Будинок площею 72,6 м² складається з зали, маленької кімнати з піччю, кухні, підсобки та веранди (12 м²). Підлога в залі деревяна в доброму стані, в інших кімнатах потребує заміни. Опалення - піч, яка потребує профілактики та ремонту димоходу. Дах з металевих листів, потребує герметизації в кількох місцях. Веранда потребує косметичного ремонту через просідання дверей. Будинок потребує господаря з «руками», який перетворить його на затишну дачу.
Власна вода забезпечується свердловиною глибиною 20 метрів з новим насосом. Проведено швидкісний інтернет (1 gigabit). Опалення здійснюється піччю, яка потребує ремонту димоходу.
Ціна враховує стан будівлі, ви платите за величезну ділянку, комунікації та капітальні підвали. Всі документи готові до переоформлення (є кадастрові номери на обидві ділянки).
На території є літня кухня, два камяні погреби (один окремий на вулиці, другий під літньою кухнею), великий сарай на 3 відділення з виходом на горище та навіс для дров.
Розташований в одному з наймальовничіших куточків Вінниччини. Лише 50 метрів до річки Жван. До великого Дністра - близько 1 км. До м. Новодністровськ - 11 км.
Велика територія: дві прилеглі ділянки загальною площею 40 соток (присадибна ділянка 0.2365га та 0.1635га під ОСГ). Земля родюча, є город та місце під сад.