Продаж квартир на вул. Дніпроводська, Київ

Простора квартира у затишному передмісті Оболонського району Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира за адресою вул. Дніпроводська, 6 – ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне житло в екологічно чистому районі з розвиненою інфраструктурою. Основні характеристики: Площа: просторе планування, що забезпечує комфортне проживання. Поверх: 2-й поверх двоповерхового цегляного будинку + технічний поверх (додатковий захист від перепадів температур). Стан: після капітального ремонту у 2018 році – замінено електропроводку, сантехніку, виконано оновлення всіх комунікацій. Матеріал будинку: цегла, що забезпечує тепло взимку та прохолоду влітку. Локація та інфраструктура: Зелена зона: квартира розташована всього за 7 км від міста, у спокійному районі з природою довкола. Поруч ліс, парк – ідеальне місце для прогулянок та відпочинку. Транспортна доступність: зручне сполучення з містом – регулярний рух автобусів та маршруток. Соціальна інфраструктура: у пішій доступності школа, дитячий садок, амбулаторія, магазини (Фора), укриття. Чудове поєднання природи та міського комфорту. Відмінний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції.

Квартира має роздільне планування. Санвузол також роздільний. Висота стелі 3 метри. Зроблений косметичний ремонт. Квартира обладнана лічильниками на воду та електрику. Встановлені централізоване опалення, центральний водопровід, газ, кабельне телебачення, інтернет та Wi-Fi. У квартирі залишається все: меблі в кімнатах, мебльована кухня з диваном, пральна машина, холодильник, бойлер, 2 кондиціонери, газова плита, духова шафа, мікрохвильова піч. Квартира вільна, чистий продаж. Документи на право власності: договір купівлі-продажу. Квартира розташована в сталінці з гарним станом будинку та підїзду. Перекриття залізобетонне. В будинку є бомбосховище та домофон. Квартира знаходиться в парковій зоні Оболонського району. Поблизу є школа, дитячий садок, магазин, пошта, поштомат, лікарня, ринок та пляж з річкою/озером. Відстань до метро Героїв Дніпра становить 15-20 хвилин громадським транспортом. До центра міста можна дістатися транспортом за 30 хвилин. Квартира має броньовані вхідні двері та металопластикові вікна зі склопакетами. Зовнішня обробка будинку виконана декоративною штукатуркою. Є балкон.

Чудове планування: кімната 14.7 кв.м, кухня 9.9 кв.м, лоджія 1.5 кв.м, невеликий відкритий балкон, суміжний санвузол 4.1 кв.м, коридор 6.9 кв.м із місцем для гардеробної. Квартира під чистову обробку: стіни - машинне тинькування, підлога - стяжка під лазерний рівень. Встановлені енергоощадні металопластикові вікна з 5-камерною профільною системою та двокамерним склопакетом, протиударні двері з посиленого металу. Опалення забезпечується німецькими двоконтурними котлами конденсаційного типу. У будинок заведено газ. Встановлені лічильники на електроенергію та водопостачання. У квартирі немає меблів та техніки. Можливе придбання за програмою єОселя. Без комісії для покупця. Є дизайн-проект ремонту у подарунок. ЖК Forest Park - малоповерховий житловий квартал із 6 будинків по 4 поверхи, розташований посеред соснового лісу. Будинок комфорт-класу, монолітно-цегляний, зданий в експлуатацію. Фасади утеплені мінеральною ватою із силіконовим водовідштовхувальним штукатуренням. На території є власна служба безпеки, пости охорони та патрулювання, цілодобове відеоспостереження за територією та парковкою. За проєктом на території будуть ігрові майданчики, міні-стадіон, паркінг, медичний центр, аптека, кафе, відділення банку. Передбачений міні-супермаркет. Поблизу ЖК знаходиться бювет із питною водою, супермаркет "Фора" та зупинка громадського транспорту (автобус до ст. метро Героїв Дніпра та маршрутка до площі Шевченка). До ТРЦ Dream Town - 15 хв. В 1 хвилині пішки від житлового кварталу розташована школа. До муніципальної школи №285, спеціальних шкіл №9 та №29 автомобілем 10 хв. До дитячих садків №607 і №804 автомобілем 12 хв, а до дитячого садка №613 та навчально-освітнього комплексу "Всезнайка" 14 хв транспортом. На території Forest Park побудують дитячий садочок. Є відеоогляд квартири.

Квартира має чудове планування з роздільним санвузлом. Площа кухні 16 кв.м., кімнати 15 кв.м., ванної кімнати 4 кв.м., коридору 8 кв.м. Є лоджія на кухні площею 5 кв.м. з гарним краєвидом. Ремонт після будівельників. Будинок повністю утеплений. Загальна готовність 60%%. Сдача в експлуатацію-4 кв 2025 року. Опалення від власної котельні. Встановлені енергоощадні металопластикові вікна з 5-камерного профілю та 2-камерним склопакетом. Зроблена стяжка під лазерний рівень. Продаж по переуступку через офіс продажу. Будинок клубного типу, загалом 4 поверхи та 1 підїзд. Є підземний паркінг та ліфт. Будинок збудований у 2021 році. Поблизу розташовані школа, садочок та магазин. Хороша транспортна розвязка: 15 хв авто до метро Героїв Дніпра, три міських маршрутних автобуси #40, #41 та #398. З вікон відкривається гарний вид на центральну дорогу та ліс.