🏡 ПРОДАЖ НОВОГО СУЧАСНОГО БУДИНКУ В КИЄВІ (ЖУЛЯНИ) Шукаєте надійний та просторий дім для великої родини в межах столиці? Пропонується капітальний будинок 2021 року побудови з ідеальними технічними характеристиками та продуманим плануванням. 📍 Локація: м. Київ, Солом'янський район, масив Жуляни, вул. Смерекова, 17. 🚇 Метро: ст.м. «Васильківська» на відстані 2,7 км. 📐 Загальна площа будинку: 367 кв.м (2 поверхи, висота стелі — 2.80 м). 🌳 Ділянка: 8 соток (рівна, правильної форми 40х20 метрів).🛠️ Конструктив та характеристики: 🧱 Надійні матеріали: Зовнішні стіни з керамоблоку (380 мм), внутрішні перегородки з червоної цегли. 📐 Фундамент: Суцільна монолітна подушка, залита під усією площею будинку. 🏡 Благоустрій ділянки:Окремо збудована бойлерна з підсобними приміщеннями та дровником.Затишна альтанка (бесідка) для відпочинку на свіжому повітрі. 🔌 Комунікації та автономність: ⚡ Електрика: 15 кВт (із офіційною можливістю збільшення потужності). 💧 Вода: Власна якісна свердловина глибиною 49 метрів.🚽 Каналізація: септик. 💰 Вартість: 280 000 $ ❌ БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! Перегляди будинку можливі у будь-який зручний для Вас час.

🏡 ПРОДАЖ ЕЛІТНОГО КЛАСИЧНОГО МАЄТКУ НА БАТИЄВІЙ ГОРІ З ПАНOРАМОЮ НА ЦЕНТР КИЄВА 🌟Пропонується на продаж резиденція преміум-класу для поціновувачів витонченої розкоші, приватності та затишку. Маєток розташований у престижному приватному секторі Солом'янського району. Локація ідеально поєднує тишу заміського життя, відокремленість від міського шуму та швидку доступність до центру столиці. З території відкривається шикарна панорама на центр Києва. 📍 Локація: м. Київ, Солом'янський район, Батиєва Гора, вул. Привітна. 📐 Ділянка: 10 соток із продуманим ландшафтним благоустроєм. 🏗️ Рік побудови: 2009 рік. 🏛️ Інтер'єр та комплектація:Преміальні матеріали: Ремонт виконано в бездоганному класичному стилі з використанням виключно натуральних та дорогих матеріалів, що підкреслюють статус будинку.Повний комфорт: Маєток повністю укомплектований усіма необхідними елітними меблями та висококласною побутовою технікою. Об'єкт повністю готовий до заселення. 🌳 Благоустрій території:На ділянці створено затишну зону для відпочинку та дозвілля: облаштовано зону барбекю, відкрите вогнище та гарний декоративний ставок у професійному ландшафтному оформленні, де можна відпочивати, милуючись фантастичним краєвидом столиці. 🛠️ Технічні характеристики та комунікації: ⚡ Комунікації: Усі комунікації в будинку — міські (централізовані), що забезпечує надійність та зручність міського життя. 🔥 Опалення: Комбіноване та повністю автономне (газ + електро). 🚗 Паркінг: Великий, капітальний гараж, який вільно вміщує кілька автомобілів. 💰 Вартість: 1 099 999 у.о. ❌ БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!

Пропонується вашій увазі неймовірний будинок Відмінна інфраструктура, в пішій доступності є супермаркети, магазини і ресторани. Будинок не схожий на інші будинки на ринку, дуже якісний ремонт зроблений зі смаком справжнім проффесіоналом. На території є все необхідне для гарного відпочинку, окремий банний комплекс із виходом на вулицю до басейну з підсвічуванням. Велика окрема будівля, створена для приємного проведення часу. Там ви можете як розслабитися під приємну музику, так і просто подивитися улюблений фільм на великому екрані. Також на території є дві тераси, верхня з барбекю і нижня з басейном. Є місце для паркування, 3-4 машини можна поставити під навісом і ще 2 на відкритому просторі. Сам будинок обладнаний дорогими швейцарськими та італійськими меблями і вже готовий до заселення! Також у наш час актуальна автономність будинку, без будь-яких генераторів, шуму, у разі відключення будинок може автономно працювати 18 годин, якщо ж відключення будуть днями, привезуть у будь-який момент генератор. #315917336664

Продам будинок з ділянкою 7 соток в Жулянах (Совки), на центральній вулиці Сергія Колоса, Солом'янський район. Всі комунікації є: газ, світло, центральний водопровід, велика каналізація, можна заїхати та жити, санузел в доме. Земля у власності, цільове призначення - під будівництво. Дуже гарне розташування, поруч школа, магазини, садок, бювет, в пішій доступності найбільший ТЦ Республіка, Столичний ринок, добрі сусіди. Без комісії Торг!!!

До Вашої уваги — простора частина двоповерхового будинку з терасою майже у центрі Києва! вул. Брожка, 114 Будинок продається разом із гаражем та має окремий вхід. Загальна площа — 221,6 м² Кухня — 19,9 м² Будинок цегляний, дуже теплий та добротний, з ремонтом у класичному стилі. Повністю укомплектований меблями та технікою. Перший поверх: — тепла піддлога — санвузол — простора кухня-студія з великою зоною відпочинку — окрема спальня з гардеробною(гардеробного можна використовувати як дитячу кімнату) Другий поверх: — дві окремі кімнати — санвузол — вихід на простору терасу для комфортного відпочинку Комунікації: центральна каналізація центральний водопровід газове опалення інтернет У будинку залишається: — меблі — холодильник — духова шафа — пральна машина — шафи-гардероби — двоспальні ліжка Переваги під час відключень світла: працює опалення є газ Локація метро Деміївська та Либідська — близько 10 хвилин транспортом або 20 хвилин пішки — зручна транспортна розв’язка — поруч Ocean Plaza, супермаркети, кафе, школи та дитячі садочки — неподалік Голосіївський парк

Продаж пів Будинку 96 кв. Метрів на 4.6 сотках землі. Гараж з ямою альтанка мангал баня у дворі будинку. В будинку 3 спальні 3 санвузла. Прибудова 30 кв. Баня 10кв хоз блок 5кв.

Пропонується до продажу таунхаус 94 метри квадратних на 3-х поверхах в ЖК New Smart 6 по вулиці Смерекова Київ. Перший поверх - вітальня та кухня; Другій мастер спальня з гардеробною та санвузлом; Третій поверх - дитяча/спальня/кабінет с санвузлом. Коротко про комплекс: Збудований комплекс на 34 таунхауси у Солом'янському районі. Розташований у затишному приватному секторі поруч зі школою, дитячим садком та всього в 10 хв на авто від метро Васильківська. Основні характеристики: - фундамент - армований залізобетонний; - стіни - газобетон, товщиною 300 мм., утеплені по фасаду пінопластом, загальною товщиною не менше 100 мм.; - міжповерхове перекриття - монолітне; - Вікна - металопластикові Veka, п'ятикамерний профіль, двокамерні склопакети з аргоном Solar; - Вхідні двері – дизайнерські; - водопостачання з системи свердловин; - електропостачання: 3 фази, 380 вольт, 16-20А автомат; - каналізація BIO CWT; - влаштований вентиляційний канал; - Монолітні міжповерхові сходи; - Паркомісце.

Продається трирівневий таунхаус в 15-ти хвилинній пішій доступності до метро «Іподром», «Теремки», Можливе придбання по державній програмі "єОселя", "єВідновлення" - Адреса: вул. Садова, 1Б, Жуляни, ЖК "Cappuccino House". Солом'янський район - поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх - загальна площа: 146 м2 - житлова: 49 м2 - площа кухні: 38 м2 - санвузол: 2 - кондиціонер В квартирі зроблений якісний євроремонт з вбудованою технікою і меблями. Будинок оснащений потужним генератором, який забезпечує роботу всіх комунікацій при відключенні світла. Комплекс має власну котельню. На території ЖК є укриття, поштомат «Нової пошти», зелена зона з дитячим майданчиком. Паркінг для жителів та гостей. Централізована система водопостачання і каналізація. Територія закритого типу під охороною 24/7 . Неподалік знаходяться: школи, дитячі садочки приватні та державні, спортзали Sport life та І Gim, аптеки, ресторани та кавʼярні. ТРЦ Respublika Park, продуктовий гіпермаркет Metro Shef, Епіцентр та Столичний ринок – 10 хвилин пішки Будинок введений в експлуатацію в 2021 році. Документам більшеяк три роки. Власник оплачує свої податки! Можливе придбання по програмі "єОселя" та "єРозтермінування". Комісію Агенства Нерухомості 2,5% оплачує покупець. код СРМ: 9222

Продається трикімнатний таунхаус в 15-ти хвилинній пішій доступності до метро «Іподром», «Теремки», Можливе придбання по державній програмі "єОселя", "єВідновлення" - Адреса: вул. Садова 1В, кв.6, Жуляни, ЖК "Cappuccino House". - поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх - загальна площа: 133 м2 - житлова: 42 м2 - площа кухні: 36 м2 - санвузол: 3 - кондиціонер: 4 В квартирі зроблений якісний євроремонт з вбудованою технікою і меблями. Комплекс оснащений потужним генератором. При відключенні світла забезпечує подачу тепла, гарячої та холодної води, інтернет. ЖК має власну котельню. На території ЖК є укриття, поштомат «Нової пошти», зелена зона з дитячим майданчиком. Паркінг для жителів та гостей. Централізована система водопостачання і каналізації. Територія закритого типу під охороною 24/7 . Неподалік знаходяться: школи, дитячі садочки приватні та державні, спортзали Sport life та І Gim, аптеки, ресторани та кавʼярні. ТРЦ Respublika Park, продуктовий гіпермаркет Metro Shef, Епіцентр та Столичний ринок – 10 хвилин пішки Будинок введений в експлуатацію в 2021 році. Документам менше трьох років. Ласкаво запрошуємо на перегляд за попередньою домовленністю. код СРМ: 9240

Продаж будинку у котеджному містечку "Щастя", Жуляни Пропонується до продажу просторий приватний будинок у котеджному містечку "Щастя" (Жуляни) — ідеальний варіант для великої родини або під бізнес. Земельна ділянка — 8 соток. Будинок раніше використовувався як приватна школа протягом 2 років, що свідчить про функціональність простору, зручне планування та наявність усіх необхідних комунікацій. Об’єкт легко адаптується як для проживання, так і для комерційного використання (дитячий центр, клініка, офіс, апартаменти). Стан — потребує косметичного ремонту, що відкриває простір для реалізації власного дизайну та стилю. Всі основні технічні системи — працюють. Комунікації: власна свердловина переливний септик електрокотел Protherm (24 кВт) три фази, загальна потужність 45 кВт — ідеально для енергоємного обладнання чи бізнесу Територія: доглянутий рулонний газон з автоматичним поливом автоматичні в'їзні ворота територія огороджена, безпечна і приватна Розташування: мальовниче, тихе місце у Жулянах, зручний заїзд, близько до Києва. Поруч — інфраструктура, школи, садочки, магазини. Цей будинок — універсальна інвестиція: житло, освітній або оздоровчий простір, простора резиденція з потенціалом. #A1740

Просторий і затишний будинок для комфортного життя — 397 м², 10 хвилин до центру міста Пропонується в оренду сучасний двоповерховий будинок, який поєднує домашній затишок, продумане планування та гармонію з природою. Ідеальний варіант для родини, яка шукає комфорт і спокій недалеко від міської інфраструктури. Планування: Перший поверх: відкрита зона open space, де кухня, їдальня та вітальня об’єднані в єдиний простір — ідеальне місце для сімейних вечорів і прийому гостей. Також передбачена ігрова кімната для дітей. Другий поверх: три ізольовані спальні, одна з яких має власний просторий гардероб. Переваги будинку: Загальна площа ділянки — приблизно 8 соток, з яких 7 соток займає зелена зона для відпочинку, барбекю чи дитячих розваг. Крита парковка для кількох автомобілів. Тиха вулиця з приємними сусідами, водночас усього 10 хвилин до центру міста. Сучасне опалення: газовий котел та резервна електрична система забезпечують тепло в будь-яку погоду. Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто цінує простір, комфорт та гармонію життя поруч із природою, не відмовляючись від переваг міста. #A22734

вул.Лисичанська. Будинок площею 805 кв.м житлова 240 кв.м.Два поверхи, цоколь та мансарда.Кухня - столова, 8 кімнат, кабінет, бібліотека, 5 санвузлів Зона відпочинку: камінна зала, кінотеатр,більярдна,теніс, басейн,сауна, кальянна. Гараж на 2 авто з входом в Ділянка площею 20 сот. В цокольній частині знаходяться: підсобні приміщення, зона для фітнесу, винний льох, котельня електрокотел та один основний газовий котел ,другий резервний, 2 бойлера по 200 літрів. Вода та каналізація міські,централізовані. Будинок цегляний,побудований за індивідуальним ,дуже цікавим дизайном, дуже якісно ,з дотриманням всих будівельних норм,товщина стін 75 см., виконано ремонт з якісних матеріалів,стіни венеціанська штукатурка та шпалери.Натяжні стелі Barrisol, всі двері дубові,сходи та перила з буку.Сантехніка виробництва Італії та Іспані, люстри оздоблені камінням "Сварокські " Будинок повністю укомплектований меблями,технікою та всим необхідним для комфортного проживання.Є автономний генератор. Вся територія облаштована затишним ландшафтним дизайном,з автополивом, фруктовим садом, водоспадом та зоною барбекю, будинок охорони з відеоспостереженням, автоматичні ворота та автонавіс. Центральний вхід в будинок має мармурово-гранітне оздоровлення. Будинок під цілодобовим відеоспостереженням, підключений до охоронної сигналізації, виведений на пульт поліції, тривожна кнопка, територія огорожена цегляним забором.Дуже тихе та затишне місце для проживання. Чистий продаж.Без комісії для покупця.

Розташування: м. Київ, Соломянський район, Жуляни. Поруч метро Васильківська, також через окружну дорогу знаходиться найбільший ТРЦ Respublika Park. Доставка їжи з магазинів та ресторанів до будинка. Оснащений сучасними технологіями для максимального комфорту та енергоефективності. Вся побутова техніка в будинку Miele. Він обладнаний тепловим насосом, кондиціонерами, теплою підлогою на першому поверсі. В комплектацію входять інвертор потужністю 30 кВт, інверторний генератор на 5 кВт для автономного енергопостачання. Сучасний ремонт і меблі доповнюють загальну картину комфорту і автономності. • Загальна площа - 250 м². • Зімельна ділянка - 5 соток. • В будинку - 5 кімнати. Планування: • 1 поверх: кухня - вітальня, тераса, санвузел, передпокій, гостьова кімната, гардероб, кладова. • 2 поверх: дитяча кімната з балконом, майтер бедрум з гардеробом і сан-вузлом, кабінет( за бажанням можна переробити в ще одну дитячу кімнату), загальний санвузел. • 3 поверх: відкрита вільна площа під ігрову чи ще дві кімнати. Комунікації: • електропостачання - 50 кВт; • вода - свердловина; • каналізація – станції біологічного очищення; • опалення - електрокотел; • рекуперація повітря у всіх кімнатах; • тепла підлога на першому поверху, другий і третій поверхи батареї; • накопичувальні ємкості та інвертор; Двір: • ділянка - 5 соток; • викладена бруківка; • парковка на 2 автомобіля. #A13780

Пропонується до продажу сучасні триповерхові таунхауси преміум-класу від забудовника — без комісії для покупця. Це ідеальне поєднання приватності заміського будинку та комфорту життя в центрі столиці. Також можливий продаж під офісне приміщення. Основні характеристики: Площа — 300 м² Вільне планування — можливість облаштувати до 6 спалень Простора кухня-вітальня Гараж + додатково 1–2 паркомісця у дворі Власна закрита територія Комунікації та комфорт: Міська вода та каналізація Потужність електрики — 33 кВт Автономне електроопалення Сучасні інженерні рішення Безпека та територія: Закритий комплекс Відеоспостереження Системи охорони Локація: Престижний, тихий та зелений район поруч із Солом’янською площею. Зручний виїзд на основні магістралі міста. 10 хвилин до центру Києва 10 хвилин до метро Розвинена інфраструктура та відмінна транспортна доступність

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК НА ПРОДАЖ, Совські ставки, Солом’янський район, Київ Пропонується до продажу унікальний житловий комплекс преміум-класу, розташований у одному з найзеленіших та престижних районів Києва — Совські ставки. Ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, тишу та приватність, водночас бажаючи залишатися неподалік від центру столиці. Два капітальні будинки на ділянці. Пропонується унікальна послуга із легалізації вашого доходу на повну суму придбання данного будинку. Основний будинок — 433 м² • Побудований з пеноблоку (50 см) з облицюванням цеглою, товщина стін — 70 см: тепло та шумоізоляція на найвищому рівні, вентильований фасад. • Три поверхи та цоколь. • Просторі 6 спален (дві — дитячі). • Вишуканий інтер’єр з використанням преміальних матеріалів: • Паркетна дошка джатоба (1 поверх) і муйракатіара (2 та 3 поверхи). • Підігрів підлоги на 1 поверсі. • Англійський чавунний камін на дровах. • Меблі Tiffany, ексклюзивна фурнітура. • Кухня: мармурова плитка, кварцова стільниця, преміальна техніка. • Ванна кімната: сантехніка Hansgrohe та інші бренди класу люкс. • Дерев’яні склопакети високої якості. • Стіни — декоративна штукатурка Oikos. Гостьовий будинок-барбекю з банним комплексом — 157 м² • Простора зона відпочинку з дров’яною сауною, купіллю, каміном-мангалом. • Внутрішнє оздоблення — натуральний травертин (молодий мармур). • Індивідуальні меблі та техніка під замовлення. • Гараж на 4 авто. Ділянка — 11 соток • Повністю впорядкована територія з ландшафтним дизайном. • Власна електропідстанція потужністю 250 кВт — надійне та незалежне електропостачання. • Дворова плитка з термограніту. • Автоматичний полив. • Кована оцинкована огорожа та ворота. • Будинок охорони з санвузлом, душем та ліжком. • Система відеоспостереження. • Фруктовий сад і літня кухня. • Вся ділянка залита бетоном, під будинками — армовані бетонні подушки, фундамент — 2 метри. Локація • До метро Васильківська — 1,5 км. • 10–15 хвилин до центру Києва. • Зручний виїзд на проспект Лобановського та Кільцеву дорогу. • У безпосередній близькості: школи, дитсадки, супермаркети, Голосіївський парк, ВДНГ, ТРЦ. Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує затишок, стиль і високий рівень життя. Все продумано до дрібниць: від інженерних рішень до дизайнерських деталей. Готовий до проживання без додаткових вкладень. Є більше фото та відео, по запиту скину в любий месенджер.

Код об'єкта:395567-44 Ексклюзивний таунхаус у Голосіївському районі Києва, на вулиці Сергія Колоса, зачаровує своєю розкішшю та функціональністю. Ця нерухомість відображає бездоганний стиль та комфорт, які ви шукали. Будинок відзначається відмінним станом та високоякісними матеріалами побудови з красної цегли, венеціанська штукатурка. Він обладнаний інфраструктурою максимального рівня, яка забезпечує ваш комфорт та затишок. Поруч дітячий садок, школа,навпроти великий ринок Столічний,Метро, Епіцентр,ТЦ Республіка,метро Теремки ,Іподром. Особливість цього об'єкту - це свердловина, що додає незалежності у водопостачанні. Крім того, в будинку встановлено підігрів підлоги, що забезпечує тепло та затишок у будь-яку пору року. Внутрішнє оздоблення виконано в стилі євроремонту, а велика площа дозволяє створити унікальний дизайн відповідно до вашого смаку. Усі меблі залишаються. Також варто відзначити дві парковки на території, мангал та гойдалку, що робить це місце ідеальним для відпочинку у колі родини чи друзів. Цей таунхаус - це не просто житло, це місце, де кожен день наповнений комфортом та витонченістю. Почуйте себе особливими, обравши цю нерухомість. Характеристика будівлі: стан будинку: відмінний • перекриття: залізобетонне • дах: полікарбонатні листи. Характеристика приміщення: висота стелі, м: 2.8 Опалення: електричне Приміщення: кількість спалень: 3 на 2 поверсі Обладнання • меблі з натурального дерева кухня,з натуралного дерева сходи, двері всі-натуральне дерево, кровать у спальні-натуральне дерево.• зручності: вивіз відходів • каналізація септик Унікальні переваги: свердловина. Нічого, окрім світла в місяць, а це копійки, платити не треба. прибудинкова не оплачується. Не втрачайте можливість жити у розкішному таунхаусі у центрі Києва. Зробіть своє життя краще вже сьогодні.Дзвоніть , показ в зручний для Вас час. Ключи на руках.

Без % СПП Винагорода рієлторам Приватні будинки-дуплекси в Києві Власний будинок за ціною квартири! місто Київ, сучасне Котеджне Містечко "Щастя. метро :Васильківська, Виставковий центр, Іподром. Ціна: 180 000 $ Пропонуємо сучасні дуплекси у закритому котеджному містечку в Києві — ідеальне поєднання міського комфорту та заміського затишку. Основні переваги: Приватний будинок на дві сім'ї з окремими входами 113,82 м² загальної площі 2 сотки власної зеленої території 2 власних паркомісця Закрите котеджне містечко з приватною територією Сучасна архітектура та стильний дизайн Розвинена інфраструктура поруч Екологічно чиста зелена зона Києва Чому саме дуплекс? Більше приватності та простору, ніж у квартирі. Власна земельна ділянка для відпочинку, барбекю чи дитячого майданчика. Два паркомісця біля будинку. Менші витрати на придбання та утримання порівняно з окремим котеджем. Ідеальний вибір для сім'ї, яка прагне комфорту, безпеки та сучасного способу життя. Дуплекс — це оптимальний баланс між квартирою та окремим приватним будинком. Живіть у власному будинку, насолоджуючись тишею, природою та всіма перевагами життя в Києві.

Без % СПП. Винагорода рієлторам. Сучасний преміальний будинок з повною автономністю Київ, Котеджне Містечко «Щастя» Метро Васильківська, Виставковий центр, Іподром Ціна — 340 000 $ Якщо ви шукаєте сучасний будинок, у якому поєднані бездоганна якість будівництва, енергоефективність, автономність та комфорт, — ця пропозиція саме для вас. Основні характеристики Земельна ділянка — 6 соток Загальна площа — 212 м² Будинок — 170 м² Задня тераса — 30 м² Балкон — 12 м² Продумане планування Простора вітальня та 4 окремі спальні: спальня на першому поверсі; три спальні на другому поверсі. Якість будівництва Будинок збудований із червоної повнотілої цегли українського виробництва. Монолітні залізобетонні перекриття. Фасад утеплений 100 мм мінеральної вати SWEETONDALE. Оздоблення фасаду клінкерною плиткою Long із декоративними вставками з термодерева. Преміальні матеріали Вікна Salamander від компанії Glasso (Німеччина). Алюмінієві вхідні двері та панорамна розсувна система Alumil (Греція). Плоска покрівля з ПВХ-мембраною Fatrafol. Ландшафт та територія професійний ландшафтний дизайн; автоматичний полив; рулонний газон; бруківка «Золотий Мандарин» (Modern); автоматизовані відкатні ворота. Автономність та інженерія тепловий насос; камін із розведенням теплого повітря по всьому будинку; електропостачання — 18 кВт (є можливість збільшення потужності); власна свердловина 50 м з насосним обладнанням Pedrollo (Італія); септик 12 м³ із переливною системою. Будинок, створений на десятиліття. Це не просто нерухомість — це сучасний житловий простір, у якому кожна деталь продумана для комфортного життя. Якісні матеріали, сучасні інженерні рішення, високий рівень енергоефективності та атмосфера заміського затишку дозволяють насолоджуватися комфортом, не відмовляючись від переваг міста.

Без % СПП Винагорода ріелторам % Сучасний преміальний будинок із власним озером та повною автономністю. місто Київ, сучасне Котеджне Містечко "Щастя. метро :Васильківська, Виставковий центр, Іподром. Ціна: 440 000 $ Якщо ви мріяли про сучасний будинок, де поєднані якісне будівництво, енергоефективність, комфорт і власний куточок природи — ця пропозиція саме для вас. Основні характеристики Земельна ділянка — 9 соток Загальна площа 272 м2: Основний будинок — 170 м² Чайний будиночок — 60 м² (з укриттям та винним погребом) Задня тераса — 30 м² Балкон — 12 м² Планування 4 спальні: 1 спальня на першому поверсі 3 спальні на другому поверсі Якість будівництва - Будинок збудований з червоної повнотілої цегли українського виробництва. - Монолітні залізобетонні перекриття забезпечують міцність і довговічність конструкції. - Утеплення фасаду — 100 мм мінеральної вати SWEETONDALE, що гарантує високу енергоефективність. - Фасад оздоблений клінкерною плиткою Long зі стильними вставками з термодерева. Преміальні матеріали Вікна Salamander від компанії Glasso (Німеччина). Алюмінієві вхідні двері та панорамна розсувна система на терасу Alumil (Греція). Плоска покрівля з ПВХ-мембраною Fatrafol. Ландшафт та територія Професійний ландшафтний дизайн. Автоматична система поливу. Рулонний газон. Бруківка «Золотий Мандарин» (Modern). Автоматизовані в'їзні ворота. Власне озеро Особлива перевага будинку — автономне декоративне озеро з островами. Система біоплато забезпечує природне самоочищення води за допомогою водних рослин без використання хімії. Озеро створює комфортний мікроклімат та приємну прохолоду влітку. Тут можна відпочивати біля води щодня, не залишаючи меж власної ділянки. Автономність та інженерія Тепловий насос. Камін із розведенням теплого повітря по всьому будинку. Електропостачання — 18 кВт з можливістю збільшення. Власна свердловина 50 м з насосним обладнанням Pedrollo (Італія). Септик 12 м³ із переливною системою. Будинок, створений на десятиліття Це не просто нерухомість, а продуманий простір для комфортного життя, де використані якісні матеріали, сучасні технології та інженерні рішення. Тут поєднані міський комфорт, енергоефективність і атмосфера заміського відпочинку. Ціна — 440 000 $. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. Цей будинок варто побачити наживо.

Продаж двоповерхового БУДИНКУ в Солом`янському районі, Жуляни. Зручне розташування, територія приватної забудови. Площа: 160 м2. Ділянка: 5 соток Будинок з стильним інтер`єром та якісним ремонтом. Ремонту 3,5 роки. 1 ПОВЕРХ: - Передпокій; - Санвузол; - Гостьова кімната; - Кухня-вітальня 2 ПОВЕРХ: - 3 просторі спальні; - Ванна кімната Матеріали будівництва: - Стіни газоблок; -Дах металочерепиця + мінвата. Комунікації: - Септик; - Свердловина біля 40 м глибиною. Стоїть якісна очисна система; - Електрика 10 кВт; - Опалення електричне; - Газ по вулиці. - Є МОЖЛИВІСТЬ ВСТАНОВИТИ АЛЬТЕРНАТИВНЕ ОПАЛЕННЯ. Виводи продумані Доглянута ділянка, автоматичні ворота, великий навіс, на ділянці побудований окремо хоз. блок. Є ВІДЕООГЛЯД Без комісії До зустрічі на перегляді! Інфраструктура: Будинок знаходиться в зручній локації. Декілька хвилин виїзд на Кільцеву, поряд Фора та ін. Планування: 1 ПОВЕРХ: - Передпокій; - Санвузол; - Гостьова кімната; - Кухня-вітальня 2 ПОВЕРХ: - 3 просторі спальні; - Ванна кімната

Загальні характеристики • Локація: Київ, Солом’янський р-н, Жуляни. Будинок розташований у приватному тупику, що гарантує відсутність транзитного трафіку та повну тишу. • Рік побудови: 2019-2020 рр. (сучасний проєкт у стилі Modern/Scandi). • Площа: 177 м² основної площі + 20 м² облаштованого горища (корисний простір для зберігання). • Ділянка: 5,24 сотки. Ділянка приватизована, виконано грамотне зонування та ландшафтне оформлення. Інженерні системи та автономність • Електропостачання: Введення 15 кВт. Встановлено комплексний захист: • Реле напруги ZUBR D63t (захист техніки від стрибків у мережі). • Інтелектуальне реле пріоритету навантажень (оптимальний розподіл потужності між споживачами). • Виводи під підключення генератора та швидкої зарядки електромобіля. • Опалення та ГВП: • Тепла підлога: Повністю весь перший поверх (висока теплова інерція та комфорт). • Котел непрямого нагріву: Забезпечує стабільний натиск та температуру гарячої води в кількох точках одночасно. • Водопостачання та каналізація: • Власна свердловина із системою фільтрації. • Автономний септик-куб із системою переливу (мінімальні витрати на обслуговування). Інтер’єр та матеріали (Premium Segment) • Натуральне дерево: З масиву дерева виконані ключові елементи інтер’єру: авторська кухня, міжкімнатні двері, сходи та ліжко-подіум у майстер-спальні. • Метал: Ексклюзивна латунна сантехніка, фурнітура, ручки на кухні та захисна окантовка стільниці. Латунь надає інтер’єру статусності та довговічності. • Комплектація: Будинок продається у форматі «Ready-to-Live» — залишаються всі меблі та побутова техніка преміальних брендів. Безпека та технології • Система AJAX: Повний комплект бездротової сигналізації (датчики руху, відкриття, контролю протікання води). • Відеоспостереження: Периметральні камери з можливістю віддаленого доступу. • Охорона: Об’єкт підключено до пульта охоронної компанії. • Конфіденційність: Будинок розташований так, що він не проглядається з вулиці, забезпечуючи високий рівень приватності. Додаткові можливості • Зона відпочинку: Облаштоване патіо з мозаїчною плиткою. • Інфраструктура під басейн: На ділянці вже виведені всі необхідні комунікації (електрокабель та водопідготовка) для швидкого встановлення чаші басейну. • Горище: Додаткові 20 м² вільного призначення (склад або сезонне зберігання). Резюме: Це високотехнологічний та енергоефективний будинок, де естетика натуральних матеріалів (латунь, масив дерева) поєднується з продуманою до дрібниць інженерною базою. Ідеальний вибір для тих, хто шукає безпечне та приватне житло в межах міста.

Простір, де можна почуватися захищено. Сьогодні будинок обирають не лише серцем. Його обирають ще й за тим, наскільки спокійно в ньому можна жити. Київ, Жуляни, вул. Молодіжна, 10В 218,1 м² | ділянка з ландшафтним садом 259 000 $ | без комісії Є речі, які сьогодні неможливо переоцінити. Безпека. Автономність. Надійність. Саме тому цей будинок зараз актуальний як ніколи. Простір, де можна почуватися захищено. Під усім будинком розташований повноцінний опалюваний цокольний поверх. Це не маленьке технічне приміщення, а повноцінний рівень будинку, де є: • два незалежні входи — із будинку та через гараж; • окрема кімната, яку можна використовувати як укриття; • котельня; • пральня; • опалення по всьому поверху; • вікна для природного освітлення; • система опалення захищена теплоносієм ФРІТЕРМ Навіть гараж тут опалюється. У моменти, коли місто живе в режимі повітряних тривог, такі рішення перестають бути просто перевагами. Вони стають частиною повсякденного комфорту. Будинок, який не залежить від одного сценарію. Продумані інженерні рішення дозволяють бути значно спокійнішими. • бетонні перекриття; • утеплення мінеральною ватою 100 мм; • тепла водяна підлога на двох поверхах; • утеплений цоколь; • центральне водопостачання; • 12 кВт електроенергії; • електрокотел і твердопаливний котел; • газ проходить поруч із ділянкою. А ще діючий дров'яний камін, який за потреби опалює весь перший поверх. Будинок повністю готовий до проживання. Без ремонту. Без додаткових вкладень. Меблі та техніка залишаються новим власникам. І навіть у складні часи тут залишається місце для життя. За дверима будинку — зовсім інша атмосфера. Сад, який багато років створювали не для фотографій, а для себе. Навесні цвіте бузок із ботанічного саду. Потім — півонії, троянди, клематиси, декоративні маки, іриси. Увечері повітря наповнюється ароматом жасмину. На ділянці ростуть чорна шовковиця, груша, білий налив, черешня, слива, велика безколючкова малина, смородина та лісова суниця. Сам будинок має незвичну архітектуру й дуже комфортне планування: • три спальні; • простора вітальня з виходом на балкон; • master-bedroom із власним балконом у сад; • три санвузли; • вид на зелень майже з кожного вікна. Є будинки, які продають квадратні метри. А є будинки, які дарують відчуття, що ваша родина захищена, незалежно від того, що відбувається за межами воріт. Саме таким є цей будинок. Запрошуємо на перегляд.

ЕКСЛЮЗИВНА пропозиція! Продаж окремого приватного будинку з гаражем у Солом'янському районі. (10 хвилин пішки до швидкісного трамваю), ділянка 4 сотки Поруч парк Відрадний, НАУ, центр міста в 10-15 хв. Основні Характеристики будинку: • Цегляний Будинок утеплення пінопласт 100мм • Площа Будинку: 250 м² (2 поверхи). • Планування: кухня вітальня , 4 кімнати , 2 санвузли , гардеробна ,сауна. • Гараж: 34 м² (ідеально для авто та зберігання), альтанка • Комунікації: Усі централізовані! Є Газ (газове опалення), електрика, водопостачання, водовідведення, міська каналізація (центральна). Локація та Інфраструктура: • Район: Солом'янський (Київ), поруч Мамаєва слобода, проспект Любомира Гузара, Гарматна, Ушинського, Миколи Голего, Уманська, Вадима Гетьмана, Донця, Чоколівський бульвар, Донецька, Академіка Білецького, Академіка Шалімова, Вацлава Гавела, масив Чоколівка, Солом'янка, зручний виїзд на Кільцева Дорога. • Транспорт: поруч зупинка , зручно доїхати до метро. Це ідеальний варіант для тих, хто мріє про власний будинок у місті з усіма зручностями та швидким доступом до центру!

Найвигідніша ціна на ринку для такого будинку — кращої пропозиції не знайдете. ДЛЯ СЕРЙОЗНО НАЛАШТОВАНОГО ПОКУПЦЯ ГОТОВІ ДО ОБГОВОРЕННЯ ЦІНИ. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд. Якісний будинок для великої родини з гаражем, та великими просторими кімнатами. Знаходится в Києві в закритому котеджному містечку. Будинок побудован дуже якісно та надійно, готовий до всіх перевірок. По всьому будинку зроблена водяна тепла підлога. Розташування: м. Київ, Соломянський район, Жуляни, КМ Щастя. Поруч з житловим комплексом Парк Ленд. Багато різної інфраструктури, магазини, ресторани, школа, садочок. Доставка їжи з магазинів та ресторанів до будинка. До метро Васильківська - 1.2 км, також поруч зупинки транспорту. • Загальна площа - 285 м² з гаражем. • Зімельна ділянка - 8.3 сотки. • У будинку - 5 кімнат + вітальня + гараж. • White box. Планування: • 1 поверх: світла кухня з виходом на простору терасу, окрема вітальня, санвузол, передпокій, гараж на 1 авто та котельня. • 2 поверх: три спальні, ванна кімната, другий зал, майстер-спальня зі своїм саунзлом. Про будинок: • керамічний блок - 38 см; • утеплення фасаду, мінеральна вата - 10 см; • фундамент монолітно - стрічковий з пятою; • монолітні перекриття та сходи; • утеплення даху, мінвата - 25 см; • чистова стяжка підлоги; • штукатурка стін; • розведення електрики по точках; • розведення теплої підлоги по 1-му та 2-му поверху; • розведення труб опалення та радіаторів; • розведення труб каналізації; • розведення води по точках (санвузли, кухня); • вікна Rehau. Двір: • автоматичні ворота, відчиняються з пульта; • паркінг на дві - три машини; • викладено тротуарну плитку; • зроблено озеленення; • 2-ох рівнева ділянка - 8.3 сотки. Комунікації: • вода - свердловина 45 метрів; • каналізація - септик з переливом 2 кільця - 12 кубів; • електрика - з фази, 18 кВт, 35А автомат; • опалення - електричне, скрізь зроблена тепла водяна підлога; • електричний котел Kospel, 18 кВт.