вул. Київська
Lausanne: мебльований заміський маєток з міні-парком за 15 хвилин від Києва Є у Швейцарії місто з особливою атмосферою: пологі пагорби, озеро, мікс німецької романтики та технологій, швейцарської бездоганності та французького шарму. Оточена пагорбами респектабельна, благополучна, елегантна французька Лозанна – найкраща асоціація з маєтком із трьома спальнями 382,1м² у котеджному містечку престиж-класу «Альпійка» на півдні Києва, за крок від Конча-Заспи та аутлет-центру Manufaktura. Територія абсолютного благополуччя. Дружне ком'юніті респектабельних сімей. У містечку цілодобовий контроль доступу, власна керуюча компанія. У центрі КМ – озеро джерельного походження з міні-пляжем, громадські релакс-зони. Архітектурно-планувальне рішення території забезпечує максимальну приватність резидентів «Альпійки». Максимальний сімейний комфорт. Заміський маєток Lausanne у сучасному швейцарському стилі має котедж на 4 рівні, ділянку 0,2376 га, гараж на 2 авто, стильний парк зі ставком, зоною барбекю, басейном. Високотехнологічне оснащення котеджу та території: максимальна природна інсоляція: панорамні вікна, друге та третє світло, енергоефективні склопакети з тепловідбивним склом та УФ-захистом; електрика 30 кВт, система “розумний дім" Creston, Cisco; клімат-контроль з автономним регулюванням у кожній кімнаті, кондиціонери Fujitsu, Mitsubishi, підігрів сходів біля головного входу, електро газовий котел VIESSMANN VITOGAS 100; свердловина + централізоване водопостачання від містечка; система доочищення та регенерації води, бак на 100л Vitocell 100; дизель генератор SDMO J110; система перемикань дизель генератор / місто HTT Енергія, UPS Digital Energy LP Series; в гаражі комплекс стабілізаторів напруги RUCELF SDV-15000, контурна система антилід ENSTO; протипожежна система зі здаванням на пульт; автоматичний полив усієї території 12 зон Hunter Pro-C; автоматичні ворота в гаражі та на в'їзді; стильне вечірнє підсвічування котеджу та ділянки. Котедж Lausanne витриманий у природній кольоровій гамі: теплі відтінки молока, вершків, теракоти, дуба, горіха, дикого каменю. Встановлено сантехніку брендів Blanco, Grohe, Teuco, Geberit, Villeroy&Boch, Hatria. Брендова побутова техніка на кухні та пральні. Основна будівля має чотири рівні зі зручною логістикою та чітким розподілом на господарські, громадські та приватні простори. 0. Цокольний рівень – простір господарський, СПА-зона: винний льох, оснащений кондиціонером wineMaster Fondis; спортивний зал; сауна з обладнанням SAWO Finland, душова та джакузі бренду Albatros; топкова, система водоочищення, містка продуктова/комора; 1. Перший поверх – простір громадський: вітальня з екстра-високою стелею (друге та третє світло), масивний дров'яний камін в альпійському стилі, диванна зона, домашній кінотеатр із системою об'ємного звуку екстра-класу; біла кухня відкритого типу у прованському стилі; містка система зберігання, острів, комод-вітрина, мармурові робочі поверхні; їдальня-зимовий сад з'єднаний широким порталом з кухнею та гостьовою зоною; три стіни їдальні – французькі вікна, відкривається чудовий краєвид на доглянутий приватний парк, є спуск у парк; просторий хол у пісочно-теракотовій гамі прикрашає авторська фреска у стилі «сфумато» з двоярусним акведуком; гостьовий санвузол. 2. Другий поверх – простір приватний: бібліотека в альпійському стилі під скатним дахом з вікнами на даху, масивні дерев'яні меблі, плазмовий телевізор, мармурові сходи на третій ярус; авторське кування в стилі арт-деко огородження та сходів; майстер-спальня з балконом + друга спальня. У кожній власний санвузол (ванни, туалет, біде, умивальник), підлога ванних кімнат з підігрівом. 3. Третій поверх - простір гостьовий чи суперприватний. Гостьова спальня у двох ярусах та балконом + окремий санвузол з душовою та біде. Котедж Lausanne оточений приватним альпійським садом зі штучним ставком, місточком, вічнозеленими рослинами та багаторічниками, кам'яним декором, альпійськими гірками. Ландшафтний дизайн сталий, приватна територія навколо котеджу не проглядається з боку сусідів. Стильно оформлена зона барбекю з піччю біонічної форми, кованими скульптурами фламінго та великою альтанкою. Басейн накривається, передбачений електропідігрів води Pahlen Incoloy. Біля басейну приділено приміщення для обладнання та обслуговування. Заміський маєток Lausanne під Києвом має чудове розташування. КМ «Альпійка» знаходиться між селищем Підгірці та ТРК Manufaktura, 500 метрів до Дніпровського шосе у бік Конча-Заспи та Голосіївського району Києва. До станції метро «Видубичі» 15 хвилин. «Альпійка» межує з горбистим лісовим масивом, що нагадує західні кантони Швейцарії. Зовсім поруч таємнича печера Геноват, Синє озеро, Планерна гора. У радіусі пішої прогулянки або 5-10 хвилин їзди інфраструктура преміум-класу: 1 км до Міжнародної американської школи з дитячим садком, 5-8 км до семи міжнародних. х шкіл на південному заході Києва; клінічний центр «Феофанія», приватні клініки, діагностичні центри, аптеки; торгові центри, шопінг-моли та аутлети, ТРЦ Арт-молл, Домосфера, Атмосфера, мережеві супермаркети, фермерський ринок, магазини фермерських, еко та преміальних продуктів; спортивні VIP комплекси: фітнес, контактні види спорту, гольф, теніс, яхтинг, верхова їзда, спортивна рибалка, дельтапланеризм, парапланеризм, полювання, тренувальна база ФК «Динамо»; 100+ рекреаційних комплексів, дитячих розважальних центрів, еко-садиб, ресторанів, пабів, авторських кондитерських. Купівля заміської садиби Lausanne - розумна інвестиція. Ви не втрачаєте часу та сили на оцінку ліквідності, облаштування території, ремонт. Отримуєте комплексне рішення: Стильний облаштований високотехнологічний котедж з гарним особистим власним альпійським садом. Усталена інфраструтура житлового комплексу з респектабельними сусідами. В оточенні спортивних та рекреаційних комплексів рівня найкращих європейських репортів. У безпосередній близькості від столиці України. Запис на огляд маєтку відкрито. Поспішайте.
