Продаж квартир: вулиця Льва Толстого, 35-39, Київ

ЖК "Граф Толстой". Пропонується 2 кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі бізнес-класу! В будинку встановлено ГЕНЕРАТОР на опалення та безперебійну подачу води! В квартирі виконано дизайнерський ремонт з переплануванням (2015 р.). Опалення та вода в квартирі централізовані. Додатково є бойлер, встановлено лічильники на воду та опалення. Для побутової техніки (окрім електричної плити) і освітлення, квартира оснащена зарядною станцією "Bluetti". Крім того, є портативна газова поверхня. В санвузлі тепла підлога та електрична сушарка для рушників, водонагрівач, два інвенторних кондиціонери, що працюють на обігрів при великих морозах. Вікна встановлені дуже якісні - склопакети в євробрусі, що додає найкращу шумоізоляцію та зберігають як тепло, так і прохолоду. Зроблено генеральне прибирання після минулих мешканців. Проведена діагностика та обслуговування всієї наявної техніки. Квартира була здана перед початком повномасштабного вторгнення та протягом всього цього часу і до тепер, не використовувалась. Все ретельно підготовлено для нових власників! Будинок монолітно-каркасний, утеплений та обкладений цеглою. Вʼїзд у двір закритого типу через шлагбаум, кожна квартира має свій електронний ключ. Крім того, для зручності мешканців в будинку цілодобово працює консьєрж. Двір, парадна, ліфт та кожен поверх обладнані також електронними ключами та відеоспостереженням. В будинку є два ліфти, парковка для гостей та підземний паркінг, який слугує надійним укриттям під час тривог, до якого можна дістатись як ліфтом, так і сходами. Розташування ЖК одне з найзручніших в столиці - поряд Ботанічний сад, дві станції метро, ТЦ та БЦ, чудова розвʼязка наземного транспорту та автомобільних шляхів. Квартира створена для амбітних, динамічних людей, які цінують власний простір та затишок або ж для людей, які хочуть вигідно здавати свою нерухомість.

Апартаменти розташовані на двох рівнях. На першому поверсі знаходиться кухня-їдальня, вітальня з каміном, гардеробна, пральня та санвузол. На другому поверсі — головна спальня з гардеробною та власним санвузлом, дитяча кімната, кабінет та ще один санвузол. Планування суміжне, прохідне. Ремонт авторський проект, дорогий і якісний, в квартирі ніхто не проживав. Система опалення централізована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Серед мультимедіа є супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Також є меблі на кухні. Продаж квартир. Це розкішний житловий комплекс Граф Толстой. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. Комплекс обладнаний відеоспостереженням, консьєржем, ліфтом (вантажним ліфтом), підземним паркінгом, паркувальним місцем та охороною території. Є панорамні вікна. З апартаментів відкривається панорамний вид на центр міста і ботанічний сад. З цих апартаментів відкривається панорамний вид на центр міста і ботанічний сад. В квартирі встановлено кондиціонер, є балкон, лоджія, ванна, душова кабіна, сигналізація. Також є камін.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано за авторським проєктом, ніхто в ній ще не проживав. У квартирі встановлені лічильники на воду, тепло та електроенергію. Система опалення централізована. Є бойлер та система питної води. Квартира повністю укомплектована сучасною побутовою технікою від преміальних брендів, включаючи пральну машину з сушкою, бойлер, холодильник, посудомийну машину, винну шафу, мікрохвильову піч, еспресо-машину та подрібнювач відходів. Також є весь необхідний столовий посуд. Можливість орендувати підземне паркомісце за окрему плату, яке також слугує бомбосховищем з гостьовим WiFi. Будинок належить до житлового фонду 2011-2020-х років. У підїзді цілодобово працює консьєрж. Передбачено вантажний ліфт, ліфт, відеоспостереження, охорону території, пожежну сигналізацію та підземний паркінг. Квартира розташована в центрі Києва, лише за 30 метрів від ботанічного саду ім. Фоміна та 500 метрів від парку Шевченка. Поруч знаходяться три станції метро (М. Університет, м. Площа Українських героїв, м. Вокзальна), а також безліч ресторанів, кавярень і магазинів у пішій доступності. Квартира оснащена кондиціонерами, душовою кабіною, сигналізацією та має панорамні вікна. Також є балкон та лоджія, господарське приміщення та комора. Передбачено підігрів підлоги та меблі на кухні.

Квартира продається під ремонт зі вільною плануванням. Простір дуже просторий та атмосферний. Система опалення централізована. Актуально. Без комісії. Розташовано в новобудові. Є підземний та гостьовий паркінг. Центр Києва.

Квартира має багаторівневе планування та дизайнерський ремонт. Вітальня прикрашена каміном на біопаливі та стильними сходами. На другому поверсі розташована спальня з ванною та гардеробною, а також кабінет та дитяча. Кухня може бути обєднана з вітальнею або розділена на обідню та робочу зони. Для обслуговуючого персоналу передбачено окремий вхід до робочої зони кухні та окремий житловий блок. У квартирі є централізоване опалення, гаряча вода та газ. Встановлені лічильники. Квартира обладнана каміном на біопаливі, телевізором, вбудованими шафами, холодильником, ліжком, пральною машиною, посудом та душем. Також є окремий житловий блок для персоналу зі спальнею та ванною кімнатою. Будинок новий, обладнаний ліфтом. Передбачено окремий житловий блок для обслуговуючого персоналу. Поруч знаходиться Ботанічний сад та станція метро Площа Льва Толстого. Вікна апартаментів виходять на 3 сторони світу, відкриваючи чудовий краєвид на місто та Ботанічний сад. В квартирі багато кімнатних рослин. Встановлена система сигналізації та броньовані двері.