Продаж будинків без посередників — Підгірці

Продається маєток у мальовничому місці: Київська обл., Обухівський р-н, с.Підгірці, вул. Сонячна Площа земельної ділянки: 0,2947 га Пропонується затишний приватний маєток (2 будинки+сауна), створений для життя у гармонії з природою. Територія доглянута з великою любов’ю: квітники, декоративні рослини, плодовий сад, ароматні клумби та авторський ландшафт. 🏡 Будинок 1 Три поверхи • 4 спальні (2 літні кімнати) • простора зала/кухня • тераса, бібліотека • гараж • підвал 🏡 Будинок 2 Два поверхи • 2 спальні • зала • підвал • веранда Окрема будівля – сауна з невеликим басейном і гостьовою кімнатою 💡 Комфорт та інженерія • Обидва будинки повністю придатні для комфортного проживання, обладнані та мебльовані • Опалення: електрика + газ • Встановлена система очищення води • Будинки під охороною 🚗 Зручний доступ/асфальт • Два в’їзди: до гаража та під критий паркінг. 🌳 Сад та ділянка • Плодові дерева: яблуні, груші, абрикоси, сливи, черешні, персики • Кущі: смородина, порічка, йошта, крижовник, сортові малини • Виноград, горіхи • Багаторічні та сезонні квіти з найкращих розплідників • Декоративні насадження та професійний благоустрій Авторська пергола, уквітчана англійськими трояндами Доріжки по всій території, дитячий майданчик Маєток ідеальний для великої родини, заміського відпочинку або створення приватної резиденції. Тиха зелена локація, гарні краєвиди, повна приватність.

Будинок побудований з червоної цегли, обкладений силікатною. На першому (цокольному) поверсі розташовані кухня-вітальня, зал з каміном, спальня, санвузол з душовою кабіною. Другий поверх включає коридор, кухню-вітальню, зал з каміном, санвузол з ванною. Третій поверх має 3 окремі спальні, гардеробну, зимовий сад, панорамну лоджію та санвузол з душем. У будинку є два окремих входи, 2 кухні по 24 кв.м., 4 санвузли. Будинок оснащений металопластиковими вікнами, дубовим паркетом, кахлем. Підлоги з підігрівом. На вікнах встановлені грати. Є лічильники на електрику та газ. Тепло є навіть при відключенні світла. Дротовий інтернет. У будинку встановлений двоконтурний газовий котел та електричний котел. Є свердловина 120м та каналізація. У будинку є вбудована кухня, варильна поверхня, духова шафа, двокамерний холодильник, витяжка. Ексклюзивний договір. Квартира вільна. Будинок має ділянку 16 соток (9+7). Є тераса, парковка на 3 машини. Додатково є дровяна баня 50 кв.м. з передбанником, роздільним санвузлом (2 душі) та басейном (роботи виконані на 80%%). На ділянці розташовані сарай з погребом, фруктовий сад (персик, груша, айва, вишня) та барбекю. Будинок розташований біля Ходосівки, за 7 км від Києва. До станції метро "Видубичі" можна дістатися за 10 хвилин. Поруч знаходяться ТЦ "Мануфактура", "МегаМаркет", Фора, Сільпо, АТБ, McDonalds. Котеджне містечко "Альпійка" ("Золоті ворота") знаходиться за 800 метрів, "Блакитне" озеро - поруч. До Києва можна дістатися маршрутками №735 та 738. Перший поверх може служити бомбосховищем завдяки армованим залізобетонним блокам. Все автономне. У будинку встановлені панорамні вікна з видом на Планерну гору.

Цегляний гараж прибудований до будинку зі сторони сауни. Ворота гаража розміром 2*3,2 м. Заїзд відразу з вулиці, додатково вхід з території. Вхід має спільний з будинком навіс. Будинок газифікований, опалення газовими конвекторами. Трьохфазне електрозабезпечення. Будинок меблюваний. Можлива розумна знижка. Будинок введений в експлуатацію. Будинок розташований в 14 км від КПП по Дніпровському шосе. Підїзд асфальтований. Поруч проживають порядні сусіди. На території садового товариства знаходяться 3 озера, де можна рибалити. Поруч "Голубе" озеро. Ділянка приватизована з кадастровим номером. Площа ділянки 14 соток. Ділянка рівна, прямокутна, огороджена з трьох сторін металопрофілем (2,5 м), з четвертої сіткою-рабицею. На території двору є окремі ворота з вїздом на територію з обладнаною відкритою стоянкою. Також є господарські приміщення (сарай, літня душова, вбиральня), колодязь (4 м), свердловина (19 м), літня альтанка - зона барбекю у тіні винограду, гарний садок з плодоносних дерев (вишня, черешня, яблуні, груша, дерен (кизил), абрикос) і газоном, безліч різноманітних квітів, розарій, ялинки, велика територія з городом та парник (3,5*6 м), дитяча гойдалка. Є запас дров (для шашлика).

Призначення ділянки - під будівництво. Є газ, електрика, інтернет та свердловина. Також по вулиці є централізований водопровід, до якого можна підключитися. Система опалення - індивідуальне газове. Документи готові. До Києва - 15 хвилин по трасі без пробок. У 5 хвилинах розташовані МегаМаркет, Сільпо, Макдональдс, Olympic Village, Grand Petrol, Мануфактура та Голубе озеро. У ділянки є 2 підїзди. Статусні сусіди. Є прописка та адреса.

Будинок цегляний. У будинку є підвал по всьому периметру. Заведений газ, опалення газовими конвекторами, вода централізована. Без комісії. Документи на ділянку та будинок. Ділянка рівна 6 соток на якій ростуть плодоносні дерева. Асфальтова дорога. Поряд розташоване озеро Вишеньки. Відстань до м. Видубичі становить 25 км.

Побудований у 2015 році. Будувався для себе. На 2-му поверсі розташовані 4 спальні, на першому - велика кухня, вітальня, гараж, 2 санвузли на обох поверхах. Є балкон і тераса. Ремонт - євроремонт. Опалення електричне з нічним тарифом, додатковий котел-пелетний і камін. Є автономний генератор 4 кВт на випадок відключення електромережі. Вода зі свердловини. Каналізація - септик з дренажним полем, викачка раз на рік. Електропостачання 20 кВт, ТП індивідуальна на кордоні ділянки. Інтернет оптоволокно. Продається з меблями і технікою. Зовнішні стіни з газоблоку, утеплені пінопластом 50 мм. Фасад - сайдинг. Є велика власна парковка для машин, розетка для електромобіля. Розвинена інфраструктура. Дорога до будинку щебенева, гірської якості. Місце поряд з лісом. Місце краси і затишку. Є альтанка, мангал, відеоспостереження, підсобні приміщення, кондиціонер, автоматичні ворота, огорожа, сад, город, підігрів підлоги, грати на вікнах, душова кабіна, сигналізація.

Багатоквартирний будинок на 12 квартир. Квартири не мебльовані. Закрита територія.

Будинок має два окремі входи. На ділянці також 2 входи. На даному етапі підготовлено для проживання 4 кімнати, потребується ремонт. В будинку є санвузли на кожному поверсі. Будинок опалюється електрикою. Як альтернатива при відключенні світла є камін, грубка та піч на перших двох поверхах. В дім заведено три фази, лічильник день-ніч. На одній фазі встановлено стабілізатор напруги. В будинку збільшено електрику до 20 кВт і вище. Окремою перевагою є наявність нового трансформатора в кооперативі. В будинку проведено капітальне утеплення стін і даху. Внутрішні стіни утеплені пінополістиролом, всередині цегляної стіни в повітряний прошарок закачано рідкий пінопласт, зовні частково доутеплено пінопластом 10 см. Скважина 50 метрів з хорошою питною водою. Є септик з подвійним переливом. Вивезення сміття здійснюється один раз на тиждень. Будинок продається. Будинок розташований у закритій території садового кооперативу. Ділянка має площу 7 соток, є крайньою, кутовою з виходом на канал, де можна порибалити. У дворі є будиночок під баню та вуличний туалет. За 200 метрів від будинку знаходиться залізнична дорога і ліс Конча-Заспа. В окрузі багато озер. До Голубого озера 10 хв пішки. Є власний пляж сусідського кооперативу. З третього поверху відкривається вид на гори з одного боку і на ліс з іншого боку. Це прекрасне тихе безпечне місце.

Будинок має два поверхи і можливість використання третього поверху. На першому поверсі розташовані веранда, комора, підвал, сумісний санвузол з ванною, вітальня та кухня. На другому поверсі є дві кімнати по 11 кв.м. і туалет. Будинок має якісний паркан із цегли. Залізобетонні перекриття між поверхами. Покрівля виконана бельгійською черепицею з утепленням стелі і перекриття. Будинок забезпечений централізованим газовим, електро та водопостачанням. Каналізація - септик. Опалення і гаряче водопостачання здійснюється двохконтурним газовим котлом Ferroli. Будинок повністю укомплектований технікою та меблями. Є кондиціонер, інтернет і супутникове телебачення. Будинок введений в експлуатацію, всі документи готові. Можлива прописка. Без комісійних. Можливий торг. Будинок побудований у 2005 році. Є великий гараж. Доглянуте подвіря з комфортною зоною відпочинку під навісом. Рівна земельна ділянка площею 6 соток має два виходи на сільські вулиці, гарний заїзд і асфальтовану дорогу. Поблизу розташовані Голубе озеро, станції метро Видубичі і Теремки (15 хвилин на авто), пошта, дитячий садок, школа, магазини, автобусне сполучення. Будинок придатний для життя і в літній, і в зимовий період. Спокійні сусіди.