Ищете жильё в Киеве, но устали от «евроремонтов» из гипсокартона и соплей? Поздравляем, вы нашли настоящую классику с душой, историей и железобетонным порядком.
Где это счастье?
Шевченковский район, ул. Парково-Сырецкая (бывш. Шамрыло), 12-Г.
1-й этаж 5-этажки. Рядом Американское посольство! (Так что тишина, безопасность и незримый дух демократии вам обеспечены).
3 минуты пешком — и вы в шикарном парке (выдыхаем стресс) или в местном магазинчике (покупаем вкусняшки).
15 минут спокойным шагом — метро «Берестейская». А от дома летают маршрутки на Подол, Лукьяновку и Отрадный.
О БОНУСАХ И «ОСОБЕННОСТЯХ» (Честно и без купюр):
ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ — КРОВАТЬ: В спальне стоит ПОИСTИНЕ ЦАРСКИЙ KING-SIZE. Это не просто спальное место, это аэродром для ваших снов. Залез — и забыл про все проблемы.
ЗИМНИЙ ТЕПЛОВОЙ РАЙ: Прошлой зимой, когда полгорода сидело без тепла, в этой квартире было полноценное центральное отопление! Пока другие кутались в три пледа, наши жильцы ходили в шортах.
ВИД И ТИШИНА: Окна выходят на улицу, но между вами и дорогой — целая стена из зелёных деревьев. Машин не слышно, птички поют, кислород поступает.
БЕЗ БАЛКОНА — БОЛЬШЕ СВЕТА И ТЕПЛА! Внешняя лоджия не затеняет комнаты и не крадёт драгоценное солнце. Никакого лишнего сборника пыли с улицы, а в квартире — максимум естественного света, безупречная шумоизоляция и идеальный микроклимат.
ДИЗАЙН «НOСТАЛЬЖИ» И ПРОХОДНЫЕ КОМНАТЫ: Да, ремонт тут не из будущего, а комнаты — смежные. Но давайте называть вещи своими именами: это не «старый ремонт», это аутентичный уют без страха поцарапать дорогой ламинат. А проходные комнаты — идеальный повод быть ближе к тем, с кем вы живёте!
ПАРКОВКА: Формат «Кто успел — того и тапки». Развивает реакцию и стратегическое мышление.
ЗАКОНЫ И ПРАВИЛА ХОЗЯЙКИ (Читай внимательно, чтобы не плакать потом):
Хозяйка у нас — золотой и добрейший человек, который всегда ответит добром на добро. Но у неё есть аллергия. Аллергия на хаос.
КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО:
Задерживать оплату (даже на час).
Устраивать в квартире свинарник.
Приглашать «бродячий цирк с дикими кабанами» под видом тихой вечеринки.
КOГО МЫ ИЩЕМ:
Чистоплотных, взрослых и адекватных людей, которые любят порядок и уважают чужое имущество так же, как родную Маму. Если вы умеете вовремя платить, мыть за собой посуду и ценить чужие труды — вы наш идеальный кандидат!
Визиты хозяйки? Строго раз в месяц, за деньгами, и ТОЛЬКО по предварительному согласованию. Никаких внезапных появлений из шкафа.
ФИНАНСОВЫЙ ВОПРОС:
Аренда: 12 000 грн / месяц + коммуналочка (по счётчикам, всё честно).
Залог: 12 000 грн (можно разбить на части!). Возвращается полностью, когда вы съезжаете, оставив квартиру в целой сохранности и с погашенными чеками.
Комиссия риелтору: 50% при заселении.
Срок: Договор минимум на 6 месяцев (ищем надёжных людей, а не перелётных птиц).
Если вы узнали в описании идеального жильца самого себя, не ждите, пока царскую кровать заберёт кто-то другой.
Додатково:
Тип будинку: Хрущовка. Автономність при блекауті: Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Електрочайник, Холодильник, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет. Комфорт: Ванна, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід