Квартира має кухню-зал, дві окремі кімнати та роздільний санвузол. Зроблено євроремонт. Встановлено індивідуальне газове опалення. Квартира повністю мебльована. Є 3 кондиціонери, 2 великі телевізори, духова шафа, мікрохвильова піч, два двоспальні ліжка, розкладний диван, три шафи. Квартира здається вперше. Не дозволяється проживання з тваринами. ЖК Сільвер Парк має підземний паркінг та закритий двір. Квартира розташована біля парку.
ЗДАЧА В ОРЕНДУ ПРЕМІАЛЬНИХ АПАРТАМЕНТІВ Здається в оренду ВПЕРШЕ на довготривалий період - мінімально на 6 місяців двокімнатна комфортна квартира з кухнею-студією, яка розміщена на другому поверсі в ультрасучасному девятиповерховому житловому комплексі “Silver Park”, що знаходиться в лівобережній частині міста Ужгород районі поруч мікрорайона "Боздош",та Боздошського парку з чудовим та неперевершеним видом на парк, що має загальну площу: 98,3 м², в яку входить : коридор - 17,7 м² ; кухня-вітальня - 34,4 м² ; кімната - 16,7 м² ; кімната - 11,8 м² ; ванна кімната - 4,0 м² ; гардеробна - 1,9 м² ; відкритий балкон - 9,4 м² ; відкритий балкон - 2,4 м² ; Елітний житловий комплекс являє собою девятиповерховий будинок, що налічує 38 квартир сучасного планування. Панорамні вікна відкривають чудовий краєвид на парк та житлову частину міста. З кухні-студії є вихід на відкритий балкон-терасу, що простягається по периметру усієї квартири. # Особливості, переваги, характеристки житлового комплексу та квартири : - ЖК “Silver Park” зданий в експлуатацію; - ЖК "Silver Park” ЕЛІТ-Преміум класу; - в ЖК "Silver Park”створений ОСББ плата за обслуговування будинку складає 10 грн за м² ; - ЖК “Silver Park” побудований за монолітно-каркасною технологією, стіни заповнені керамічною червоною цеглою для утеплення використовувались мінераловатні плити 150 mm ; - висота стель - 3,00 м; - шумоізоляція : 50 mm. мінвата між внутрішніми стінами, шумопласт - 100 mm ; - тип опалення: індивідуальне газове - встановлений 24 кВт конденсаційний газовіий котел, вмонтований водяний підігрів підлоги по всіх кімнатах включаючи кухню, ванну та вбиральню; - газовий лічильник на кухні з датчиком газу ; - облікові засоби на воду і електроенергію ; - швидкісний інтернет від провайдера "Компот" ; - встановлений інверторний кондиціонер у коридорі та кухні-студії вітальні ; - мальовнича місцевість ; - розвинута інфраструктура ; - 5 хвилин їзди до центру міста автотранспортом та 30 хвилин пішою ходою вздовж набережної біля річки Уж ; - через дорогу паркова зона, локація на вулиці Возєднання [Словянська набережна ; - на задній частині ЖК «Silver Park» розміщені дитячі ігрові та спортивні майданчики ; - закрита територія ЖК від автомобілів ; - наземний гостьовий паркінг на 30 паркомісць ; - власне паркомісце 14,4 м² у внутрішньому підземному паркінгу ЖК "Silver Park" ; - центральні вхідні двері до будинку облаштовані кодованим замком з системою відеодомофон та функцією фейс-контроль ; - оздоблення холу, сходових клітин та коридору італійським гранітом ; - просторі та світлі сходові клітини та коридор ; - застосовані енергозберігаючі технології ; - сучасний та безшумний ліфт "OTIS" ; - панорамне скління ; - енергозберігаючі вікна з 9-ти камерним профілем, 3 скла - 2 камери ; - вхідні двері броньовані протиударні вищої категорії з декоративними ламінованими накладками з МДФ ; - квартира має цікаве та зручне планування, із зробленим ремонтом в якому використовувались якісні та дороговартісні будівельні матеріали, виконана в теплих тонах та повнісю готова до проживання ; - розробник дизайну в оформленні дотримувався сучасного класичного стилю. Виконаний ремонт в квартирі створює в цілому естетичну гармонійну картину довершеного смаку ; - простора та світла кухня з новим та стильним вмонтованим кухонним гарнітуром з натурального дерева та естетичним обіднім столом зі стільцями в світло бежевому кольорі ; - спальні кімнати забезпечені : обємним сімейним ліжком та односпльним ліжком з хорошими новими ортопедичними матрацами. Всі меблі в квартирі виготовлялись під замовлення ; - санвузол - душова забезпечена пральною машиною автомат на 6 кг завантаження одягом від фірми "Electrolux". Слід зазначити, що всі сантехнічні принагідності в квартирі від Європейських виробників ; - квартира забезпечена побутовою технікою від провідних Європейських фірм : - кухня тішить вмонтованою кухонною технікою : посудомийкою марки "BOCH", індукційною варильною поверхнею склокарамікою та духовою шафою з функцією гриля та конвекції "Whirlpool, кухонною витяжкою "Eleyus". Також квартира буде доукомплектовуватись побутовою технікою та побутовими принагідностями : - мікрохвильовкою ; - пилосмоком з колбою ; - праскою ; - електрочайником ; - гладильною дошкою ; - розкладною металевою сушкою для одягу ; - шафами до спальніх кімнат ; - для охолодження та додаткового швидкого обігріву квартири в коридорі та в кухні-студії вітальні встановлений інверторний кондиціонери фірми "TOSOT" потужністю - 12 ; - квартира має багато переваг, але родзинкою є гарний панорамний вид з обємного балкону квартири другого поверха на Боздошський парк ; - помешкання чекає на своїх орендарів та безперечно підійде сімї з дітками. Видається в оренду вдруге ; Сума місячної орендної плати складає 41 900 грн. [ 1000$ ] + щомісячна оплата комунальних платежів. # Обовязковою умовою для майбутніх орендарів є : - оплата від орендаря місячної суми орендної плати за перший і останній місяць (страхова сума) + одноразова оплата рієлтоської комісійної винагороди. ІНФРАСТРУКТУРА: У кроковій доступності від ЖК – Боздошський парк, де можна на вихідних прогулятися зі своїми дітками, або покататися на велосипедах, чи зробити ранішню або вечірню пробіжку. Також зовсім поруч річка Уж і набережна. Від нового будинку можна дійти пішки до супермаркетів та гіпермаркетів: "Алма", «Велмарт», «Епіцентр», «Епіцентр 2", «АТБ-Маркет», ТЦ «Токіо», «Нової пошти», кількох кафе та піцерій. У 20 хвилинах ходьби – Ужгородська початкова школа-гімназія НВК "Веселка", та дитячий садок НВК "Веселка". Менш ніж за 5 хвилин вийде дістатися машиною до дитячої поліклініки та амбулаторії сімейної медицини, до автовокзалу та залізничного вокзалу на автомобілі можна доїхати за 8 хвилин. Для прихильників здорового способу життя неподалік будинку на території ЖК "Маєток Боздош" відкритий новий фітнес зал, що по відстані 8 хвилинах пішої ходьби, також на відстані в 1 км Фітнес-клуб "Viper Gym" та фітнес-центр в ТРЦ "Tokyo". Якщо бажаєте стати щасливим орендарем даноного помешкання з гарним плануванням, добрим ремонтом та чудовою локацією, тоді не зволікайте і телефонуйте нам вже сьогодні. Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та організуємо показ квартири в зручний для Вас час! Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини помешкання. Чекаємо на Ваші звернення! Телефонуйте або пишіть на особисті приватні месенджери : Viber, WhatsApp, Тelegram. 05*********11 ; Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2011 р.. Домашні улюбленці: Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕, Так, котик 😸. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Посудомийна машина, Праска, Пральна машина, Електрочайник, Мікрохвильова піч, Холодильник, Духова шафа, Варильна панель, Пилосос. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Пожежна сигналізація, Панорамні вікна, Гардероб, Підземний паркінг, Ліфт, Меблі на кухні, Госп. приміщення, комора, Балкон, лоджія, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Кондиціонер, Гараж, Паркувальне місце, Відеоспостереження, Гостьовий паркінг. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Центральний водопровід. Додатково особливості: Тільки сімям, Можна з дітьми
