Квартира вільна для заселення 2 жовтня 2026 року. Прийму на проживання лише 1 особу без дітей, без тварин, ДЛЯ ДОВГОСТРОКОВОЇ ОРЕНДИ, на 1 РІК і довше. Я — власник. Якщо ви рієлтор, я сплачую вам комісію 50% від місячної вартості оренди. Напишіть мені у Viber за номером телефону, вказаним у моєму оголошенні. Я надішлю вам додаткові фото та відео цієї квартири. ДВОКІМНАТНА КВАРТИРА В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ КИЄВА, РАЙОН МАЙДАНУ Адреса: вул. Мала Житомирська, 16/3 Площа: 72 м² Поверх: 4/4, без ліфта Балкон: видовий Ремонт: мінімалістичний скандинавський стиль Оренда: з 2 жовтня 2026 року Ціна: $900/місяць + комунальні послуги ІСТОРИЧНИЙ БУДИНОК І ОСОБЛИВЕ РОЗТАШУВАННЯ Будинок побудований у 1874 році та є історичною памяткою, що перебуває під охороною держави. Розташований у буферній зоні ЮНЕСКО, на тихій односторонній історичній вулиці в самому центрі Києва. Вікна квартири виходять на тиху вулицю. Будинок відповідає протоколам безпеки міжнародних організацій ще з часів Другої світової війни. У будинку орендують житло співробітники посольств, міжнародних організацій та IT-фахівці. Керуюча компанія знаходиться безпосередньо в будинку. Найближче укриття — метро «Майдан Незалежності», близько 3 хвилин пішки. Додаткові укриття знаходяться у найближчих будівлях. КВАРТИРА Дві повністю окремі кімнати. Стелі близько 4 м, історичні стіни завтовшки близько 1 м. Спальня: ліжко 160 × 190 см; кондиціонер. Кімната з балконом: видовий балкон з видом на Hyatt; великий ортопедичний розкладний диван 160 × 200 см із двома повноцінними спальними місцями для дорослих; телевізор; Sony Surround; кондиціонер; робочий стіл; місткі тумби. Усього в квартирі 2 кондиціонери. Кухня: комбінована газова/електрична плита; електрична духовка; холодильник; посудомийна машина; мікрохвильова піч; повний набір посуду. Ванна кімната: повноцінна ванна; бойлер 100 л; пральна машина 5 кг; умивальник і туалет. У квартирі передбачено 4 повноцінні спальні місця. Також є пилосос, праска та прасувальна дошка, постільна білизна, рушники, теплі ковдри, 2 додаткові електрообігрівачі, 2 драбини та 2 вогнегасники. ЗБЕРІГАННЯ Великі вбудовані дзеркальні шафи забезпечують виключно містке зберігання. Загальний обєм орієнтовно 4–5 м³. Квартира особливо зручна для тривалого проживання без потреби орендувати додаткове місце для зберігання речей. ІНТЕРНЕТ ПРИ ВІДКЛЮЧЕННЯХ ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ У квартирі проведена окрема оптоволоконна лінія AYOL, яка може працювати під час відключень електроенергії. Поточний орендар використовує власну батарею EcoFlow для живлення модема. Наступний орендар зможе укласти договір з AYOL на своє імя. Також на імя власника оформлено додатковий договір з «Воля-Кабель» на інтернет і телебачення. Телевізійний пакет наразі призупинений і може бути відновлений за потреби. ЗАСЕЛЕННЯ ТА ПЕРЕГЛЯДИ Чинний орендар звільняє квартиру 30 вересня 2026 року. Після його виїзду буде проведено повний клінінг, і 2 жовтня квартира буде повністю готова до заселення. Перегляди можливі вже зараз. До 30 вересня в квартирі продовжує проживати нинішній орендар, тому під час перегляду вона може виглядати не так, як після звільнення та прибирання. УМОВИ ОРЕНДИ $900 на місяць + комунальні послуги. Комунальні витрати орієнтовно $35–60 на місяць залежно від споживання електроенергії. Оплата оренди здійснюється у гривневому еквіваленті на картку ПриватБанку за курсом продажу долара США на день платежу. Орендар повинен мати відкритий рахунок в українському банку. Квартира здається: одній особі; без дітей; без домашніх тварин; на термін від 1 року і довше. БРОНЮВАННЯ Після перегляду квартиру можна заздалегідь зарезервувати до 2 жовтня, внісши гарантійний платіж $900 готівкою. Можлива оплата у гривні за курсом продажу долара США ПриватБанку на день платежу. Після отримання платежу власник припиняє подальші покази та закріплює квартиру за орендарем. Умови внесення, зарахування та повернення платежу фіксуються сторонами письмово. Гарантійний платіж не є додатковою платою за бронювання і повністю зараховується як забезпечувальний депозит за договором оренди при заселенні. При заселенні орендар додатково сплачує $900 за перший місяць проживання. Комісія рієлтору — $450 (50% місячної оренди) — повністю сплачується власником. Орендар комісію не сплачує. РАЗОМ: $900 — бронювання → забезпечувальний депозит; $900 — перший місяць оренди при заселенні; $450 — комісія рієлтору → сплачує власник.




























