Продаж будинків без посередників — Ірпінь

Продається дуплекс (частина будинку) з окремим входом на першому поверсі. Планування включає 3 кімнати: кухня (8,5 м.кв. з двома вікнами), туалет (2,8 м.кв.), коридор (3,7 м.кв. з вікном), прохідна кімната (13,0 м.кв. з вікном) та ще одна кімната (7,8 м.кв. з вікном) і ще одна кімната (14,6 м.кв. з вікном). Висота стелі становить 2,5-2,8 м. Будинок потребує капітального ремонту, зокрема заміни шиферу, електрики, опалення, штукатурки, підлоги та дверей. Вікна нові, металопластикові, високої якості. Санвузол суміжний. Стан ремонту аварійний. До будинку підключено газ, котел, електрику та холодну воду окремо. Каналізація – септик, який не чистився 40 років, але поруч є каналізація в будинку навпроти. Система опалення індивідуальна газова. Меблювання відсутнє. Мультимедіа не вказано. Документи готові до продажу. Без комісії для покупця. Земля (3 сотки) недооформлена, на стадії прийняття рішення та приватизації. Ціна – $50 тисяч. Будинок розташований у тихому, затишному районі Ірпеня. Має простору ділянку – 3 сотки, де є місце для саду, парковки або зони BBQ. Сусіди тихі та дружні. Район має розвинену інфраструктуру. Поряд розташовані декілька сучасних парків. До Києва – 20 хвилин на авто або маршрутці. Будинок ідеально підійде для молодої сімї або людей, що цінують тишу та власний простір. Огородження є частиною комфорту.

Будинок має три рівні, що дозволяє зручно розмежувати зони відпочинку, роботи та господарські приміщення. Планування включає простору вітальню, кухню, кабінет, 4 спальні, 3 санвузли, гардероб, балкон, терасу та внутрішній гараж на 2 авто. Вітальня має високе арочне вікно, а з усіх боків будинку розташовані великі вікна. Інтерєр потребує оновлення і сучасного ремонту, що враховано в лояльній ціні. Будинок підключений до всіх центральних комунікацій: газу, водопроводу, каналізації та електроенергії. Встановлено подвійну систему опалення з двома котлами (газовий + твердопаливний). У вітальні є діючий камін на дровах. Меблювання: Так. Прямий продаж від власника – без комісій та переплат. Можливий продаж за державними програмами (сертифікати, єОселя). Будинок збудований у 2000 році, має капітальну цегляну конструкцію зі стінами з цегли, залізобетонними перекриттями та шиферною крівлею. Ділянка становить 10 соток приватизованої землі з дорослими лісовими деревами та плодовим садом. Є внутрішній гараж на 2 авто. Будинок розташований у затишному районі приватної забудови, подалі від проїжджої частини та міського шуму, що створює атмосферу «курортної зони». У радіусі 1 км є вся необхідна сучасна міська інфраструктура: 3 супермаркети, відділення Укрпошти, Нової Пошти, Rozetka та інших закладів. Будинок придатний до проживання. Є балкон та тераса. Встановлено камін на дровах. Є душова кабіна.

Таунхаус має авторський проект та дорогий якісний ремонт. На першому поверсі розташовані прихожа з шафою для взуття та верхнього одягу, санвузол, гостьова кімната (або кабінет), кухня-гостьова та комірчина. На другому поверсі знаходиться майстер спальня з гардеробною кімнатою, дві спальні та санвузол. Третій поверх - високий мансардний поверх open space. Таунхаус підключений до централізованих комунікацій. Опалення індивідуальне газове з двоконтурним котлом. Електрика 10 кВт, 3 фази. Вода централізована. Заведено та підключено оптиковолокно для інтернету, яке працює навіть коли немає світла. Вихід для підключення генератора. На першому поверсі зроблено теплу підлогу. Таунхаус повністю укомплектований необхідною технікою: двоконтурний котел, пральна машина, посудомийна машина, газова плита, духова шафа, холодильник. Без комісії для покупця. Від власника. Податки оплачує продавець. Можливі будь-які державні програми. Таунхаус побудований в тихій, затишній лісовій частині Ірпеня. Є власний дворик. Також передбачені паркомісця. Поряд знаходяться державні та приватні школи, дитячі садочки, Університет, аптеки, продуктові магазини та інше. В пішій доступності автобуси та маршрутки. Зручна транспортна розвязка до Києва. Метро Академмістечко 15-20 хвилин автівкою. Стіни першого поверху та сходовий марш оформлені стильною та сучасною декоративною штукатуркою. Продумані електричні комунікації з сучасною електрощитовою. Таунхаус має огороджену територію з автоматичними воротами та сигналізацію. Також є кондиціонер.

Будинок - кутовий таунхаус. Загальна площа 110 м2 (без врахування горища) з найбільшою придомовою ділянкою (1,8 сотки). Два поверхи та мансардний поверх з вікном - 67 м2. Перебудований гаражний блок під 2 кімнати (кабінет з великим шумоізоляційним вікном та технічний блок (пральня/комора). Перебудовані повністю залізобетонні сходи для розширення вхідного простору та зручності використання та відведення санвузла від кухонного блоку. Зроблені отвори у всіх приміщеннях під побутові рекуператори Prana для повноцінної вентиляції приміщення з мінімізацією енерговитрат. Зроблена наново залізобетонна відмостка з гідроізоляцією по всьому периметру будинку та перекладена плитка з відводом води від будинку. Перероблена вентиляційна шахта на даху, щоб туди не потрапляла зайва вода та сніг. Утеплена плита балкону з усіх сторін та зроблена стяжка з нахилом, подвійною гідроізоляцією, відливом та плиткою. Переставлене вікно донизу в мастер спальні, щоб не було порогу та високої подальшої стяжки підлоги. Зроблена чорнова гіпсова штукатурка в кімнатах та цементна в санвузлах та пральній. Побудована перегородка в мастер спальні для облаштування просторої гардеробної кімнати. Проведене утеплення перекриття між 2 поверхом та мансардою. Укладений додатковий шар мінеральної вати (100мм), гідроізоляційна мембрана та OSB плити. Нижній шар мембрани додатково проклеєний по всьому периметру другого поверху. Дизайн-проект в стилі mid-century modern, з детально проробленим функціональним плануванням всіх приміщень, зроблений на 50%%. Стан ремонту: Після будівельників. Газове живлення, підключене та введене в експлуатацію. Збільшена потужність електрики з 7квт до 15квт ( 3 фази по 5квт на кожній). Також замінений увесь силовий кабель з 5/4 на 5/6, вже підʼєднаний до лічильника та опломбований. Підключене центральне водопостачання. Будинок заведений в центральну каналізаційну систему (додатково поставлений зворотній клапан в переливному колодязі та вмонтована фанова труба для упередження неприємних запахів). Додатково зроблені запасні 4 труби в будинок для виведення кабелю надвір для електроживлення та на воду для використання на земельній ділянці. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Мінімальне переоформлення. Можливий розрахунок під державні програми. Будинок таунхауз центр Ірпеня. Кутовий таунхаус в центрі міста з просторим закритим двором на 6 блоків з паркомісцем. Монолітний армований пояс, монолітна подушка та перекриття між 1-м та 2-м поверхом. Керамоблок, утеплення мінеральною ватою, оздоблення клінкерною цеглою фасадів. Металочерепиця. Додатково дах оброблений герметиком. Автоматичні ворота, Огорожа, Сад, город. Центр міста. Прокладені траси під інверторні кондиціонери і виведені на вулицю в одному квадраті для зручності обслуговування та мінімізації візуального шуму. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Підсобні приміщення, Балкон, Ванна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід.

Продається сучасний будинок без ремонту, що дає можливість зробити все під себе. Є можливість перепланування. Усі комунікації заведені в будинок: електрика підключена, водопостачання підключене, каналізація підключена. Без комісії. Документи готові до угоди. Будинок розташований у тихому та затишному місці безпосередньо у лісі (Сосни та дуби) з чистим повітрям і гарною екологією. Зручний виїзд до Києва. Будинок новий. Земельна ділянка — 4 сотки плюс 3,5, є можливість збільшити ділянку до 8 соток.

Продається 1/2 частина дуплексу з окремою територією. Будинок невеликий, компактний, теплий та економний взимку, а влітку має приємну прохолоду і затінок від дерев. Ремонт: Житловий стан. Будинок має всі необхідні комунікації: центральну каналізацію, електрику, газ, центральний водопровід. Система опалення: Індивідуальне газове. Тепла підлога по першому поверху. Є всі необхідні меблі та техніка, включаючи телевізор. Заходь і живи! Будинок має свою окрему територію, альтанку, мангал, огорожу та грати на вікнах. Є кондиціонер. Поряд автобусна зупинка на Київ. Пряма траса до М. Академмістечко. Асфальтована дорога. Санвузол: 2 і більше. Душова кабіна. Ванна. Мультимедіа: Wi-Fi.

Будинок в трьох рівнях, в житловому стані. Система опалення: індивідуальне газове. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Меблювання: Так. Поряд школа, садочки, супер маркети, центральний парк. Санвузол: 2 і більше.

Будинок з косметичним ремонтом. Санвузол роздільний. Планування не вказано. У будинку є газ, електрика, центральний водопровід. Каналізація - септик, хоча центральна каналізація йде по вулиці. Система опалення - індивідуальне газове. Будинок мебльований. Є кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ та Wi-Fi. Можливий обмін на житло в Києві (правий берег) або Бучі. Можлива доплата з боку продавця в розмірі 10-15000$. На території узаконене будівництво будинку 10 на 12 м. Є сад, город, підсобні приміщення, альтанка з мангалом. Будинок розташований у самому центрі міста Ірпінь. Центральна каналізація йде по вулиці. Є душова кабіна.

Будинок має 2 поверхи. На першому поверсі розташовані велика прихожа з гардеробом, вітальня з виходом на задній двір, санвузол, кладова та гараж. На другому поверсі знаходяться спальня, дві дитячі кімнати та санвузол. Зроблено отвір під сходи на горище. Вже зроблене горище та стеля на другому поверсі. Стіни з газобетону товщиною 300 мм, утеплені пінопластом 10 см та мінватою біля вікон. Міжповерхове перекриття - монолітне. Будинок має сучасну архітектуру та зручне планування, стильний фасад BarnHouse з балконом. Стан ремонту - без ремонту. Введено електропостачання: 3 фази, 7 кВт. Виведена центральна каналізація. Є скважина. На першому поверсі є гардероб. Будинок має гараж. Є вихід для каміну. Вікна – металопластикові, трьох камерний профіль. Вхідні двері – металеві з замком та ключами. Ідеальна локація для тих, хто цінує спокій та комфорт, але не хоче відмовлятися від міської метушні. Стильний фасад BarnHouse з балконом.

Продається компактний модульний будинок площею 35 м² з продуманим плануванням, яке включає кухню-вітальню, окрему спальню, санвузол та передпокій. Будинок повністю готовий до заселення, з чистовим внутрішнім оздобленням. Будинок має проведену електрику та сантехніку. Енергоефективність забезпечує мінімальні витрати на опалення. Термін виготовлення будинку – від 4 до 6 тижнів. Доставка та встановлення по Україні. Можливе встановлення на будь-якій ділянці. Будинок каркасного будівництва, модульний, з сучасним зовнішнім виглядом. Мобільний, з можливістю встановлення на будь-якій ділянці. Будинок має якісне утеплення, металопластикові вікна та міжкімнатні двері. Це готове комфортне житло без довгого будівництва та зайвих клопотів.

Будинок частково відбудований, залишається зробити внутрішні роботи. Ремонт після будівельників. Меблювання відсутнє. Система опалення індивідуальна газова. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, газ, центральний водопровід та свердловину. Меблювання відсутнє. Необхідно ввести будинок в експлуатацію. Звязок для уточнення деталей можливий через WhatsApp/Viber. Таунхаус розташований в КМ Ясні Зорі. Санвузол: 2 і більше.

Будинок має загальну площу 116 м2 з мансардним 3-ім поверхом (40 м2) та ділянкою 1,75 сот. Стан ремонту - під чистову обробку. Планування передбачає 2 або більше санвузлів. Комунікації включають власну свердловину для води, електрику потужністю 13 кВт (3 фази), септик з переливом для каналізації. Система опалення - індивідуальне електричне. Меблювання відсутнє. Будинок має монолітний каркас, стіни з газоблоку з утеплювачем з пінопласту та вентильованим фасадом з повнотілої цегли. Вікна виготовлені з металопластикового профілю Aluplast (7 камер) з енергозберігаючим двокамерним склопакетом. Вхідні двері броньовані STRAJ. Виведена вентиляція по всьому будинку. Паркан складається з цегляних колон з металевими жалюзі та автоматикою на воротах. Передній двір вимощений тротуарною плиткою, задній двір - бруківкою та плиткою, з автоматичним поливом та газоном. Будинок розташований біля лісу, з виїздом на стоянку, біля ОКРАСА. Поруч асфальтована дорога, забезпечено вивіз відходів.

Пропонується до продажу просторий триповерховий будинок. Будинок капітальний, з якісних матеріалів. Планування стандартне. Ремонт відсутній. Будинок має власну свердловину глибиною 57 м, підключений газ, електрику потужністю 5 кВт та септик. Встановлено бойлер для гарячої води. Тепла підлога облаштована на всіх трьох поверхах. Усі комунікації заведені та функціонують. Будинок ідеально підійде для великої родини або для тих, хто цінує простір, автономність та комфорт. Будинок розташований у зручному та тихому районі поруч з комплексом «Адмірал». Наявне сховище, що є актуальним та безпечним. Велика ділянка площею 9 соток надає можливість облаштування саду, тераси або зони відпочинку. Розташування будинку забезпечує тихе середовище з хорошими сусідами та зручний виїзд до Києва.