Продаж квартир в на Митниці без посередників

Продаються дві суміжні квартири у престижній новобудові на Митниці ЖК «City Park” (вул. Козацька), які легко об’єднати в одну стильну 3-кімнатну квартиру або апартаменти з майстер-спальнею, кабінетом і великою кухнею-вітальнею. 📐 Загальна площа – 94 м² 📍 Черкаси, р-н Митниця, вул. Козацька 🏢 Будинок зданий, документи готові. 🔧 Стан після будівельників — ідеально для реалізації індивідуального дизайнерського проєкту. ✅ Панорамні вікна-природне світло цілий день ✅ Індивідуальне опалення, система «тепла підлога» ✅ Лічильники на всі комунікації ✅ Сучасний ліфт, який спускається в підземний паркінг 🚗 Окремо у продажу — підземне паркомісце в цьому ж будинку. Продається разом з квартирами. 🏞 Комплекс преміум-рівня • Перша лінія від Дніпра, поруч набережна, великий піщаний пляж • Сучасний спортивно-оздоровчий комплекс: власний басейн, тренажери для дорослих, великі та сучасні дитячі майданчики, тенісні столи, футбольно-баскетбольне поле, альтанки, зони барбекю. • Поруч школа, садок, супермаркети, зупинки громадського транспорту, ресторани, кавʼярні, приватна клініка. 📌 Ідеально для: • Великої родини для комфортного життя з власним паркінгом • Роботи з дому (кабінет + житлова зона) • Інвестицій (2 окремі квартири під оренду) 📞 Ця квартира — статус, комфорт і стратегічна інвестиція в одному рішенні. Телефонуйте для перегляду. Подібних варіантів просто не існує. Можливий торг! Комісія 1,5%

Квартира має вільне планування з суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. Розташування вікон дозволяє перепланувати простір у двокімнатну квартиру або кухню-студію + спальню. Квартира обладнана централізованим опаленням. Можлива переуступка, що дає можливість уникнути сплати податків. Передача прав власності по переуступці коштує 5000 грн. Продаж квартири повязаний з купівлею приватного сектора. Квартира розташована в житловому комплексі Припортова 22/1 від забудовника «Надія». Терміни будівництва 3-ї секції - 2-е півріччя 2026 року. ЖК має надзвичайно розвинену інфраструктуру. Поруч розташовані ТРЦ «Дніпро Плаза», СК “Sport Life”, школи, дитячі садки, ресторани, прогулянкові зони, пішохідна набережна, річка Дніпро. З вікон квартири відкривається безперешкодний вид на мальовниче Дніпро.

Квартира вільного планування з суміжним санвузлом. Заселено лоджію з використанням якісної фурнітури. Вхідні двері змінено на якісні фірми "Страж". У квартирі встановлено радіатори від забудовника, горизонтальне розведення опалення, індивідуальний лічильник тепла та лічильники на воду. Квартира розташована в новобудові житлового фонду 2011-2020-х років. У будинку є кафе та стоматологія. Квартира має зручне місце розташування поряд з ТРЦ Дніпроплаза, стоянкою авто, дитячим садком, школами.

Квартира з сучасним роздільним плануванням. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Опалення централізоване від ТЕЦ, встановлюються теплові лічильники на будинок та на квартиру. Можливе альтернативне джерело опалення завдяки потужності електрики 10 квт. Встановлюються лічильники на холодну воду та світло. Гаряча вода нагрівається за рахунок бойлера. Остання можливість придбати переуступкою, не сплачуючи новий податок від держави - 12%%. Запланована здача будинку - 1 квартал 2025 року. Цегляний будинок, будівництво якого завершено. Є можливість перепланування на етапі будівництва. У будинку встановлено 2 ліфти (пасажирський та вантажний). Вхід у підїзд з пандусом для колясок. Закритий двір з дитячим майданчиком та зонами відпочинку. Будинок розташований у місці з розвиненою інфраструктурою для життя та відпочинку. У пішій доступності Смілянський пляж, Долина троянд, магазини та ресторани. Квартира видова з шикарним видом на Дніпро. Висота стелі 2,7 метра. Лоджії засклені панорамними вікнами в підлогу з установкою балконних блоків. Несучі стіни в дві цеглини (51 см) і обштукатурені. Практично всі квартири межують між собою несучими стінами, що забезпечує високий рівень тепло та звукоізоляції. Весь будинок утеплений зовні.

Квартира має просторе планування з кухнею-вітальнею, 2 окремими спальнями, гардеробом, 2 санвузлами, лоджією. Ремонт після будівельників. Централізоване опалення з поквартирними лічильниками. Переуступка майнових прав через нотаріуса без комісії. Необхідна 100%% оплата. Квартира розташована в сучасному ЖК з підземним паркінгом, закритим двором та відеоспостереженням. Будинок монолітно-каркасний, утеплений мінеральною ватою. ПП «Надія» здало будинок в друге півріччя 2025 року. Квартира розташована в 3 хвилинах від школи та садка, в 5 хвилинах від ТРЦ Dnipro Plaza, Sport Life, ресторанів, в 7 хвилинах від пляжу та парку «Казка». Квартира розташована на останньому житловому поверсі, тому зверху немає сусідів. З квартири відкривається вид на Дніпро та панораму Черкас. Будинок має ліфт, включаючи вантажний. На території є гостьовий паркінг.

Квартира має роздільне планування, окремі кімнати та велику лоджію. Після будівельників: чорнова штукатурка стін, прокладена проводка, стяжка підлоги. Кухня площею 13 кв.м. Продаж від власника по переуступці без комісії. ЖК «Перлина Черкас» - це сучасний житловий комплекс, що розташований у розвиненому районі. Будинок цегляний. Здача будинку запланована на перше півріччя 2025 року. Район має розвинену інфраструктуру. Квартира видова.

Квартира з євроремонтом. Продаж власної квартири.

Квартира з вільним плануванням. Ремонт після будівельників. Санвузол роздільний. У квартирі є лічильники на електроенергію (день-ніч), опалення (тец/горизонт. розв.), водопостачання (холодна вода). Потужність на квартиру 10,5 кВт. Ввідний кабель 3×10. Заведено інтернет (McLaut). Можливе індивідуальне опалення. В квартирі тимчасово встановлені освітлення, розетки, кран водопостачання та будівельний унітаз. Від власника. Право власності більше 3 років. Квартира розташована в будинку, введеному в експлуатацію в 2019 році. В будинку є консьєрж, 2 ліфти та чудова служба чистоти, яка займається вивезенням сміття. Будинок обслуговується ОСББ. Квартира має капітальні металеві вхідні двері з накладкою. Балкон засклений Rehau. З вікон відкривається безцінний вид.

Квартира має вільне планування, що дозволяє реалізувати різні дизайнерські задуми щодо форми, розмірів і кількості кімнат, матеріалів перегородок та інших нюансів. Будинок знаходиться біля Митниці та пляжу. Територія огороджена, двір дуже доглянутий. Є кладовка площею 30 кв.м. Квартира розташована біля пляжу та в пішій доступності від центру міста. Поруч знаходяться всі магазини. З квартири відкривається панорамний вид на Дніпро.

Квартира має зручне планування. Кухня з вітальнею має площу 20.62 кв.м., спальня - 24.7 кв.м. Встановлені якісні двері та вікна, якісно залита підлога, рівні стіни. Встановлені лічильники на воду та опалення. В будинку горизонтальна розводка опалення. Будинок введений в експлуатацію, підключені всі комунікації. Право власності на руках. Квартира має супер класну локацію. Поблизу знаходяться Дніпро та пляжі, ТРЦ Дніпроплаза, школи, садочки, спортивні клуби. Квартира має чудовий вид на Дніпро завдяки якісним панорамним вікнам.

Квартира на етапі перепланування. Можливе перепланування за бажанням в 3-кімнатну квартиру. Квартира має найбільшу житлову площу по відношенню до загальної. Квартира обладнана індивідуальними лічильниками на тепло, світло та воду. Покупець сплачує комісію та послуги. Можливе збільшення вартості. Квартира розташована в новобудові, введеному в експлуатацію та заселеному з 2018 року. Будинок оснащений двома ліфтами. Поряд розташована вся необхідна інфраструктура. Квартира має шикарний вид на Дніпро, митницю та Дніпроплаз. Вона тепла, суха, без цвілі та гнилі.

Квартира з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. Стан після будівельників. Встановлено газовий котел, автономне газове опалення. Будинок цегляний, утеплений. Комплекс закритий, розташований на березі Дніпра. В комплексі є сучасний зелений двір з дитячим майданчиком. Квартира дуже світла завдяки панорамним вікнам.

Квартира після будівельників. Встановлені панорамні вікна. Квартира має автономне газове опалення. Також підключені електрика, газ і центральний водопровід. Продаж. ЖК Сіті парк - закритий комплекс з доглянутою територією. Є підземний паркінг. Квартира має панорамні вікна.

Квартира з роздільним плануванням, суміжним санвузлом та євроремонтом у стилі мінімалізм. У квартирі є велика кухня-студія з панорамними вікнами. У квартирі встановлено автономне газове опалення з газовим котлом "Roda". Тепла підлога працює в кухні-студії, ванній кімнаті та коридорі. Також є бойлер Ariston на 50 л. Квартира повністю мебльована. На кухні є вбудований холодильник Samsung, індукційна плита Samsung, вбудована мікрохвильова піч Samsung, вбудована піч Samsung, вбудована посудомийна машина Whirlpool, потрійна система очищення води Ecosoft. Також є телевізор Samsung 55 дюймів з пультом указкою та голосовим управлінням. У ванній кімнаті встановлена пральна та сушильна машина Samsung 2 в 1. ЖК "Сімейний Lux" - елітний комплекс закритого типу з цілодобовою охороною. На території комплексу є альтанка, мангал, спортивний та дитячий майданчики, зона для відпочинку, поштомат "Нова Пошта", безкоштовна велика парковка та гостьовий паркінг. Також працює консєрж. ЖК "Сімейний Lux" розташований на набережній. Поблизу є зупинка громадського транспорту, школа, дитячий садок, магазини, супермаркети, кафе, ресторани, салон краси та перукарня. Квартира має неперевершений вид на р.Дніпро з кожної кімнати та з кухні-студії. Вона не на сонячній стороні, що забезпечує комфортний клімат впродовж дня. Квартира обладнана сигналізацією на вікнах та дверях з датчиками руху, зовнішньою камерою відеонагляду, сейфом та броньованими дверима. У кімнатах та кухні-студії встановлені інверторні кондиціонери. У коридорі та ванній кімнаті є електричне тепле підлогове покриття. Гардероб обладнаний ліфт-пантографом.

Квартира з красивим видом з вікна. Ремонт після будівельників.

Квартира має роздільне планування з суміжним санвузлом. Виконано післябудівельний ремонт. Є можливість зробити перепланування. Квартира оснащена автономним газовим опаленням, встановлено газовий котел. Заведене світло та водопостачання. Продаж від власника без додаткових комісій. Сучасний житловий комплекс "City Park" з великим власним закритим, доглянутим та стильним внутрішнім двором. На території розташовані ресторан, басейн, дитячий майданчик, кілька альтанок, підземний паркінг та багато паркувальних місць. Є вихід на власний пляж. Територія комплексу охороняється. ЖК має розвинену інфраструктуру зі зручною транспортною розвязкою. Поблизу знаходяться медичний центр, кафе та ресторани, спортивний клуб Sport life та велика набережна. Квартира має панорамні вікна з видом на мальовничий Дніпро.

Стан - після будівельників. Зроблені додаткові роботи: замінені вхідні двері, виконано якісне розведення сантехніки та електрики, встановлено лічильник на опалення, проведено інтернет, встановлені 2 кондиціонери, перенесено 1 стіну (збільшена кімната), залиті підлоги в санвузлі (з підігрівом), стіни вирівняні. Балкон засклений, утеплений, залита підлога, встановлений радіатор. Підведення труб до всіх радіаторів заховано в стіни. Встановлено лічильник на опалення. Проведено інтернет. Всі комунікації підключені. Тип будинку - житловий фонд від 2021 року. Санвузол роздільний. Система опалення централізована. Встановлені 2 кондиціонери. Без комісії для покупця. Будинок зданий, заселений. Вся інфраструктура поруч.

Квартири мають роздільне планування з суміжним санвузлом. Стан після будівельників. Квартири обладнані індивідуальним газовим опаленням, системою "тепла підлога" та лічильниками на всі комунікації. Можливий торг. Комісія 1,5%%. ЖК «City Park» - це престижна новобудова, здана з документами, готовими до продажу. У будинку є сучасний ліфт, який спускається в підземний паркінг. Територія комплексу охороняється, ведеться відеоспостереження. ЖК розташований на першій лінії від Дніпра, поруч з набережною та великим піщаним пляжем. Поруч знаходяться школа, садок, супермаркети, зупинки громадського транспорту, ресторани, кавярні та приватна клініка. Квартири мають панорамні вікна, які забезпечують природне світло цілий день. До квартир продається підземне паркомісце.

Квартира планування роздільна. Санвузол роздільний з можливістю встановлення 2-х унітазів або переобладнання під гардеробну. Стан квартири після будівельників. Автономне газове опалення. Газ на стояк поданий. Стіни цегляні з утепленням. Висота стелі 2,8 м. Оформлення за рахунок покупця. Не працює по програмі єОселя та інших державних програмах. ЖК "City Park" - елітний комплекс, який розташований на першій лінії Дніпра. Будинок має закриту територію з цілодобовою охороною та відеонаглядом. Є паркінг. На території розташовані басейн, ресторан, дитячі та спортивні майданчики з тренажерами та альтанки. Секція вже введена в експлуатацію. Поблизу розташована набережна, вело- та пішохідні доріжки, зупинки громадського транспорту, спорткомплекс "Спортлайф", ресторани, кафе, магазини, школа та дитячий садок. Квартира не кутова, розташована на сонячній стороні. Всі вікна виходять на ЖК "Лагуна" (вул. Героїв Дніпра). Є панорамні вікна. За додаткову плату є комора площею 4.4 кв.м. на поверсі, поряд з квартирою.

Квартира з суміжним прохідним плануванням та суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. У квартирі встановлена індивідуальна газова система опалення. Разом з квартирою продаються кладова площею 4,5 кв.м. та паркомісце. Кладова розташована на 4 поверсі в цій же секції. Вартість кладової - 5 тис. дол. Паркінг розташований в цій же секції напроти ліфту. Ціна паркомісця - 23 тис. дол. Квартира розташована в елітному ЖК Сіті Парк. Секція здана. Від секції йде вихід на пляж від комплексу. На території ЖК будується великий басейн, діють дві мангальні зони та дитячі майданчики. Будинок має відеоспостереження. До комплексу підїжджає асфальтована дорога. Квартира має видовий вид.

Квартира має роздільне планування, після будівельників. Встановлена гардеробна. Квартира має автономне опалення з встановленим двоконтурним газовим котлом. Встановлено всі лічильники. Будинок підключений до центрального водопроводу, каналізації, електрики та вивозу відходів. Опис ЖК або будівлі: ЖК Citi Park - царський будинок, що давно зданий. Активно йдуть ремонти, багато хто вже проживає. Територія закрита та охороняється, має відеоспостереження та консєрж. На території є величезний підземний паркінг, футбольний та баскетбольний майданчики, кілька альтанок з мангалами, великий дитячий майданчик, озеленення, ресторан та басейни. Асфальтована дорога до будинку. Квартира простора та світла. Встановлені панорамні вікна.

Квартира від забудовника з сучасним плануванням. Проведені комунікації, зроблена стяжка підлоги та стіни. Установлені індивідуальні лічильники на воду, тепло (з можливістю регулювання) та електрику (двотарифний лічильник День/Ніч). Будинок введений в експлуатацію на початку 2021 року. Будинок утеплений, квартира тепла. Укладені всі договори на комунальні послуги. Є ОСББ. В домі та районі розвинена інфраструктура. Квартира має чудовий вид на Дніпро. Сонце у квартирі світить до обіду. Є балкон та французький балкон. Санвузол роздільний. Меблі відсутні.

Квартира має вільне планування. Ремонт виконаний у сучасному стилі за авторським проектом. На стадії завершення дуже якісного ремонту. Готовий дизайн-проект. Квартира обладнана індивідуальним газовим опаленням. Підігрів підлоги по всій квартирі. Встановлена інсталяція. Квартира обладнана сучасними меблями та вбудованою технікою провідних виробників. Встановлені міжкімнатні двері скритого монтажу до стелі. Без комісії. Продаж від власника. Сучасний ЖК Сіті Парк з 2021 року. Вже працює басейн та альтанки з усіма зручностями. Відмінний відпочинок у дворі. ЖК розташований з асфальтованою дорогою, центральною каналізацією та електрикою. Квартира оснащена трековим освітленням. Фото та відео робіт надаються покупцеві.

Простора, світла квартира з двома повноцінними окремими спальнями та великою кухнею-вітальнею. Планування включає кладову/гардероб, балкон-лоджу та суміжний санвузол. Квартира має гарний сучасний ремонт. У квартирі залишається все необхідне для комфортного життя, включаючи меблі та побутову техніку: пральну машину, індукційну плиту, духовку, холодильник, посудомийну машину, телевізор, бойлер, кондиціонер. Є велика кількість вбудованих рішень та зручностей. Реальному покупцеві можливий розумний торг. Продаж без комісій від власника. Квартира розташована в житловому фонді 2011-2020-х років. Будинок оснащений ліфтом. ОСББ забезпечує відеоспостереження, встановлюється огорожа двору. Є багато місця для паркування. Квартира знаходиться в тихому районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч річка Дніпро, набережна, дитячі майданчики, школа, дитячий садок, магазини, аптеки, спорткомплекс, кафе та ресторани. Квартира тепла, світла та затишна. Встановлені великі склопакети, розведення опалення по підлозі, електричне опалення у ванній кімнаті. Також є лічильник тепла, сигналізація та інтернет.