Продаж будинків без посередників — Данилівка

Просторий мебльований будинок з панорамними вікнами. Основна частина вікон спрямована на південь, що забезпечує ефект "пасивного опалення" взимку. Дім потребує лише косметичного ремонту "під себе". Надійне опалення: твердопаливний котел + газовий котел + 2 електробойлери (80л і 100л). Є газовий проект, договори з облгазом і обленерго. Лічильник електроенергії замінено на 2-х тарифний (день/ніч). Є свердловина (26 м) + резервний колодязь, очисна система - 2 вигрібні ями, вуличний туалет. Будинок мебльований. Є більярд (спортивна 9-футова американка), зимовий сад, велика тераса (70 кв.м.), літня кухня, майстерня, техприміщення, погріб, дроварня, навіс для авто. Ціна остаточна і актуальна лише до 1 вересня. Від власника. Документи готові. Без зайвих %% для покупця. Можливо поділити простір на 2 родини або здати частину будинку в оренду. Будинок має 3 поверхи: 2 повноцінні поверхи та мансарду. На території є сад, город, газон, фруктовий сад, виноградник, декоративні рослини, клумби, кована альтанка, садові меблі, ковані арки. Облаштовані зони: барбекю, сушки білизни, чистки килимів. Є власний березовий гай. В самій Кожухівці - аптека, магазини, садочок, школа, амбулаторія, краєзнавчий музей, дім культури, зупинки громадського транспорту парк, ліс, озера, пагорби, струмок. Поруч в Данилівці - НП, Укрпошта, дільниця поліції. За 3 км Калинівка - центр ОТГ з Форою, поліклінікою, залізничним вокзалом "Васильків-1", будинком побуту, будинком культури, вантажним відділенням НП, Укрпоштою, Ділівері, будівельним і продовольчим базарами, магазинами, аптеками, ветеринарною клінікою, майстернями ремонту техніки, школами, садками, гуртками для дітей і дорослих, бюті-майстрами, офісами обслуговуючих компаній. 5-10 км Глеваха і Васильків - магазини Фора, Сільпо, базари, лікарні, амбулаторії, клініки, ветклініки, школи, ліцеї, спортивні клуби, басейн, кінотеатр, парки, річка Сатурна з пляжами. Неподалік парк "Васильківська Карпати". Видова ділянка на пагорбі з панорамою до 7 км. Неймовірні вечірні заходи сонця. З мансардного поверху відкривається чудовий краєвид на неосяжний простір неба з лінією горизонту до 10-15 км. Можливо облаштувати власну обсерваторію. За рахунок унікального розташування ділянки та особливого мікроклімату в саду ростуть і плодоносять тропічні екзоти: ківі, Азиміна, гумія, хурма, чорна малина Кумберленд, безголкова ожина, 10 сортів винограду, вишні, 3 черешні, 3 шовковиці, 10 волоських горіхів, ліщина, плодові кущі, лікарські трави та ягоди. Також є город для вирощування екологічно чистих продуктів. Різноманітні квіти, декоративні та унікальні хвойні рослини з плакучими та штамбовими формами. На території є свій невеличкий ліс з березами, соснами та кленами. Також є свої бджоли-запилювачі. Є невеличке озерце з коропами, лататтям та водяними ліліями. Понад 40 кущів різноманітних гортензій. Будинок має 2 і більше санвузлів. Є Wi-Fi 5G, 2G в будинку та на всій території ділянки. Поруч трансформатор, що забезпечує дім стабільною напругою. В самому будинку встановлені стабілізатори напруги. Відсутня заборгованість по податках і комунальним платежам. Є 2 заїзди на ділянку, паркан по всьому периметру, 2 хвіртки.

Земельна ділянка з житловим станом. На території ділянки знаходяться забудови: будинок та господарські забудови. Санвузол розташований у дворі. До земельної ділянки підведено електро- та газопостачання. Система опалення індивідуальна газова. Земельна ділянка мебльована. Ціна не остаточна. Земельна ділянка у приватній власності, віднесена до категорії "Землі житлової та громадської забудови". Біля земельної ділянки розташоване велике озеро. Поруч знаходяться магазини, відділення Нової пошти, зупинка громадського транспорту, школа, дитячий садок. Асфальтована дорога, вивіз побутових відходів.

Планування будинку включає три кімнати, кухню-студію, два санвузли та котельню. Ремонт після будівельників. Є тераса. Будинок має власну свердловину, каналізацію з септиком обємом 11,3 куб.м. та електрику з потужністю 10 кВт з можливістю підвищення. Поблизу будинку розташовані школа, садочок, дитячі майданчики, Нова Пошта, магазини. Міста Васильків та Боярка знаходяться на відстані 10-15 хвилин їзди, Київ – 20-25 хвилин. Будинок розташований на ділянці площею 9 соток.

Будинок має три кімнати, кухню-студію, санвузол, котельню та мансарду. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Будинок підключений до електрики (10 кВт, 3 фази), має септик (11,3 куб.м.) та свердловину (39 м.). Вивіз сміття організовано. Будинок продається. Будинок розташований на земельній ділянці 6 соток. Є тераса. Поруч розташовані школа, садочок, нова пошта, дитячі майданчики, магазини, АЗС, ліс та зупинка маршрутки Київ. В 10 хвилинах їзди знаходяться міста Васильків та Боярка, а до Києва 20-25 хвилин.

Будинок повністю готовий до проживання. Ремонт у житловому стані. В будинку є електропостачання та газопостачання. Система опалення індивідуальна газова. Будинок мебльований. Продаж від власника БЕЗ комісії для покупця. Поруч розташовані магазини, школа та зупинка громадського транспорту.

Будинок має суміжний санвузол з ванною. У коридорі є вбудована шафа. Ремонт виконаний у 2021 році. Будинок має індивідуальне газове опалення з двоконтурним газовим котлом та термостатом. Встановлено теплу підлогу, кондиціонер, стабілізатор напруги 5 кВт та генератор 5 кВт. Світло 7 кВт. Вода забезпечується свердловиною 40 метрів, каналізація - септиком 7 кубів. У будинку є інтернет оптоволокно. У будинку встановлено сигналізацію з кнопкою виклику. Продаж від власників. Можливий розумний торг. Документи на будинок та ділянку в порядку. Будинок деревяний, утеплений мінеральною ватою та обкладений цеглою. Ділянка 4.5 сотки, обгороджена бетонним парканом з кованими воротами. На ділянці є погреб. Ділянка з цільовим призначенням для будівництва житлового будинку. В 100 метрах від будинку розташована зупинка 727 маршрутки до Києва (метро Нивки), футбольне поле. В селі є магазини, школа, дитячі садки, відділення Нової пошти та Укрпошти.

Будинок недобудований. Стіни, фундамент та перестінки зведені. Планувалося два поверхи. Перший поверх має площу 120 кв.м. Є великий гараж та льох. Є газ, вода та електрика. Будинок побудований влітку 2024 року. На ділянці є деякі матеріали для продовження будівництва. Розвинене сусідство. Магазин розташований за 100 метрів від будинку. Школа, дитячий садок та церква знаходяться за 500 метрів. До Києва 26 км. Є гарна транспортна розвязка. Зручне транспортне сполучення з Києвом завдяки електричці та маршруткам. Будинок розташований на ділянці 17 соток з хорошою чорноземною землею. На ділянці ростуть плодові дерева (горіх, яблуні, груші), виноград та голубика.