Продаж квартир: вулиця Велика Васильківська (Червоноармійська), 145/1, Київ

📍 Київ, Печерський район вул. Велика Васильківська, 145/1 🏠 2-кімнатна квартира біля метро Либідська (2 хвилини) • Площа — 57 м² • 2 окремі кімнати (зручне роздільне планування) • Поверх — 1-й (фактично як 3-й — під квартирою 2 поверхи комерції) • Будинок — 9 поверхів, панельний • Газифікований будинок • Опалення — централізоване 🛋 Стан квартири — заїжджай і живи Капітальний ремонт виконаний у два етапи: • 2024 — оновлено кімнати та коридор, замінені комунікації, додаткова шумоізоляція • 2014 — кухня та санвузол, повна заміна інженерії Додатково: • Роздільний санвузол з повноцінною ванною • Просторий засклений балкон • Повністю укомплектована меблями та технікою ⚡ Автономність та комфорт • У будинку є газ — працює навіть при відключеннях світла • Зберігається вода та опалення • Є можливість встановити індивідуальний газовий котел 🏢 Локація, яка завжди в попиті • Метро Либідська — 2 хв пішки • ТРЦ Ocean Plaza — прямо навпроти • Поруч будується Ocean Mall • Вся інфраструктура поруч: магазини, кафе, банки, аптеки • Школа та дитячий садок за пропискою • Зручна транспортна розв’язка 🚗 Паркування • Вільні місця у дворі • Охоронювана парковка — 2 хв пішки 📈 Інвестиційна привабливість • Оренда — ~30 000 грн/міс (~8% річних без вкладень) • Можливість переводу в нежитловий фонд • Підійде під офіс, салон, шоурум або інший бізнес • Висока ліквідність за рахунок локації 👉 Ідеально як для життя, так і для інвестиції 💰 Ціна — 102 000 $ (без комісії для покупця) 🏦 Умови покупки: • Готівка • Безготівковий розрахунок • Державні програми (єВідновлення, постанова №280, №719 та інші) 📞 Перегляди у зручний для Вас час Телефонуйте або пишіть — із задоволенням відповім на всі питання та організую перегляд. Артем агенція нерухомості Revolution

Квартира має зручне, раціональне планування з великими кімнатами, що забезпечує комфортне проживання для сім’ї або декількох осіб. Ремонт виконано за авторським проектом. Система опалення централізована. Центральний водопровід та каналізація септик. Є скважина. Квартира мебльована. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ, швидкісний інтернет та телевізор. Пропонується до продажу. Ексклюзивна пропозиція. Надійний будинок з чистим підїздом та доглянутою прибудинковою територією. Є відеоспостереження, консьєрж, ліфт, охорона території. Передбачено гараж. Інфраструктура — все в пішій доступності (до 5 хвилин): метро, школи та дитячі садки, супермаркети, магазини, ТРЦ, ресторани, кафе, кінотеатр, театр, ринок, аптеки, банки, банкомати, пошта, зупинки громадського транспорту, дитячі майданчики, бювет. Квартира простора та світла, розташована на першому поверсі, що є практичним рішенням для щоденного комфорту, бізнес-цілей або орендного потенціалу. Має високий інвестиційний потенціал центру міста. Є балкон/лоджія, сигналізація.

Квартира має якісний ремонт. Планування включає: коридор, кухню, 2 спальні кімнати, вітальню, санвузол з душовою кабіною та окремий санвузол. Також є засклена лоджія. В квартирі є бойлер для гарячої води. Також встановлено кондиціонер. Квартира укомплектована всією необхідною побутовою технікою: холодильник, варильна панель, духова шафа, витяжка, 2 кондиціонери, wi-fi роутер, пральна машина, бойлер. Меблі під орендаря будуть доставлені. Перегляд можливий у будь-який зручний час. Поряд з будинком розвинена інфраструктура: супермаркети, аптеки, кафе, ресторани, дитсадки, школи, салони краси. Дуже зручна транспортна розвязка, метро Либідська знаходиться в пішій доступності (2 хвилини). Через дорогу розташований ТЦ Океан Плаза. Квартира має авторський проект ремонту.