Київ, Солом’янський район, вул. Вузівська, 5
101,4 м^2| 2 рівні | 2 санвузли | 2 балкони | $200 000
Є квартири, які просто мають хорошу площу.
А є простори, які створюють відчуття власного будинку всередині міста.
Пропонується до продажу дворівнева квартира преміум-класу площею 101,4 м^2 у престижній та комфортній локації Солом’янського району.
Це формат для тих, хто не хоче жити «як усі» та цінує простір, приватність, якісні матеріали й продуманий комфорт.
ПРОСТІР, ЯКИЙ ВІДЧУВАЄТЬСЯ
• загальна площа — 101,4 м^2
• житлова — 55,5 м^2
• кухня — 14,2 м^2
• 2 повноцінні рівні
• 2 санвузли
• 2 балкони
• дубовий паркет
• натуральні дубові сходи
• вбудовані полиці та шафи
Дворівневий формат дозволяє дуже чітко розділити простір на денну та приватну зони — приймати гостей, працювати, відпочивати та жити великою родиною, не відчуваючи нестачі особистого простору.
НАТУРАЛЬНІ МАТЕРІАЛИ
Тут немає необхідності створювати «дорогий вигляд» за рахунок декору.
Дубовий паркет і дубові сходи — матеріали, які з часом лише підкреслюють статус інтер’єру.
Новому власнику залишаються кухня та вбудований сегмент полиць і шаф. Інший простір можна адаптувати під власний стиль, меблі та сценарій життя.
БЕЗПЕКА — ЧАСТИНА КОМФОРТУ
Особлива перевага будинку в сучасних реаліях:
• бомбосховище на підземному паркінгу;
• 2 пандуси для маломобільних та інклюзивних груп;
• будинок належить до зони критичної інфраструктури — за інформацією власника, світло та вода не вимикаються.
Тобто це не просто квартира з красивими характеристиками — це продумане міське житло, де питання безпеки та автономності також враховані.
ЛОКАЦІЯ
Вузівська, 5 — це Олександрівська Слобідка, Солом’янський район, з дуже зручним виїздом у різні частини Києва.
Поруч — проспект Валерія Лобановського, Севастопольська площа, Повітряних сил, Солом’янська та основні транспортні напрямки.
У пішій/короткій транспортній доступності:
• супермаркети та магазини
• школи та дитячі садочки
• медичні заклади
• аптеки та банки
• кафе та ресторани
• парки та зони відпочинку
• громадський транспорт
До метро «Вокзальна» — орієнтовно 15–20 хвилин транспортом, до центру Києва — близько 10–15 хвилин автомобілем.
ЦІНА — $200 000
Можливий реальний торг.
Це об’єкт для покупця, який шукає не просто квадратні метри, а готову основу для преміального міського життя.
Дворівневі квартири такої площі — окрема категорія нерухомості: вони поєднують переваги квартири та приватного будинку, але залишають вас у межах міської інфраструктури.
101,4 м^2. Два рівні. Два балкони. Два санвузли. Натуральний дуб. Підземний паркінг. Безпека. Локація.
Вузівська, 5 — простір, який варто побачити наживо.
Перегляд — за попередньою домовленістю.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Плита. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Охорона території, Душова кабіна, Госп. приміщення, комора, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід
