Продаж дач в смт Глеваха

Продам будинок в СТ «Зоря», Глеваха, Фастівський район, Київська область 20 км від Києва. Без комісії для покупця! Що ви робитимете, якщо цієї зими в Києві знову не будес світла? А якщо разом зі світлом зникнуть тепло і вода? Можна купувати зарядну станцію, запасатися павербанками й чекати. А можна мати свій будинок неподалік від Києва. Це не та дача, де є старий диван і алюмінієвий чайник, що бачили похорони Сталіна. Всередині це фактично компактна двокімнатна квартира площею 30 м2 зі своїм санвузлом, кухнею та всіма звичними зручностями. Тільки замість сусідів за стіною — свої 6 соток. А замість залежності від міської інфраструктури — криниця, септик і дров'яна піч-камін, якою можна опалювати будинок без електрики. Саме для цього він і облаштований: щоб у ньому можна було жити взимку, у тому числі, під час тривалих відключень світла. Навесні та влітку це просто дача: приїхати на вихідні, посидіти з друзями в альтанці, зробити шашлик, піти на ставок порибалити. А коли в Києві починаються проблеми — цей маленький будинок раптом стає дуже цінним. Коротко про головне: вода заведена в будинок, бойлер, пральна машина, холодильник; інтернет, Wi-Fi, сигналізація, відеоспостереження; навіс для автомобіля; дерева на ділянці; поруч ставок із рибою; закрита територія СТ — чужі тут не ходять. Приїдьте й подивіться наживо! Є об'єкти, які на фото виглядають краще, ніж у реальності. Впевнена, що ви зайдете в цей будинок і закохаєтесь! Телефонуйте Марія. 0637110309

Продається дача в садовому кооперативі — Глеваха-3, 8-а лінія. Цегляний житловий будинок 28,8 кв.м - дві кімнати, кухня, веранда, пічне опалення. Є літній душ та туалет, сарай, погріб. Світло заведено в дім. Колодязь. Газ по вулиці. На ділянці фруктові дерева, виноград. Ділянка 0.0487 га (індивідуальне садівництво) прямокутної форми. Тихе місце з гарною природою навколо. Сусіди проживають з усіх сторін, побудовані. Право власності: свідоцтво про право на спадщину на садовий будинок та на земельну ділянку 20 км від Києва. Зручний під'їзд, асфальтована дорога. Поруч жд станція Глеваха та зупинки маршруток. 19 900 $ (без комісіі) Можливий торг.

Глеваха -3, сучасне село в Київській області. Ділянка 0.051 га(індивідуальне садівництво)рівної форми в забудованому кооперативі. На ділянці цегляний,житловий садовий БУДИНОК 45 м.кв. Будинок легко переводиться в жилий,є прописка. Світло заведено в дім. Газ по вулиці. Сусіди з усіх боків побудовані,живуть круглий рік. Тихе місце з гарною природою навколо. Поруч велике зариблене ОЗЕРО.Гарний краєвид. До ЖД Глеваха (електричка) 5 хвилин на машині. Ціна 17000т.у.о. Послуги агентства сплачує покупець. Податки мінімальні Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: У дворі. Ремонт: Житловий стан. Комунікації: Електрика

Глеваха -сучасне село в Київській області. Продам пів будинку загальною площею 49 м.кв. В будинку 2 кімнати,кухня, веранда,підвал. Комунікації: світло та газ. Земельна ділянка 6,8 соток під забудову. Затишне тихе місце з гарними сусідами. Ділянка біля лісу,навколо мальовнича природа. Ціна 16 т. у.о. Додатково: Тип будинку: Дача

Продам 2-х поверховий будинок- гараж в центрі селища Глеваха. - По документам як гараж. - Загальна площа: 110м2. - Побудований з газоблока. - Дах- металочерепиця. - Вікна- металопластикові. - Планування: 1-й поверх- кухня і гараж. 2-й поверх: дві окремі кімнати. - Стан- ЖИЛИЙ. - Заведена електрика 3 фази 17 квт від Обленерго, лічильник “день- ніч” - Води і каналізації немає. - Центральна каналізація проходить в 5 метрах від будинку. - Ділянка 0,7 сотки. Чудове місце розташування: центр селища, все поруч. 1. Школа. 2. Дитячий садок. 3. Магазини. 4. Супермаркет. 5. Аптеки. 6. Маршрутки на Київ. 7. Електричка. Документи готові. Телефонуйте, перегляди за домовленістю. Додатково: Тип будинку: Дача. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так

Продаж цегляного будинку в Глевасі | 11 соток | Басейн | Газ | Сонячні панелі Продається готовий до проживання цегляний будинок у Глевасі, вул. 4-та Дачна. Затишне та тихе місце зі швидким виїздом у напрямку Києва. Локація та ділянка Будинок розташований у кінці тупикової вулиці — мінімум автомобільного руху, тиша та приватність. Ділянка — 11 соток Фруктові дерева Окрема зона для городу Доглянута та озеленена територія Басейн перед фасадом будинку Крита альтанка з мурованим мангалом Критий гараж Планування будинку 4 окремі спальні Одна спальня з власною гардеробною кімнатою 2 санвузли Простора кухня-вітальня Технічна кімната Простора тераса Будинок продається з сучасними меблями та побутовою технікою — можна заїжджати та жити без необхідності додаткового облаштування. Автономність та комунікації Одна з важливих переваг будинку — продумане резервне електроживлення: Інвертор та акумулятор — 6 кВт Сонячні панелі — 4 кВт, встановлені на даху тераси Газ Двоконтурний газовий котел — опалення та гаряча вода Для відпочинку На власній території є все для комфортного заміського життя: басейн, велика тераса, зелений двір та крита альтанка з мурованим мангалом. Можна відпочивати всією родиною, приймати гостей або просто насолоджуватися тишею та чистим повітрям. Основні переваги: - Цегляний будинок - 11 соток землі - 4 спальні + гардеробна - 2 санвузли - Простора кухня-вітальня - Меблі та сучасна побутова техніка - Газ + двоконтурний котел - Інвертор та АКБ 6 кВт - Сонячні панелі 4 кВт - Басейн - Тераса - Крита альтанка з мангалом - Критий гараж - Тиха тупикова вулиця - Швидкий виїзд до Києва Глеваха, вул. 4-та Дачна Будинок для тих, хто хоче жити за містом із комфортом міського рівня: простір для сім’ї, власна зелена територія, автономність, басейн і тиша — при цьому поруч із Києвом. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Душова кабіна, Сонячні електропанелі, Басейн, Тераса. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продається дача в смт Глеваха — чудовий варіант для тих, хто шукає затишне місце для відпочинку за містом або облаштування власного заміського будинку. Будинок має дерев’яне оздоблення, що створює особливу атмосферу затишку. Є піч із цегляним облицюванням, яка додає оселі автентичності. Дача підійде для тих, хто цінує спокій, заміське життя та можливість створити простір під себе. Додатково: Тип будинку: Дача. Система опалення: Твердопаливне

Продаю дачу в кооперативному дачному масиві Глеваха-1 (Садова 3). Вигідне планування, угловий участок, 6 соток, дом 65 кв.м., сарай, новий цегляний туалет, крита терасса для сімейних обідів та сніданків, проведений швидкісний інтернет. Дом дерев'яний, обкладений цеглою, удобства і вода на вулиці, газ проведений по вулиці (треба врізатись). Обогрів - груба, на якій ще можно і готувати. Є місце під 2 машини у дворі. Новий забор від вулиці, затянутий віноградом. Дом на 2 поверхи (як на плані), з 2го поверху вихід на балкон. Участок обжитий, засаджений плодоносними деревами, ягідні кустарники, 2 повноцінних газони, багато квітів, хвойні, плетущі рози. Сусіди проживають по вулиці постійно. Є глибокий і сухий льох в домі (погреб). Є своя вода - колодец з насосом. Також перевага цієї лінії - є додаткова централізована вода, шо подається на участок з травня до жовтня (для поліву). Розвинута інфраструктура: - до Києва (Теремки) 15 хв їзди (або 30 хв в пік) - зупинка електрички Фастовський напрямок з/на Київ (15 хв пішки до станції). - є сервіс зберігання велосипеда під жд станцією, працює 24/7 - ви приїзжаєте на веліку прямо до жд перона, ставите його в спеціальний бокс, а увечорі в тому ж порядку забираєте назад і їдете на ночівлю - базар - маленькі магазини Пчелка, Аврора, Фора, Кулинічі Додатково: Тип будинку: Дача. Санвузол: У дворі. Система опалення: Інше. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Без побутової техніки, Плита. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Підсобні приміщення, Автонавіс, Балкон, Цоколь, підвал, Огорожа, Сад, город, Грати на вікнах, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Центральний водопровід, Свердловина

Продається земельна ділянка , огорожена парканом на фундаменті, вʼїзд викладений тротуарною плиткою, ворота відкатні, хвіртка зачиняється на замок. Лінія 14 У дворі є колодязь, вода дуже смачна Глеваха-3. Лінія веде прямо до озера. Будинок деревʼяний, літній. Електрика заведена в будинок, лічильник новий, газ по вулиці. Будинок і всі інші забудови не приватизовані, тому без проблем можуть бути знесені. Право установчим документом на ділянку є спадщина Додатково: Тип будинку: Дача. Санвузол: У дворі. Система опалення: Індивідуальне електро. Комунікації: Електрика

Без комісії для покупця. Продається дача Глеваха, , СТ «Калиновий Гай» Мрієте про місце, де можна відпочити від міської метушні? Тоді ця дача саме для вас. Затишний будинок розташований у дачному кооперативі «Калиновий Гай», Утеплений теплова об і фундамент з цегли. Проживання в будинку можливе і в зимовий період за умови встановлення додаткового опалення. Можна придбати електричні конвектори, твердопаливний котел або дизельний обігрівач, залежно від ваших потреб та можливостей. Будинок знаходиться всього за 5 хвилин пішки від жд станції Данилівка. Зручний доїзд електричкою, поруч Одеська траса та маршрутки до Києва. Ділянка 6 соток. На ділянці розташований будинок, є свердловина, електрика, огорожа з профнастилу, гараж та господарські споруди, альтанка для відпочинку. Душ і туалет знаходяться на подвір’ї. Територія доглянута та підходить як для сезонного відпочинку, так і для проживання у теплий період року. Поруч магазини, продуктові та господарські, будівельний магазин, озера для відпочинку та риболовлі. Це чудове місце для тих, хто цінує тишу, природу та свіже повітря, але хоче залишатися недалеко від Києва. Телефонуйте, із задоволенням організую перегляд та відповім на всі запитання. Додатково: Тип будинку: Дача. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Свердловина

Продається власна дачна ділянка з будівлями у відомому та обжитому кооперативі «Глеваха-3» (Фастівський / колишній Васильківський район). Чудове місце для відпочинку на вихідних або постійного проживання за містом із швидким доїздом до Києва. Про ділянку та територію: Площа: 5,2 сотки, ділянка рівна, правильної геометричної форми.Огородження: по фасаду встановлено надійний паркан з металопрофілю на високому капітальному фундаменті (загальна висота ~2,20 м). По всьому іншому периметру — сітка. Сад: на ділянці ростуть і плодоносять дорослі дерева: яблуні, горіх, кизил. Додаткові споруди: окрема альтанка (облаштована під літню кухню) та невеличкий сарай для інструментів та садового інвентарю. Про житлові будівлі: Новий компактний будинок (20 кв.м): Складається з кімнати (12 кв.м) та веранди (8 кв.м). Дах — металопрофіль.Кімната: побудована на міцному металокаркасі, зовні обшита профлистом, зсередини утеплена пінопластом. Стіни обшиті плитами OSB, а одна стіна стильно оздоблена декоративною вагонкою. Підлога — дошка, зверху постелений лінолеум. Встановлено велике двокамерне металопластикове вікно Веранда: зведена з газоблоку, стіни вже поштукатурені, стеля підшита вагонкою. Має два великих двокамерних металопластикових вікна, дуже світла. Старий будинок (під реконструкцію або знос): розпочато реставрацію, вже замінено 3 нижні балки. Можна використовувати як тимчасове господарське приміщення, майстерню або згодом побудувати на його місці новий великий будинок. Комунікації та зручності: Електрика: підключена, встановлено новий лічильник.Вода: власна якісна свердловина (під 125-ту трубу) з потужним занурювальним насосом. є офіційний паспорт на свердловину. Санвузол: вуличний туалет, зроблений на металевому каркасі, зовні обшитий металопрофілем, всередині — вагонкою. Яма глибока, виконана надійна гідроізоляція. Локація, інфраструктура та транспорт: Вулиця жила, дружелюбні та порядні сусіди, багато хто проживає в масиві постійно (круглий рік).Екологічно чиста зона: всього 10 хвилин пішки до хвойного лісу.Зручний доїзд: від станції метро «Теремки» на авто або маршрутці всього 15-20 хвилин. Регулярно курсують маршрутні таксі та електрички (до залізничної станції «Глеваха»). В самому масиві є магазини, ринок, аптеки,Нова пошта,піцерія. Документи:земля повністю приватизована. Об'єкт перебуває у власності більше 3-х років (що гарантує мінімальні податки та витрати на оформлення у нотаріуса). Продаж безпосередньо від власника, без комісії для покупця. Ціна: 17000 (можливий розумний торг) Додатково: Тип будинку: Дача. Санвузол: У дворі. Система опалення: Інше. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Альтанка, мангал, Огорожа, Сад, город. Комунікації: Електрика, Свердловина

На участку є криниця з водою, новий септик і проведений інтернет. Розвинена інфраструктура: неподалік магазин, аптека та ринок. 15 хвилин від Києва. Будинок утеплений, придатний для проживання взимку. У будинку встановлено нову піч та металопластикові вікна. Новий гараж капітальний з піноблоку побудований в 2024 році, з утепленим підвалом з монолітним перекриттям, яке можна використовувати як укриття Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Твердопаливне. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Огорожа, Гараж, Сад, город. Комунікації: Каналізація септик

Ваша ділянка біля Києва з міцним будинком та піччю — ідеальний старт! Продається рівна, очищена ділянка в передмісті столиці (всього 20 хвилин до метро). Насамперед, це приватизована земля у затребуваній Київській зоні. **Головні переваги:** *Мінімальні витрати на оформлення:** За словами нотаріуса, який перевірив усі документи, переоформлення коштуватиме всього **8 000 – 10 000 гривень, оскільки будинок на ділянці документально не числиться. Це дозволяє провести угоду швидко та з мінімальними витратами. Стан будинку та ділянки: На ділянці стоїть надійний цегляний будинок, територія огороджена парканом. Старі меблі та мотлох уже вивезені — об’єкт повністю готовий до ремонту. Житло з потенціалом: Так, потрібно прикласти руки, щоб заїхати й жити, але це не ті кошти, яких вимагає готове житло. При невеликих вкладеннях (завести воду та каналізацію) ви отримуєте власну оселю за дуже доступною ціною. Тепло та комфорт: У будинку є велика піч, яка легко його опалює. Приклавши мінімум зусиль, зустрічати цю зиму можна вже у власному теплому домі. Комунікації: Встановлено новий двотарифний лічильник(день/ніч), що дозволяє суттєво економити на платежах та уникати проблем з енергомережею. Також є колодязь на два господарства. Інфраструктура: Дуже розвинений район — школи, садочки та все необхідне в пішій доступності. Варіанти використання:Конструктив будинку настільки надійний, що його можна модернізувати, перепланувати або, за бажанням, навіть розібрати на будматеріали. Це реальна можливість отримати власне житло або зробити вигідну інвестицію в землю. Є детальне відео, можу вислати за запитом! Телефонуйте, домовимось про перегляд. Є детальне відео, можу вислати Додатково: Тип будинку: Дача. Санвузол: У дворі. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комфорт: Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Огорожа, Охорона території. Комунікації: Електрика

Продам кирпичный домик 35м2 в см»Глеваха-1».В доме 2 комнаты,веранда.Есть печка.Дом в очень плохом состоянии.Нужен капитальный ремонт или под снос.Есть кирпичный сарай,колодец.Участок 6 соток.К переезду и рынку 30 минут пешком. Додатково: Тип будинку: Дача. Санвузол: У дворі. Ремонт: Аварійний стан

Продам деревянный домик около 20м2 в см»Глеваха-3».Планировка,-1 веранда-кухня,комната и коридор,где размещена печка-буржуйка,там же вход в подвал.Также есть хозблок,колодец .Участок 5 соток,расположен на возвышении,огражден.Жилая улица,удобное расположение,дорога асфальтированная.Соседи живут постоянно.В 5 минутах ходьбы магазин.К переезду ,базару,транспорту 30 минут пешком. Додатково: Тип будинку: Дача. Санвузол: У дворі

Будинок 86,3 м² у Глевасі-1, 6,4 сотки, свердловина, біля електрички Продаж від власника. Садовий будинок у масиві Глеваха-1, придатний для постійного проживання. Офіційна загальна площа — 86,3 м². Приватизована земельна ділянка — 6,4 сотки, цільове призначення — для садівництва. Будинок введений в експлуатацію у 2022 році. Один власник, заборгованостей немає, документи готові до перевірки та продажу. ПЛАНУВАННЯ ПЕРШОГО ПОВЕРХУ: • простора вітальня — 26,8 м²; • дві окремі спальні — 16,5 і 14,2 м²; • кухня — 10,6 м²; • санвузол — 8,2 м²; • коридор між спальнями — 10 м². Над першим поверхом розташоване велике утеплене горище з вікнами. Його можна облаштувати під додаткові кімнати, кабінет, майстерню або простір для відпочинку. Конструкція виконана з міцного бруса, наразі встановлена тимчасова драбина. За технічним паспортом цей рівень має статус горища і не входить до офіційної площі 86,3 м². БУДІВНИЦТВО ТА УТЕПЛЕННЯ: Перший поверх зведений із цегли та піноблоку. Фасад утеплений щільним пінопластом товщиною 10 см і підготовлений до фарбування. Між першим поверхом і горищем, а також під дахом закладена мінеральна вата. Дах — металочерепиця ArcelorMittal. Встановлені енергоощадні металопластикові вікна Rehau. Навколо будинку облаштована бетонна відмостка. Водостічна система закуплена та передається новому власнику. Перший поверх використовувався для постійного проживання, зокрема взимку. Основне автономне опалення — цегляна груба. За наявності електроенергії використовували для обігріву електричні обігрівачі. Завдяки утепленому фасаду та мінеральній ваті в перекритті будинок добре зберігає тепло, а влітку прохолоду. КОМУНІКАЦІЇ: • власна свердловина глибиною 63 м; • вода заведена в будинок; • додатково є спільна криниця на три ділянки; • септик системи злив–перелив; • електрика; • двозонний лічильник день/ніч; • гаряча вода від бойлера; • газова магістраль проходить по вулиці, газ до будинку не підключений; • У будинку підключений високошвидкісний інтернет, працює Wi‑Fi. У санвузлі встановлені унітаз і гідробокс. Є бойлер та пральна машина. У вітальні облаштований невеликий погріб із входом із будинку. Підлога — чорнова та частково чистова стяжка. Приміщення потребує завершення внутрішнього оздоблення, тому новий власник зможе оформити будинок у власному стилі без переплати за чужий ремонт. ДІЛЯНКА ТА ЛОКАЦІЯ: • приблизно 800 м до залізничної станції; • близько 900 м до маршруток у напрямку Києва; • приблизно 50-80 м до асфальтованої дороги; • сусіди проживають постійно протягом усього року; • хороший автомобільний під’їзд, узимку дороги розчищають; • поруч магазини «Фора», «Бджілка», "Аврора", аптека та інша необхідна інфраструктура; • зручний виїзд на Одеську трасу, 16км до м.Теремки. На ділянці є дровітник, запас дров залишається новому власнику. Наразі завершується прибирання території — будівельне сміття буде повністю вивезене власником. Будинок підійде для постійного проживання, заміського відпочинку або подальшого облаштування під потреби родини. Ціна — 69 900 доларів США. Невеликий торг можливий після перегляду. Продаж від власника. Перегляди — за попередньою домовленістю. Додатково: Тип будинку: Дача. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Після будівельників. Побутова техніка: Холодильник, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Цоколь, підвал, Душова кабіна. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Продається затишна дача в садовому товаристві «Глеваха-1» всього 20 хвилин до метро! 22 лінія, ділянка 6 соток (приватизована та огороджена). По фасаду красивий паркан з металопрофілю та стовпами з червоного облицювального цегли. На ділянці стоїть добротний деревяний будинок з двома кімнатами та прихожою. Окрема господарська будівля з туалетом і літньою кухнею. Є своя свердловина, а також спільний колодязь з сусідами. Заведено електрику 3 фази. По всій території прокладені акуратні доріжки з тротуарної плитки. Але головне це живий, плодоносний сад! Ростуть фруктові дерева, є город, клумби з полуницею, смородиною, малиною та іншими ягодами. Тут можна насолоджуватися природою, збирати власний врожай і просто відпочивати душею. Прекрасне місце для літнього відпочинку неподалік від Києва. Зручна асфальтована дорога майже до самого будинку. При вїзді в товариство великий ринок, залізнична станція, магазини та аптеки. За 10 хвилин пішки озеро та великий ліс, де можна збирати гриби. Легко добиратися як електричкою, так і маршрутками до Києва. Чудовий варіант для тих, хто мріє про спокій і природу без далеких відстаней. Документи готові. Чекаємо щирих господарів, які полюблять цей затишний куточок!

Він мріє, щоб тут сміялися діти, пахла кава й розквітали квіти у дворі 37 000 $ і вже невдовзі ви зможете влаштувати новосілля у власному просторому будинку з двориком, де щоранку день буде починатися з тиші, сонця і запаху свіжої трави. Цей будинок у селі Глеваха (Київська область) ніби створений для сімейної історії. Де у дворі грають діти, на терасі стоїть шезлонг, у саду достигають яблука, а в кімнатах тепло і простір для кожного. Локація: дачний кооператив Глеваха-4, друга лінія, 15-20 хвилин пішої ходи до переїзду і станції Продається як земельна ділянка з декларацією про початок будівельних робіт. Декларація переоформлюється на нового власника і ви отримаєте по готовності зареєстроване право власності. Що вас чекає: Капітальний двоповерховий будинок (121 м²), збудований не як дача, а як справжній дім міцний, теплий, готовий до облаштування. Вільне планування хочете простору вітальню з каміном, гардеробну, кабінет для роботи з дому, дитячу чи гостьову спальню? Місця вистачить і для пари, і для великої родини. Всередині будинку облаштування наразі немає, але є розроблений детальний план влаштування будинку - від планування до розкладки плитки в санвузлах. Приватна ділянка 5 соток достатньо місця для барбекю, гойдалки, клумби або навіть маленького басейну. Господарське приміщення з водою, санвузлом і справжньою пічкою (пережити можна будь-які блекаути) зручно для вашого тимчасового проживання або проживання будівельників чи зберігання речей. Комунікації вже підключено: електрика (10кв з подальшою можливість підключити більшу потужність), свердловина +насос, септик (2 кільця). Тиха вулиця з хорошими сусідами та зручною транспортною розвязкою до Києва легко дістатися, а вдома спокій і затишок. Цей будинок чекає саме на вас. Телефонуйте, приїжджайте і, можливо, саме тут почнеться ваш новий, затишний розділ життя