Продаж котеджів в с. Хлепча

Коттедж в элитном жилом массиве 30 км от Киева, с. Хлепча. Предлагается к продаже красивый загородный дом 2003 года, в охраняемом коттеджном городке, эксклюзивный проект, полностью кирпичный+дорогой облицовочный кирпич + теплоизоляция (немецкий материал), S=300 кв.м., трехуровневый . Фундамент бетонный. Крыша металлочерепица. Вода, газ, электричество (380 V, внутри дома установлен стабилизатор на все 3 фазы) в доме, подача централизовано. Отопление – 2 импортных котла (газовый и электрический, новые (установка 2022/2023 года). Итальянские регулируемые батареи, подогрев пола, все новое. В доме 3 спальни, 2 ванные, 3 санузла, 6 комнат, бассейн, сауна, большая гостиная , большая кухня и столовая, терраса , гараж на 2 машины, спутниковое TV, Интернет. Мебельные гарнитуры, встроенные шкафы, бытовая техника (Liebher). 1 этаж -100 кв.м. – кухня 24 кв.м, гардеробная, зал-гостиная 34 кв.м, кабинет 13,5 кв.м, прачечная, санузел; 2 этаж- 64 кв.м. – комната 14 кв.м, спальня 25 кв.м, санузел; подвал- цокольный-монолит- 70 кв.м.- котельная (два котла), три подсобных помещения для проживания помощников (спальня, кухня, санузел/душ). Установлено 16 камер наблюдения внешних и 6 внутренних. Дом очень красивый и смотрится дорого, престижно и представительно. Новый элитный массив за городом, в тихом живописном месте, -вокруг дома построены элитные особняки, солидные соседи, всё на охране, асфальтированный подъезд. 21 соток земли. На участке- «гостевой домик» с печью и удобствами (кухня, душ, туалет) площадью 50 м2 ; газон, электроосвещение, барбекю, чудесный воздух, асфальт прямо к дому, рядом озера, лес. Общая скважина 85 м.

Будинок незавершеного будівництва. Зведено міцний бетонний фундамент та цегляні стіни. Потребує добудови покрівлі та оздоблювальних робіт. Комунікації підведені до будинку. Є власна котельня. Без комісійних для покупця. Будинок розташований в елітному районі з окремим підїздом. Будинок знаходиться в мальовничому місці з екологічно чистою місцевістю та мальовничим лісом поруч. Велика площа будівлі дозволяє використовувати її не лише для проживання, а й для комерційного чи рекреаційного призначення - під базу відпочинку, пансіонат тощо. Будинок побудований з якісних будівельних матеріалів - бетонного фундаменту та цегляних стін.

Авторський проект сімейної резиденції. Будинок без оздоблення. Можливе перепланування зменшення або збільшення площі будинку. Газ не підключений, але є можливість підключення (GRP в 100 метрах від будинку). Електроенергія не підключена, але є можливість підключення (до лінії 30 метрів). Скважини немає. Септика немає. Повний юридичний супровід угоди. Розглянемо ваші пропозиції. Будинок має 4 рівні: 0 поверх - повноцінне укриття, гараж, топкова, приміщення вільного призначення (площа поверху 177 кв.м.); 1 поверх - кухня-їдальня, гардеробна, 3 санвузли, спальні, передпокій (площа поверху 172 кв.м.); 2 поверх - бібліотека, 3 санвузли, гардеробна, дитяча, спальня (площа поверху 143 кв.м.); 3-й мансардний поверх - кабінет/спальня, зимовий сад/кімната (площа поверху 92 кв.м.). Перекриття всіх поверхів збірні плити + моноліт. Фундамент фбс + моноліт. Навкруги ліс (хвоя, дуби, берези), озера, річка. Привітні сусіди. Інфраструктура в пішій доступності: гарний продуктовий магазин, зупинка маршрутки до метро Іподром. На авто 15 хвилин до ринку та маркетів "АТБ", "Фора". Дорога асфальт + до будинку гравій 100 метрів. Поруч риболовний клуб. З останнього поверху відкривається неймовірний панорамний краєвид неймовірної природи та каскаду річки Стугна. Ділянка рівна 15 сотих, можливе збільшення ділянки до 30 сотих. На ділянці сосни, берези та інші зелені насадження. Чисте неймовірне повітря, природа, тиша.