Продаж дач в с. Ровжі без посередників

Продам видовой участок 12 соток с домом под отделку. Вид на сосновый холм, возле Киевского моря, обводного канала, леса, Киевская обл., Вышгородский р-н, Ровжи (дачи) СТ "Вишневый" СТ Вишневый удачно расположен между обводным каналом и Киевским морем, соседние ст: Дружба, Патриот, Приднепрянский и т.д.. На территории СТ 95% это новые жилые дома с большими участками. СТ оборудован автоматическими шлагбаумами въезда - выезда, камерами видео наблюдения, асфальтированные дороги. Целевое назначение участка - земли: 01.06 Для колективного садівництва ! Огороженный участок 12 соток с газоном и хвойными насаждениями. Забор из профнастила, залитый бетоном периметр. Двое распашных ворот и две калитки: 1 выезд - выход к лесу, лесной дороге вдоль моря (Грунтовая дорога, отсыпанная щебнем). 2 й на внутреннюю дорогу кооператива (Асфальтированный подъезд). Дом - Коттедж в стиле шале с панорамными окнами, вид на сосновый холм - лес. Размер дома по фундаменту 15,5х12,5 м, (сам дом 12,5х12,5 м + терраса 12,5Х3 м = 15,5х12,5 м) под внешнюю и внутреннюю отделку. Дом 2021 года постройки 150 + кв м: Утепленный, мелко заглублённый, монолитный ленточно – свайный фундамент. Стены газоблок стоунлайт толщиной 40 см. (не требует утепления, летом в доме сохраняется прохлада, зимой хорошо держит тепло). Крыша, черная металлочерепица, утеплена 200 мм базальтовая вата Электричество 3 Фазы по 16 А, на каждую фазу установлены симисторные стабилизаторы напряжения по 9 квт, частично по дому сделана разводка. Счетчик день - ночь, тариф 4.75 грн день, 2,37 грн ночь. Есть дровяной камин (Invicta Франция 12 квт), Разводка канализации, двухкамерный септик, скважина 8 м, система фильтрации, разводка воды. Установлен бойлер 150 л, большая полноценная ванная, раковина, унитаз. Оборудована временная кухня. Проведен интернет (оптоволокно) оператор InteLan. (Подключен пакет 100Мб/с., возможно расширить до 1 000Мб/с.). По плану дома: Два сан узла (ванная с умывальником и сан узлом 7 м кв , + туалет с умывальником 3 м кв в одной из спален), Большая тех комната–котельная-постирочная 14 м кв, с отдельным выходом на улицу. Две спальни по 11 + м кв. Большая гостиная с камином, с панорамными окнами, совмещенная с кухней (в целом 60 + м кв), Высота потолков: гостиная 5 м, комнаты 3,2 м 2 й этаж не планировался, но при желании можно обустроить + одну полноценную комнату 20 м кв, на мансардном этаже, над половиной дома уложены балки перекрытия, они задумывались как декорация, но при желании… Открытая терраса с крышей 37 м кв. На данном этапе уже можно жить в доме круглый год, + вы можете видеть, как, из каких материалов сделан дом и не переживать в будущем, сделать оформление полностью под себя, свой стиль, удобство и потребности... Прораб который проводил все работы по дому, живет на массиве, его бригада полностью выполняет все строительные и отделочные работы, помогает с матерьялами и их доставкой. Жилье, питание, для бригады не требуется, что большой + меньше забот и головной боли... При желании оставлю контакты... Развитая инфраструктура: Магазины, отделение новой почты, почтомат 15 мин. пешком, Два раза в неделю базар, рядом хозяйственные, продуктовые и строительный магазин. Развязка - автобус курсирует по часам от ст. метро Героев Днепра круглый год, красивые виды, природа, рыбалка, грибы и т.д. Расстояние от участка к Киевскому морю 10 мин спокойным шагом, к обводному каналу 5 мин спокойным шагом. Добираться на машине с Киева от Оболони занимает 30 мин по хорошей дороге с красивыми пейзажами вдоль Киевского моря и соснового леса... Массивы охраняет Охранная компания "Статус", при желании можно поставить дом под охрану - сигнализацию, с тревожной кнопкой и т.д. Хозяин, просмотр по договоренности, БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА, РИЭЛТОРАМ И ПЕРЕКУПЩИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!

Продається чудова дача у коперативі Дружба, с. Ровжі. Поряд обводний канал та Київське море у пішій доступності. На дачі є абсолютно все необхідне для комфортного проживання та відпочинку. Спальні комфортні місця для 9 осіб. ЗАГАЛЬНЕ: нещодавно зроблено утеплення всього фасаду будинку, замінено повністю всю електрику по дому та території. Дача знаходиться під цілодобовим наглядом охорони «Статус». САД: колоновидні яблуні, черешні, абрикоси, груші. Кущі агруса, малини, ожини, смородини. З винограду зроблена затишна зона відпочинку. Зелений газон по всій території. ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: 2 роздільні кімнати, хол з каміном. Спальні місця на 1-му поверсі для 5-тьох осіб. Дитяча кімната: 2 кроваті та шафа. Спальня: двохспальне ліжко, шафа, телевізор. У кімнаті є додаткова міні-кухня з мийкою, столешнею, тощо. При вході у будинок Хол з диваном та каміном. Опалення в будинку пічне. Піч спроектовано дуже професійно, для опалення будинку та підтримки температури достатньо 2-3 полін дрів. ДРУГИЙ ПОВЕРХ: 2 розкладні диван-ліжко, телевізор, велика клодова кімната. Спальні місця на 2-му поверсі для 4-тьох осіб. Із кімнати вихід на тересу з балконом. КУХНЯ: бойлер, холодильник, газова плитка, кухонний гарнтитур, мікрохвильовка, чайник, кухонне приладдя, кухонні меблі. Погреб. Зроблена власна глибока Скважина з чистою питною водою, також є і звичайне водопостачання. Поряд з кухнею затишна альтанка для відпочинку з великим деревʼяним столом та лавками ТУАЛЕТ: вуличний ДУШ: великий бак для нагрівання води влітку, душ, другий бойлер, пральна машинка. ЗОНА ВІДПОЧИНКУ: мангал, дровітня (повністю закладена), розкладний великий стіл та стільці, велика гойдалка-ліжко під виноградом у затінку. ПАРКОВКА: два місця. Одне закрите паркувальне місце для машини під кришею, інше на території. ІНФРАСТРУКТУРА: дача знаходиться у самому центрі Дружби, що є дуже зручно. Поряд (5 хв) знаходяться магазини продуктів, будівельних матеріалів, перукарня, великий ринок вихідного дня, відділення «Нової пошти», кафе «Дальний кордон», сільрада, автобусна зупинка (Київ-Ровжі), церква. Обвідний канал з пляжем - 10 хв пішки, Київське море - 20 хв. пішки.

Будинок недобудований. Перший поверх з ФБС, другий та третій з цегли. Криша та перекриття з плит. Вікна деревяні. Немає внутрішнього оздоблення. Будинок потребує господарської руки. Є водопостачання з насосною станцією. До будинку підведено електропостачання, газ та каналізацію. У будинку є газовий котел з автономним опаленням. У будинку є холодильник, радянські меблі та посуд. Будинок введено в експлуатацію, є техпаспорт та акт на землю. Є велика справжня піч. Будинок розташований в 40 км від Вишгорода вздовж Київського моря. Від метро Героїв Дніпра їздить маршрутка (50 хвилин). До будинку підїзд асфальтованою дорогою. Будинок має роздільний санвузол з душовою кабіною. Є балкон. Участок землі 9 соток. Є сад з дяблунями, шовковицею, вишнями, кизилом, сливами, абрикосами, виноградом, смородиною, який постійно родить.

Будинок побудований з червоної цегли, дах покритий шифером. На першому поверсі розташовані прихожа, камінна, кухня та санвузол. Кімнати чистово поштукатурені. На другому поверсі знаходяться три великі кімнати, дві з яких відшліфовані. Третій поверх можна переобладнати в одну велику кімнату. В будинку встановлені металопластикові вікна. На першому поверсі з боку вулиць встановлені ролети. У дворі є септик, підведено централізоване водопостачання. Газ є на вулиці. В будинку встановлена піч. Продаж без комісії. На ділянці залитий залізобетонний басейн під плівку або плитку. До каналу 15 хвилин пішки.

Коттедж в стилі шале з панорамними вікнами, видом на сосновий пагорб. Розмір будинку по фундаменту 15,5х12,5 м (сам будинок 12,5х12,5 м + тераса 12,5х3 м). Будинок під зовнішню та внутрішню обробку. На даному етапі вже можна жити в будинку круглий рік. Є дровяний камін (Invicta Франція 12 квт). Є розводка каналізації, двокамерний септик, свердловина 8 м, система фільтрації, розводка води. Встановлено бойлер 150 л. Проведено електрику 3 фази по 16 А, на кожну фазу встановлені симісторні стабілізатори напруги по 9 кВт. Частково по будинку зроблена розводка. Є лічильник день-ніч, тариф 4.75 грн день, 2.37 грн ніч. Продаж від власника. СТ Вишневий розташований між обвідним каналом і Київським морем. Сусідні СТ: Дружба, Патриот, Придніпровський тощо. На території СТ 95%% це нові житлові будинки з великими ділянками. СТ обладнаний автоматичними шлагбаумами вїзду-виїзду, камерами відеоспостереження, асфальтовані дороги. Розвинене інфраструктура: магазини, відділення Нової пошти, поштомат 15 хв. пішки, двічі на тиждень базар, поруч господарські, продуктові та будівельний магазин. Розвязка - автобус курсує за розкладом від ст. метро Героїв Дніпра круглий рік. Є красиві види, природа, рибалка, гриби тощо. Відстань від ділянки до Київського моря 10 хв спокійним кроком, до обвідного каналу 5 хв спокійним кроком. Добиратися машиною з Києва від Оболоні займає 30 хв по хорошій дорозі з красивими пейзажами вздовж Київського моря та соснового лісу. Видова ділянка 12 соток з газоном та хвойними насадженнями. Огороджена ділянка з парканом з профнастилу, залитий бетоном периметр. Є двоє розпашних воріт та дві хвіртки: 1 виїзд-вихід до лісу, до лісової дороги вздовж моря (ґрунтова дорога, відсипана щебенем), 2-й на внутрішню дорогу кооперативу (асфальтований підїзд). Є відкрита тераса з дахом 37 кв.м. Висота стель: вітальня 5 м, кімнати 3,2 м. У будинку встановлено швидкісний інтернет від оператора InteLan (підключений пакет 100 Мб/с., можливо розширити до 1000 Мб/с.). У будинку є тех. кімната-котельня-пральня 14 кв.м. з окремим виходом на вулицю. Санвузол: 2 і більше. Є камін, альтанка, мангал, підсобні приміщення, ванна, огородження, сад, город. Територію охороняє охоронна компанія "Статус", при бажанні можна поставити будинок під охорону - сигналізацію з тривожною кнопкою тощо. Є можливість облаштувати другий поверх - одну повноцінну кімнату 20 кв.м. на мансардному поверсі.

На ділянці розташований невеликий деревяний будинок орієнтовно 20 кв.м. з пристроєною верандою площею 15 кв.м. Будинок у житловому стані. На ділянці є скважина глибиною 10 метрів. Є також скважина глибиною 70 метрів з питною водою. Підключена електрика. Будинок мебльований. Торг. На ділянці є металевий контейнер, в якому зберігаються садівний інструмент і бетономешалка. Є душ і туалет на вулиці. Ділянка розташована поряд з лісом. Недалеко є магазин, канал, де можна купатися. Магазини, пляж та зупинка громадського транспорту в пішій доступності. До магазину - 20 хвилин пішки, до каналу - 35 хвилин пішки. На машині - 5 хвилин. У будинку можна жити у весняно-літній період.

Будинок з червоної цегли (в дві цегли) з житловим станом. Є суміжний санвузол. Стіни штукатурені. На першому поверсі стелі висотою 3 метри, на другому - 2.20 метри. У будинку є великий підвал з насосною станцією у хозблоці та окреме приміщення для сільськогосподарського інвентарю. За будинком є майданчик під терасу. Підведені вода та каналізація. Є свердловина глибиною 70 м з якісною питною водою. У будинку встановлена нова піч 2023 року, повністю перекладена новою цеглою, яка опалює весь будинок. Будинок мебльований. Документи готові. Ділянка рівної форми площею 5 соток. Будинок має броньовані двері. Дача розташована в мальовничому місці з річкою та лісом поруч. Зручний доїзд маршрутками від м. "Героїв Дніпра". В селі є магазини, кафе, Нова Пошта та охорона.

На ділянці вже готовий гостьовий будинок, який можна використовувати в сезон. Ділянка рівна, зручна для забудови та озеленення. На ділянці є надійний фундамент з проведеними комунікаціями. Також є облаштована скважина з водою та каналізація септик. Ціна приємна та обговорюється з реальним покупцем. Ділянка розташована в тихій, зеленій зоні зі свіжим повітрям. Зручний доїзд, недалеко від міста. Ділянка є перспективним місцем для садівництва чи облаштування повноцінного житла.

На території розташовані основний цегляний будинок, гостьовий (літній) будиночок, сауна, душ та туалет. Всі будівлі потребують внутрішнього ремонту. Є центральна вода, також можна зробити власну свердловину на ділянці. Газу в будинку немає, але підведений до вулиці. Можна підключити газ або використовувати балон. Є електрика. Встановлена груба. Продаж від власника. Земельна ділянка площею близько 6 соток. Санвузол розташований у дворі. Лише 10 метрів до лісу (закрита територія з парканом і ключем). Поруч (500 м) знаходиться озеро для купання та риболовлі. Близько 2 км до Київського моря. У селі є магазин, нова пошта, аптека, кафе, бар і дискотека. Активна та дружня громада з численними групами у Viber. Зручний доїзд до Києва: ходить автобус 3 рази на день, також є місцева група типу "бла бла кар". Є камін, сауна та баня. Ремонт після будівельників. Меблювання відсутнє.

Будинок деревяний, фанерований плоским шифером. Є прибудована закрита веранда, погреб та окрема відкрита альтанка. Санвузол розташований у дворі. Ремонт у житловому стані. На ділянці 5 соток є літній душ, туалет, господарські металеві блоки. Є свердловина технічної води для поливу глибиною 4 м. До ринку, правління СТ "Дружба", магазину та автобусної зупинки 3 хвилини пішки. Зручне розташування на другій вулиці від основної асфальтованої дороги. Також поруч знаходиться канал. Є огороджена ділянка.