Продаж квартир: вулиця Михайла Драгоманова, 23, Київ

📞 0️⃣6️⃣8️⃣ 5️⃣4️⃣2️⃣ 1️⃣2️⃣3️⃣2️⃣ ✨ Продається 2-кімнатна квартира з видом на озеро Лебедине | вул. Драгоманова, 23 (Позняки) ✨ Пропонується світла та затишна квартира площею 60,4 м² – розташована на 12-му поверсі з неймовірним краєвидом на озеро 🦢 🏠 Планування: дві окремі кімнати 🛏️ компактна кухня 🍴 балкон із великої кімнати 🌿 роздільний санвузол 🚿 коридор із вбудованою шафою 🪞 🔑 Переваги квартири: стальні двері та охоронна сигналізація 🔒 оптоволоконний інтернет «Павутина», що працює навіть під час відключень світла 🌐 кондиціонер ❄️ та вбудована шафа 📦 кухня обладнана: холодильником, посудомийною машиною, духовкою, електроплитою, фільтром зворотного осмосу 🍳 ванна кімната з душовою кабіною, пральною машиною та сушкою 🧺 бойлер на 30 л, лічильники води з повіркою до серпня 2025 р. 💧 косметичний ремонт 2016 року (оновлені шпалери, двері та санвузол) 🏡 💰 Фінансові бонуси: квартира без боргів ✅ є переплата за комунальні послуги – ~1 000 грн за воду та ~4 000 грн за опалення 💵 📍 Інфраструктура: Будинок у тихому та зручному місці – поруч: парк «Позняки» 🌳 та Sport Life 🏋️ дитяча лікарня «Добробут» 🏥, школи та садочки 🎒 магазини 🛒, аптеки 💊, ЦНАП 🏢, районна рада ТРЦ «Піраміда» 🛍️, River Mall, «Аладдін» та «Епіцентр» метро Позняки – 15 хв пішки 🚇 🏢 Будинок: доглянутий під’їзд ✨ охайна прибудинкова територія 🌿 працюють пасажирський і вантажний ліфти 🛗

Продається чудова, затишна 2-кімнатна квартира на Позняках, по вулиці Драгоманова, 23. Квартира розташована на 12 поверсі і має гарний панорамний краєвид — вікна виходять на озеро Лебедине. В квартирі дві окремі кімнати(у великій є балкон), кондиціонер і вбудована шафа в меншій кімнаті. Компактна кухня з фільтром зі зворотним осмосом (нові фільтри), холодильником, посудомийною машиною, електроплитою та духовою шафою. Санвузол роздільний, у ванній кімнаті є душова кабіна, умивальник із дзеркалом, металева сушка та пральна машина; бойлер на 30 літрів, лічильники на гарячу і холодну воду з актуальною повіркою у серпні 2025 року; У коридорі — вбудована шафа. Встановлені стальні вхідні двері та охоронна сигналізація. Проведено інтернет «Павутина», який працює навіть під час відключень світла. Будинок розташований у спокійному та зручному районі. Поруч є ЦНАП, районна рада, ДТЕК, школи, садочки, магазини, аптеки, салони, стоматології, парк «Позняки», Sport Life. До ТРЦ «Піраміда», River Mall, «Аладдін» — до 20 хвилин пішки. Метро Позняки — 15 хвилин пішки. Поруч зупинки громадського транспорту та зручний виїзд на проспект Бажана. Чистий під’їзд, доглянута прибудинкова територія, працюють два ліфти — вантажний і пасажирський. Квартира готова до продажу та швидкого оформлення, підходить як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду.

Пропонується затишна 3-х кімнатна кватира у чудовому житловому стані. При відключення світла , є опалення і вода ! Вітальня, спальня, дитяча . Передпокій з вбудованою шафою. Велика спальня зі зручною шафою на всю стіну, з кондиционером, з виходом на велику трикутну утеплену лоджію (взимку з радіатором дуже тепло) , яку використовували як кабінет і спортивний куток. Дитяча кімната з меблями в якій є 2-х ярусне ліжко, 2 письмових стола, велика шафа для одягу. Велика вітальня, обєднана з холом, з виходом на лоджію, яку використовували, як господарчій куток. У вітальні встановлений спортивний дитячий куточок. Залишається великий телевізор. Кухня з майже новими меблями та майже новою посудомийкою та витяжкою, фільтр для питної води. Холодильника і плити немає. Вікна по всій квартирі деревяні, на яких встановлені ажурні грати. Санвузол роздільний. Балкони деревяна вагонка. Квартира дуже тиха. Вікна виходять на парк і клініку Добробут. Привітні і спокійні сусіди. Під вікнами щойно відремонтований парк з дитячим майданчиком. Поруч – Спортлайф з басейном. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час.

Квартира з чудовим плануванням. Просторі кімнати площею 18 кв.м., 11.8 кв.м. та 11.9 кв.м. Є два балкони площею 4.2 кв.м. та 7.6 кв.м., кухня, роздільний санвузол, прихожа 2.8 кв.м. та хол 18.8 кв.м., який можна використовувати як зону відпочинку. Один балкон можна використовувати як зону відпочинку або обідню. В квартирі зроблені всі чорнові роботи. Встановлені нові вхідні двері, нові пластикові одно- та двокамерні вікна Rehau в кожній кімнаті та на балконах. Повністю замінені сантехнічні труби та встановлена нова система водопостачання та водовідведення Rehau. Встановлені нові радіатори Reiger. Квартира під чистову обробку. Квартира з централізованим опаленням, центральним водопроводом та центральною каналізацією. Квартира у власності більше 3-х років. Ключі на руках. Перегляди у зручний час. Продаж без комісії. Будинок житлового фонду 91-2000-х років. Будинок дуже охайний, встановлений пандус біля підїздів, зроблений ремонт у вхідній групі. Є ліфт та вантажний ліфт. Також встановлено відеоспостереження. Будинок має чудове розташування. Поблизу знаходиться Дарницька державна міська адміністрація. Біля будинку є дитячий майданчик, ідеально для прогулянок з дітьми. Розвинена інфраструктура району: навпроти будинку розташовані Спортлайф, ресторан, супермаркет, магазини, відділення банку та аптеки. В пішій доступності садочок, школа. Поруч знаходиться парк Позняки з дитячим майданчиком та різними зонами відпочинку, також у парку є бювет. Біля будинку є два чудових озера. Розвинена транспортна розвязка. До метро Позняки 5-7 хвилин пішки. Квартира має роздільне планування.