Продаж будинків без посередників — Ірпінь

СТАРТ ПРОДАЖУ Дуплексів | КМ «Р 44», вул. Академіка Ромоданова, 44 Просторе рішення для великої родини або тих, хто хоче більше — більше кімнат, більше комфорту, більше приватності. Кожен дуплекс — із власним входом, мансардою, та сучасним наповненням. Локація, де зелено, затишно, і при цьому — все поруч. Площа: – 99,4 м² + 47 м² мансарда Матеріали та конструктив: – Фундамент — монолітно-збірний – Стіни — газобетон 300 мм – Утеплення — базальтова вата 100 мм + декоративний баранець + фасадна плитка – Перекриття між 1–2 поверхами — круглопустотні плити – Між 2 поверхом і мансардою — деревʼяні балки – Утеплення по балках — мінеральна вата 200 мм – Покрівля — металочерепиця Комунікації: – Газ (лічильник) – Вода — міська (лічильник) – Каналізація — міська – Електрика — 7 кВт, 380В (лічильник) – Інтернет — ввід Можливе розтермінування на 1 рік без здорожчання при оплаті першого внеску в розмірі 50% ЗАВЕРШЕННЯ БУДІВНИЦТВА: ЛИСТОПАД 2025 Р. 
Планування, умови, перегляди — звертайтесь до офісу продажу.

Продається арт Таунхаус від власника в затишному місці Ірпіня . 4 кімнати , балкон , 2 поверхи , мансарда / 3 поверх / для релаксу та йогі . Дві туалетні кімнати на 1 та 2 поверхах , одна з кутовою ванною . Вихід на зелену ділянку садка - 1,5 сотки . 10 хвилин до річки з пляжем влітку , велосипедні доріжки та спортивні тренажери, розваги для дітей та спорт майданчики для дорослих . Найбільша набережна в області . Поруч з домом зупинки автобусів до Киіва / метро Академмістечко , Оболонь / та по Ірпіню . Розвинута інфроструктура - супермаркети , аптеки , школа , дитячий садок та магазини . В саду затишно і прохолодно влітку - великі дерева . В наявності залишаються всі меблі , 3 шафи купе , техніка , люстри , посуд та багато іншого . 2 паркомісця во дворі перед будинком . Власник , працюю з ріелторами . Поруч - школа , садочок , супермаркет , зелений і чудовий парк для прогулянки з дітьми , кав’ярні , магазини , перукарня , банкомат , супермаркети , пошта , лікарня , ліс та річка Дизайнерський ремонт , особливість - мансарда поверх / третій/ - для відпочинку та йогі , масажу . Двір , огороджений парканом на два паркомісця . На першому поверсі - кімнати з двома вбудованими шафами купе , кухня - вітальня з великим розкладним диваном , туалетна кімната та з коморою , вихід в садок . На другому поверсі - спальня та кабінет з сходами на мансарду - 3 поверх . Балкон з гарним краєвидом . Ванна кімната з кутовою ванною .

Затишний таунхаус у тихому районі Ірпеня! 3 кімнати , кухня-вітальня, 2 санвузли(на1-ому та 2-ому поверсі) та балкон!На ділянці місце для авто та барбекю зона! Заведена електроенергія 14 кВт, септик та свердловина! Зроблена чорнова штукатурка по всій будівлі! Перекриття бетонні плити, дах утеплений ватою, фасад пфонопластом! всі комунікації присутні.За деталями телефонуйте !

Квартира має два поверхи, житловий цоколь, чердак і гараж. Квартира збудована з цегли та має два окремі входи. На території є зона барбекю. Квартира розташована поруч з парком Незнайки.

Таунхаус побудований з керамоблоку 380 мм. Утеплювач - пінопласт 100 мм. Штукатурка СТ (25 камінцева, акрилова), керамічна плитка частково. Внутрішні стіни не поштукатурені, підлога без чистової стяжки. Побудовано з урахуванням всіх централізованих комунікацій: води, каналізації та газу. Встановлено лічильники. Двоконтурний газовий котел. Ввід електрики 6,5 кВт (3 фази). Документи: Договір на землю + оформлення будинку на першого власника. Таунхаус готовий, сусіди живуть. Є відмостка 70 см. Ворота та огорожа між будинками деревяна. На подвірї плитка. За будинком ділянка з чорноземом. Паркомісця перед таунхаусом. Таунхаус має ділянку 0,82 сотки. Фундамент стрічковий, утеплений екструдованим пінополістеролом 30 мм на висоту 30 см. Перекриття між першим і другим поверхами залізобетонні плити, між другим поверхом і горищем деревяне, утеплене мінеральною ватою 200 мм. Дах з стропильної системи, гідробарєру та металочерепиці з Кореї 45 мм. Вхідні двері металеві з МДФ накладками (рама 100 мм, утеплена мінеральною ватою, замок Kale). Вікна Rehau євро 70 з фурнітурою Maco, двокамерним склопакетом з сірою ламінацією зовні та білою з середини + захист від сонця. Сходи залізобетонні.

Таунхаус має авторський проект та дорогий якісний ремонт. На першому поверсі розташовані прихожа з шафою для взуття та верхнього одягу, санвузол, гостьова кімната (або кабінет), кухня-гостьова та комірчина. На другому поверсі знаходиться майстер спальня з гардеробною кімнатою, дві спальні та санвузол. Третій поверх - високий мансардний поверх open space. Таунхаус підключений до централізованих комунікацій. Опалення індивідуальне газове з двоконтурним котлом. Електрика 10 кВт, 3 фази. Вода централізована. Заведено та підключено оптиковолокно для інтернету, яке працює навіть коли немає світла. Вихід для підключення генератора. На першому поверсі зроблено теплу підлогу. Таунхаус повністю укомплектований необхідною технікою: двоконтурний котел, пральна машина, посудомийна машина, газова плита, духова шафа, холодильник. Без комісії для покупця. Від власника. Податки оплачує продавець. Можливі будь-які державні програми. Таунхаус побудований в тихій, затишній лісовій частині Ірпеня. Є власний дворик. Також передбачені паркомісця. Поряд знаходяться державні та приватні школи, дитячі садочки, Університет, аптеки, продуктові магазини та інше. В пішій доступності автобуси та маршрутки. Зручна транспортна розвязка до Києва. Метро Академмістечко 15-20 хвилин автівкою. Стіни першого поверху та сходовий марш оформлені стильною та сучасною декоративною штукатуркою. Продумані електричні комунікації з сучасною електрощитовою. Таунхаус має огороджену територію з автоматичними воротами та сигналізацію. Також є кондиціонер.

Таунхаус має окремий вхід, великі вікна, високу стелю 2,8. Будинок був відновлений після ворожого наступу з нуля і продовжує відновлюватися за рахунок державної програми. Зовнішні роботи майже завершено, із внутрішніх - чорнова штукатурка. Стан під чистове оздоблення. Можна змінити планування, зробити жилим мансардний поверх. Будинок має індивідуальне газове опалення та всі міські комунікації: воду, каналізацію, електрику та газ. Встановлені лічильники. Продається 1/3 частина приватного будинку. Будинок побудований з газоблоку та утеплювача мінвати, дах з металочерепиці. Є велике окреме заднє подвіря для облаштування зони відпочинку та погріб. Немає окремого вїзду для авто, але можна паркувати на вулиці під будинком або домовитися з сусідами. Таунхаус розташований у зеленій, спокійній частині Ірпеня біля воєнного госпіталю. За кілька хвилин від мальовничої річки Буча. Локація: м. Ірпінь, район річки Буча. Тиха, оновлена вулиця з гарним сусідством. Поблизу є зупинка громадського транспорту, магазини, лікарня, дитсадок, ліцей, пошта та багато іншого. Земельна ділянка площею 1,5 сотки. Є підсобні приміщення.

Встановлено всі центральні комунікації, включаючи газ. Є індивідуальне газове опалення. Вигідне оформлення з мінімальними витратами. БЕЗ КОМІСІЇ для покупця. Власник. Таунхаус побудований з цегли з утепленням мінеральною ватою. Неподалік розташовані школа, дитячий садок, магазини, парк Незнайки, зупинка автобуса. Є два і більше санвузлів.

Дуплекс з євроремонтом. На другому поверсі розташовані 3 спальні. На першому поверсі знаходяться кухня-вітальня площею 37 кв.м., гостьова спальня/кабінет та санвузол. Є підвал і мангал. У дуплексі є міські комунікації за побутовими тарифами. Встановлена система фільтрації питної води. На першому поверсі обладнана водяна тепла підлога. Є газ, електрика 3 фази 17 кВт. Дуплекс здається з якісними меблями та побутовою технікою. У власності більше 3 років. Оформлення: 2%% будинок і 1%% земля. Є електропривод відкривання воріт, паркомісця на 3 автомобіля з виводом розетки під заряд електромобіля. Також є господарська будівля, підвал і мангал. На вулиці встановлені меблі. Дубові сходи. Асфальтована дорога. Наявний балкон, цоколь, підвал. Дуплекс має огорожу. Встановлений кондиціонер. Є супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор і Wi-Fi. Також є підсобні приміщення. В санвузлі є ванна та душова кабіна.

План будинку включає житлову частину, яка потребує ремонту, та двоповерхову прибудову. Другий поверх прибудови без оздоблення. Є суміжний санвузол з душовою кабіною. Будинок має індивідуальне газове опалення. Два окремі лічильники газу та електроенергії. Є септик, насосна станція води та колодязь. Будинок мебльований. Є Wi-Fi. Земля в недооформленому стані. Можливий торг. Розгляну ваші пропозиції. Є автонавіс та балкон. Після прильоту є невеликі пошкодження господарської споруди, вікон, фасаду сайдингу. Будинок розташований у районі поліклініки та торгового центру.

Таунхаус з просторою кухнею-вітальнею та роздільним санвузлом. Можливе облаштування третього поверху на горищі площею 45 кв.м. У квартирі високі стелі та роздільні кімнати. Ремонт після будівельників. У квартирі є центральні комунікації: електрика, газ, водопостачання та каналізація. Опалення індивідуальне газове. Сертифікований обєкт, можливе оформлення за програмою єОселя. Таунхаус розташований у престижному районі Ірпеня. Це закрите камерне містечко з невеликою кількістю будинків. Є власна ділянка площею 1.5 сотки з місцем для авто. Побудовано з преміум якістю: стіни з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою, залізобетонні перекриття між поверхами, монолітні бетонні сходи, енергоефективні вікна Rehau та надійні двері Straj. Квартира розташована у зеленій тихій зоні з розвиненою інфраструктурою. Поруч є магазини, школи, садочки та парк. До центру Ірпеня — 10 хвилин пішки. Квартира має власний двір з виходом з кухні-вітальні та терасу. Таунхаус має огорожу.

Просторий таунхаус з окремими кімнатами та високими стелями. Є утеплене горище площею 45 кв.м., де можна облаштувати третій поверх. В будинку монолітні бетонні сходи та залізобетонне перекриття. Всі комунікації центральні: газ, світло, вода, каналізація. Опалення індивідуальне газове. Можливе придбання за програмою "єОселя" по безготівковому розрахунку. Будинок побудований зі стін з цегли, утеплений мінеральною ватою. Встановлені якісні енергоефективні вікна Rehau та броньовані двері Straj. Є власна ділянка 1.5 сотки із зеленою зоною та місцем для авто. Простора кухня-вітальня має вихід на задній двір. Таунхаус розташований у центрі Ірпеня в затишній зеленій зоні. Всього 10 хвилин пішки до центру міста. Поруч магазини, садочки, школи, кафе, медичні центри та гуртки. У пішій доступності великий доглянутий парк з ігровими зонами, лавочками та велосипедними доріжками. Спокійні та дружні сусіди. Тихе та камерне місце без багатоповерхівок.

Таунхаус під чистову обробку. Встановлено всі центральні комунікації, включаючи газ. Також є індивідуальне газове опалення. Квартира не мебльована. Вигідне оформлення з мінімальними витратами. БЕЗ КОМІСІЇ для покупців. ВЛАСНИК! СПІВПРАЦЮЮ з РІЕЛТОРАМИ! Будинок побудований з цегли та утеплений мінеральною ватою. Таунхаус розташований в парковій зоні біля Центрального парку. В районі є школа, дитячий садок, магазини, зупинка автобуса. Таунхаус має великий передній двір, який використовується для паркування авто, та задній індивідуальний двір для відпочинку. Також є Wi-Fi. Комфорт забезпечують автоматичні ворота, ванна та душова кабіна. Квартира має 2 і більше санвузлів.

Будинок має роздільний санвузол. Будинок оснащений індивідуальним газовим опаленням. Є газ, електрика. У будинку є камін. Земля та будинок приватизовані. На території ділянки розташовані 2 гаражі, льох, 3 технічні приміщення, сад з великою кількістю фруктових дерев, теплиця. Будинок розташований на асфальтованій дорозі. Будинок побудований в стилі таунхаусу. Ділянка має площу 15 соток, з яких 10 соток призначені під забудову, а 5 соток займає сад/город.

Танхаус з авторським проектом. Перший поверх включає кухню, туалет, вітальню з місцем для пральної машини. Другий поверх не завершений, залишає простір для дизайнерських рішень. Третій поверх готовий, з ванною кімнатою та двома спальнями. У будинку проведені електрика та вода. Система опалення комбінована. Є каналізація септик та свердловина. Будинок не мебльований. Ціна договірна. Танхаус має передній двір з паркуванням на 2 авто та задній двір для відпочинку або зони барбекю. Є автонавіс, альтанка, мангал, огороджа, сад та город. Стоянка 2 до новобелічив 8.5 км. Є швидкісний інтернет. Санвузол 2 і більше. Є підігрів підлоги, душова кабіна та тераса. До будинку проведена асфальтована дорога. Є вивіз відходів.

Будинок з косметичним ремонтом. Будинок має індивідуальне газове опалення, центральний водопровід, електрику та вивіз відходів. Центральна каналізація проходить по вулиці, але не підведена до будинку. Наявний санвузол з роздільним плануванням та душовою кабіною. Будинок мебльований. Будинок продається або обмінюється на житло в Києві (правий берег) або Бучі. Можлива доплата з боку власника в 10000+-. Власник є спадкоємицею і володіє будинком більше 10 років. Будинок має підсобні приміщення, альтанку, мангал, сад і город. На ділянці ростуть яблуня, черешні та інші дерева. Будинок оснащений кабельним, цифровим та супутниковим ТБ, Wi-Fi.

Будинок збудований з цегли, утеплений пінопластом. Дах покритий металочерепицею. Планування включає два житлових поверхи, цокольний підвал з вікнами площею 98,4 кв.м. та окремий санвузол. Будинок підключений до міської води, газу та електрики. Каналізація - септик. Опалення забезпечується індивідуальним газовим котлом. Будинок мебльований. У ньому є Wi-Fi, телевізор та супутникове телебачення. Комісія для покупця відсутня. Будинок розташований на житловій вулиці, поруч збудовані котеджі. Будинок має асфальтований підїзд. Будинок має власну ділянку площею 10 соток (за документами). На ділянці є сад, город та підсобні приміщення. Додатково є балкон, гараж, автоматичні ворота та огорожа.

Будинок в житловому стані. Є 2 і більше санвузлів. Будинок має індивідуальне газове опалення. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, газ та центральний водопровід. Будинок мебльований. Будинок розташований у центрі Ірпеня. Поряд знаходяться школа, садочки, супермаркети та центральний парк.

Квартира з зручним плануванням. Головна спальня має власну ванну кімнату та гардероб. Є велика прямокутна ділянка площею 6,2 сотих та велика тераса площею 24 кв.м. У квартирі встановлено індивідуальне газове опалення. Є електрика 10 кВт (3 фази), газ, вода зі свердловини та каналізація з септиком. Квартира здається після будівельників. Новий будинок побудований з якісних матеріалів: фундамент моноліт+фбс, стіни керамоблок товщиною 38см, утеплення пінопласт 100мм, дах металочерепиця 0,45 (Італія), сходи монолітні бетонні, перекриття плити ПК, вікна енергозберігаючі 60мм. У котеджному містечку є охорона. Котеджне містечко розташоване в тихому місці зі зручним виїздом на новоірпінську та житомирську траси. Є асфальтована дорога. Є парковка для 2х автомобілів. Квартира має 2 і більше санвузлів.

Будинок має три затишні кімнати, простору кухню-студію, гардероб, окрему душову кімнату та санвузол. Зроблено євроремонт. Будинок оснащений сучасним електричним опаленням, автономною системою каналізації AQUATEC. Є дровяний камін, який опалює весь дім, та система теплої підлоги по всьому будинку. Будинок мебльований. Додатково є генератор на 7,5 кВт, будівельні матеріали та інші побутові речі. Будинок розташований у тихій та престижній місцевості. Є окремий дворівневий гараж (на другому рівні можна обладнати кімнату відпочинку або майстерню), гостьова парковка та автонавіс. Доглянута ділянка має місце для зони відпочинку, саду або басейну. Є відкрита тераса, обладнана системою вентиляторів та виводом комунікацій для домашнього кінотеатру. Будинок розташований у серці Бучанської громади, в затишному та престижному районі Стоянки. Поряд знаходяться супермаркет Сільпо, АЗС КЛО, МакДональдз, ресторан Tbilisi FM, OKwine. Зручна розвязка, 15 хвилин до Києва. Будинок збудований з душею, всі етапи зведення прозорі та чесні. Є альтанка, мангал, підсобні приміщення, кондиціонер, автоматичні ворота, огороджа, камін, сад, город. Встановлена сигналізація. Є свердловина.

Таунхаус готовий до фінішу. Залиті стяжки, стіни під чистову обробку. Є кухня-вітальня з виходом у двір, кабінет/гостьова, санвузол та простора прихожа з місцем під шафи на першому поверсі. На другому поверсі розташовані 3 спальні, санвузол та гардеробна з вікном. У мансарді є два вікна, її можна перетворити на бар, кінотеатр, сховище, студію або кімнату відпочинку. Таунхаус має автономне опалення з двоконтурним котлом. На першому поверсі працює тепла підлога, на другому поверсі встановлені радіатори. Прокладені траси під кондиціонери. Є міське водопостачання, централізована каналізація та підключений газ. Електрика заведена, все функціонує. Прямий продаж без комісії. Торг доречний. Іпотека обговорюється. Документи в порядку. Таунхаус 2022 року забудови. Стіни з керамоблоку та облицювальної цегли, фундамент бетонний, перекриття залізобетонне, покрівля з металочерепиці, сходи бетонні. Є власна земля площею 1,3 сотки. Передній двір площею 30 кв.м. використовується як паркомісце, задній двір площею 37,44 кв.м. призначений для зони барбекю та відпочинку. Виїзд на Новоірпінську трасу дозволяє швидко дістатися до Києва. Сусіди — молоді родини. У подарунок надається готовий дизайн-проект. На підлогу першого поверху вже укладена італійська плитка. Мансарда утепленая зі стелею на повний зріст. У гардеробній виведені всі підключення для пральної та сушильної машин.

У будинку зроблений дизайнерський ремонт за авторським проектом. Є великий цокольний поверх, придатний до повноцінного проживання. На подвірї є велика альтанка із пічкою усередині. У будинку встановлено індивідуальне газове опалення, підігрів підлоги, кондиціонер та автономний електрогенератор. Також є центральний водопровід, каналізація септик і вивіз відходів. Дуплекс мебльований. У будинку є телевізор, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ, Wi-Fi. На території є басейн, мангал, огороджа, автоматичні ворота, балкон та підсобні приміщення. Встановлено відеоспостереження та сигналізацію. До центру Ірпеня 7 хвилин пішки. Поруч розташовані школи, дитячі садки та супермаркети. Дуплекс підійде для великої родини. Є камін, ванна, душова кабіна та два і більше санвузлів.

У будинку кухня з вітальнею та виходом у двір. Є чотири кімнати та два санвузли. Будівництво завершено, можна починати ремонт. Планування практичне. Вода і каналізація централізовані. Газ заведений. Світло 7 кВт, 3 фази, лічильник день-ніч. Система опалення індивідуальна газова. Таунхаус продається. Таунхаус розташований у тихій локації. Є свій двір. Поблизу знаходиться Центральний парк, магазини, школа, садок і зупинки громадського транспорту. Район спокійний, доглянутий, з гарними сусідами. Ділянка дозволяє зробити зону для відпочинку, дитячий майданчик або місце для барбекю. До будинку прокладена асфальтована дорога. Вивіз відходів організований.

У будинку є всі зручності. Будинок мебльований. Можливий обмін на квартиру з доплатою. Участок 6 соток. Будинок розташований у центрі м. Ірпінь, поруч із парком З. Алієвої.