Продаж сучасного будинку 280 м² з підвалом 80 м² на ділянці 12 соток у Вишеньках Пропонується просторий двоповерховий будинок у с. Вишеньки, Бориспільський район, вул. Кар’єрна. Будинок повністю готовий до проживання, мебльований та оснащений якісною побутовою технікою провідних брендів. На першому поверсі розташована велика кухня-вітальня із зоною відпочинку та виходом на простору терасу, де приємно проводити час із сім’єю та друзями. У будинку три комфортні спальні, три ванні кімнати та гардеробна. Додатковою перевагою є підвал площею 80 м², який можна облаштувати під спортзал, домашній кінотеатр, майстерню, винний льох або зону відпочинку. Переваги будинку: Ділянка 12 соток із професійним ландшафтним дизайном Автоматичний полив території Дві відкриті тераси Два гаражі та окремий господарський блок Система відеоспостереження та охорони Автоматичні ворота Газовий котел Viesmann з Wi-Fi керуванням Тепла підлога у ванних кімнатах Побутова техніка Siemens та Bosch Власна свердловина близько 60 м Індивідуальний септик 5 м³ Потужний дизельний генератор FG Wilson 15 кВт (Велика Британія) Технічні характеристики: * Площа будинку — 280 м² * Площа підвалу — 80 м² * Покрівля — натуральна черепиця * Утеплення перекриття — 200 мм * Металопластикові двокамерні вікна Rehau #A31633

Без комісії! Від прямого представника власника. Дублювання оголошення та реклами заборонено! Повністю автономний та енергоефективний будинок з сонячними панелями та інвертором! Розташований в найбільш мальовничій частині котеджного містечка, де панує тиша та спокій, вдалині від шумних та проїзних доріг! Великою перевагою є власний вихід до зарибленого озера з неймовірним краєвидом де Ви можете годинами проводити час наодинці або з сімʼєю та друзями! Продаж сучасного одноповерхового будинку в найпрестижнішому котеджному містечку Золоче, Бориспільський район, с.Вишеньки. Загальна площа 130м2. Планування - 3 окремих кімнати, простора та світла зона вітальні поєднана з кухнею, два санвузли, а також гардеробні та господарські приміщення. Авторський дизайнерський ремонт виконано в світлих та приємних тонах з елементами які будуть вирізняти вашу оселю з-поміж інших сірих та застарілих дизайнів. Ділянка 10 соток з ландшафтним дизайном, автополивом газону двох типів, плодовими деревами, місцем для барбекю зони, а також великою терасою. Навіс для авто при заїзді до будинку. Своя свердловина та септик, опалення електричне - повністю тепла підлога під всією площею будинку, великі панорамні вікна, камін у вітальні. Заселений квартал з привітними сусідами, розташований у тихій частині окраїни котеджного містечка (в стороні кварталу Прованс). Котеджне містечко Золоче - найбільше в Україні. Розвинена інфраструктура дозволяє насолодитись повноцінним заміським столичним життям. До Ваших послуг - International Zoloche School, спортивно-розважальний комплекс WISH Family Spa (басейни, лазні, спортзал, дитяча кімната, ресторан, готель), Нова Пошта, Православна Церква , дитячий майданчик та міні-зоопарк, великий парк розваг та ресторани, безліч прогулянкових зон та місць для відпочинку. Телефонуйте, проведу якісну презентацію та познайомлю з котеджним містечком! Покупець комісію не платить!

До продажу пропонується ЦЕГЛЯНИЙ укомплектований 2-х поверховий (+ цокольний поверх) БУДИНОК 2009 року побудови, який розташований у САМОМУ ЦЕНТРІ міста Бориспіль. Загальна площа будинку складає - 320 м2, куди входять кухня-вітальня (44 м2), 4 спальні, спортзал, кабінет, бойлерна, 2 санвузли. У будинку зроблений розкішний ремонт з використанням матеріалів від провідних виробників. Встановлено мармуровий камін, вітражні двері, сходи з натурального дерева, декоративна штукатурка, паркет, меблі з натурального дерева. Функціонує економний котел "Slim Baksy". Ділянка, на якій розташовано домоволодіння, становить – 10 соток. На ділянці розташовані альтанка, зона барбекю, ставок, фонтан, безліч декоративних дерев та кущів. Функціонує автоматичний полив. Також на території є ГАРАЖ на 2 автомобілі та додатково НАВІС на два авто. Розташування будинку - ЦЕНТР МІСТА. Вся інфраструктура у безпосередній близькості. #A20009

Будинок у Вишеньках — 7,36 соток. Просторий, якісно збудований будинок біля лісу. Повністю виконаний інженерний етап + утеплення, тераса, підготовка під чистове оздоблення. Ідеальний варіант для тих, хто хоче завершити ремонт під себе, але мати вже зроблену всю «основну» частину. Характеристики будинку • Площа ділянки: 7,36 соток • Площа по техпаспорту: 113 м² • Житлова площа: 70,92 м² Будівництво та матеріали • Фундамент: монолітна плита • Стіни: газоблок 300 мм • Утеплення фасаду: пінопласт 100 мм • Фасад: силіконовий баранець • Вікна: шестикамерні з аргоном • Вхідні двері: металеві, обшиті ПВХ • Дах: дерево / металочерепиця • Утеплення даху + паробар’єр: мінеральна вата 200 мм • Сходова клітка: монолітна Територія та зовнішня інфраструктура • Паркомісце на дві машини: бетонна підготовка 150 мм • Огорожа по периметру ділянки: штахетний паркан • Ворота: роздвижні • Ділянка: завезений чорнозем Інженерія • Вода: свердловина • Каналізація: септик з переливом • Світло: 12 кВт • Газ: по межі ділянки • Вивід під тепловий насос — є • Виведені магістралі кондиціонерів по кімнатах — є Тераса • Площа тераси: 22 м² Інженерія по будинку • Електрика: повністю розведена (121 точка) Локація та інфраструктура • 12 хв до метро Бориспільська • Поруч: Гнідин, Гора, Бортничі, Золоче, Петропавлівське • Неподалік ліс, озера та затока Дніпра • Пішки: школа, садок, стадіон, супермаркет, ресторани • Поруч — престижні котеджні містечка, кінні клуби, концерт-хол, бази відпочинку Доступні варіанти: • Без ремонту • Під чистове оздоблення • З ремонтом під меблювання Запрошуємо на перегляд! #A24751

Пропонується до купівлі сучасний будинок у Вишеньках Він розташований на ділянці в 16 соток із виходом на ставок та просторим гостьовим будинком Основна інформація: Будинок загальною площею 210 м2, 2014 року будівництва. Побудований з червоної цегли (51 см), фундамент монолітна плита (50+ см), утеплений мінватою (100 мм). 2 балкони, дах утеплений Rockwool (200 мм), канадська черепиця. Всередині: гіпсокартонні стелі, штукатурка та фарбування стін. Двокамерні дубові вікна з енергозберігаючим склом, дубові сходи, три виходи на тераси. Підлога дубовий масив (21 мм). Спліт-система кондиціонування Daikin. Будинок частково мебльований. Планування: Перший поверх: кабінет, студія з каміном (35 кВт) і терасами, кухня, пральня, санвузол, передпокій. Санвузли італійська плитка, душові кабіни Huppe, сантехніка Hansgrohe, Villeroy & Boch, кухня Scavolini, джакузі Ravak. Водяна тепла підлога в санвузлах. Другий поверх: 2 спальні з санвузлами. Господарський будинок(ремонт 2022 року): гараж на 3 авто, дубові вікна, сходи. Перший поверх: котельня, сауна, купіль, кімнати відпочинку та електрики, душові. Другий поверх:гостьова кімната, кабінет, кінотеатр, с/в, балкон дубова підлога та дубові вікна, камін (35 кВт), кінотеатр 7.2 Klipsch. Комунікації: два котли Valliant по 33 кВт, каскадне підключення, бойлер 300 л, дві свердловини, автоматичний полив. Газовий генератор Generac (8 кВт). Центральна система очищення води. Оптоволоконний інтернет, WiFi Cisco, супутникове ТБ. Сигналізація Ajax, відеоспостереження Hikvision. Електрика 10 кВт, каналізація 20 куб. Вольєр для собаки, декоративні та плодові дерева. Територія закритого типу на 3 ділянки, що гарантує вам безпеку проживання На ділянці зонування для вашого відпочінку, є великий сад, зона з каркасним басейном, вихід на ставок Є відеоогляд будинку #A21495

Пропонується на продаж неймовірний будинок загальною площею 680 м2 , на 26 сотках землі, з ландшафтним дизайном, в мальовничому місці — на півострові зі своїм виходом на воду у КМ Золоче (Вишеньки) Загальна площа будинку: - 680 квадратних метрів На першому поверсі знаходиться велика дизайнерська вітальня із каміном та вишуканими елементами декору, зона кухні із якісною технікою, гостьовий санвузол, та зона басейну На другому поверсі розташовані дві великих та повноцінних кімнати майстер-бедрум На третьому поверсі дві гостьових спальні, просторий кабінет. зона відпочинку, яка включає бібліотеку та кінозалу У підвалі розташований більярдний стіл та прачечна. Підвал слугує як повноцінне укриття під час повітрянових тривог Навколо будинку неймовірна ландшафтна територія, фонтан, та прямий вихід до води Будинок розташований поряд з КМ «Золоче», поруч розташована вся необхідна інфраструктура : яхтклуб, ресторани «Zafferano» і «Чорноморка», спорткомплекс «Riviera Zoloche Resort», супермаркет «Фора», дитячий садок, приватна школа, SPA-центр «WISH» з чотирма басейнами в КМ «Золоче», є навіть і гелікоптерний майданчик. Територія знаходиться під охороною і відеоспостереженням, має автоматичні ворота, на вїзді шлагбаум з охороною. Дім стоїть на дворівневому бетонному берегоукріпленні з пляжною і риболовною зонами , є спеціальний спуск для човна чи катера, вздовж берегової лінії висаджені верби і є кругова доріжка для прогулянок чи бігу. Запрошуємо на перегляд! #A6250

Пропонується сучасний будинок, який ідеально підходить для людей, що цінують свій час, комфорт та затишок. Будинок має загальну площу 164.49 квадратних метрів і розташований на ділянці площею 10 соток. Ділянка площею 10 соток надає вам достатньо простору для створення зони відпочинку, саду або організації ландшафтного дизайну за вашим бажанням. Ви можете насолоджуватися приватністю та спокоєм у затишному дворі, відпочивати на свіжому повітрі та використовувати простір для своїх хобі або розваг. Знаходження будинку в селі Гнідин дозволяє насолоджуватися мальовничою природою та тихим заміським життям, а водночас мати зручний доступ до міських зручностей та інфраструктури, таких як магазини, школи, медичні заклади тощо. Цей будинок в селі Гнідин може бути прекрасним вибором для тих, хто бажає знайти комфортне житло в спокійному оточенні природою з усіма необхідними зручностями. Дорога до Києва займає 7-10 хв на автомобілі #A9101

Продаж будинку в живописному кооперативному містечку «Золоче» Будинок двоповерховий з підвальнийм приміщенням 495 кв.м. 13 соток Розташований на ділянці правильної форми з готовим ландшафним дизайном. Будинок теплий, затишний з готовим якісним ремонтом 2021 року. Продумана та економічна система опалення. Раціональне планування. Поряд на території знаходиться гостьовий будинок з сауною. На вулиці басейн. Опалення будинку - газ або тепловий насос, також розумна система конціонування (управління з мобільного додатку на смартфоні). На ділянці знаходяться плодові дерева. Поряд - тенісний корт (знаходиться між трьома ділянками, у кожного власника окремий вхід). У будинку проведений капітальний ремонт, зроблені нові тераси, східці, заново утеплений фасад. Розведення труб мідне, влласна сведловина, переливний септик, що не потребує постійного обслуговування, полив, земля у власності. Встановлена кухня з вбудованою технікою, 2 каміни, 4 санвузли з меблями та сантехнікою преміум класу, 2 гардеробні, 4 спальні, хол, простора та світла вітальня, гостьова спальня, дитяча кімната, більярдна, зимовий сад, гараж на два авта, відеоспостереження та WiFi. У містечку супермаркет, кафе, спа-центр, яхтклуб, школа, дитячий садок, школа раннього розвитку та інше. Безпеку забезпечить професійна охоронна агенція, патрулювання всіх вулиць 24 години на добу, відеоспостереження, пропускна система. Тут ви відчуєте, що таке жити у спокої та з комфортом. #3159172826

Продається клубний будинок "Лазурний" у с. Проців, Бориспільський район, на першій береговій лінії біля води. Підійде для відпочинкового комплексу, готельного/орендного бізнесу, під будинок людей похилого віку/реабілітації, тощо. Основні характеристики: - Загальна площа будинку: 699 м², що вміщує 18 квартир. - Планування будинку: - Нульовий поверх: 4 квартири - Перший поверх: 5 квартир - Другий поверх: 5 квартир - Третій поверх: 4 квартири - Земельна ділянка: 12 соток (приватна власність), що дозволяє насолоджуватися власним простором на природі. Переваги території: - Закрита територія, що забезпечує приватність та безпеку мешканців. - Продумане ландшафтне планування для створення затишної атмосфери. - Гостьова парковка для зручності ваших відвідувачів. - Дитячий майданчик та зона відпочинку з барбекю — чудові умови для проведення часу з сім’єю. - Власний пляж та спортивний майданчик для активного відпочинку на свіжому повітрі. Розташування: Будинок розташований у тихому і мальовничому місці, лише за 5 хвилин на авто від центру села. Усе необхідне для комфортного життя поруч: - Школа та дитячий садок — 5 хвилин їзди - Магазини та "Нова пошта" — також у радіусі 5 хвилин. - 7 хвилин до конюшні Бутенка для любителів активного відпочинку. Цей клубний будинок ідеально підійде для тих, хто шукає комфортне житло з усіма необхідними умовами для затишного проживання та спокійного життя біля води. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду!

Продаж сучасного просторого будинку в стилі hi-tech, с. Гора, Бориспільський р-н. Будинок знаходиться посеред зелених краєвидів, в оточенні котеджів преміум класу! Ремонт будинку зроблений з якісних дорогих матеріалів світових виробників! Власник приділив увагу кожній деталі та контролював усі етапи будівництва На території 2 БУДИНКИ! Основний будинок - 439 м2 Гостьовий будинок - 123 м2 12 соток Ландшафтний дизайн Декоративні дерева Газон з автополивом Басейн 8.5*1.60м. з підігрівом та протитечією Зона релаксу з осередком Гостьовий будинок з усіма зручностями і сауною Планування основного будинку: 1-й поверх включає: - простора кухня-вітальня зі столовою зоною - великий санвузол - спортзал - гардеробна - гараж на 2 авто - котельня - господарське приміщення 2-й поверх: - 2 спальні з власними санвузлами та гардеробними - кабінет - гостьова спальня В основному будинку ремонт зроблено частково, а саме: тепла підлога, стяжка, комунікації, чистова обробка та зроблено ремонт у санвузлах! Гостьовий будинок: вітальня спальня зона барбекю лазня купіль камін піч санвузол У гостьовому будинку ремонт завершено на 90%! У будинку зроблена тепла підлога, стяжка, штукатурка, розводка електрики. Плитка в санвузлах. У центрі двору зручно облаштоване місце для сидіння компанії навколо видовищного вогнища та басейн із білого мармуру з програмованою турбованою протитечією SWIMEO для активного плавання. Доріжки у дворі вимощені з гранітної плитки. Мармурові підлоги, стільниці та підвіконня. Довгий декоративний камін 2,5 м. Покриття покрівлі ПВХ мембранами. Газ і електрика заведені на ділянку. Документи всі готові. Ділянка розташована в красивій зеленій місцевості в оточенні котеджів преміум класу. Проїзд до котеджу рівною асфальтованою дорогою дуже зручний і комфортний. Швидкий проїзд у с. Гора з Києва Харківською трасою становить 32 км. Траса має 8 смуг для руху (по 4 смуги в кожну сторону). У будинку опалювальний гараж на два автомобілі, а на подвірї літній паркінг. #315917344000

🏡 Продається сучасний будинок у котеджному містечку «Вишневий хуторок» 📍 с. Петропавлівське, Бориспільський район • Загальна площа будинку: 167 м² • Площа земельної ділянки: 5,5 соток Будинок побудований із СІП-панелей із використанням сучасних технологій будівництва. Дах виконаний із металочерепиці. ✅ Підключені всі необхідні комунікації: • скважина ( з генератором на території КМ) • електрика — 13 кВт • два переливних септики ✅ Територія облаштована: • повністю огороджена • встановлені відкатні ворота • єдина концепція фасадного та межового паркану • 2 дитячі майданчики та футбольне поле • поряд знаходиться ліс Планування та переваги: • 2 поверхи • балкон • простора тераса • окрема прибудова під обладнання для опалення будинку • вдале розташування всередині котеджного містечка • якісний підїзд та хороша дорога 🔒 Котеджне містечко перебуває під цілодобовою охороною та відео наглядом — комфорт, безпека та затишок для всієї родини. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний будинок для постійного проживання за містом.

Продається дача в мальовничому місці на Осокорках (перший шлюз) Закрите садове товариство — тиша, безпека та приємне сусідство. Локація просто ідеальна: з однієї сторони — Дніпро з доглянутим пляжем і дитячими майданчиками, з іншої — затоки Дніпра для відпочинку та прогулянок. Усього 7 хвилин пішки — і ви вже біля води Будинок 3-поверховий: • 1 поверх — кухня, санвузол, гараж • 2 поверх — 2 затишні кімнати • 3 поверх — окрема кімната (ідеально під спальню, дитячу, або зону відпочинку) Ділянка 5 соток — достатньо місця для саду, зони барбекю чи відпочинку на свіжому повітрі Чудовий варіант для тих, хто шукає спокій, природу та комфорт недалеко від міста.

Продаж маєтку з власним СПА-центром, футбольним полем та доглянутим ландшафтом. Житловий будинок (два поверхи плюс підвальне приміщення) загальною площею 300 м.кв. з ремонтом у класичному стилі. - Перший поверх - кухня-вітальня, житлова кімната, санвузол. - Другий поверх - три спальні, санвузол, тераса. - Підвальне приміщення: більярд, музична кімната, погріб, пральна, котельня. СПА центр 100 м.кв включає: баню, купіль, кімнату відпочинку, клімат-павільйон з басейном. Басейн з озонуванням води та функцією протихвиля. Закрита альтанка 25 м.кв з барбекю та повністю обладнаною літньою кухнею. Гостьовий будинок площею 119,3 м.кв : Дві спальні, кухня-вітальня, санвузол, кладова, гараж на два авто. Будинок персоналу з гаражем 50 м.кв. Поле для міні-футболу з штучним покриттям, волейбол, work out зона. Вся територія засаджена декоративними кущами, хвойними та листовими деревами. Доглянутий фруктовий сад. Окрема родзинка - штучний ставок з фільтрувальною станцією, біобактеріями та умовами для розведення риби. Цільове призначення ділянки під житлову забудову. Комунікації: газ, дві артезіанські свердловини, електрика три фази 380 В, зарядка для електромобіля. Є дизельний генератор на 12 кВт. Авто полив газонів, теплонасос на басейн та клімат павільйон. Більше інформації, фото та відео презентації надамо додатково. Дзвоніть та записуйтеся на перегляд.

Пропонується до продажу функціональний та просторий будинок з 7 кімнат (4 спальнями) , камінним та великим залом , дуже теплий та комфортний, повністю укомплектований з меблями та технікою , як для комфортного проживання, кухня обʼєднана зі столовою кімнатою, яка має вихід на простору деревʼяну терасу з чудовим краєвидом , площею 309 кв.м. на доглянутій ділянці 13 соток ,у зручному районі Борисполя – Розвилка, цокольний поверх – 108 кв.м., 1 поверх – 112 кв.м., 2 поверх – 89 кв.м., гараж у будинку, + навіс для 2 авто , газ , світло - 3 фази, опалення: 2-контурний газовий котел ,бойлер , власна свердловина, система резервного живлення,стабілізатор напруги та генератор , двір викладено плиткою, альтанка, зона BBQ, плодовий сад, грядки, газон , теплиця, погреб, вуличний душ та туалет , 149000 у.е., (067)2729986, (050)4621046, Сюзанна, АН «САФАРІ» , www.safari-agency.com.ua

Продам власний будинок у селі в Київській області, Бориспільський район. Усі приміщення в хорошому стані. Під час продажу можливе придбання частини меблів. На ділянці розташовані два гаражі, лазня, теплиця, майстерня, вольєр для собаки, приміщення для дров, біотуалет. Підведено міську трифазну електромережу, є дві артезіанські свердловини. Вся територія огороджена парканом із профнастилу. Є плодові дерева, посадки дикої сливи та терну, кущі смородини, полуниці, виноград, квіткові клумби. У будинку є каналізація, холодна та гаряча вода. Металеві вхідні двері та двері в котельню. Твердопаливний котел польсько-українського виробництва з автоматикою. Час горіння від однієї закладки — від п’яти до восьми годин залежно від породи дров і їхньої вологості. Підлога на кухні та у ванній з електропідігрівом. Варильна поверхня на кухні складається з чотирьох конфорок: дві працюють від електрики, дві — від зрідженого газу (балон знаходиться в котельні). Одного газового балона вистачає майже на рік, при цьому завжди є повний резервний балон. Покриття підлоги — ламінат. На вікнах склопакети з напиленням, основа — дерево, є москітні сітки. Горище утеплене перлітом. Будинок перевірений на втрати тепла. Деталі — під час спілкування. Є квитанції про оплату електроенергії; суми невеликі, оскільки встановлена сонячна електростанція. З двох боків — сосновий ліс. Продаж будинку не вимушений. Можливе збільшення площі на 0,2 га. Є всі необхідні документи на будинок і ділянку. Сусіди розташовані на відстані близько 70 метрів і не створюють незручностей. Середня вартість одного кв. м житла в Києві (не в центрі) становить близько 2 тис. доларів. Щодо будинку — ціна договірна.

Пропонуємо на продаж ділянку з готовим будинком на заливі р. Дніпра в атмосфері хвойного лісу (соснии, смереки, ялинки, туї) - все доглянуте! Можливо одразу заїхати і жити! Адреса: Бориспільський р-н, с. Кийлів, вул. Рудяківська, Площа: 500m Загальна ділянка: 2,30 га (частина у власності, частина в оренді) На ділянці 6 будинків: 1 основний та 1 адміністрат. (цегляні, газифіковані); 3 будинки гостьові, 1 будинок "лазня" (деревяні, опал.електро); Вода скважина 63м (+фільтри на воду), світло міське (+диз.генератор на 33кВт), Каналізація біотал; На ділянці яблуневий садок, прекрасні тенісні корти, дит. майданчик, 2 альтанки, пляжна зона з пологим спуском, гарна рибалка, вихід на велику воду; До ділянки асфальтний підізд

🏡 160 м² продуманого простору у Щасливому, Бориспільський район. 1 поверх — 81 м²: • кухня-студія 32,7 м² • окрема кімната • гардероб • санвузол • тераса 2 поверх — 79 м²: • 3 просторі спальні 16–17 м² • 2 санвузли • гардероб Ділянка 5 соток. Облаштована житлова вулиця. Керамоблок + утеплення мінеральна вата. Газ. Свердловина. Септик. Електрика підключена. У будинку вже виконано: ✔ повна електропроводка ✔ розведена вся сантехніка ✔ штукатурка стін ✔ тепла підлога ✔ чистова стяжка під покриття Фактично — готовий етап під фінішний ремонт. Без додаткових “чорнових” витрат.

Продаж фасадного приміщення м. Яготин вулиця Шевченка,13 84,1м.кв. Всі комунікації підключено: світло, вода,газ. Ціна 30 000дол США Без комісії Деталі по телефону Ріелтор Дарія

будівництва виробничо-складського комплексу. Зручне розташування з точки зору логістики та оточення. 21.14 Га землі під комерційне будівництво. Бориспільський район. Фасад Кільцевої дороги. Безпосередьно поруч із транспортною розвязкою та зручним зїздом з обох трас. Поблизу знаходяться база відпочинку "Динамо", АЗС "БРСМ" та інші обєкти інфраструктури. По території ділянки проходить ЛЕП, з якої є можливість підключити потужність 500 кВт. Також, за необхідності є можливість підвищення потужностей за рахунок підключення до підстанції поруч. Рівна ділянка. Підійде під будівництво логістичних, виробничих комплексів, сервісних обєктів, дистрибуційних або виставкових комплексів, тощо. Призначення ділянок - 11.01-11.02 Всі документи готові

котеджне містечко | Вишеньки | 15 хв від Києва | Готовий інвестпроєкт с. Вишеньки | Бориспільський напрямок Масив під забудову з максимальним потенціалом заробітку Продається земельна ділянка 6,5 га (65 соток) з уже сформованою нарізкою по 10 соток — ідеально під котеджний проєкт або перепродаж частинами. Поруч топові котеджні містечка — «Золоче» та «Вишне містечко», що підтверджує ліквідність локації. Основні характеристики: • Площа — 6,5 га (650 соток) • Нарізка — по 10 соток • Цільове призначення — під житлову забудову • Намив виконаний (готова база під будівництво) • Без забудови — чистий старт під проєкт • 15 км від метро Осокорки ДЕ ТУТ ГРОШІ 1. Перепродаж ділянок (швидкий сценарій) • 650 соток = ~65 ділянок по 10 соток • Оптова ціна (входу) нижча ринку • Роздріб у цьому районі: 3 000 – 6 000 $/сотка Сценарій: Купівля → продаж частинами → потенціал: +50–100% до вкладень 2. Котеджне містечко (основний прибуток) • 50–60 будинків • Середня площа: 120–160 м² • Собівартість: ~800–1000 $/м² • Продаж: 150 000 – 250 000 $ Результат: → можливий дохід: х2–х3 від інвестицій 3. Таунхауси (швидкий оборот) • Більш доступний продукт • Швидше продається • Менший чек для клієнта → ідеально для швидкого кешфлоу ПРОРАХУНОК (простий сценарій) Вхід (умовно): 650 соток × ~2 000 $ = 1 300 000 $ Продаж по 4 000 $/сотка: 650 соток × 4 000 $ = 2 600 000 $ Чистий плюс: ≈ +1 300 000 $ (х2) ЧОМУ ЦЕ ВИРОСТЕ В ЦІНІ • Напрямок Осокорки–Вишеньки активно забудовується • Обмежена кількість великих масивів • Попит на заміське життя стабільно росте • Поруч вже сформовані преміум містечка • Близькість до Києва (15 хв) → прогноз росту: +50–100% за 2–3 роки ВИСНОВОК Це не просто земля — це готовий девелоперський продукт: • можна швидко заробити на перепродажі • можна зайти в будівництво і зробити великий проєкт • можна розбити на частини і продавати з націнкою Сильний актив для інвестора, який хоче заробити не 10–20%, а х2 і більше. Телефонуйте — покажу ділянку і порахую під вас конкретну модель заробітку.

ПРОДАЖ ЕЛІТНОЇ ДІЛЯНКИ в приватному секторі Києва - Осокорки, недалеко від метро, біля Дніпра! Можливий продаж 1 га з 2 га або ділення на декілька ділянок під забудову. Кадастровий номер: 3220882600:04:002:2083. ЛОКАЦІЯ • 8 км рівно до метро Славутич (розташовується до 1ого шлюзу) • 130 метрів до Дніпра, ділянка межує з прибережною територією • 600 метрів до вулиці Центральна ХАРАКТЕРИСТИКИ • 2 га або 200 соток ++ • Рівний ландшафт • Будинок-садиба з прибудовами та майданчиками КОМУНІКАЦІЇ • Електрика - своя трансформаторна підстанція 140кВт на краю ділянки • Газ • Асфальтована дорога до ділянки • Свердловина • Інтернет ІНФРАСТРУКТУРА • супермаркет • дитячий садок • ресторани та зони відпочинку Усе в радіусі 2 км від ділянки БЕЗПЕКА • Закрита теріторія, огороджена парканом та автоматичними воротами • Елітне сусідство без садових будиночків, індивідуальна атмосфера • Можливість поставити блок охорони на ділянку • Пультова система безпеки - пост знаходиться на відстані 1 км від ділянки БОНУСИ • Близько 35 соток у користуванні додатково до пропозиції • Прогулянковий парк з кінним манежем/загоном до основної та додаткової ділянок • Вихід у Дніпро УМОВИ • 1 000 000$ або 5 000$ сотку без комісії • Можливий продаж двома частинами по 500 000$ • Цільове призначення - землі рекреаційного призначення, зміна цільового під забудову під клієнта • Частковий або повний обмін на готову прибуткову нерухомість у Києві

ТЕРМІНОВО! БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж унікальної земельної ділянки під забудову в селі Проців, всього 25 км від Києва! Загальна площа – 82 сотки Цільове призначення – під житлову забудову Це чудова можливість для будівництва приватної резиденції, кількох котеджів або реалізації девелоперського проєкту в одному з найпрестижніших передмість столиці. Особливість ділянки – близько половини території розташовано серед соснового лісу, що створює неповторну атмосферу затишку, тиші та заміського комфорту. ✅ Рівна ділянка правильної форми ✅ Поруч новий сучасний приватний сектор ✅ Сусіди вже побудувалися та проживають ✅ Зручний підїзд та гарна транспортна розвязка ✅ Екологічно чиста та мальовнича місцевість ✅ Перспективна локація для інвестицій Село Проців має всю необхідну інфраструктуру для комфортного проживання: дитячий садок, школа, музична школа, амбулаторія, аптека, магазини, Нова пошта, Укрпошта, тенісний корт, стайня Бутенка, парк, дитячі майданчики та інші необхідні обєкти. Якщо ви шукаєте велику земельну ділянку під забудову в оточенні природи, поруч із Києвом та розвиненою інфраструктурою — ця пропозиція саме для вас! Телефонуйте вже сьогодні та записуйтеся на перегляд. Такі земельні ділянки з власною лісовою зоною зустрічаються вкрай рідко!

Затишна ділянка для вашого будинку: 30 хв від Києва! Шукаєте ідеальне місце для будівництва власного будинку в екологічно чистій зоні, але з гарним доїздом до столиці? Ця ділянка стане чудовим вибором! Основні характеристики: Локація: всього 30 хвилин їзди від Києва. Природа: 300 метрів до лісу (свіже повітря та прогулянки гарантовані), 10 хвилин до берега Дніпра (відпочинок на воді, риболовля). Ділянка: ідеально рівна, правильної форми — готова до початку будівництва без додаткових витрат на вирівнювання рельєфу. Оточення: розвинена локація, сусіди вже побудувалися та проживають постійно. Не потрібно чекати, поки «підтягнеться» інфраструктура чи комунікації. Чому це вигідна пропозиція? Готовність: ділянка розташована серед забудованої вулиці, що забезпечує безпеку та комфортне сусідство. Баланс: ви отримуєте тишу заміського життя, маючи можливість швидко дістатися до міста. Потенціал: ідеально підходить як для постійного проживання, так і для облаштування дачі.