Продаж квартир: вулиця Софії Русової, 3, Київ

Квартира: Однокімнатна квартира, загальна площа -38,8 кв.м., 15 поверх 25 поверхового будинку. Кімната -17,2 м.кв., кухня – 7,3 кв.м., коридор – 4,7 кв.м., сан.вузол – 7,4 кв.м., засклений та утеплений балкон – 2,2 м.кв. Мебльована, наявна побутова техніка та встановлений кондиціонер. Висота приміщень – 2,70 м. Терморегулятори на батареях, встановлені тепло- та водо- лічильники. Сан.вузол – суміжний. Будинок: Будинок 2016 р. будівництва, панельний, утеплений з вентильованим фасадом, теплий. Встановлено енергонезалежне обладнання, під час відключення світла працюють ліфти, вода та опалення. Працюють 3 ліфти, один вантажний, два – пасажирських. Консьєрж та відеоспостереження. Інфраструктура: Зручне розташування будинку. Метро Осокорки та Позняки в пішій доступності до 10 хв. Молодий та сучасний район ЖК Патріотика. Магазин Новус біля будинку. Поруч торгові центри Епіцентр, Метро, Аладін. Дитячі майданчики, аптеки, клініки, невеликі базарчики, зона для велопрогулянок та відпочинку біля декількох озер. Зупинка транспорту – 1 хвилина. Школи та садочки на відстані 500 м. Вільна зона паркування та багатоповерхові паркінги до 250 м. Найбільша перевага це інфраструктура та місце розташування. Ціна – 71 000$ - без комісії Оксана, 063-6-000-999, власник, без комісії Документи в порядку, один власник, неповнолітні не зареєстровані

Квартира з душею, створена з любов’ю. Це затишна, світла квартира, в якій приємно прокидатися і спокійно засинати. Планування роздільне, санвузол суміжний. Ремонт авторський проект, кожен етап робився з душею, декоративна цегла виконувалася власноруч, штукатурка та вирівнювання стін робилися власноруч, підлога робилася власноруч, балкон повністю облаштовувався власноруч, шафи збиралися та допрацьовувалися особисто, двері фарбувалися та оновлювалися власноруч. Квартира не кутова — тепла та комфортна для проживання. Так, квартира не ідеальна. Десь можна щось оновити або доробити. Але в ній є головне — атмосфера та відчуття дому. Система опалення централізована. У квартирі є вода, газ, опалення. Встановлений генератор, у разі відключень працюють ліфти та зберігається опалення. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi. Є електрика, центральний водопровід, центральна каналізація. Практично вся техніка та меблі залишаються, окрім картин і магнітиків на холодильнику. Є меблі на кухні, гардероб, телевізор. Кухонна зона / балкон були облаштовані у 2017 році. Продаж здійснюється лише в євро. Не в доларах. Останній рік квартира здавалася в оренду лише для того, щоб не пустувала. Орендар з’їжджає, тому квартира буде вільна та готова до продажу. Оскільки власники перебувають за кордоном, супровід угоди, покази, допомога з документами, нотаріальні питання та організаційні моменти здійснюються через рієлтора. Ми не поспішаємо і готові дочекатися свого покупця — людини, яка відчує цінність цього місця. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. Доглянута прибудинкова територія. Є консьєрж, відеонагляд, охорона території. Встановлений генератор. Є вантажний ліфт. Дуже гарні, спокійні та доброзичливі сусіди. Закритий тамбур на кілька квартир — додаткове безпечне місце для зберігання речей. Зручна транспортна розв’язка. Прямо під будинком зупинка автобуса 42 та маршруток 545 і 407. Позняки та Осокорки — близько 10 хвилин пішки. Магазин NOVUS — буквально 1 хвилина від під’їзду, АТБ — 3–5 хвилин. Поруч є аптеки, ательє, м’ясна лавка, кафе, магазини напоїв. Багато дитячих майданчиків, садки та школи поруч. Недалеко озеро, зона для прогулянок, місця для відпочинку / шашликів, простір для дітей. Також поруч знаходяться Epicentr K, METRO, ТРЦ Piramida Mall, ТРЦ Aladdin Mall, River Mall. Квартира тепла та комфортна для проживання. Є балкон, ванна. Є пожежна сигналізація. Є кондиціонер.