Продаж будинків без посередників — Дударків

Будинок старенький і потребує ремонту. Він може бути використаний для тимчасового проживання або як побутівка. Будинок підключений до електропостачання. Є діючий колодязь, газ проходить по вулиці. Ділянка рівна, правильної форми. Асфальтований підїзд. Сусіди проживають постійно. Село з розвиненою інфраструктурою: є школа, дитячий садок, магазини, пошта, аптеки, поліклініка, озеро та ліс. Зручне сполучення з Києвом, Броварами та Борисполем (19 км / 10 км / 9 км). Маршрутні автобуси до Києва курсують кожні 20 хвилин, найближчі станції метро — Бориспільська та Лісова. До будинку додається земельна ділянка площею 25 соток (не приватизована) + 12 соток додатково (можливе оформлення після завершення воєнного стану). Підійде для ведення особистого сільського господарства або невеликої фермерської діяльності.

Будинок одноповерховий. За планом - 3 кімнати (16, 18.7 та 13.8 кв.м.), кухня 15 кв.м., 2 санвузли (5.5 та 4.5 кв.м.), тераса, гардеробна, кухонна комора та котельня. У 2024 році залитий фундамент та побудований перший поверх з газоблоку. Будинок не перекрито. На ділянку підведена електрика. Газ йде по вулиці. Запроектована свердловина на воду, але є можливість підключення централізованого водопостачання. Є 2 септики з переливом. Без комісії, можливий торг. Швидке оформлення продажу, оперативний показ. Ділянка приватизована під забудову, кутова, 11 соток, 23м х 44м по фасаду. Є кадастровий номер. Огорожа з металопрофілю на фундаменті. Проект будинку узгоджений. До Києва - 25 км по асфальту, ходять автобуси. В селі є пошта, магазини, школа, підприємства. Чудові сусіди.

Дуплекс без внутрішніх міжкімнатних перегородок, які можна змурувати за індивідуальними розмірами. Виконаний під чистову обробку. Підведені електрика 16 кВт, септик трьохрядний 10 кубів, свердловина 89 метрів. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi. Без меблів. Дуплекс побудований з урахуванням будівельних стандартів з використанням газоблоку і стель висотою 3 метри. Фундамент стрічковий, стіни з газозоблоку 300мм, перекриття круглопустотні плити, покрівля з бітумної черепиці. Чорнова стяжка першого поверху 100 мм, стіни утеплені 100мм пінопластом, покрівля утеплена 200мм мінватою. Вікна WDS 75 (егерго), вхідні двері броньовані, вогнестійкі ABWERH. Є відеонагляд, підсвічування фасаду, інтернет IPORT. Дуплекс розташований у мальовничому місці з асфальтованим підїздом. Поблизу знаходяться магазини, школа, дитячий садок, адмінбудівлі та центр в 5 хвилинах пішки. Найближчі міста: Бориспіль - 15 хвилин, Бровари - 15 хвилин, Київ - 20 хвилин. Є велика тераса 26 кв.м. Ділянка площею 6,5 соток пропонує зручне паркування для автомобілів. Ділянка без паркану, який робиться після завдатку з профнастилу. Санвузол роздільний. Система опалення інша. Є охорона території та сигналізація.