Продаж квартир: вулиця Маршала Малиновського, 8, Київ

🔥 3-к квартира біля метро Оболонь | ремонт | заїжджай і живи | без комісії Продається простора та світла квартира в сучасному будинку з охороною, відеонаглядом та консьєржем. 📍 Локація ТОП: • 2 хвилини до метро Оболонь • поруч парк з озером • ТРЦ Dream, Blockbuster • 5 хв на авто до парку Наталка 🏡 Квартира: • кухня-вітальня + 2 окремі спальні • лоджія та балкон • гардеробна • місткі шафи • зручне планування для сім’ї ✅ Квартира повністю укомплектована меблями та технікою — можна одразу заїжджати 💡 Переваги: • тепла підлога (зонована) • сигналізація • система “антипотоп” • захист від перепадів напруги • підготовка під відеоспостереження • автономність: вода, опалення, ліфт працюють навіть без світла ⸻ 📋 Характеристики: • Кількість кімнат: 3 (2 спальні) • Тип кухні: кухня-студія • Кількість санвузлів: 1 • Балкони: 2 • Будинок: монолітно-каркасний, спецпроєкт • Рік будівництва: 2014 • Стан: з якісним ремонтом • Опалення та вода: працюють навіть при відключеннях • Гаряча вода: електричний бойлер • Плита: електрична 📺 Техніка та оснащення: • телевізор • кондиціонер • пральна машина • посудомийна машина • холодильник • ванна • підігрів підлоги 🛠 Додатково: • електрозахист від перепадів напруги • виведена проводка під відеоспостереження ⸻ 💰 Без комісії 🏦 Підходить під єОселя та єВідновлення

3-кімнатна квартира біля метро «Оболонь» з виходом до озера! До продажу пропонується простора 3-кімнатна квартира за адресою: вулиця Героїв полку «Азов», 8 (колишня вулиця Маршала Малиновського). Розташована на 22-му поверсі 26-поверхового цегляного будинку із залізобетонними перекриттями. З вікон відкривається панорамний вид на місто та озеро Кирилівське, до якого мешканці мають безпосередній вихід із території будинку. У квартирі виконано якісний ремонт із використанням преміальних матеріалів. Загальна площа — 94,2 м². Функціональне планування передбачає простору кухню площею 13,1 м², велику вітальню, дві окремі спальні, два санвузли з підігрівом підлоги та зручний хол при вході. Квартира продається без меблів, що дає можливість облаштувати інтер’єр відповідно до власного стилю. У вартість входять вбудовані шафи-купе в передпокої та спальні, а також повністю обладнані санвузли. Будинок обслуговується ОСББ і вирізняється високим рівнем автономності: під час відключень електроенергії забезпечується робота ліфтів, водопостачання та опалення. Встановлено три ліфти — два пасажирські й один вантажний. Вхідна група охайна, обладнана терміналом та кавовим автоматом. Територія закрита й охороняється, обладнана КПП зі шлагбаумом на в’їзді, системою відеоспостереження та консьєрж-сервісом. У дворі облаштовані сучасні дитячі й спортивні майданчики, передбачено місця для паркування. Інфраструктура району сформована та розвинена: у пішій доступності ТРЦ «Dream Town», «Метрополіс» і «Lake Plaza», супермаркети «Сільпо» та «Варус», школи, дитячі садки, поліклініка й спортивний зал. Транспортна доступність — одна з найкращих на Оболоні: до станції метро «Оболонь» — близько 2 хвилин пішки. Поруч зупинки автобусів, трамваїв і маршрутних таксі, що забезпечують зручне сполучення в будь-якому напрямку міста. Локація унікальна тим, що поєднує життя в сучасному мегаполісі з можливістю відпочинку біля води в затишній зеленій зоні. Квартира ідеально підійде для родини, яка цінує високу якість життя в одному з найпопулярніших районів столиці! Ціна 150 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Квартира перепланована для оптимізації розумного використання простору. Євроремонт. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Квартира повністю обладнана всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Готові залишити все. У спальні є вбудований гардероб. У коридорі також є вбудований гардероб. Чистий продаж без опікунських, боргів тощо. Монолітно-каркасний будинок 2014 року споруди із закритою територією. Є свій дитячий майданчик, набережна на березі Кирилівського озера, наземна парковка та підземний паркінг (укриття). Консьєрж сервіс, 3 швидкісні ліфти та вантажний ліфт. Метро Оболонь розташоване в 300 метрах. Всі вікна виходять на схід. Є засклена лоджія. Квартира має простору ванну кімнату площею 5,7 кв.м. Є панорамні вікна.

Квартира має роздільне планування. Ремонт авторський проект. Встановлено бойлер, два балкони з видом на озеро. Кухня-студія з зоною відпочинку, дві ізольовані спальні, суміжний санвузол. Система опалення централізована. Встановлено бойлер. Квартира повністю укомплектована технікою та готова до проживання. У наявності: посуд і кухонне приладдя, посудомийна машина, варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, електрочайник, пральна машина, сушарка для білизни. Ціна 220 000 USD. Ціна 2 489 USD за м2. Будинок житлового фонду 2011-2020-х років. Є відеоспостереження, паркувальне місце, охорона території, грузовий ліфт, гардероб, ванна, консьєрж, ліфт, гараж, гостьовий паркінг, підігрів підлоги, меблі на кухні. У пішій доступності кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти. Станція метро Оболонь знаходиться за 6 хвилин пішки. Видова квартира з двома балконами, з яких відкривається вид на озеро. Встановлено кондиціонер.

Квартира має 6 кімнат та сучасний ремонт. Планування включає три поверхи загальною площею 224 кв.м, з терасою 100 кв.м. Перший поверх має площу 90 кв.м, другий - 118 кв.м, третій - 16 кв.м. Ремонт авторський, виконаний з використанням екологічно перевірених матеріалів. Квартира повністю облаштована сигналізацією та відеоспостереженням. Квартира має повне енергозбереження, включаючи тоновані вікна зі спеціальним покриттям. Фасад будинку утеплений гідро- та пароізоляцією з вентильованим навісом. Дах та перекриття між поверхами утеплені за допомогою нанотехнологій та теплоізоляційної штукатурки. Перший поверх обладнаний водяною підлогою на 8 контурів з можливістю регулювання. Система рекуперації повітря забезпечує повний обмін повітря без втрати тепла. Гаряча вода подається централізовано або від двох бойлерів по 110л та системи на 100л, з додатковим насосом для миттєвої подачі теплої води. Встановлено захисну систему від протікання води. Всі комунікації виведені на терасу. Квартира повністю мебльована та оснащена всією необхідною сучасною технікою, що видно на фото. Включає пральну кімнату та кладову. Можливий варіант купівлі в розстрочку. У вартість входить гостьове паркове місце, доступне для 30%% мешканців будинку, та кладова на поверсі. Також є можливість придбати два паркомісця в паркінгу з кладовою в подарунок. Будинок розташований за адресою вул. Героїв Полку Азов, 4В. Фасад будинку повністю утеплений. У будинку є ліфт та вантажний ліфт. Передбачено консьєрж. Є можливість встановлення сонячних батарей чи вітрової підстанції на терасі. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту та супермаркети. Квартира має 100м2 терасу з екологічних матеріалів (натуральна сосна). Обладнана системою сигналізації з автономним живленням та відеоспостереженням на 8 камер. Є можливість встановлення сонячних батарей чи вітрової підстанції на терасі. Квартира має сауну та три санвузли. Передбачено паркувальне місце та кладову.

Простора квартира має 2 окремі кімнати та окрему кухню. Стан ремонту не вказано. У будинку є генератор. Інформація про опалення, водопостачання та лічильники не надана. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Умови купівлі не вказані. Будинок сучасний. У будинку є генератор, консьєрж/охорона, закрита територія. Інформація про навколишню інфраструктуру не надана. Квартира розташована на 6-му поверсі.

Квартира має кухню-вітальню з виходом на балкон, кабінет (гостьова/дитяча), ізольовану спальну кімнату зі своєю ванною кімнатою та балконом, а також гостьовий санвузол. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Будинок сучасний, має консьєржа/охорону та закриту територію. Є альтернативне живлення ліфтів.

Продається 3-кімнатна квартира з роздільним плануванням та дизайнерським ремонтом, який було завершено у 2023 році. Кухня обєднана з вітальнею, але є можливість встановити розсувні двері. В квартирі встановлені нові панорамні вікна від підлоги на кухні. Покупцеві буде надано дизайнерський проект. Система опалення централізована. В будинку працюють насоси на воду та опалення без перерв. Один з чотирьох ліфтів працює від інвертора з акумуляторами навіть під час відключення світла. Встановлені лічильники. Квартира продається без меблів. На кухні встановлені нові панорамні вікна. Гардеробна кімната велика. Продаж без комісії та податків для власника. Прописаних осіб немає. Ключі на руках. Можлива співпраця з колегами. Перегляди за домовленістю. Надається відео квартири за запитом. Будинок монолітно-каркасний з вентильованим фасадом, стіни з червоної цегли, побудований у 2011-2020 роках. Будинком управляє ОСББ. Територія житлового комплексу закрита, з цілодобовою охороною біля воріт та консьєржем у будинку. Є вантажний ліфт. На території комплексу є зона для відпочинку біля Кирилівського озера, спортивні майданчики, альпійські гірки та дитячі зони. Можливість придбати або орендувати паркомісце в підземному паркінгу сусідніх ЖК або на відкритій стоянці. Житловий комплекс розташований на березі Кирилівського озера, всього за 300 метрів від станції метро Оболонь. Поруч знаходиться ТЦ Lake Plaza. Квартира має дизайнерський ремонт, велику гардеробну кімнату та панорамні вікна на кухні. Вікна виходять на вулицю Героїв полку Азов (північ) та частково на церкву і озеро (захід). В квартирі є відеоспостереження, кондиціонер, балкон, лоджія, ванна, душова кабіна.