Продаж квартир: вулиця Академіка Богомольця, 5, Київ

Пропонується до продажу ексклюзивна квартира-резиденція площею 215,3 м² у найпрестижнішому та найбезпечнішому районі Києва, на урядових Липках. Адреса: вул. Академіка Богомольця, 5. Монументальний історичний будинок із парадним входом, гранітним оздобленням фасаду, товстими цегляними стінами, високими стелями та ліфтом. Планування: 4 кімнати, простора вітальня зона, майстер-спальня, кухня 25 м², гардеробна, 2 сумісні санвузли, балкон. Поверх 2/7. Загальна площа 215,3 м², житлова 140 м². У квартирі виконано дорогий класичний ремонт із преміальних матеріалів. Ванні кімнати облицьовані світлим натуральним мармуром, встановлена гідромасажна ванна, простора душова зона та якісна сантехніка. Є дерев'яні системи зберігання преміум-класу. Локація з високим рівнем приватності та безпеки поруч з урядовим кварталом і МВС. У пішій доступності Маріїнський парк, Хрещатик, найкращі ресторани та закриті клуби центру. Квартира повністю готова до проживання. Ціна: 1 500 000 $. Без торгу. Без комісії для покупця.

✅ БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж ексклюзивної 5-кімнатної квартири в історичному будинку на Липках. Який має статус пам'ятки архітектури 1914 року побудови. 📍 Адреса: вул. Академіка Богомольця, 5 (Печерський район, Липки) 🏠 Квартира розташована на 4 поверсі 6-поверхового будинку. ❕Статус пам'ятки архітектури підтверджує історичну та культурну цінність будівлі, її унікальну архітектуру та виняткову якість будівництва, що збереглися крізь понад століття. 🔑 Квартира продається з меблями та технікою, готова для комфортного проживання. 🔹 Загальна площа — 222,2 м² 🔹 5 повноцінних кімнат 🔹 Простора кухня 🔹 Велика вітальня для прийому гостей 🔹 Повноцінна гардеробна кімната 🔹 2 санвузли 🔹 Господарська спальня з власним санвузлом 🔹 Натуральний мармур на підлозі 🔹 Великі вікна та багато природного світла 🔹 Високі стелі 🔹 Представницький характер інтер'єру 🏛 ПЕРЕВАГИ БУДИНКУ: ✔ Всього 23 квартири ✔ Сучасний просторий ліфт ✔ Відеоспостереження в будинку та на поверхах ✔ Охайне парадне ✔ Статусні сусіди ✔ Клубний формат проживання 🏗 ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА, ЯКУ ВЖЕ НЕ БУДУЮТЬ Будинок зведений із високоякісної цегли початку ХХ століття. Товсті цегляні стіни забезпечують чудову шумоізоляцію, взимку ефективно зберігають тепло, а влітку підтримують приємну прохолоду. Саме тому історичні будинки такого рівня сьогодні вважаються еталоном надійного капітального будівництва. 🚗 ОСОБЛИВА ПЕРЕВАГА: ⭐ За квартирою закріплене власне паркомісце. Для району Липки та історичного центру Києва це одна з найцінніших переваг, яку практично неможливо знайти в більшості будинків. 📍 ЛОКАЦІЯ, ЯКУ НЕМОЖЛИВО ПОВТОРИТИ Липки — це не просто центр міста. Це історичний район із особливою атмосферою, де поєднуються престиж, безпека, архітектурна спадщина та найвищий рівень комфорту життя. Богомольця, 5 — адреса, яку неможливо замінити. У пішій доступності: 🌳 Маріїнський парк 🌳 Парк Вічної Слави 🏛 Урядовий квартал 🛍 ТРЦ Gulliver та Arena City 🍽 Найкращі ресторани та заклади Києва 🏦 Бізнес-центри преміум-класу 🏥 Приватні клініки та медичні центри 💪 Фітнес-клуби преміум-класу 🚇 Метро Кловська 🚇 Метро Арсенальна 🚇 Метро Хрещатик 🚇 Метро Палац Спорту ✨ Ця квартира поєднує в собі те, що практично неможливо знайти одночасно: історичний будинок-пам'ятку архітектури, престижні Липки, площу понад 220 м², власне паркомісце, клубний формат проживання та бездоганну локацію в самому центрі столиці. ☎️ Телефонуйте та записуйтесь на перегляд. Такі об'єкти з'являються на ринку вкрай рідко.

Купівля квартири за адресою вулиця Академіка Богомольця, 5 — це інвестиція у статус та унікальну якість життя. Ця локація та сам будинок мають низку вагомих переваг: 1. Престиж та безпека урядового кварталу • Елітні Липки: Будинок розташований у самому серці історичного Печерська. Це традиційний район проживання політичної, бізнесової та культурної еліти України. • Максимальна безпека: Завдяки близькості до Верховної Ради, Адміністрації Президента та Нацбанку, у кварталі забезпечено цілодобову охорону, патрулювання та підвищений рівень громадської безпеки. • Затишок посеред центру: Попри центральне розташування, вулиця Богомольця є дуже тихою, зеленою та закритою від транзитного шуму мегаполіса. 2. Унікальна архітектура та монументальність будинку • Історична цінність: Це капітальний, монументальний будинок («сталінка» або дореволюційний тип високої якості), зведений за індивідуальним проєктом для тодішньої еліти. • Конструктивні переваги: Товсті цегляні стіни забезпечують чудову шумо- та теплоізоляцію (взимку тепло, влітку прохолодно). Високі стелі (від 3–3.5 метрів) створюють відчуття простору та великого об'єму повітря. • Наявність ліфта: Для будинків такого типу наявність справного ліфта є суттєвою перевагою, що підвищує комфорт для мешканців будь-якого віку. Зручний 2 -поверх\5, загальна площа 230 кв. м, 2 санвузла, гардеробна, чудове просторе планування, вирішує всі питання комфортного проживання. Якісний авторський ремонт, матеріали, які були використані під час ремонтних робіт - всі придбані безпосередньо у провідних європейських виробників. Лише на перегляді можна зрозуміти та відчути атмосферу нового, коштовного, яскравого стану просторого помешкання. Додатково: Тип будинку: Будинок до 1917 року. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Побутова техніка: Холодильник, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Душова кабіна, Гардероб. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід