Квартира має велику кухню площею 13.6 кв.м. з закритою лоджією. В квартирі виконано євроремонт.
Будинок газифікований. Система опалення централізована.
У квартирі є нові кухонні меблі.
ЖК "Уютний" має двір з дитячими майданчиками та спортивними турніками. На території є консєрж, ліфт та ванна кімната. Територія охороняється.
Напроти ЖК розташований супермаркет "Таврія". Рядом знаходяться дитяча обласна лікарня, 11 міська лікарня, три школи, садок, два парки, "Нова пошта", "Укрпошта", піцерія. Залізничний вокзал знаходиться в 10 хвилинах.
Квартира має гардероб. З вікна відкривається вид у двір.