Продаж будинків без посередників — Крушинка

рассмотреть для приобретения благоустроенную, готовую для постоянного и комфортного проживания усадьбу в 17 км. от Киева! Эксклюзивный дом в средиземноморском стиле, авторский про ект топового дизайнерского бюро в США Sater Design, который удостоен множества премий. Проект адаптирован под климатическую зону Украины, реализованы теплосберегающие стены с вентилируемыми фасады, природная система вентиляции всех помещений. Окна и двери и з алюминия с внутренней отделкой из масива азиатского дерева мербау. Два гаража на три автомобиля. Автоматические гаражные ворота Silvelox (Италия) и з высококачественной корабельной фанеры с отделкой из натурального шпона. Система водоподготовки под питьевую воду. Три просторных чердачных кладовых со специальными скрытыми лестницами (производства Италия). Фундамент дома - монолитная железобетонная плита, гарантирующая максимальную сейсмоустойчивость и независимость от влияния почвы в различные времена года. Площадь пятна дома с полностью приватной СПА зоной целых 7 соток. Гостиная, столовая, кухня, кабинет (спальня), 3 спальни, 3 с/у, приватная зона отдыха. Гостевой блок у бассейна: спальня, с/у, терраса, зона барбекю. Переливной бассейн 11м из монолитного бетона во внутреннем дворе дома. В доме предусмотрено три камина: -в гостиной; -в мастер-спальне; -во внутреннем дворе В доме: 2котла - газовый и электро, соединены на один бойлер 500 л. Насосы (Германия). 2 канализационных колодца с насосами (баня и дом охраны). Скваженный насос (Германия). Вся проводная разводка и водопроводные трубы- медь. Из каждого помещения индивидуальная прямоточная естественная вентиляция (за счёт высоты вентиляционных труб). Дом не требует дополнительного кондиционирования - за счёт стен с закрытым вентилируемым фасадом, труб вентиляции и черепичной крыши, сохраняет прохладу летом и тепло зимой. На территории построена баня со сруба с настоящим каменным погребом для вина. Это 100% готовый для проживания дом площадью 86 кв. м.. Сруб из оцилиндрованного цельного бревна диаметром 26 см, сибирский кедр, первые три венца - сибирская лиственница. В усадьбе реализованы: -большая территория с высоким каменным забором (3,5 м) по всему периметру; - кованые ворота на пульте управления; - гараж на 3 авто, дополнительные помещения для хранения; - зона отдыха с баней в березовой роще; - погреб для вина; - сад с плодовыми деревьями; - по участку разведен полив (Италия) для растений; - накопитель воды - 7куб.м.; - хвойные деревья редких пород из питомника (Германия); - мини- огород; - вольер для собак На участке сделан фундамент и инженерные сети под ещё один дом: (охрана/прислуга) на две комнаты с кухней и санузлом. Проект готов. Электричество - КТП на 60 кВт. Скважина - 53 м. Система сбора всей дождевой воды с крыш - Graf. Система водоподготовки в доме и бане- своя. Канализация автономная - Graf (Германия) Вся проводная разводка и водопроводные трубы- медь Зона коттеджной застройки. В 50м от дома находится родниковое! озеро с пляжем Удобная транспортная доступность по комфортной Одесской трассе.

Пропонується заміський маєток із авторським проектом ремонту. Загальна площа становить 840 м.кв. Основний будинок має площу 780 м.кв., будиночок охорони – 20 м.кв., альтанка – 40 м.кв. Планування включає кухню-вітальню, басейн, сауну, спортивний майданчик, гараж на 4-5 авто, фруктовий сад, гостьовий паркінг на 7-10 авто. Також є підсобні приміщення, цоколь, підвал, балкон, тераса, альтанка з мангалом, камін, душова кабіна. Будинок обладнаний власною ТП на 50 кВт, генератором на 16 кВт, двома свердловинами (70 та 120 метрів). Система опалення комбінована – газове та твердопаливний котел. Є централізована каналізація (септик) та газ. Також встановлено відеоспостереження, сигналізацію та автоматичні металеві ролети. Квартира мебльована. Мультимедіа включає супутникове ТБ, телевізор та Wi-Fi. Пропозиція підійде як для проживання, так і для комерційного використання. Можливий торг. Перегляд можливий з 10:00 до 20:00. Продавець є представником власника. На території маєтку розташований затишний сад, озеро та басейн. Є альтанка на 30-50 осіб із зоною барбекю, спортивний майданчик, гараж на 4-5 авто, ландшафтний дизайн, фруктовий сад, гостьовий паркінг на 7-10 авто. Територія маєтку межує зі змішаним лісом. Забезпечено фізичну охорону. Маєток розташований у мальовничому місці. Встановлено підігрів підлоги, автономний електрогенератор, басейн, тераса, альтанка з мангалом, відеоспостереження. Є камін, сауна, баня, душова кабіна. Автоматичні ворота та огорожа забезпечують додатковий комфорт та безпеку. До комунікацій належить асфальтована дорога, електрика, газ, каналізація (септик) та свердловина.

Будинок двоповерховий. Зовнішні роботи виконані, а всередині зроблено розведення електрики та підготовлено стіни під фінальну обробку. Ремонт під чистову обробку. Планування передбачає наявність гаража, вхідної зони з гардеробом, санвузла, котельні, кімнати (або кухні) та великого залу-їдальні з виходом на терасу на першому поверсі. На другому поверсі розташовані ванна кімната з санвузлом, дві спальні з балконами, дитяча або кабінет, а також великий зал або гостьова кімната з балконом. Є горище під дахом. Підключено електрику 10 кВт. Проведено свердловину глибиною 50 метрів. Є асфальтована дорога. Це садовое товариство, прописки немає. Земля приватизована, будинок потребує узаконення (орієнтовно 20-40 тис. грн). Житловий комплекс "Крушинський сад" розташований на загальній площі земельної ділянки 27,14 га, що складається з 229 земельних ділянок площею від 8 до 12 соток. На даний момент заселено близько 30-40 будинків. Ділянка кутова, біля запланованого озера, яке зараз копають. Ділянка правильної прямокутної форми з чорноземом. Відстань від межі міста Києва становить 16 км. Розташований за 3 км від Глевахи та за 10 км, не доїжджаючи до Василькова.

Будинок має дизайнерський унікальний ремонт. На першому поверсі розташована кухня-студія з вітальнею, гостьовий санвузол, гардеробна, топкова та тераса. Другий поверх включає спальню-студію з ванною, пральню та кабінет (другу спальню), а також санвузол. Система опалення індивідуальна газова. Будинок обладнаний сонячними батареями, інвертором та акумулятором для автономного живлення, що гарантує відсутність перебоїв зі світлом. Комунікації включають асфальтовану дорогу, вивіз відходів, каналізацію (септик) та свердловину. Будинок мебльований. Запрошую до співпраці брокерів, плачу комісію. Я власник. Перегляди за домовленістю. На території будинку є альтанка, мангал, підсобні приміщення, сад та город. Територія охороняється, встановлено відеоспостереження та сигналізацію. Будинок має підігрів підлоги та кондиціонер. Також є душова кабіна та ванна.

Будинок двоповерховий, загальною площею 233м², з двома входами та гаражем. Планування включає 5 кімнат, кухню-студію з камінним залом та виходом на терасу, бойлерну та 2 санвузли. Будинок під чистову обробку, зовнішня обробка виконана короїдом. Встановлені металопластикові вікна (Winbau на першому поверсі, Velux на другому) та черепичний дах. До будинку підведено газ, електрику та каналізацію (септик). Є свердловина. Підїзд до будинку асфальтований. Меблювання відсутнє. Можливий торг. Оплата приймається в USDT. Можливість збільшення земельної ділянки до 20 соток. Будинок розташований поруч з котеджним містечком (Green town). Є автоматичний паркан. Поруч знаходяться парк, ліс, озеро, дитячий садок, супермаркет та фітнес-клуб. Відстань до Києва становить 15 км. Будинок новий, з двома входами та гаражем. Має 2 балкони. Встановлені металопластикові вікна та черепичний дах. Є камін.

Будинок має 3 рівні. Ремонт виконано за авторським проектом. Є окремий будинок-баня (зруб) з 2 рівнями, а також будиночок для чергового з 2 рівнями. Будинок газифікований, має септик для каналізації та власну свердловину. Підключена електрика. До будинку веде асфальтована дорога. Система опалення комбінована. В будинку є меблі. З техніки присутні телевізор, Wi-Fi, супутникове ТБ, швидкісний інтернет, кабельне/цифрове ТБ. Продаж будинку від власника. Територія охороняється, сусіди порядні. На території садиба з прудом, садом, газоном, городом. Є альтанка, мангал, сосни, ялини, ялівець. Також є підсобні господарські приміщення, погріб. Для зручності є басейн, спортзал, камін, автонавіс, грати на вікнах, літній будинок, кондиціонер, сауна, баня, тераса, гараж, ванна, душова кабіна. Територія огороджена, встановлена сигналізація та відеоспостереження. Розташований у селі Крушинка, за 10 км від Василькова та 20 км від Києва. Поруч є магазини, базар, зупинки громадського транспорту (електричка, маршрутка, таксі). Будинок розташований біля ставка та лісу. Є сад, город, газон. На території є альтанка, мангал. Встановлено грати на вікнах. Є балкон.

У половині будинку зроблено "друге світло". Зроблено виводи каналізації з кухні та санвузлів на вулицю. Є свердловина глибиною 50 м. Стрічковий фундамент шириною 35 см і глибиною 80 см. Стіни з газоблоку AEROC D300 товщиною 400 мм. Армопояс з заводського бетону. Підлога - бетонна стяжка товщиною 10 см з утепленням 50 мм ЕППС. У стяжці закладені труби для теплої підлоги. Стропильна система з заводських ферм на МЗП. Покрівля профлист. Висота стелі 3 м.

ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ ПРОДАЖ, у селі Крушинка, за 20 км від Києва, триповерховий цегляний будинок із великою ділянкою 38 соток за 20 метрів з великим рибним озером Загальна площа 552 м² капітальних будівель: - 202 м² житлового будинку - 200 м² виробничого приміщення - 150 м² допоміжних споруд; Заміський будинок з проживанням персоналу з великою ділянкою, може стати вигідним вкладенням коштів у такі як: -СТО, склад, легке виробництво; - Медичний чи логістичний центр; - Дитячий садок, початкова школа - Виробництво із складами - Тепличне господарство; - Розведення свійських тварин; - Крафтове виробництво, у т.ч. виробництво рафтових сирів; - Виробництво меблів та іншої продукції; ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Гостьовий, літній будинок, Душова кабіна, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Свердловина

Будинок побудований зі зрубу d-200мм, у 2012 році. Стан - супер: заїжджай та живи. У будинку побудована сучасна груба-камін з лежаночкою. З кухні вихід на велику терасу. Є криниця 25м, також свердловина 70 м. 2 септики, є літній туалет. В сховище проведена вода зі скважини, інтернет, електрика, а також грубка-пічка. Взимку і без світла тепло завдяки грубі-каміну. Продаж будинку. Будинок знаходиться в живописному місці - с.Крушинка, що 17 км від столиці та має реальне БОМБОСХОВИЩЕ, підкреслюю не підвал, а реальне бомбосховище з 1-метровим шаром бетону зверху та грунтовою прослойкою між шарами, а зверху гараж з бетонними 0, 3м плитами перекриття. Два великих гаражі (по 7м на 5м кожен) прибудовані до будинку збоку. На маєтку є серйозний великий вольєр та деякі невеличкі господарські побудови та акуратний садок. Село Крушинка, 17 км від столиці. Ділянка прямокутна, рівна - площею 14 соток має два відокремлених виізди на дві різні вулиці, тобто це по суті подвійна ділянка, були куплені дві ділянки разом, тому можна спокійно будувати ще один будинок з вже готовим окремим виіздом. Сховище будувалося у 2022 році.