Продаж дач в с. Сухий Лиман

Будинок продається під косметичний ремонт і є порожнім, без меблів. У санвузлі є унітаз та ванна. У будинку підключені вода, світло та газ. Система опалення індивідуальне газове. Каналізація - септик. Є центральний водопровід. Будинок продається без меблів. Будинок розташований на 6.5 сотках чорнозему, з додатковою 1 сотою землі біля води. Є підсобні приміщення, цоколь, підвал, огорожа, гараж, сад, город, ґрати на вікнах та басейн. Будинок розташований на вулиці Заводській, колишньому кооперативі біля Доброго Хутора. Власниця вважає цю вулицю найкращою в районі Сухого Лиману. Є балкон.

Будинок двоповерховий, загальною площею 107,9 кв. м. На першому поверсі розташовані прихожа, дві спальні та роздільний санвузол. На другому поверсі знаходиться хол, дві спальні та кімната для санвузла. Ремонт у житловому стані. Система опалення індивідуальна газова. Є газ. Мебльована. Будинок знаходиться на березі лиману, на 8.23 сотках землі. У дворі є місце для кількох машин, плодоносний сад та квітник. У пішій доступності знаходяться електричка, маршрутка та шкільний автобус. До міста машиною 10 хвилин.

Дом расположен в Сухом Лимане, кооператив «Авангард-2». Вторая линия от основной дороги, остановка общественного транспорта — всего в 100 метрах. Основной дом, общая площадь: 160,4 м² на два отдельных входа: - 1-й (64,4 м²): прихожая, гардеробная, гостиная, спальня, санузел, подсобное помещение и кухня. - 2-й (96 м²): прихожая, кухня, санузел, кабинет, спальня и просторная гостиная площадью 32,9 м². - Высота потолков — 3 м. - Везде установлены качественные стеклопакеты REHAU. - Тёплый пол на первом этаже (водяной, от котла). Гостевой дом: - Площадь: 27 м² + пристройка 4 м² (генераторная). - Планировка: студия с кухней и санузлом (душ, туалет). - Дом утеплён. Коммуникации и техника: - Газ: итальянский двухконтурный газовый котёл + возможность подключения бойлера. - Электричество: возможность подключения трёхфазной сети. - Вода: собственная скважина (глубина 37 м), резервуар на 1 тонну, система фильтрации и гидрофор. Городской водопровод — вдоль границы участка, можно быстро подключить. - Отопление: возможность подключения твёрдотопливного котла. - Кондиционирование: 3 инверторных кондиционера (зима/лето), работают до –25 °C, с удалённым управлением через интернет. - Безопасность и автоматизация: система видеонаблюдения, сигнализация AJAX с выводом на охранный пульт (интернет + SIM-карты), система «умный дом» (удалённое управление выключателями и розетками). - Установлены счётчики на газ и электричество. Участок и придомовая территория: - Участок 6 соток, огорожен по периметру, фасад — каменный забор. - Въездные автоматические роллеты. - Парковка во дворе на 3 полноразмерных автомобиля. - Зона барбекю с подведённой водой. - Освещение участка, выведен полив. - Кровля — металлочерепица со снегозадержателями. - Деревья: миндаль (более 5 м в высоту), абрикос, вишня, яблоня, груша, айва. - Вдоль дорожки высажены розы. Дом полностью меблирован. Улица полностью жилая (не дачи), с дружелюбными соседями. Кооператив сплочённый, с адекватным председателем.

Будинок складається з цокольного, першого поверху та мансарди. На цокольному поверсі розташовані 2 кімнати та кухня. На першому поверсі - велике приміщення вільного планування та кабінет. Ремонт після будівельників. В будинку є світло та вода (артезіанська). Встановлені прилади обліку. Є резервна ємність для води на 3 куби. Туалет знаходиться у дворі, але вже побудована вигрібна яма. Система опалення - індивідуальне електро. Будинок розташований у прекрасному місці за 500 метрів від траси. Будинок має потужний фундамент, залізобетонне перекриття та міцні стіни. Дах покритий металочерепицею. Є господарська споруда для інвентарю. Ухожена ділянка правильної форми площею 6 соток має ухил на захід, що створює відмінну експозицію для садівництва та виноградарства. Є огород, плодові дерева. Наявний кадастровий номер.