Простора квартира у будинку спецпроєкту 1977 року — чудова можливість для комфортного життя або вигідної інвестиції! Будинок збудований за надійною технологією: • до 3-го поверху — монолітна конструкція • з 4 по 13 поверх — цегла Квартира розташована на 3 поверсі. Вікна виходять на тиху зелену вулицю та затишний двір, орієнтація на південний схід — у помешканні завжди багато природного світла. Планування квартири — одна з її головних переваг: • 4 окремі кімнати • 3 спальні та простора вітальня • окрема кухня • широкі коридори та зручне зонування простору Квартира має два окремих спальних крила зі своїми санвузлами (два різні стояки), що ідеально підходить для великої родини або комфортного проживання кількох поколінь. У кухні — окремий стояк водопостачання та каналізації. Є можливість перепланування під власні потреби та сучасні дизайнерські рішення. Додаткові переваги: • 2 великі лоджії по 9 м² — можна облаштувати тераси або приєднати до житлового простору • квартира має високий рівень надійності завдяки трьом кільцям несучих монолітних стін • фактично квартира має додатковий рівень безпеки Стан квартири — житловий, але є чудова можливість зробити ремонт та реалізувати власний стиль. Комунікації — центральні. Локація — одна з найкращих у Києві: • правий берег • близькість до центру міста • район КПІ • поруч старовинний парк • 2 станції метро • школи, дитячі садки та вся необхідна інфраструктура Можливе придбання за державними програмами. Запрошую на перегляд! З повагою, Тетяна

Продаж 2-кімнатної квартири М. Донця 2б. Квартира 67м2, 11/27 поверх, з ремонтом, меблями та побутовою технікою. Великий хол, окремо простора кухня з балконом, , вітальна кімната та спальня, санвузол суміжний, гардеробна. Новобудова 2016 року, є генератори на воду, опалення, ліфти, закрита територія під цілодобовою охороною, три дитячих майданчика, майданчик для вигулу собак, ветеринарний готель, три продуктових магазина, дві клініки, аптека, ОСББ. Поруч парк Мамаїва Слобода, озеро, парк Відрадний. Ціна: 120000$

Код об'єкта:486707-35 Безготівковий розрахунок в пріоритеті. Допомога в оформленні іпотеки через Правекс банк. Будинок введений в експлуатацію в 2023р. Заселений на 90%. Податки мінімальні. Код об'єкту 486707 . Продається велика двокімнатна квартира з вільним плануванням( можна зроби і трикімнатну). Квартира дворівнева, з повноцінною висотою стелі. Комунікації заведені. Комунальні тарифи стандартні для населення. Комплекс закритого типу, з власною парковкою та паркінгом для вибагливих. Заїзд на парковку та теріторію комплекса можливий з різних сторін, за програмою в телефоні, що дає можливість оперативно заїхати та виїхати не турбуючи ні кого. В комплексі є облаштовані комори з ремонтом та освітлення які пропонуються як в оренду так і в придбання. Також є укриття з освітленням та санвузлом. Для діток є простір для катання, ігор та розваг безпечно на закритій території. Територія доглянута , прибрана та прикрашена зеленими насадженнями. Все сучасне, ергономічне та охайне. 200-300 метрів від комплексу садочки та державна школа. Поряд розвинена інфраструктура, магазини, торгові центри , спортивні клуби, столичний сільськогосподарський ринок, ТРЦ республіка з кінотеатром, магазинами фуд зонами та розважальними центрами. Епіцентр та Метро. Все це в пішій доступності до комплексу. До найбижчої станції метро Іподром можна пройтися пішки 20-25 хвилин, або під'їхати маршруткою до м. Теремки, та зручно дістатися в будь яку точку Києва. Перевги данної локації очевидні. Переваги данної квартири: - вільне планування; - конкурентна вартість; - гарне утеплення фасаду-економія на опаленні; - не високі комунальні; Чекаємо на перегляді!

Код об"єкту 54- 481871- 44 Дану квартиру можна придбати за державними програмами. Затишна двокімнатна квартира в зеленому мікрорайоні Чоколівка, вул Ушинського 5. Планування: дві кімнати, кухня, ванна, туалет. Охайний жилий стан квартири. Замінені вікна і сантехніка. Закритий доглянутий під’їзд. Вид з вікон на зелений двір з віковими липовими деревами та кущами бузку. У дворі дитячий майданчик. Поряд з будинком два садочки та школа, коледж, Супермаркет Новус, Фора, Нова Пошта, кілька кафе, піцерія, ресторан, стадіон, зупинка громадського транспорту. Зручна транспортна розвʼязка: до метро Шулявська 10 хв їзди, також в пішій досяжності Севастопольська площа та станція Караваєві Дачі. Громадський транспорт до більшості районів Києва. Квартира підійде як для власного проживання так і для активної здачі в оренду. Прописаних немає, квартира вільна і готова до швидкої угоди. Телефонуйте для запису на перегляд .

Дворівнева квартира в ЖК «Smart House» | метро «Берестейська» | Є генератор | Укриття Шевченківський район, вул. Машинобудівна 41 • 13 поверх із 13, повноціний технічний поверх • Загальна площа 33 м² • 1 кімнатна • Дворівневе планування • Санвузол суміжний • Індивідуальне електроопалення • Газоблок • Клас житла комфорт Квартира виконана в open space стилі та має авторський ремонт. Зроблена додаткова шумоізоляція. Квартира повністю мебльована та обладнана необхідною технікою. У квартирі ніхто не проживав усе нове. Є холодильник, варильна панель, плита, мікрохвильова піч та пральна машина. Переваги - близько до метро; - генератор у будинку; - облаштоване укриття; - відеоспостереження та консьєрж; - кондиціонер; - гардероб; - технологія «розумний будинок»; - швидкісний інтернет та Wi-Fi; - гостьовий паркінг і паркувальне місце; - вантажний та пасажирський ліфти. Інфраструктура У пішій доступності є все необхідне для комфортного проживання: - метро «Берестейська» 15 хвилин пішки; - зупинки громадського транспорту 3 хвилини пішки; - магазини та супермаркети; - кафе та ресторани; - ТРЦ; - аптеки та інші об'єкти міської інфраструктури. Телефонуйте або пишіть у Telegram / Viber, щоб домовитися про перегляд.

ПРОСТОРА «СТАЛІНКА» З ВИСОКИМИ СТЕЛЯМИ: 2-кімн. квартира | ВУЛ. ДЖ. ДУДАЄВА, 5 | ПРОДАЖ У продажу надійна та простора 2-кімнатна квартира за адресою: вул. Джохара Дудаєва (колишня Іскрівська), 5. Відмінний варіант для тих, хто цінує фундаментальну якість будівництва, відчуття простору та комфортну інфраструктуру навколо. Основне про квартиру: • 2-й поверх із 5-ти — найзручніша, найбезпечніша та дуже класна висота стель. • тип будинку — класична «сталінка» (товсті цегляні стіни, чудова шумоізоляція та збереження тепла взимку). • висота стель — 3.1 м! Це забезпечує максимум повітря та візуально збільшує простір. • квартира без балкона. Планування: • дві окремі (непрохідні) кімнати площею 16.7 м² та 13.8 м² — ідеально для комфортного розміщення сім'ї. • роздільний санвузол для максимальної зручності мешканців. Що поруч (Інфраструктура): • відпочинок та природа: зовсім поруч знаходиться зелений парк для щоденних прогулянок, а також кінотеатр для проведення дозвілля. • освіта: у кроковій доступності розташовані школи, дитячі садочки та коледж. • транспортна розв'язка: зручне транспортне сполучення, що дозволяє швидко та легко дістатися в будь-яку частину міста. Умови продажу та документи: • документи повністю готові до оформлення — гарантія швидкої угоди. • оперативні перегляди у будь-який зручний для вас час! За деталями та для запису на перегляд — телефонуйте!

Трьохкімнатна квартира + 2 парко місця в підземному паркінгу !!! 3-й поверх. Квартира після будівельників - без ремонту та меблів. Виконано перепланування. Є матеріали для ремонту, все залишається . Це чудова можливість створити інтер’єр повністю під себе. Основні характеристики: • площа -150 м²; • 3-й поверх; • вільне планування; • квартира після будівельників; • велика еркерна частина фасаду; • 2 паркомісця входять у вартість; • престижний житловий комплекс із закритою територією та охороною; • фітнес-клуб із басейном на території ЖК; • зручне розташування в районі Протасового Яру.

Продам Парк! Не вірите? Точно-точно, власний парк. Тому що, коли ви купите цю квартиру, парк через дорогу буде Вам дуже приємним бонусом. вул. Михайла Донця 9 Зелена паркова частина Відрадного. Тихі дворики, невисокі будинки. Нема перенаселення. Легко припаркувати авто, можна посидіти на лавочці біля парадного. До речі, вікна в парадному вже замінені, зараз почнеться ремонт та фарбування стін. О це буде краса! 2к квартира на комфортному 3 поверсі 5-поверхового будинку. Одна кімната з балконом, вона прохідна. А ще є маленька світла спальня, а може кабінет. Як вам більше треба. Гарний стан: **підлога - паркет та плитка **стіни - шпалери **вікна нові пластикові **санвузли в сучасному кахлі. ** стеля рівненька та біленька. І вона така світла! І будинок втопає в зелені дерев. Але й інфраструктура відмінна. Все поряд: супермаркети, аптеки, салони. А через парк поліклініка. Транспорт по сусідньому проспекту Відрадному у всі кінці, а можна до метро Шулявська, Політехнічна. А парк! Зелений, доглянутий. З доріжками та місцями відпочинку, з квітами та кафешками, з дитячими майданчиками та фотозонами. Де ще в місті стільки зелені та свіжого повітря? На цю квартиру варто подивитись. Працюємо з держпрограмами. Всі документи готові, в реєстрі. Без довіреності. Прописаних немає. Без комісії для Покупця

ПІД ДЕРЖПРОГРАМИ: 2-кімн. квартира зі свіжим ремонтом | ВУЛ. М. ДОНЦЯ, 9 | ПРОДАЖ У продажу затишна 2-кімнатна квартира площею 38.5 м² у тихому зеленому мікрорайоні Відрадний за адресою: вул. Михайла Донця, 9 (Солом'янський р-н). Відмінний варіант для комфортного проживання, який повністю готовий до заселення та доступний для купівлі за державними програмами кредитування! Основне про квартиру: • загальна площа — 38.5 м². • 3-й поверх із 5-ти — «золота середина», найкомфортніша висота для життя. • тепле та вигідне розташування: квартира не кутова. • стан: виконано свіжий косметичний ремонт, чистий та охайний простір. • є засклений балкон, усюди встановлені сучасні металопластикові вікна. Комплектація та автономність: • повністю готова для життя: у помешканні залишаються всі меблі та побутова техніка. • планування: роздільний санвузол для максимальної зручності мешканців. • завжди з теплою водою: наявне централізоване гаряче водопостачання, а також додатково встановлено бойлер. • енергонезалежність побуту: стабільне централізоване опалення та підведено газ (величезна перевага на сьогодні!). Що поруч (Інфраструктура): • локація: дуже затишне та тихе місце, ідеальне для спокійного життя та відпочинку. • мікрорайон Відрадний славиться розвиненою інфраструктурою: у пішій доступності розташовані парки, супермаркети, школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту зі зручним сполученням до метро. Умови продажу: • готові розглянути продаж за державними програмами! • оперативний показ квартири у зручний для вас час. За деталями та для запису на перегляд — телефонуйте!

ПРОСТІР ДЛЯ ВАШОГО СТИЛЮ: Видова 2-кімн. квартира | ПР-Т ПОВІТРЯНИХ СИЛ, 52 У продажу 2-кімнатна квартира площею 42.4 м² за адресою: просп. Повітряних Сил, 52 (Севастопольська площа, Солом'янський р-н). Це ідеальне полотно для втілення вашого індивідуального дизайну! Найбрудніші та найдорожчі чорнові роботи вже виконані, вам залишається лише обрати фінішне оздоблення на свій смак та не переплачувати за чужий ремонт. Основне про квартиру: • площа: загальна — 42.4 м², житлова — 27.3 м². • 8-й поверх із 9-ти — з вікон відкривається чудовий панорамний вигляд на Севастопольську площу. • тепле та вигідне розташування: квартира не кутова. • планування: окремий (роздільний) санвузол . Переваги будинку: • надійність та комфорт: добротний цегляний будинок із товстими стінами, який чудово зберігає тепло взимку. Стан ремонту (повністю виконані чорнові роботи): • підлога: ідеально вирівняна та підготовлена під укладання ламінату та кахлю. • стіни: вирівняні під фінішне оздоблення. • стеля: повністю підготовлена під встановлення натяжних стель. • комунікації: проведена абсолютно нова електропроводка, встановлені нові радіатори опалення. • облік: вже встановлені лічильники на світло, воду та газ (важлива перевага для енергонезалежності). Що поруч (Інфраструктура): • локація: будинок розташований безпосередньо біля Севастопольської площі — одного з найзручніших транспортних вузлів міста, звідки легко дістатися в будь-який район Києва. • побут: у кроковій доступності знаходяться супермаркети, аптеки, школи, дитячі садки та вся необхідна для комфортного життя інфраструктура. За деталями та для запису на перегляд — телефонуйте!

Продаж смарт-квартири в ЖК «Ліберті Парк 2» Адреса: вул. Скіфська, 12 Загальна площа — 22,1 м². 5 поверх із 6. Квартира має правильне та продумане планування, що дозволяє максимально ефективно використати кожен квадратний метр. Чудовий варіант для інвестиції — квартира підійде як для подальшої здачі в оренду, так і для власного проживання. Будинок зданий, наразі триває процес підключення комунікацій. Зручне розташування: поруч АТБ, магазини, зупинки громадського транспорту, ринок «Столичний». Недалеко ТРЦ Respublika та станції метро. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та отримати додаткову інформацію.

Продаж 2-кімнатної квартири на Севастопольській площі, бульвар Чоколівський, 8. Квартира розташована на 5 поверсі 9-поверхового будинку. Загальна площа — 54,3 м². Дві роздільні кімнати, окрема кухня та два балкони. Квартира у житловому стані, але потребує ремонту — чудова можливість облаштувати простір під себе. Одна з головних переваг — локація. Будинок знаходиться безпосередньо біля Севастопольської площі, з відмінною транспортною розв’язкою та всією необхідною інфраструктурою поруч: магазини, супермаркети, аптеки, кафе, школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту. Документи більше 3 років. Квартира готова до продажу. Телефонуйте — домовимося про перегляд!

Пропоную на купівлю квартиру на першому високому поверсі з пʼяти, без балкону. Три роздільні кімнати двох стороння, з ремонтом і меблями. Зручне місцерозташування розвинена інфраструктура. Поряд дитячий садок, школа, магазини, аптека, зупинки транспорту до центру міста ціна 59000торг.

Площа Космонавтів, вул. С.Берегового (Мартиросяна) 22, хрущівка панель 1959р., квартира без ремонту - гарне планування, всередині дома, простора кімната з балконом, санвузол сумісний, кухня з газовою плитою. Поміняні вікна на металопластикові. Квартира сонячна, тепла. Підʼїзд охайний, у дворі площадка, поруч школи, дитсадок, супермаркети, ринок, зупинки, аптека, розвинена інфраструктура все в пішій доступності. Недалеко Севастопольська площа, а також Чоколівка і Караваеві дачі, найближче метро Шулявська. Ціна 38,000$ або найкраще пропозиція.

Продаж видової 2-кімнатної квартири 105,3 кв.м в ЖК Time, вул. Митрополита Липківського, 38 Простора квартира бізнес-класу в сучасному ЖК Time. Площа та планування: • кухня-вітальня 33 м² з прекрасним видом на місто • 2 окремі спальні (є майстер спальня зі своєю гардеррбною кімнатою з панорамними вікнами 6,6 м² та своїм санвузлом 5м² • 3 санвузли Квартира після будівельників — чудова можливість реалізувати власний дизайн-проєкт. Переваги: • просторе планування • вікна у тихий двір та на вул. Липківського • будинок із червоної цегли • енергоефективні вікна • виконана стяжка підлоги ЖК Time: • закрита територія • охорона та відеоспостереження 24/7 • підземний паркінг • ліфти спускаються в паркінг • генератор забезпечує роботу ліфтів і водопостачання Зручна локація з розвиненою інфраструктурою та швидким доїздом до центру міста. Документи готові до угоди, право власності понад 3 роки.

Продаж 1-к квартири в ЖК Likograd Perfect Town Адреса: Максимовича 32-А Ексклюзив Розглядаємо всі державні програми Це перший будинок в ЖК, зданий в 2021-му році, і відповідно найбільш обжитий і заселений Унікальна висота стелі - 2,75 метри, коли на інших поверхах - 2,55. Ми можемо зробити для Вас ремонт Планування: - кухня-вітальня - окрема спальня - санвузол - хол. Поверх - 22, поверховість - 23+технічний поверх Встановлені інвертори в будинку на ліфти, опалення та воду. Вартість прибудинкової - 12грн/м2 В будинку є підземний паркінг, в під'їзді 2 великі пасажирські ліфти та 3-й вантажний. Інфраструктура: величезне Сільпо, грумінг, ресторан, кав'ярні, квіткові, зупинка громадського транспорту під будинком, ст.метро Васильківська - 17хв пішки Розглядаємо всі державні програми Перегляди в зручний час, ключі

ЗАТИШНА 1-кімн. квартира | ПР-Т ВІДРАДНИЙ, 40 | ПРОДАЖ У продажу світла 1-кімнатна квартира площею 30 м² за адресою: просп. Відрадний, 40 (Солом'янський р-н, масив Відрадний). Чудовий варіант для тих, хто шукає житло для себе або вигідну інвестицію під оренду — квартира знаходиться в акуратному житловому стані та вже укомплектована необхідними меблями й технікою. Основне про квартиру: • загальна площа — 30 м². • високий 1-й поверх 5-поверхового будинку — зручно та безпечно для повсякденного життя. • житловий стан, у кімнаті на підлозі укладено паркет. • встановлені надійні темні вхідні двері, у передпокої облаштована вішалка для верхнього одягу. Комплектація та зручності: • Житлова кімната: простора, укомплектована диваном, великою шафою-купе із дзеркальними фасадами, тумбою під телевізор та самим настінним телевізором. Для підтримки комфортного клімату передбачений портативний кондиціонер. • Кухня: обладнана кухонним гарнітуром із зеленими фасадами, холодильником, мікрохвильовою піччю та пральною машиною, яка ергономічно встановлена під стільницею. Важлива перевага з точки зору енергонезалежності — наявність газової плити. • Санвузол: суміжний, встановлена повноцінна ванна, раковина з тумбою, а також місткий бойлер (Ariston) для безперебійного забезпечення гарячою водою. Що поруч (Інфраструктура): • природа та відпочинок: мікрорайон славиться великою кількістю зелені, зовсім поруч знаходиться мальовничий парк «Відрадний» та етнокомплекс «Мамаєва Слобода». • повсякденні потреби: у пішій доступності розташовані продуктові магазини, супермаркети, аптеки, школи та дитячі садки. • транспортна розв'язка: розвинена логістика завдяки близькості до зупинок швидкісного трамвая та маршрутного транспорту, що дозволяє швидко дістатися до станцій метро («Шулявська», «КПІ») та центральних районів міста. За деталями та для запису на перегляд — телефонуйте!

АВТОНОМНА 1-кімн. квартира з технікою | ВУЛ. ВОЗІАНОВА, 10 | ПРОДАЖ У продажу чудова 1-кімнатна квартира площею 37 м² біля Севастопольської площі за адресою: вул. Возіанова (колишня Карпінського), 10 (Солом'янський р-н). Ідеальний готовий варіант для життя: квартира продається з усіма сучасними меблями та технікою, а головна перевага сьогодення — вона повністю обладнана системою автономного живлення! Основне про квартиру: • площа: загальна — 37 м², житлова — 16 м², кухня — 9 м². • 9-й поверх із 9-ти (зверху є повноцінний технічний поверх). • планування: кухню збільшено за рахунок половини лоджії (саме ця приєднана частина потребує легкого косметичного ремонту), інша половина лоджії засклена та має вихід із кімнати. • квартира дуже тепла: з трьох сторін оточена іншими квартирами, вікна виходять на захід. • загальний стан житла — відмінний. Автономність та комплектація (все входить у вартість!): • Енергонезалежність: встановлено автономне живлення для всієї квартири, заряду якого вистачає майже на добу! • Побутова техніка: залишається абсолютно все — посудомийна машина, 2 кондиціонери, 2 великі телевізори, бойлер на 80 літрів та інша техніка (все в повністю робочому стані). • Затишок: тепла підлога у ванній кімнаті та повністю укомплектований сучасними меблями простір. Що поруч (Інфраструктура): • покупки: поруч супермаркети Varus, АТБ, «Пчілка» та місцевий ринок. • сім'я та відпочинок: у пішій доступності школа, дитячий садок та парк. • транспортна розв'язка: поруч зупинка тролейбуса №8, а до Севастопольської площі — всього 10 хвилин спокійним кроком. Умови продажу та документи: • прямий продаж від власника (ви не сплачуєте комісію). • документам понад 3 роки (мінімальні податки при оформленні), у квартирі ніхто не прописаний. • готовність до швидкої угоди: звільнення квартири протягом тижня. • можливий безготівковий розрахунок та торг. • перегляди можливі у будь-який будній день з 14:00 до 17:00. (Якщо номер телефону поза зоною досяжності — пишіть у месенджери). За деталями та для запису на перегляд — телефонуйте!

ВИДОВА 1-кімн. квартира біля парку | ВУЛ. М. ВАСИЛЕНКА, 13 У продажу простора видова 1-кімнатна квартира в надійному цегляному будинку за адресою: вул. Миколи Василенка, 13 (Солом'янський р-н). Чудовий варіант для тих, хто мріє про житло з панорамним видом на парк і місто, та хоче створити дизайн повністю на свій смак. Важливий бонус: на час ремонту в квартирі можна повноцінно проживати, адже всередині є все необхідне для побуту! Основне про квартиру: • стан — під ремонт, але придатна для життя просто зараз. • висота стель — 2.5 м. • тепле та вигідне розташування: квартира не кутова (не торцева) та знаходиться не на останньому поверсі. • велика засклена лоджія площею 6 м² — ідеальне місце для зони відпочинку. • енергонезалежність побуту: до квартири підведено газ. Переваги будинку та території: • надійність: якісний цегляний будинок, побудований за спецпроєктом («міністерський проєкт»). • зручність: у парадному працюють 2 ліфти (включно з вантажним). • природа поруч: прямо від будинку є прямий вихід до парку для щоденних прогулянок. • паркування: біля будинку є місця для авто, а також впритул прилягає велика стоянка. Що поруч (Інфраструктура та логістика): • зручні покупки: всього 100 метрів до супермаркету «АТБ» та інших магазинів. • транспортна розв'язка: до станції метро — 15 хвилин пішки (або всього 3 зупинки громадським транспортом). До лінії швидкісного трамвая також 15 хвилин ходи. Умови продажу: • перевірені документи (право власності понад 3 роки), що гарантує швидку угоду та мінімальні податки при оформленні. За деталями та для запису на перегляд — телефонуйте!

Продаж дизайнерської квартири в ЖК «Адамант». Липківського будинок 35, 2/25 поверх, загальна площа квартири 87,5м.кв. Всі вікна виходять на захід. Велика та світла роздільна трьох кімнатна квартира: - перша кімната – спальня для батьків, з ліжком 2,00х2,00; - друга кімната – гостьова спальня або спальня для дорослої дитини з ліжком 1,80х2,00; - третя кімната – дитяча з ліжком 1,20х2,00; - велика кухня студія з балконом; - санвузол; Посилені броньовані двері з електромеханічним замком, проведений інтернет 2 лінії, всі міжкімнатні перегородки зроблені з чотирьох листів гіпсокартону з звукоізоляційною мембраною, підлога з підігрівом. З техніки: пральна машинка, повно розмірний холодильник, повно розмірна морозильна камера, бойлер, кондиціонери у всіх кімнатах, посудомийка, духовка, фільтр очищення питною води, мікрохвильова піч, індукційна плита. Всі меблі вбудовані та зроблені на замовлення. Будинок обладнаний інвертором для безперебійної роботи ліфтів, опалення та постачання води. Є укриття. Документам більше 3х років. Готові до державних програм. Квартира пропонується від власника без комісійних для покупця. Співпрацюю з ріелторами Вартість: 185 000 дол. США

Продається 1-кімнатна квартира площею 31 м² за адресою: проспект Повітряних Сил, 43. Квартира облаштована всім необхідним для життя. Цегляний будинок, газ, балкон, 5 поверх із 5. 🌳 Великий зелений двір, спокійна атмосфера та достатньо простору навколо будинку. 🚗 Є місце для паркування автомобіля — приємна перевага для цієї локації. 🛒 На першому поверсі будинку — продуктовий магазин. 🔐 Під'їзд із двору, встановлений домофон. 📍 Локація: поруч Севастопольська площа, сквер із сучасним дитячим майданчиком та зоною відпочинку. Поруч магазини, аптеки, заклади та вся необхідна міська інфраструктура. Зручне транспортне сполучення.

Без комісії! Продаж 1-кімнатної квартири типу 1.5 у ЖК Family & Friends — 17 поверх, панорамне скління Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира типу 1.5 у сучасному ЖК "Family & Friends" від забудовника GEOS за адресою: вул. Новопольова, 2, секція Б. Квартира розташована на 17 поверсі з 26, загальна площа — 37,67 м². Секція Б (2-га черга) вже введена в експлуатацію — сертифікат отримано у березні 2026 року, будинку присвоєно поштову адресу. Планування: - передпокій — 5,1 м²; - простора кухня-вітальня — 26,6 м²; - суміщений санвузол — 6 м². Головна особливість квартири — велика відкрита кухня-вітальня з панорамними вікнами та заокругленим еркером. Завдяки цьому приміщення отримує багато природного світла, а з 17 поверху відкривається приємний вид на місто. Незвичайна геометрія приміщення дозволяє функціонально зонувати простір: виділити кухню, обідню та вітальню зони, а також організувати окреме спальне або робоче місце. Стан — від забудовника, без ремонту. Виконана стяжка підлоги. Квартира повністю готова до реалізації індивідуального дизайн-проєкту без необхідності переробляти чужий ремонт. На території комплексу передбачені: - охорона та відеоспостереження; - дитячі та спортивні майданчики; - власна комерційна інфраструктура на перших поверхах; - паркінг; - планується власний дитячий садок. Будинки виконані за монолітно-каркасною технологією, стіни — газоблок, утеплення — мінеральна вата. Локація — Солом'янський район, мікрорайон Караваєві Дачі. Зручне транспортне сполучення з іншими районами Києва та центром міста. Умови продажу Без комісії для Покупця. Можливі два варіанти оформлення: - продаж за договором переуступки; - оформлення права власності з подальшим продажем. Після оформлення права власності квартира може розглядатися для придбання із залученням державних програм, зокрема: - єОселя; - єВідновлення; - житлових сертифікатів; - інших доступних державних програм та постанов. Квартира підійде як для власного проживання, так і як інвестиційний об'єкт. Формат від забудовника дозволяє створити інтер'єр повністю під власні потреби, а панорамне скління, 17 поверх та нестандартна геометрія кухні-вітальні роблять цю квартиру особливо цікавою серед аналогічних пропозицій. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду — телефонуйте або пишіть.

КОМФОРТНА 1-кімн. квартира | ВУЛ. А. ШАЛІМОВА, 23 У продажу затишна 1-кімнатна квартира площею 33.1 м² у зеленому мікрорайоні Відрадний (Солом'янський р-н) за адресою: вул. Академіка Шалімова (колишня Героїв Севастополя), 23. Це ідеальний простір для тих, хто цінує спокій, надійність та шукає житло, повністю адаптоване до сучасних реалій (перевірено блекаутами!). Основне про квартиру: • загальна площа — 33.1 м² (житлова — 17.4 м²). • 5-й поверх із 5-ти — ідеально для любителів тиші! Над вами немає сусідів, які б тупотіли чи шуміли. Дах у доброму стані, абсолютно сухий. • стан — повністю житловий. Капітальний ремонт виконано у 2016 році, освіжаючий косметичний — у 2021-му. На підлозі в кімнаті укладено класичний паркет. • дуже теплий цегляний будинок, усі вікна виходять у затишний зелений двір. Автономність та безпека (Блекаут-ready): • Завжди з їжею: встановлена газова плита для безперебійного приготування їжі. • Завжди в теплі: стабільне централізоване опалення, яке НЕ залежить від вимкнень електроенергії в будинку. • Захист техніки: у щитку встановлено професійне реле напруги Zubr D40, яке надійно захищає ваші прилади від небезпечних стрибків струму після відновлення живлення. Комплектація та планування: • Житлова кімната: простора та світла, укомплектована спальним місцем та місткою меблевою стінкою. З кімнати є вихід на засклений балкон. • Кухня: ергономічна, обладнана кухонним гарнітуром, мийкою, плитою, витяжкою, чайником та холодильником. • Санвузол: суміщений, із повноцінною ванною. • Передпокій: зона входу оздоблена декоративним каменем, на підлозі викладена темна плитка для зручності прибирання. Що поруч (Інфраструктура та транспорт): • Природа: поруч парк «Відрадний», парки НАУ, «Орлятко» та етнокомплекс «Мамаєва Слобода». Справжній зелений рай! • Покупки: супермаркети «Фора» та «АТБ» прямо біля дому. Неподалік — ТРЦ «Аркадія», «Мармелад», «Cosmo Multimall». • Зручна логістика: 5 хв пішки до зупинок транспорту на просп. Л. Гузара (прямі маршрути на Поділ, Хрещатик, Печерськ, Вокзал). За 20 хв на швидкісному трамваї можна доїхати до ст. м. «КПІ». • Паркування: у 3 хвилинах ходи є автостоянка з охороною (вартість всього 1500 грн/міс). Документи та правовий статус: • право власності належить одній фізичній особі (громадянин України). • зареєстровані (прописані) особи відсутні. • боргів по комунальних послугах немає. Квартира повністю готова до угоди! За деталями та для запису на перегляд — телефонуйте!

🏡 **ПРОДАЖ 1-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ | СОЛОМ’ЯНСЬКИЙ РАЙОН** 📍 **вул. Академіка Шалімова, 26**\ 🏢 **2 поверх із 5**\ 🏠 **Цегляний будинок | “Хрущовка”** 💰 **Тепла, затишна та економна квартира у зручній локації!** ### 🏠 ПРО КВАРТИРУ Квартира дуже **тепла та економна в утриманні**. Знаходиться на комфортному 2 поверсі цегляного будинку. У квартирі: - паркет; - металопластикове вікно на кухні; - засклений балкон із металопластиковими вікнами; - замінені труби на металопластикові по квартирі; - замінена труба холодної води по всьому парадному; - 2 вхідні двері — металеві + дерев’яні; - лічильники на воду; - бойлер; - інтернет. 🛋 **Меблі та пральна машина залишаються новому власнику** — можна заїжджати та поступово облаштовувати квартиру під себе. ### 🚋 ЛОКАЦІЯ ТА ТРАНСПОРТ Одна з головних переваг квартири — **дуже зручне транспортне сполучення**. 🚋 Зупинка швидкісного трамвая — **2 хвилини пішки**\ 🚇 До метро — близько **12 хвилин**\ 🚗 Зручна транспортна розв’язка Поруч є все необхідне для комфортного життя: магазини, аптеки, супермаркети, заклади сфери послуг та інша міська інфраструктура. 🏥 Поліклініка — приблизно **7 хвилин пішки**. ### 🌳 ДЛЯ СІМ’Ї Безпосередньо **у дворі є парк та дитячий садочок**. Тиха та зелена прибудинкова територія при цьому залишається зручною для щоденних поїздок по місту. ### ⭐ ПЕРЕВАГИ ✔️ Солом’янський район\ ✔️ Цегляний будинок\ ✔️ Комфортний 2 поверх\ ✔️ Дуже тепла квартира\ ✔️ Економна в утриманні\ ✔️ Швидкісний трамвай — 2 хвилини\ ✔️ Метро — близько 12 хвилин\ ✔️ Парк і дитячий садочок у дворі\ ✔️ Бойлер та лічильники\ ✔️ Меблі залишаються 📞 **Телефонуйте або пишіть — домовимося про перегляд!**