Продаж квартир: вулиця Сергія Данченка, 32б, Київ

Пропонується до продажу АБСОЛЮТНО АВТОНОМНИЙ з резервною системою живлення пентхаус розташований за адресою: вул. Сергія Данченка, 32Б, Подільський район, Київ. Основні характеристики: Загальна площа: 128,6 м² Висота стелі: 2,75 м Поверхи: 9–10 Кількість кімнат: 5 окремих + простора кухня-студія Санвузли: 2 (тепла підлога) Засклена лоджія на другому рівні Інтер’єр та оздоблення: Квартира виконана у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів преміум-класу: Дубові сходи з LED-підсвіткою між поверхами Венеціанська штукатурка у дитячих кімнатах та міжповерховому коридорі Декоративна штукатурка, камінь, керамічна плитка, кахель Натяжні стелі, спеціальний ламінат Додаткова шумоізоляція по всіх суміжних стінах Безпека та автономність: Броньовані двері з інтелектуальним відеооком Охоронна система Ajax (рух, розбиття, дим, протікання) Внутрішнє та зовнішнє відеоспостереження Резервне живлення з автоматичним перемиканням Основний та резервний інтернет Гідроізоляція даху Повна комплектація: Квартира продається повністю укомплектованою меблями та технікою: -телевізор -пральна та сушильна машини -посудомийна машина -холодильник, мікрохвильова піч -вбудована кухня -кондиціонери -диван, обідня зона -шафа-гардероб -письмовий стіл -односпальне та двоспальне ліжка Про будинок та територію: -вантажний ліфт -домофон, відеодомофон -сигналізація, протипожежна система -відеоспостереження на території та поверхах -ОСББ -автономна котельня Доглянута прибудинкова територія, закритий внутрішній двір, дитячий майданчик, підземний паркінг. Локація та інфраструктура: Район з чудово розвиненою інфраструктурою: -школи та дитячі садки -супермаркети, аптеки, лікарні -ТРЦ «Ретровіль» -парк для прогулянок Зручна транспортна розв’язка: поруч зупинки маршруток і тролейбусів У пішій доступності — майбутня станція метро «Мостицька» Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Мультимедіа: Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Сигналізація, Гардероб

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Стан квартири - житловий, з якісним сучасним ремонтом. Стіни оздоблені декоративною штукатуркою, підлога в кімнаті вкрита ламінатом, а кухня та санвузол викладені плиткою. Квартира дуже тепла та енергоефективна. Опалення забезпечується власною автономною котельнею, що гарантує незалежність від централізованого теплопостачання. Встановлені лічильники на опалення. Також є централізоване водопостачання, каналізація та електрика. Квартира продається з повним комплектом меблів та техніки. Серед техніки є холодильник, плита, мікрохвильова піч, пральна машина, бойлер та кондиціонер. З меблів залишаються кухонний гарнітур, шафи-купе та ліжко. Квартира підходить під державні програми, зокрема "єВідновлення". Вже заселена орендарями, що забезпечує дохід з першого дня покупки. Орендна плата становить 15 000–18 000 грн/міс. Комісія АН BIG STREET складає 5%%. Будинок монолітний, 2017 року побудови, відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. ЖК "Новомостицько-Замковецький" має доглянуту територію та сучасний вигляд. Передбачено вантажний ліфт. Розташований у перспективному районі правого берега Києва, поруч знаходяться магазини, кафе та зупинки громадського транспорту. Квартира має балкон, є дуже теплою та енергоефективною. Підходить як для комфортного проживання, так і для інвестицій з метою здачі в оренду.

Квартира має роздільне планування кімнат, без перепланувань від забудовника. Загальний стан квартири - євроремонт. Система опалення квартири - власна котельня. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира мебльована. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Продаж від власника, без комісії для покупця. Податки покупця становлять 1%% від суми, податки продавця включені у вартість. Ніхто не проживав у квартирі. Квартирі більше трьох років. Житловий фонд будинку 2011-2020-х років. У парадному 2 ліфти: пасажирський та вантажний. Передбачено підземний та гостьовий паркінг. Є панорамні вікна та меблі на кухні. Поруч розташовані школа, дитячий садок, зупинки громадського транспорту, розважальні заклади, супермаркет та парк. Retriville знаходиться в пішій доступності. Станція метро буде доступна в найближчому майбутньому. Квартира має супервидові характеристики. Включає балкон та лоджію. Ванна кімната роздільна. Є ліфт та вантажний ліфт.