Продаж будинків без посередників — Миколаївка

Євроремонт 2022 року. Будинок має суміжний санвузол. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням. Є гаряча вода, каналізація септик, свердловина. Також встановлено фільтр-осмос для питної води. Будинок повністю мебльований. Встановлена нова побутова техніка: посудомийна машина, холодильник, пральна машина та газовий котел. Будинок-дача з утепленням стін. На ділянці 6 сотих є сад, мангальна зона, міні-город. Також є альтанка, підсобні приміщення та огороджена територія. Будинок розташований у 50 метрах від лісу та 15 хв пішки від озера. Асфальтована дорога. У будинку є камін та сигналізація AJAX. Забезпечений якісний домашній Інтернет.

Будинок будувався якісно, для себе. Ремонт не завершений, після будівельників, з частковим ремонтом. Планування включає санвузол (2 і більше), підвал, цоколь, терасу. Будинок оснащений індивідуальним електроопаленням. Є нова глибока свердловина, септик, газ, електрика. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет. Цікавить готівка. Розглянемо варіанти. Будинок розташований у тихому, гарному місці. На ділянці є басейн, баня з гостьовим будиночком (житловий стан), гарна альтанка з піччю, ділянка під невеличкий город, фруктові дерева, смачний сортовий виноград. Ділянка має огорожу. Будинок розташований з асфальтованою дорогою. Є підігрів підлоги, камін, мангал, підсобні приміщення, сауна, баня.

Дачний будиночок цегляний. Перекриття комбіновані - цегла та залізобетонні. Зроблений косметичний ремонт. Будинок побудований у 1990-1995 роках. Опалення пічне на першому та другому поверхах. Світло - 15 кВт 3 фази. Водопостачання - колодязь біля будинку. Вода в дім не заведена. Газ проходить по вулиці поряд з будинком. Будинок без утеплення. Є меблі. Продаж від власника без комісій. Розстрочка не передбачена. Дім сухий. Вікна - склопакети. Туалет та літній душ на вулиці. Дача обслуговується дачним кооперативом. Земельна ділянка приватизована. В пішій доступності (5 хвилин) ліс та озера. Є магазини в пішій доступності (близько 1 км) та поштомат НП. Інтернет - оптоволокно. Ходять маршрутки за розкладом впродовж року.

Дачу потрібно робити, але є цокольний поверх. Встановлені хороші двері з терморозривом. Є камін і піч, яку треба добудувати. Є каналізація септик. Є свердловина, але її треба чистити і дивитися. Від стовпа до будинку 10 метрів. Кооператив має два електро тарифи (день, ніч). На території можна встановити 3-х фазний лічильник. Будівельний матеріал (дерево) залишається новому власнику. Бонусом подарують лічильник 1-фазний двох зонний, пакетник 16А, кабель Сип 4 2х16 (50м) та нову табличку з номером будинку. Реальному покупцеві торг. Кооператив закритого типу. Є огорожа, але лицьову частину треба доробити. Кругом прекрасний ліс і озеро. Є підвал. Є сад і город.

Будинок капітальної споруди, побудований у 1995 році та повністю реконструйований у 2020 році за авторським проектом. Будинок має велику веранду з двома входами (парадним та чорним), яка обладнана зоною барбекю, обідньою зоною та гостьовим санвузлом. На першому поверсі розташовані дві спальні, одна з яких повністю мебльована спальним гарнітуром, а також другий санвузол з душовою кабіною, бойлером на 100 літрів, системою очищення та збагачення мінералами води. Виведено комунікації для підключення пральної машини. Другий поверх є великим єдиним простором. Всі меблі на кухні виготовлені на індивідуальне замовлення з водостійких матеріалів. Будинок має центральне газове опалення з конвекторами прямої подачі без котла. Додатково встановлена дровяна піч з виведенням на другий поверх у вигляді лежанки, що обігрівається. На Веранді також встановлений газовий конвектор. На ділянці знаходяться дві свердловини (86 метрів та 40 метрів) та колодязь. Найменша свердловина використовується для господарських потреб, глибша – для водопостачання будинку. Обидві свердловини підключені між собою для безперебійного постачання будинку водою. Також є повністю робоча криниця на 6 кілець, заглиблена після реконструкції ще на 3 кільця. Будинок підключено до супутникового інтернету та оптоволоконного інтернету. Встановлено випрямлячі напруги та щитовий вузол. Всі меблі на кухні виготовлені на індивідуальне замовлення з водостійких матеріалів. Побутова техніка BOSCH. Одна спальня на першому поверсі повністю мебльована спальним гарнітуром. Продаж без комісії. Право власності оформлене. Один власник. Всі документи в наявності. Можливий торг. Будинок двоповерховий капітальної споруди. Фундамент закладений глибиною 2 метри. Верхні бетонні блоки здвоєні. Цегляна подвійна кладка із повітряною подушкою. Після реконструкції будинок утеплений 15-сантиметровим утеплювачем СТИРОДУР, поверх накладений білий фасад. Вимощення по периметру будинку бетонне з 40-сантиметровою подушкою з річкового піску і щебеню дрібної фракції. Вікна металопластикові. На дверях та вікнах встановлені москітні сітки ролетної системи. Збоку будинку знаходиться підсобне приміщення (20 кв.м.) повністю обладнане стелажами для зберігання садового інвентарю та інших речей. Має відвід вихлопних газів для генератора та напівпідвальне приміщення. Встановлено автоматичні відїзні ворота. Будинок має 2 роздільних санвузли. На ділянці є дві зони барбекю (закрита та відкрита), проведена система краплинного поливу всієї ділянки та окремо городньої зони. Є зарядна станція для електричного автомобіля, підключена на 3 фази (380 вольт) з окремою лінією підключення після основного лічильника. Також на ділянці знаходяться великий критий дровяник, встановлена сигналізація AJAX та відеоспостереження. Паркування на ділянці вміщує 4 автомобілі.

Будинок компактний, зроблений якісний ремонт у 2023 році. Замінені вікна та міжкімнатні двері. Стан ідеальний. Автономне газове опалення з котлом. Індивідуальне водопостачання зі скважини 86 м з глубинним насосом німецького виробництва. Є генератор HONDA на 8 квт з автоматикою, високошвидкісний інтернет (оптоволокно), додаткове живлення роутера на декілька діб. Будинок продається повністю укомплектований меблями, технікою, текстилем та посудом. На першому поверсі розташована кухня-вітальня з усією технікою, каміном, телевізором та якісною мультимедійною технікою, коридор з шафами та санвузол з душовою кабіною. Другий поверх містить три спальні з меблями, коридор з шафою-купе та санвузол з ванною. На вікнах - дорогий італійський текстиль. На терасі розташовані ротангові меблі преміум якості. Без комісії. Є відео та детальні фото. На ділянці розташована зона барбекю, фонтанчик, дитячий майданчик. Є суцільна огорожа з елітних туй, затишна тераса, погріб під терасою з залізобетонним перекриттям, горище та гараж (19,2 кв.м) з автоматичною ролетою на 1 авто. На доріжці поміщаються до 5 авто. Автоматичні ворота на вїзді на ділянку. На задньому дворі є ділянка для городництва або облаштування басейну та садовий будиночок. Навкруги ліс, приємне місце для прогулянки. Приємні, тихі сусіди. Всі вікна обладнані автоматичними ролетами з управлінням через пульт або інтернет (wi-fi, додаток NERO). Є охоронна система AJAX з управлінням через додаток. Перший і єдиний власник. Будинок використовувався не для постійного проживання.