Продаж квартир на вул. Придодорожна, Зазим'я

Ексклюзивна 2-рівнева квартира (79 м²) з дизайном від OV2 біля лісу (c. Зазимя) Продається унікальна дворівнева квартира з індивідуальним характером у преміальному передмісті Києва (с. Зазимя, всього 15 хвилин від метро Лісова/Чернігівська). Будинок зданий в експлуатацію наприкінці 2018 року, а дизайнерський ремонт за індивідуальним проєктом від відомої студії інтерєру OV2 завершено наприкінці 2020 року. Квартира створювалася «для себе» з використанням високоякісних матеріалів та техніки, тому кожен квадратний метр продуманий до дрібниць. 🌟 ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБЄКТА: • Газова автономність та енергоефективність: Встановлено індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел) — ви самі контролюєте тепло та суттєво економите на комунальних платежах. • Ефект «другого світла»: Висота від підлоги до стелі у вітальні складає 6 метрів! • Панорамне еркерне вікно: Величезне засклення дарує неймовірне відчуття простору та єднання з природою. Комплекс розташований безпосередньо біля соснового лісу — тут панує абсолютна тиша та чисте повітря (ефект заміського санаторію). • Альтернатива приватному будинку: Ідеальний формат для тих, хто мріє про заміське життя, свіжість лісу та близькість до річки Десна (всього 5 хвилин на авто), але не хоче витрачати час на догляд за приватною ділянкою. 💼 ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ: Квартира має успішну та підтверджену історію оренди. Останні 2 роки стабільно здавалася в довгострокову оренду за 25 000 грн/місяць ($560–$600). За поточної вартості обєкта це забезпечує чисту дохідність на рівні 6.1–6.5% річних у валюті, що значно перевищує середні показники ринку. 📐 ПЛАНУВАННЯ ТА НАПОВНЕННЯ (Продаж з меблями та технікою): Простір квартири чітко зонований на два рівні (загальна площа за кресленнями — 79.08 м²): • 1-й рівень (43.18 м²): Простора кухня-вітальня для відпочинку та прийому гостей. Зона готування укомплектована вбудованою побутовою технікою: газовою плитою Gornje, духовою шафою Bosch, великою посудомийною машиною Bosch, вбудованим холодильником з великою морозильною камерою, зворотним осмосом для води, двоконтурним котлом для гарячої води та опалення Bosch. В зоні відпочинку великий диван та телевізор Samsung QLED 57” • Прихована ергономіка: Під сходами з масиву дуба, змонтована містка вбудована велика шафа.На поверсі розташований перший санвузол із пральною та сушильно машиною Samsung Eco Bubble. • 2-й рівень (34.98 м²): Приватна зона, що включає затишну спальню з робочим місцем. Тут розташована величезна гардеробна кімната (майже 6 м²), яка дозволяє сховати весь одяг та взуття подалі від очей. Також на поверсі є друга повноцінна ванна кімната з душовою зоною. Квартира ідеально підходить для молодих пар, ІТ-спеціалістів, фрілансерів або як готовий бізнес, що приносить дохід з першого дня після угоди. Комплекс має закриту доглянуту територію, поруч розвинена інфраструктура: супермаркети, кафе, аптеки. Ціна: $107 000

Квартира двостороння, має 2 балкони. Зроблено ремонт з використанням якісних матеріалів, повністю мебльована, готова до проживання. В квартирі підключено автономне живлення від інвертора на випадок відключення світла. Тепла водяна підлога у ванній кімнаті та тепла електрична підлога на кухні, в дитячій та прихожій. Встановлені лічильники. Квартира повністю мебльована. Продаж від власника, без комісії. Можливий продаж разом з нежитловим приміщенням (коморою) площею 2,2 кв.м. у підвальному приміщенні. Житловий комплекс "Десна Резеденс" має закриту територію під охороною. На території є дитячі майданчики та місця для відпочинку з мангалом. Поряд з будинком розташований гарний ліс та річка. Квартира розташована на першому поверсі, що зручно та безпечно. Є два балкони. Додатково продається нежитлове приміщення (комора) у підвалі.

Продається 1-кімнатна квартира з преміум ремонтом. Виконано ідеально рівні пофарбовані стіни, кухня в стелю, ліжко з ортопедичним матрацом, санвузол з теплою підлогою. Стан квартири ідеальний, експлуатувалася 8 місяців. Планування квартири - студія, з великою гардеробною та балконом. В квартирі є вода, газ та опалення. Встановлені лічильники. Квартира обладнана вбудованою технікою та шафами, включаючи вбудовану техніку в санвузлі. Є ліжко з ортопедичним матрацом. Також є багато місць для зберігання. Продаж від власника, без комісій та посередників. Можливість купівлі за програмою "єОселя" або "єВідновлення" не вказана. Закритий клубний комплекс Desna Residence розташований на кордоні хвойного лісу в екологічно чистому місці. На території комплексу є спортивні та дитячі майданчики, зони відпочинку з мангалами, кафе, бар, салон краси, юридичне бюро. Також на території є приватні дитячі садки та початкова школа. Комплекс має власну пекарню, кондитерську, перукарню, фермерські магазини. Є охорона. У 2 хвилинах від ЖК знаходяться супермаркети АТБ та Фора, ресторан, автомийка, поштомати Нової Пошти та Розетки. Поруч є відділення Нової пошти, аптека, вет. клініка, автомагазин. Державна школа знаходиться в десяти хвилинах ходьби. Неподалік розташована річка Десна. У лісі знаходиться санаторій Хвиля з доступом до спортзалів, басейну, саун. До метро Лісова 15 км. Квартира має висоту стелі 3 м, двері прихованого монтажу, вбудовані плінтуси. Великий балкон з видом на соснові дерева. Квартира розташована в екологічно чистому місці.

Продається дворівнева квартира з сучасним ремонтом. Планування включає кухню-вітальню та додатковий простір на мансарді. Квартира готова до проживання без додаткових витрат. В квартирі є централізоване опалення, гаряча вода, газ та лічильники. Тепла підлога встановлена на кухні та у ванній кімнаті. Усі меблі та техніка залишаються. Є два телевізори Samsung, пральна машина, два кондиціонери COOPER-HUNTER та холодильник SAMSUNG. Стільниця на кухні виготовлена зі штучного каменю. Житловий комплекс Десна Резиденс має ландшафтний дизайн, зони відпочинку та барбекю, дитячі майданчики та соснові дерева. Територія комплексу закрита з контрольованим доступом. Поруч з комплексом розташовані АТБ (200 метрів) та Фора (900 метрів), а також торговельні ряди та ринок. Вхідні двері броньовані, міжкімнатні двері деревяні, зроблені під замовлення. Іспанська плитка та паркетна дошка в спальні та на другому поверсі. Вікна деревяні.

Сучасна 3-кімнатна квартира без ремонту. Житлова площа становить 46 кв.м., площа кухні - 21 кв.м. Квартира має індивідуальне опалення. Продаж без комісії. Квартира розташована у ЖК Desna residence. Територія закрита.