БЕЗ КОМИССИИ! Домовладение, S - 900 м² включает: Основной Дом 2-х этажный, S - 700 м², СПА – комплекс, 200 м²; гараж на 2 машиноместа, Стационарный каменный мангал в комплексе с подсобным столом, мойкой, подводом воды. Дизайн-проект создавался именитым дизайнером. Год постройки – 2017. Земельный участок 10-12 соток. Планировочное решение дома: 1-й этаж: холл, гостиная, кухня-столовая, спальня, санузел, техническое помещение, в котором установлено следующие оборудование: котел электрический «Protherm», котел газовый, бойлер на 500 л «Buderus» (оба). Отопление, горячее водоснабжение через автоматическую систему с заданной температурой воздуха и подогрева пола. Подогрев пола на 1-ом этаже. Ступени - входная группа, зимой подогреваются от электрокотла. Входная группа и терраса – мраморные. Водоснабжение, канализация централизованные. Фильтр очистки воды от крупных частиц. 2-й этаж: гостиная, 2 спальни, 2 детских спальни-комнаты. 4 санузла, соответственно, в каждой комнате. Всего, в доме 5 санузлов. Пол, 1-этаж – мрамор с сегментарной художественной мозаикой. Пол, 2- этаж – «Дворцовый паркет», преимущественно, дуб, + красное дерево. Потолки – картинная роспись: 1-й этаж – художник из Германии. 2-й этаж художница из Высшей Львовской художественной Академии. Стены: шелковые, тканевые обои. Лестница – мрамор, поручни-художественная ковка. Высота потолков 3 м. Стеклопакеты: ламинированный пластик, под дерево. Крыша – мягкая кровля. Люстры, мебель - производство Италии. В каждой комнате телевизор-кинотеатр со спецзвуком, кондиционеры. Бытовая техника «ILVE»: варочная поверхность с духовым шкафом, кофемашина, микроволновая печь . Забор – каменный. Ворота металлические, раздвижные. Освещение по периметру. Дворовое покрытие – мраморная плитка. Есть генератор. Параметры электроэнергии: U – 380 V, P - 60 kVt. Система безопасности: видеонаблюдение, сигнализация, физическая охрана круглосуточно. Интернет, спутниковая антенна. Сад: фруктовые деревья: абрикоса(1), черешня (1), персик (2); виноград; туи; цветы: розы, гортензии. СПА –комплекс. Включает: комната отдыха с встроенной кухней и камином, Душевая, сауна, Хамам, бассейн (чаша для плавания, чаша для окунания после сауны), санузел, Кинотеатр ( в потолок вмонтирован проектор; экран опускается пультом). Счетчики на воду, газ - в доме и в гараже, отдельно.

Шукаєте просторий будинок, який зможете облаштувати на свій смак? Цей таунхаус – ідеальний варіант! - 2 поверхи + мансарда – достатньо місця для комфортного життя всієї родини. - 5 кімнат – планування дозволяє створити затишні спальні, кабінет, дитячу або вітальню. - Тераса – ідеальне місце для ранкової кави, сімейних вечерь і відпочинку на свіжому повітрі. - Після забудовників – у вас є можливість реалізувати будь-які дизайнерські рішення. Таунхаус розташований в затишному районі з розвиненою інфраструктурою. Чудова транспортна розв’язка, школи, магазини, парки – все поруч! Телефонуйте, приходьте на перегляди!

Продаж будинку в Жулянах. Розташування: м. Київ, Соломянський район, Жуляни. Поруч метро Васильківська, також через окружну дорогу знаходиться найбільший ТРЦ Respublika Park. Доставка їжи з магазинів та ресторанів до будинка. Оснащений сучасними технологіями для максимального комфорту та енергоефективності. Вся побутова техніка в будинку Miele. Він обладнаний тепловим насосом, кондиціонерами, теплою підлогою на першому поверсі. В комплектацію входять інвертор потужністю 30 кВт, інверторний генератор на 5 кВт для автономного енергопостачання. Сучасний ремонт і меблі доповнюють загальну картину комфорту і автономності. • Загальна площа - 250 м². • Зімельна ділянка - 5 соток. • В будинку - 5 кімнати. Планування: • 1 поверх: кухня - вітальня, тераса, санвузел, передпокій, гостьова кімната, гардероб, кладова. • 2 поверх: дитяча кімната з балконом, майтер бедрум з гардеробом і сан-вузлом, кабінет( за бажанням можна переробити в ще одну дитячу кімнату), загальний санвузел. • 3 поверх: відкрита вільна площа під ігрову чи ще дві кімнати. Комунікації: • електропостачання - 50 кВт; • вода - свердловина; • каналізація – станції біологічного очищення; • опалення - електрокотел; • рекуперація повітря у всіх кімнатах; • тепла підлога на першому поверху, другий і третій поверхи батареї; • накопичувальні ємкості та інвертор; Двір: • ділянка - 5 соток; • викладена бруківка; • парковка на 2 автомобіля

Кучмин Яр. Соломянка. Дом под горой с зеленым участком, заезд с подогревом, гараж на три авто, SPA зона: бассейн, сауна с лиственницы, сан.узел, тропический душ, панорамные окна с видом на участок, кухня-студия, столовая, каминная зона, панорамные окна с внешними ролетами, две спальные комнаты со своими сан.узлами и гардеробными, кабинет, постирочная комната, гостевой сан.узел + душ. В доме очень дорогие материалы и мебель, дубовый масив, мрамор, оникс, деревянная мебель, итальянская сан.техника, в спальнях декоративная штукатурка с натуральной глины, половое отопление. Отдельная комната в которой своя атмосфера, как кинотеатр или сигарная, установлены профиссиональные динамики, проигрователь на винильных пластинках, кожаные британские диваны, кинопроектор SIEMENS, эксклюзивные громофоны и т.д. Земельный участок 11 соток, газон, зона гриль, коммуникации: тепловой насос, инвертор, автономный дизель гениратор, установлены солнечные батареи.

Двоповерховий будинок у Жулянах Площа: 216 м2 (з терасою) Ділянка: 5,5 сотки - Фундам. стрічковий подушка. - стіни: цегла, мін вата; - дах: бітумна черепиця мінвата 200 мм; _ Вікна Саламандер; - газ по вулиці; - свердловина 44м2; - септик 12 куб. (2 з перливом); - автоматичні ворота допіключити; - Автополив

Продаж двоповерхового таунхаусу поруч з Osocor Residence / Осокор Резиденс 7 км до метро Славутич / Осокорки Площа будинку 109 м², прилегла ділянка - 2 сотки разом із забудовою На території передбачено 2 паркомісця для вашого комфорту Можливе розтермінування за індивідуальних умов Планування: 1 поверх: кухня-студія, спальня/кабінет, технічна зона та с/у 2 поверх: майстер-спальня з гардеробом та с/у з душем, 2 спальні та с/у з ванною 3 (мансардний) поверх У вартість входить: - завершення ремонту - укомплектовані санвузли Будинок збудований з керамоблоку та утеплений мінеральною ватою. Заведені необхідні комунікації: вода (сверловина 70м), каналізація (септик) та електроенергія (10 кВт) Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура: - 2 хв пішки до продуктового магазину - 2 хв пішки до озера Святище - 5 хв на авто до супермаркету Фора - 15 хвилин пішки до зупинки громадського транспорту - 12 хв на авто до метро Славутич - у 200 метрах знаходиться комплекс Osocor Residence, Osocor Village та Osocor BBQ Прохід до пляжу через Osocor BBQ безкоштовний

49263 Продається видовий будинок на Батиєвій горі! Локація: вул. Привітна – елітний район із чудовими панорамними краєвидами, затишна атмосфера в самому центрі міста. Будинок: капітальний 3-поверховий (з повноцінним підвалом – 4-й рівень). Готовність: під внутрішнє оздоблення – ідеальна можливість створити інтер’єр вашої мрії! Основні характеристики: Міцний фундамент – бетонна подушка Стіни 50 см – утеплення пінопластом у 2 цеглини, армопояси по периметру Перекриття – залізобетонні, вентиляційні шахти Просторе планування: 5 кімнат, 4 санвузли, підсобні приміщення Високі стелі – відчуття простору та світла Велика тераса з панорамним видом на місто + тераса під басейн Повноцінний підвальний поверх: гараж, сауна, басейн Укріплена підпірна стіна вздовж ділянки Документи готові до угоди! Можливий торг – дзвоніть та домовляйтесь про перегляд! Ваш будинок у престижному районі вже чекає на вас!

#28687 Жуляні, вул. Совська - будинок 64,4 м на 24 сотках із садом. Рівна, огороджена ділянка; окремо оформлено 10 соток під будинком. Комунікації: підключена електроенергія; криниця; по вулиці - центральний водопровід та газ (швидке підключення за потреби). На ділянці – плодоносний фруктовий сад; достатньо місця для зони відпочинку чи додаткової забудови. Тихе, затишне місце серед приватної забудови. Підійде для сімї чи під розвиток.

Сергія Колоса 169, двоповерховий, затишний, комфортний Таун-Хаус, 2021 року побудови, червона цегла + утеплювач мінеральна вата. - Побудовано з дотриманням будівельних норм, гарної якості. - Розташований на ділянці 1,26 соток. Повністю закрита територія, з приватним двориком. - На кожен Таун-хаус своя свердловина та свій переливний септик на 3 куба, ворота для заїзду авто, у дворі є місце на два авто. -Двір перед будинком облаштовано якісною тротуарною плиткою, під плиткою залита подушка ( арматура та бетон). -Виконано ремонт, функціональне планування 86.6/32/19 кв.м., три спальні, кухня-вітальня з виходом на терасу та у закритий, дворик. Два санвузли, на першому та другому поверсі, гардеробна кімната, комора. Зручні деревяні східці на металевому каркасі. -Вбудована кухня. - Електричний котел, тепла водяна підлога на першому поверсі та радіатори- другий поверх. Бойлер для нагріву води. -На вікнах та на терасі - захисні металеві ролети. -На Схід виходять: Вікна та вхідна група в будинок, - на Захід: задній дворик, вікна та тераса. - Гарні, дружні сусіди проживають постійно. Поруч велика, сучасна школа, 10 хвилин пішки. Дитячий садочок - 1 хвилина пішки. Автобусна зупинка - до 5 хв. пішки. В пішій доступності: " Столичний базар", "Епіцентр", "Метро", "АТБ". Метро "Теремки", "Іподром" - 40 хвилин пішки. 199200 дол. Без %, для покупця.

SUNLIFE PREMIUM: 112,8 м² + ТЕРАСА НА ДАХУ – ТВІЙ ПЕНТХАУС ЗІ СВОЄЮ ЗЕМЛЕЮ ЗА ЦІНОЮ КВАРТИРИ! Закрите елітне КМ «Sunlife» | 24/7 охорона | камери | тиша | статус Тільки уяви: П’ятниця, 19:00. Ти заїжджаєш на свою ділянку, охорона вітає по імені. Піднімаєшся на третій поверх – відкриваєш двері на відкриту терасу 112 м² (вся площа даху твоя!). Мангаль вже гріється, друзі розливають просекко, Київ блимає вогнями вдалині, а ти стоїш королем на власному даху. Це не мрія. Це твій будинок прямо СЬОГОДНІ. ЩО ТИ КУПУЄШ ЗА ЦІНУ, ВІД ЯКОЇ ВЛАСНИКИ НОВОБУДІВ ПЛАЧУТЬ: 112,8 м² + 1,6 сотки облагородженої землі (зона BBQ, газон, автополив – все вже зроблено) ТРИ ПОВЕРХИ + ТЕРАСА НА ДАХУ – це реальний пентхаус, тільки зі своєю землею і без сусідів зверху Дизайнерський ремонт 2024 «під себе» – жили 3 місяці, продають через переїзд до Канади ВСЕ ВЖЕ Є – ЗАЇЗДЖАЙ З ЗУБНОЮ ЩІТКОЮ: Вбудовані меблі до стелі (кухня + 3 шафи-купе – 1,4 млн грн на замовлення) Техніка Bosch/Siemens: посудомийка, духовка, індукція, холодильник Side-by-Side Два бойлери по 80 л – гаряча вода навіть коли світла немає Пральна + сушильна машина в окремій пральні Кам’яні стільниці, сантехніка Grohe/Hansgrohe, душ з тропічним ливнем Панорамні вікна в підлогу + штори blackout з электроприводом Металеві ролети на ВСІХ вікнах + сигналізація Ajax (датчики на розбиття, відкриття, рух) 7 видів світла: основне, підсвітка, нічники, терасне RGB – керування з телефону ТЕХНІКА ДЛЯ ТИХ, ХТО РОЗУМІЄ: Електрокотел Vaillant 12 кВт + тепла підлога на 1-му і 2-му поверхах Розводка під 3 кондиціонери (Daikin вже можна ставити) Оптоволокно 1 Гб/с – працюєш з дому без лагів Автономні акумулятори Ajax – навіть якщо світло вимкнули, сигналізація і ролети працюють ТВІЙ НОВИЙ СВІТ – SUNLIFE: Закрита територія, КПП, охорона 24/7, камери по всьому периметру Дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку 10 хв до метро «Виставковий центр» / 15 хв до Ocean Plaza Поруч – кращі школи, садки, ТРЦ, нове метро на Теремки-2 (2026) THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. #A5818

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК НА ПРОДАЖ, Совські ставки, Солом’янський район, Київ Пропонується до продажу унікальний житловий комплекс преміум-класу, розташований у одному з найзеленіших та престижних районів Києва — Совські ставки. Ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, тишу та приватність, водночас бажаючи залишатися неподалік від центру столиці. Два капітальні будинки на ділянці. Пропонується унікальна послуга із легалізації вашого доходу на повну суму придбання данного будинку. Основний будинок — 433 м² • Побудований з пеноблоку (50 см) з облицюванням цеглою, товщина стін — 70 см: тепло та шумоізоляція на найвищому рівні, вентильований фасад. • Три поверхи та цоколь. • Просторі 6 кімнат, з них 4 спальні (дві — дитячі). • Вишуканий інтер’єр з використанням преміальних матеріалів: • Паркетна дошка джатоба (1 поверх) і муйракатіара (2 та 3 поверхи). • Підігрів підлоги на 1 поверсі. • Англійський чавунний камін на дровах. • Меблі Tiffany, ексклюзивна фурнітура. • Кухня: мармурова плитка, кварцова стільниця, преміальна техніка. • Ванна кімната: сантехніка Hansgrohe та інші бренди класу люкс. • Дерев’яні склопакети високої якості. • Стіни — декоративна штукатурка Oikos. Гостьовий будинок-барбекю з банним комплексом — 157 м² • Простора зона відпочинку з дров’яною сауною, купіллю, каміном-мангалом. • Внутрішнє оздоблення — натуральний травертин (молодий мармур). • Індивідуальні меблі та техніка під замовлення. • Гараж на 4 авто. Ділянка — 11 соток • Повністю впорядкована територія з ландшафтним дизайном. • Власна електропідстанція потужністю 250 кВт — надійне та незалежне електропостачання. • Дворова плитка з термограніту. • Автоматичний полив. • Кована оцинкована огорожа та ворота. • Будинок охорони з санвузлом, душем та ліжком. • Система відеоспостереження. • Фруктовий сад і літня кухня. • Вся ділянка залита бетоном, під будинками — армовані бетонні подушки, фундамент — 2 метри. Локація • До метро Васильківська — 1,5 км. • 10–15 хвилин до центру Києва. • Зручний виїзд на проспект Лобановського та Кільцеву дорогу. • У безпосередній близькості: школи, дитсадки, супермаркети, Голосіївський парк, ВДНГ, ТРЦ. Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує затишок, стиль і високий рівень життя. Все продумано до дрібниць: від інженерних рішень до дизайнерських деталей. Готовий до проживання без додаткових вкладень. Є більше фото та відео, по запиту скину в любий месенджер.

#13101 На ділянці розташовані 2 будинки. Своя Свердлова 56 метрів. Заведено окрему лінію електропостачання на 3 фази 14.7 кВт. У головному будинку 3 поверхи та підвальне приміщення з окремим входом як окрема квартира. Стіни з цегли товщина 2.5 цегли 65 сантиметрів.Підвал може бути як бомбоохорона, товщина стін 1 МЕТР, В якому великий зал в якому є ПЕЧУ в якій можна готувати їжу на дровах, велика ЛЕЖАНКА 1.402 метра теж на дров. Кухня, спальня, сауна, душ, туалет та комора. Перший поверх будинку великий зал з кухнею, туалет та вбиральня. Другий поверх 3 спальні та ванна кімната з туалетом. Третій поверх одна велика спальня, де є також ванна кімната та туалет. У другому будинку Кухня на першому поверсі та гараж 114 метрів, може використовуватися як кімната, укладена плитка та є опалення. На другому поверсі велика зала 44 метри душ і туалет, Спальня. Ділянка 7 соток. На території великий мангал, плита на дровах, де можливе приготування їжі та коптильня. Окремо дві великі альтанки. Кутовий будинок, має два входи та можливість паркування 8 авто. Окремо паркування 3 авто під навісом у дворі.

#20764 Будинок у Києві! 200м.кв. Будинок збудований з Кирпича, товщина стін 400мм, додатково утеплений Мінватою 100мм. та частично обкладень клінкерним кирпичом! Будинок знаходиться біля закритого котеджного містечка "Щастя", 2 км від метро Васильківська. Поруч нова школа, ЖК "Паркленд", зупинки громадського транспорту, пошта та садочки. У містечку Охорона та відео спостереження. Є всі поетапні фото будівництва. Будинок зроблень під чистове дизайнерське оздоблення. Побудований дуже якісно (готовий до будь-яких перевірок). Зроблено опалення та ВОДЯНА Тепла Підлога по всьому будинку. Біля будинку ТРИ фази електрики. Розведена вся негорюча мідна електропроводка. Встановлено захист від перепадів напруги. Своя свердловина. Встановлено енергоефективний казан. (до 3000грн/місяць взимку). Розмір ділянки 5,5 соток. Є можливість закінчити роботу "під ключ" під побажання покупця. Дешевше будинок такої якості не знайдете!

Продається частина будинку в районі Совки, в неподалік від метро Деміївська. Будинок розділений між двома власниками, має різні поштови адреси та окожен окремий вхід з різних вулиць.. Земля також поділена зі змінами в реестрі. Земельна ділянка площею 5 соток. В будинку високі стелі та просторі кімнати. Будинок у хорошому стані, двоповерховий, площею 220 м², з усіма міськими комунікаціями та розвиненою інфраструктурою. У будинку 5 спалень: на другому поверсі розташовані 3 спальні, вітальня та санвузол, на першому поверсі - 2 спальні, вітальня, прихожа, санвузол та простора кухня-їдальня. Опалення газове. Поруч: вул. Ізюмська (М "Деміївська") - вул. Володимира Брожка – вул. Монтажників – вул. Нечуя-Левицького – вул. Надярна – вул. Клінічна – вул. Народна – вул. Університетська – вул. Андрія Головка – вул. Соломянська – вул. Генерала Шаповала – вул. Мокра - вул. Січеславська - залізничний вокзал Південний (М "Вокзальна") код оголошення SH-099-513

Продається будинок з гостьвою-кухонною частиною в Соломянському районі, вул.Оборонна, розташований в 300 метрах від проспекту Лобановського на тихій вулиці. В будинку газ, електрика, вода централізована. ГАРНА ПРОПОЗИЦІЯ ПОКУПКИ ПІД ОФІС Ділянка 2,1 сотки. (можна використовувати сусідню ділянку 7 соток) Основний будинок площею 200 м2 - по документам (фактично - більше), + гостьовий 150 м2 Ремонт виконаний з дорогих матеріалів. Мармурова плитка на підлозі з підігрівом, дубові двері і меблі. Основий будинок: 1 поверх - передпокій 24м2, кухня-вітальня 47м2 і санвузол. 2 поверх - 2 спальні, прохідний зал, який можна використовувати як кабінет і ванна кімната з джакузі і душ-кабіною 3 поверх (мансардний) - окрема кімната, зал і ванна. Вже зроблені всі чистові роботи, що дозволить реалізувати вам свої побажання. Гостьвий будинок: 1 поверх - банкетний зал, кухня, санвузол 2 поверх - без ремонту, під ваші побажання підвальний поверх - стіни з бетону, є вивід електрики і води. Можна зробити винний погреб або сауну. Більше фото пришлемо по запиту Код обєкту: #3 1 5 9 1 7 3 3 7 1 4 3

Продаж 3-кімнатного таунхауса 95 м² у Жулянах, Солом’янський район, Київ Пропонується до продажу сучасний 3-кімнатний таунхаус з ремонтом, повністю готовий до проживання. Об’єкт розташований у мікрорайоні Жуляни, що поєднує комфорт приватного сектору та зручність життя в межах Києва. Площа та планування • Загальна площа: 95 м² • Кількість кімнат: 3 Продумане планування забезпечує комфорт для сімейного проживання, є простора кухня-вітальня, окремі кімнати, два санвузли та функціональні зони зберігання. Земельна ділянка • 2 сотки (кутова ділянка) • Місце для паркування двох авто • Простір для облаштування мангальної зони чи відпочинку Технічні характеристики • Будинок з червоної цегли • Утеплення – 100 мм пінопласт • Перекриття 1-го та 2-го поверхів — залізобетонні • Опалення: електрокотел Daikin + тепловий насос • Фанкойли у всіх кімнатах (опалення + охолодження) • Водяна тепла підлога по всьому будинку • Бойлер на 100 л • Система пом’якшення та очищення води Перевага: тепловий насос забезпечує низькі комунальні витрати та стабільно теплу температуру взимку. Комплектація та ремонт Будинок продається повністю укомплектованим меблями та технікою. У комплектації: • Сучасний якісний ремонт • Вбудовані індивідуальні шафи у кожній кімнаті • Багато продуманих місць для зберігання • Кухня обладнана технікою: холодильник, духова шафа, посудомийна машина • Два санвузли — душова + ванна кімната • У спальні — двоспальне ліжко • Фанкойли для точного клімат-контролю Будинок повністю готовий для проживання — «заїжджай і живи». Комунікації • Електрика — 8 кВт, 3 фази • Свердловина — 50 м • Каналізація — індивідуальний септик Інфраструктура У радіусі кількох хвилин: • Супермаркети: METRO, Ашан, Novus, Сільпо, АТБ • ТРЦ Respublika — магазини, кінотеатр, ресторани • Столичний ринок • Будівельні гіпермаркети, зокрема Епіцентр • Дитячі садки, школи, ліцей, спортивні та дитячі майданчики • Зручний доступ до громадського транспорту Якщо ви шукаєте теплий, економний, сучасний таунхаус у Києві, цей варіант вас приємно здивує. 📞 Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд та отримати додаткову інформацію.

Продається дуплекс площею 250 м² із житловим підвалом у закритому котеджному містечку біля Жулян. Будинок під чистове оздоблення — ви зможете реалізувати інтер’єр на свій смак. Планування продумане до дрібниць: • простора вітальня та великі кімнати, • панорамні вікна, • житловий підвал із теплою підлогою, • тераса 30 м² для відпочинку на свіжому повітрі. Технічні характеристики будинку: • стіни з червоної цегли, • зовнішнє утеплення мінеральною ватою (10 см), • фасад — клінкерна плитка, • стіни поштукатурені гіпсовою сумішшю, • розведено електрику та сантехніку, • встановлені радіатори, • тепла підлога, • фінішна стяжка, • енергоефективний котел вже змонтований. Прибудинкова територія: • сучасна біоочисна система (біосептик), яку не потрібно відкачувати, • власна свердловина глибиною 50 м, • утеплена та схована зливова каналізація, • викладена бруківка, • декоративні туї, • автоматичні ворота, • два паркомісця Будинок введено в експлуатацію, огороджений. Площа ділянки — 3,2 сотки. Зручний під’їзд — дорога з бруківки. Висока якість будівництва — жодних компромісів у деталях. #A16447

Адреса: Деснянський район, Троєщина, вул.Толочанська 26 (поруч вул.Муромська), видовий, на березі затоки Доманя та річки Десенка 100м. На продаж пропонується 2х-поверховий, 3х-рівневий цегляний будинок 2013 р.п., 225/40/7 м2 , підвал, гараж, 2 тераси, 3к+гардеробна, якісний ремонт, бойлер, генератор, електрокотел, окрема каналізація, свердловина 96м (додаткова обробка води), 65кВт, обладнаний Канадською системою – центральний пилосос., пневмосовок, дуже теплий та економічний, особливо в зимовий період. •0 рівень будинку: підвальне приміщення 100 кв.м з ліфтом, кахель на підлозі та стінах, підігрів підлоги інфрачервона плівка по всій площі, використовується як склад, бомбосховище, укриття для тривалого перебування. •1й поверх: - кухня (посудомийна машина, індукційна плита bosch, духова шафа bosch, мікрохвильовка gorenje, холодильник ariston, раковина обладнана харчовим подріблювачем, центральний пилосос пневмосовком); - санвузол (душ, пральна машина); - тераса 20м2 з теплою підлогою; - гараж 60м2 тепла підлога, Н=4м (стане 4 легкові авто або катер 6,5 м + автомобіль), обладнаний тельфером на 1,5т працює як лебідка. •2й поверх (мансарда): 3 спальні з меблями, тепла підлога, кондиціонери, гардеробна, велика тераса з видом на затоку. Ділянка 9 соток кадастровий номер 8000000000:62:202:0119, ландшафтний дизайн, автоматичний полив, із зоною ВВQ, піднята на 4м від 0 рівня (насипався пісок) по периметру бетонна опорна інженерна стіна висотою 4м, на якій цегляний паркан 3м. (загальна висота зовні 7м). Автоматичні ворота, відеонагляд, сигналізація, асфальтований підʼїзд, сусіди живуть. Документам менше 3х років. A1 6 7 9 6

Продаж будинку з опаленням і ділянкою на 5.5 сотки, 220 кв. м, 4 кімнати. Новий двоповерховий будинок з терасою під чистове оздоблення . У будинку виконано якісні чорнові роботи, укладено теплу підлогу, розведено електрику та комунікаци, виконано стяжку та штукатурку. Планування: 1 поверх - кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня/кабінет, котельня, гардеробна, санвузол, додаткове технічне приміщення. 2 поверх - мастер-спальня з окремим гардеробом та санвузлом, 2 спальні, санвузол. В будинку: стіни - червона Цегла, утеплювач мінеральна вата 100 MM; фасад - клінкерна плитка; фундамент стрічковий 130 см; дах - бітумна черепиця; утеплювач даху мінвата 200 мМ; опалення - котел електричний, є газ на вулиці: система очистки води; встановлено систему опалення, радіатори, котел; каналізація - септик з переливом 12 кубів; світло - 15 кВТ; тепла підлога водяна на 1 поверсі, 2 поверх - тільки в санвузлах; вікна енергозберігаючі панорамні Salamer; виконано всі чорнові роботи, розведено електрику, теплу підлогу;укладено тротуарну плиткУ; по периметру встановлено паркан; ворота відкатні з автоматикою; код оголошення SH-202-543

Продаж сучасного будинку в Солом’янському районі Києва (вул. Донська) Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок загальною площею 294 м², розташований на доглянутій земельній ділянці 7,6 соток у престижному та зручному для проживання районі столиці. Будинок у хорошому житловому стані, з ремонтом, повністю готовий до заселення. Раціональне планування включає просторі житлові кімнати, кухню, санвузли, технічні та допоміжні приміщення. Великі вікна забезпечують багато природного світла та відчуття простору. Будинок окремо розташований, не в житловому комплексі, що гарантує приватність і комфорт. Територія облаштована, є місце для відпочинку та озеленення. Зручний під’їзд, тиха вулиця, добрі сусіди. Переваги: Солом’янський район, близько до центру міста Загальна площа 294 м² Ділянка 7,6 соток 2 поверхи Будинок з ремонтом Окремий будинок (не ЖК) Розвинена інфраструктура та зручна транспортна розв’язка Ідеальний варіант для комфортного проживання великої родини або як престижна інвестиція в нерухомість Києва. 📞 Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду. 315917342390

Продаж, Є Оселя (умови обговорюємо, зараз ціна вказана за готівку), розтермінування оплати, обмін з доплатою. Розташування: Київ, Соломянський район, Робітнича 5а. 3-поверхи, Будинок дуплекс, 180 м2. 4 кімнати. 3 санвузли. Гараж (сухий!) 60 м2. Укриття. 4 балкони-лоджії. 1-й поверх: гараж 6х7 метрів, укриття та котельня 3х7 метрів. 2-й поверх: зал, кухня, кімната, санвузол. 3-й поверх: 2 кімнати, 2 санвузли, кімната-гардероб. 4 – вихід на плоский дах. Дах - монолітне перекриття, хоч ще один поверх піднімай. Ділянка 5 соток, але так як будинок з краю ділянки, здається, що більше (див. фото). Ділянка правильної форми, кутова з видом на річку. Ділянка має невеликий уклін, тож дощова вода на ділянці стояти не буде. Будинок збудований на плиті півметра. Перший поверх – з ФБС блоків 400х600х2400. Перекриття монолітні. Стіни Арок Д400 375 мм паз/гребінь. Утеплення стін 100 мм пінопласт, даху – 200 мм пінополістирол. Стіна, що межує із сусідами 400 мм із двосторонньою ізоляцією. Гідроізоляція даху – мембрана. Всі вікна в підлогу, якісні надійні вікна з якісною фурнітурою (Австрія) поворотно/відкидні. У гаражі радіаторне опалення. 2 та 3 поверх - водяна тепла підлога з колектором на 10 виходів на кожен поверх. Кондиціонери з функцією теплового насосу до -25 градусів. Бойлер комбінованого нагріву із рециркуляцією. Електричний котел із програматором роботи по дням/тижням. Твердопаливний котел. Зовнішній сендвіч димар (утеплений). Електрика 220/380 17 квт. Міська вода. Каналізація септик. Газ уздовж ділянки (якщо потрібне підключення 5-6К під ключ). Фільтрація води загальна та окремо фільтр осмос. Інтернет заведено на кожен поверх. Вивіз сміття. Паркан - терасна дошка, що продувається і не нагріває кущі, дерева, рослини. Будинок збудовано та введено в експлуатацію у 2023 році. Все нове. На підлозі повністю плитка. Стіни білий супермат фарби. Є все: від газонокосарки до посуду. Цілком готове рішення для життя. Гарні сусіди вулицею, які не лізуть у приватне життя. Найкраща транспортна розвязка в Київі: багато розїздів у будь-який бік (у пробці стояти точно не будете). Поруч річка. Риболовля. Ділянка місце навколо тихе та зелене. Магазини до 500 метрів. Садки дитяці. Класна школа. Епіцентр. ТРЦ Республіка. Аракс.

#14457 Будинок у центрі на пр. Лобановського, 10 соток. На території 2 будинки Перший 280 кВ.м, гараж на 2 машини, котельня (спліт система), комора, санвузол, вітальня-кухня, 2 поверх-2 спальні, 2 санвузли, вбиральня, кабінет, 2 балкони. Другий 80 кВ. М Басейн, другий поверх - 2 кімнати Побудований добротно, з цегли, як для себе Є дизайн – проект будинку, повністю продуманий.

#15151 Продаж триповерхового будинку-офіс площею 350 м. Соломянський р-н, Мотажник, перехрестя Лобановського/Бражка, вулиця Купянська 38. Біля живописних Совських ставків, на ділянці 5 соток. Офісний ремонт представницького класу з використанням дорогих будівельних матеріалів: - металеві сходи з гранітними сходинками виробництва Німеччини - гранітні відливи - венеціанська штукатурка - скляні перегородки - дорога німецька сантехніка та світильники - джакузі На першому поверсі розташований секюріті-хол, ресепшн, санвузол, міні-кухня, 3 кабінети, котельня. На іншому поверсі 7 кабінетів, санвузол. На третьому поверсі - конференц-зал 80 м, міні-кухня, санвузол з джакузі. Будинок укомплектований офісною меблями. Автоматичні антивандальні ролети. На ділянці парковка на 5 авто одна крита, барбекю, альтанка, автоматичні ворота, сигналізація, генератор, відеоспостереження. Мінімальні ком.платежі.

Пропонується автономна частина житлового будинку з власною адресою, окремими інженерними мережами та індивідуальною земельною ділянкою. Це повністю самостійний об’єкт нерухомості — без спільних рішень, залежностей і потреби в погодженнях із третіми особами. Локація: м. Київ, вул. Федьковича. Центральна частина міста, 15 хвилин пішки до метро. Не передмістя і не «умовний Київ» — повноцінна міська адреса. Формат ідеально підійде для тих, хто цінує: • чітко визначене право власності, • приватність, • зрозумілі та зафіксовані умови. Усі межі визначені юридично. Документація впорядкована. Форма власності прозора й повністю готова до угоди. Цей об’єкт не про компроміси й не для пошуку дешевших альтернатив. Він для покупця, який усвідомлює цінність автономності в межах міста. Ціна фіксована, торг не передбачається. Перегляд — виключно для зацікавлених покупців.