Продаж будинків без посередників — Гореничі

Будинок збудований після 2010 року за індивідуальним проектом. Стеля висотою 3 метри. Є горище, яке можна перетворити на кімнату. Горище утеплене ватою Урса 40 см. Дах покритий фінською мякою черепицею. В будинку є дві ванні кімнати. Підпілля площею 6 кв.м. У будинку є балкон, цоколь та підвал. Будинок підключений до асфальтованої освітленої вулиці. Є електрика з двозонним трифазним підключенням та мідною проводкою, газ, інтернет. Вивіз сміття та прибирання снігу здійснює сільрада. Будинок повністю мебльований та обладнаний сучасною технікою, включаючи три кондиціонери CH з функцією обігріву, кабельне цифрове телебачення, супутникове телебачення, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Всі розмови тільки напряму з покупцем. Посередникам заборонено копіювати оголошення. На перегляд домовлятись заздалегідь. Будинок побудований з використанням червоної облицювальної цегли 12.5 см, 5 см повітряного прошарку, піноблоку 30 см, утеплювача 5 см, 3 мм піноізолу та вагонки 1.2 см. Внутрішнє оздоблення виконано екологічним деревом з Верховини. Вікна, двері та підлога також з дерева. Будинок розташований за 12.3 км від станції метро Житомирська та за 3.7 км від КП Київ. До 1 км знаходиться центр села, школа, 2 дитячі садки без черги, стадіон, амбулаторія, церква, ветеринар, салони краси, 2 СТО, 2 мийки, Нова пошта (3 відділення), ринок та Дім культури з театральними виставами раз на тиждень. На відстані 2 км розташовані 4 магазини (МакДональдс, Фора, Сільпо, АТБ Вінтайм). До зупинки 4 маршруток в Київ 450 м. Будинок має кращий вид на Київ. Ділянка включає свій ботанічний сад з понад 100 туй висотою 8 метрів, понад 100 інших хвойних рослин, виноград, яблука (6 дерев), черешні (2 дерева) та горіх. Вартість рослин становить близько 30000 доларів. Витрата газу до 2200 куб.м. на рік. Встановлено двоконтурний котел BAXI 24 Італія. Є гараж площею 18 кв.м., місце для паркування 4 авто, лазня, барбекю та місце для басейну або альтанки. Вартість за квадратний метр менша, ніж за квартиру в Києві, а вартість проживання менша, ніж у двокімнатній хрущовці.

Ви мрієте про дім, де кожен ранок пахне хвоєю, а тиша огортає, як теплий плед? Це більше, ніж просто будинок – це ваша власна оаза спокою та комфорту. Ми пропонуємо вам унікальну можливість придбати просторий 5-кімнатний котедж від власника в елітному, затишному куточку с. Гореничі (Бучанський район), на вулиці Підгірній. Тут, у тупику закритої території з шлагбаумом та відеоспостереженням, ви знайдете справжню приватність. Це ексклюзивне місце, де вашими сусідами будуть лише тиша та спів пташок. Якість, що Обіймає Цей дім побудований на совість, щоб служити вам десятиліттями: * Надійність: Міцний стрічковий фундамент (ширина 60 см, глибина 1,2 м) – гарантія довговічності. * Тепло та Свіжість: Стіни з керамоблока та облицювальної цегли забезпечать прохолоду в спеку та збережуть затишне тепло взимку. * Світло та Простір: Якісні вікна Rehau та висота стель 3 метри наповнюють простір повітрям та світлом. Життя, Готове до Вашого Дизайну Всередині будинок чекає на втілення ваших дизайнерських ідей: * Чистова Підготовка: Стіни ідеально поштукатурені та зашпакльовані, залита стяжка, розведене опалення та мінімально – електрика. * Продумане Планування: 3 затишні спальні, простора вітальня, технічна бойлерна та гараж для вашого авто. * Тераса для Натхнення: Велика тераса (29 м²) – ідеальне місце для сімейних вечерь, ранкової кави та споглядання природи. Ваш Особистий Куточок Природи * Земельна Ділянка: 8 соток власної землі, з бонусом – можливістю безкоштовного користування ще 2,8 сотками. * Комунікації: Все необхідне для комфорту: газ, власна артезіанська свердловина (88 метрів), 10 кВт електрики (380 В) та септик. * Локація: Будинок потопає в оточенні сосен та лісу, серед елітних сусідів. І при цьому – лише 15 км до станції метро «Житомирська»! Продаж від власника, без жодних комісій! Ми даруємо вам не лише дім, а й готовий паркан, що вже включений у вартість. За домовленістю, я готовий допомогти вам і з фінальним ремонтом. Не відкладайте мрію! Зателефонуйте, щоб відкрити двері до свого нового, ідеального життя. Цей дім створений для щастя – він чекає саме на вас! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Будинок на два виходи. Кімнати площею 19 м2, 14 м2, 15 м2, 9 м2 і 7 м2. Кухня площею 6 м2. Туалет на дворі. Косметичний ремонт зроблено у 2016 році. До будинку є прибудова 1 кімната 1981 року. Ділянка 32 сотки: 25 соток - під будівництво, 7 соток - ОСГ. Будинок збудований у 1963 році. На дворі є гараж, сараї, льох, літня кухня, навіс, літній душ, колодязь, теплиця. До центру села 5 хв. пішки: магазини, базар, аптека, кіоски, кафе, ветклініка, хозмагазини, амбулаторія, школа, садочок, сільрада. Неподалік річка Ірпінь. За городом - очисні споруди, проте суттєвих проблем від них немає.

Будинок під чистову обробку. На 3 поверсі розташована тераса з великою кімнатою 200 кв.м. Планування включає гараж, кухню, спортзал, камінну залу з виходом на терасу та зону BBQ, 5 санвузлів, гардеробну кімнату, кабінет, пральню, котельню. Будинок має індивідуальне газове опалення. Водопостачання здійснюється через свердловину, каналізація - через септик. Електрика - 15 кВт, 3 фази, з можливістю збільшення потужності. Меблювання відсутнє. Можлива відстрочка платежу, обмін, повний пакет документів. Сучасний будинок з австрійської керамічної цегли, монолітним перекриттям, товщиною стін 80 см, вентильованим фасадом та монолітним утепленим фундаментом глибиною 3 метри. Наявний паркінг на 4 авто та гараж на 2 авто. Будинок розташований на пагорбі на просторій світлій рівній ділянці з чудовим ландшафтом та краєвидом на Київ. Інфраструктура с. Гореничі включає магазини, супермаркети, озеро та ліс. На ділянці висаджені декоративні рослини та фруктові дерева, встановлено освітлення, австрійську керамічну бруківку, автоматичні ворота та цегляний паркан заввишки 3 метри.

Будинок з газоблоку 40 см, товщина стіни 50 см. Планування включає кухню-студію, 2 санвузли. Ремонт частково виконаний. Покрівля з металочерепиці виробництва Німеччини. Будинок зданий в експлуатацію у 2021 році. Опалення газове, встановлений газовий двоконтурний котел. Є електрика, свердловина, каналізація септик, газ. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Встановлено кондиціонер. Є гараж, підсобні приміщення, тераса, балкон, альтанка, мангал, сад, город. Встановлено відеоспостереження, сигналізацію, автоматичні ворота. Територія огороджена та охороняється. Мальовниче та тихе місце. Є асфальтована дорога. Є камін та підігрів підлоги.

Будинок двоповерховий, загальною площею 150 кв.м. Всі чорнові роботи виконані. На першому поверсі частковий ремонт, другий поверх під чистове оздоблення. Житловий стан. Підведена електрика 3 фази по 10 кВт. Система опалення твердопаливне. Скважина для води. Каналізація - септик на 2 ями з переливом. Асфальтована дорога. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Продаж будинку. Будинок будувався для себе. Залізобетонне перекриття між поверхами та сходи. У дворі побудований гараж з погребом та приміщення, де планували сауну. Залита бетонна плита зі стовпчиками під мангальну зону. Висаджені хвойні дерева, квіти, фруктові дерева, кущі, виноград. Вдале розташування! 2 км до Житомирської траси. 700 метрів до магазину АТБ, 1200 метрів до магазину Фора, 2 км до Сільпо. Поряд села: Чайка, Стоянка, Горбовичі, Гнатівка, Петрушки, Мила, Бузова, Шпитьки, Гурівщина, Дмитрівка, Білогородка, Святопетрівське, Музичі, Боярка, Бобриця, Забіря. Будинок має два заїзди у двір. Камін з обігрівом 1-го та частково 2-го поверху. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Ванна, Камін, Гараж, Сад, город.

Євроремонт. Дом має 2 поверхи. На першому поверсі розташовані простора вітальня-їдальня з панорамними вікнами, сучасна кухня, кімната відпочинку з справжньою дровяною банею, санвузол з душовою кабіною, комора. На другому поверсі є світлий холл (family room) з каміном, дві просторі спальні, велика гардеробна, санвузол та балкон з видом на ділянку. Дом мебльований. Встановлено швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Продаж безпосередньо від власника. Будинок розташований в охоронюваному кооперативі з воротами та охороною. У кооперативі проживають спокійні та доброзичливі сусіди. Будинок знаходиться в мальовничих Гореничах, біля лісу та озера. У будинку є індивідуальне газове опалення, електрика 10 кВт, свердловина глибиною 100 м з сучасною системою очищення води та переливний септик. У будинку встановлено кондиціонер, підігрів підлоги та сигналізацію. На ділянці є навіс для 3-х автомобілів, функціональний будинок для охорони з підвалом, великий ангар для зберігання катера, човнів або іншого транспорту/інструментів, капітальний вольєр для собаки великої породи, затишний курятник, мангальна зона, колодязь, будинок з терасою та окрема котельня з власним входом. Ділянка огорожена капітальним парканом з двома автоматичними воротами. На ділянці зроблено ландшафтний дизайн з великою кількістю багаторічних дерев та озеленення, встановлено автоматичний полив. Є відеоспостереження.

Будинок побудований з розумним плануванням, включаючи величезну кухню-студію, 4 кімнати та затишну терасу. Панорамні вікна наповнюють будинок світлом. Встановлено міцні бетонні сходи. Ремонт під чистову обробку. У будинку є електрика 20 кВт з лічильником день/ніч для економії, індивідуальна свердловина з чистою водою (100 м) та автономна каналізація (септик з переливом). Газ проходить вулицею. Продаж від господаря, комісія не сплачується. Оформлення з мінімальними податками. Стіни будинку з керамоблока утеплені негорючим пінопластом. Монолітний фундамент та якісний дах з металочерепиці з утепленням мінватою гарантують довговічність. Встановлені двокамерні вікна з аргоном та надійні бронедвері. Є місце для каміна. Будинок розташований в одному з найкращих місць передмістя Києва. Асфальтована дорога веде прямо до будинку. В пішій доступності є ліс та озеро. У самих Гореничах є все необхідне: ліцей, дитячі садки, супермаркети, пошта, амбулаторія. Поруч живуть прекрасні сусіди. Будинок побудований з душею. Є ділянка 6 соток із соснами, огороджена парканом. Автоматичні розсувні ворота забезпечують зручний заїзд.

Під чистову обробку. Індивідуальне газове опалення. Встановлено двоконтурний котел. Є тепла підлога, стяжка, каркас сходів, електрика 7 кВт. Утеплення 100 мм. Квартира без меблів. Можливе розтермінування на рік при першому внеску від 30%%. Таунхаус має окремий задній двір, два паркомісця. Територія закрита.

Будинок-зруб з карпатської смереки, 20х20 см. У будинку є передпокій, велика вітальня 30 кв.м., кухня 27 кв.м., чотири спальні 25, 20, 18 та 12 кв.м., три санвузли, гардеробна, пральна кімната, сауна, котельня, майстерня. Виконано дизайнерський ремонт у стилі фьюжн. Будинок повністю незалежний від постачання світла, води та тепла. Встановлена сонячна станція 15 кВт з батареями та інвертором на 15 кВт. Оформлений зелений тариф. Є скважина, система очищення води та антисептик-яма 25 куб.м. Опалення комбіноване: один котел електричний, другий твердопаливний енергонезалежний. На першому поверсі встановлено теплу електричну та водяну підлогу, на другому - батареї. У вітальні є камін на 10 кВт. Меблі та інші прилади входять у вартість. Будинок розташований на ділянці 10 соток. На дворі є басейн з підігрівом і противотоком 8х3, 7 м, навіс для 2-х авто, автоматичні ворота-ролети, 30 власних сосен, ландшафтний дизайн, автоматичний полив, альтанка-мангал, крита веранда та майстерня. Будинок має дуже гарну ауру. Встановлена система безпеки Ajax, відеоспостереження по периметру, датчики руху. Передбачена приватна охорона.

Будинок під ремонт, але при будівництві врахують ваші побажання. Є можливість добудови укриття. Встановлені вікна та двері, утеплені відкоси. Є септик 6 куб.м., електрика 20кВт і скважина 40м. Є можливість здачі будинку як під ремонт так і з ремонтом, фасадом і парканом. Тихе та спокійне місце з гарним асфальтованим виїздом поруч. Немає транзитних доріг. 16 км до метро Житомирська, 1 км до зупинки Петрушки, 2 км до АТБ/Сильпо, 500м до місцевого магазину. Школа та садочки 1.5 км. Найближче укриття від будинку 100м. На ділянках розташовані дерева - сосни, берізки та дубки. Існують також великі ділянки під забудову.

У будинку передбачено камін, 2 санвузли, 4 кімнати і велика кухня-студія. На 2 поверсі є балкон, а на 1 поверсі - тераса. До будинку підведено електрику 20 кВт з двотарифним лічильником. Є септик з переливом, дощоприймач і скважина глибиною 100 метрів. Газ проходить поруч з ділянкою. Будинок побудований з керамоблоку, утеплений негорючим пінопластом, фасад виконаний зі штукатурки "барашек". У будинку встановлено броньовані двері, двокамерні вікна з 3-ма стеклами та аргоновим покриттям, сіра ламінація зовні. Є бетонні сходи і монолітний фундамент. Дах виконаний з металочерепиці, має паро- та гідроізоляцію, утеплений мінеральною ватою. У селищі є дитячі садки, ліцей, амбулаторія, супермаркети, магазини, пошта, організований вивіз сміття. Є асфальтований підїзд. У пішій доступності знаходяться ліс, озеро та магазин. Рядом розташовані хороші сусіди. Ділянка площею 6 соток, огорожа з профнастилу, розсувні ворота і хвіртка. На ділянці є сосни. Мінімальні податки при оформленні угоди. Прогляд в будь-який зручний час.