🏡 2-кімнатна квартира 70 м² у приватному будинку 🌿 Сирець / Нивки Хочете жити в Києві, але прокидатися під спів птахів, а не під шум сусідів? Уявіть: ранок із чашкою кави у власному дворі ☕🌳, вечори біля живого вогню 🔥, свіже повітря та тиша приватного сектору. І все це — лише за кілька хвилин від метро. ✨ Здається окрема мебльована квартира площею 70 м² на 1 поверсі приватного будинку у Шевченківському районі, між Сирцем та Нивками. ⸻ 🏡 Про будинок У будинку проживають лише три сім’ї. ✔️ Вхід на перший поверх спільний лише з однією спокійною сім’єю. ✔️ Другий поверх має окремий вхід. ✔️ Кожна квартира повністю автономна: * окрема кухня 🍽️ * окремий санвузол 🚿 * окремий лічильник ⚡ ⸻ 🛏️ Спальня ✔️ двоспальне ліжко ✔️ письмовий стіл ✔️ офісне крісло ✔️ містка шафа ✔️ великі вікна з жалюзі «день/ніч» ✔️ гарний вид на зелень 🌿 ⸻ 🛋️ Вітальня ✔️ розкладний диван ✔️ зручне крісло ✔️ великі шафи 🔥 Родзинка квартири — дров’яна піч. Увечері можна розпалити справжній вогонь, заварити чай або глінтвейн і насолодитися атмосферою заміського будинку. Також є електрокамін-обігрівач. ⸻ 🍽️ Окрема кухня ✔️ кухонний гарнітур ✔️ керамічна варильна поверхня ✔️ духова шафа ✔️ мікрохвильова піч ✔️ великий холодильник ✔️ пральна машина Miele ⸻ 🚿 Санвузол ✔️ душова зона ✔️ бойлер ✔️ гаряча вода цілодобово ⸻ 🔥 Опалення та комунікації ✅ автономний електрокотел (окремий для квартири) ✅ радіатори в усіх кімнатах ✅ дров’яна піч ✅ електрокамін ✅ окремий двозонний лічильник електроенергії ✅ швидкісний Wi-Fi ⸻ 🌳 Власне подвір’я У вашому користуванні: 🍖 мангал 🌿 зелений двір ☕ місце для ранкової кави 👨 👩 👧 можливість проводити затишні вечори або зустрічатися з друзями. ⸻ 📍 Локація 🌳 між двома парками: • Сирецький парк • парк «Нивки» 🚌 Зупинка транспорту прямо навпроти будинку. 🚇 До метро Сирець та Нивки — кілька хвилин. Поруч: 🛒 ринок «Нивки» 🏪 супермаркети 🏫 школи 📚 дитяча бібліотека ⸻ 💰 Умови оренди 💶 300 € / місяць (оплата в гривні за актуальним курсом) 🔐 застава — 1 місяць ⚡ комунальні — за лічильниками ⸻ ❤️ Це чудовий варіант для людей, які хочуть жити в Києві, але цінують тишу, свіже повітря, простір і домашній затишок приватного будинку. 📞 Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд — цю атмосферу потрібно відчути особисто!




























