Продам 3-кімнатну квартиру біля Центрального парку. Площа 80 м2. Ремонт, меблі та техніка — заїжджай і живи. Квартира в одному з найзручніших районів Ірпеня — поруч парк, сосновий ліс, вся міська інфраструктура та найшвидший виїзд до Києва. Такі квартири рідкість в продажу. Зручне планування: - 3 окремі кімнати - 2 санвузли - гардеробна - велика лоджія з видом на сосни (можна під кабінет) Якісний ремонт та повна комплектація: - меблі та двері Rodos - фурнітура Blum, сантехніка Grohe - тепла підлога (кухня, коридор, санвузли) - кондиціонер, бойлер - посудомийка, індукція, духовка, пральна машина - продумане освітлення - індивідуальне газове опалення. Цегляний будинок 2018 року, закрита територія, житлові тарифи. НЕМАЄ проблем з парковкою! Дитячий майданчик, гриль зона, кімнати для зберігання візочків та велосипедів в кожному підїзді. Документи готові до продажу. У власності більше 3х років. тому податки 2%. Можливі державні програми (єВідновлення, постанови 280, 719, єОселя ВПО) Телефонуйте та пишіть за деталями та для запису на перегляд!

можливий продаж по єОселя
Лісова вул., 6-Б

Продаж квартири з якісним ремонтом! Пропонується до продажу сучасна квартира площею 64 м, розташована на 4 поверсі з 5. Квартира має велику кухню студію та дві окремі кімнати, одна з яких має гардеробну Стіл і стільці з масиву ясена. Стільниця стола- шпон Приточно-витяжна вентиляція в кімнаті— це система, яка одночасно: * подає свіже повітря в приміщення (приток) * забирає відпрацьоване повітря (витяжка) Індивідуальне газове опалення Тепла підлога — комфорт у будь-яку пору року Дорогий, якісний ремонт — робилось для себе Зручне планування Вбудований холодильник, духова шафа , посудомийка, мікрохвильова Мінімальне оформлення. Можливий продаж під державні програми сертифікат, ваучер, єоселя ВПО Ключики на руках Телефонуйте для перегляду та детальної інформації!

можливий продаж по єОселя
Висока вул., 3

Центральний 2 Євро 2 кімнатна квартира 58м2 з сучасним ремонтом, меблями та технікою. Тепла підлога кухня та ванна 2 шафи Комод Ліжко з підйомним механізмом для зберігання речей На кухні кондиціонер інверторний Пральна машинка вмонтована в кухню щоб не забирати простір у ванній В Ванній кімнаті велика акрилова ванна та окремий душ Робився ремонт для себе Будинок обжито Житлові тарифи Генератор на ліфт, опалення, воду (автоматично вмикається при відключенні Є підземний паркінг який можна орендувати чи використовувати як укриття Консьєрж Відеонагляд Закрита територія

можливий продаж по єОселя
Університетська вул., 3/2
Задайте ціну квартири
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
$
$

Продам 1к квартиру в Центрі міста ЖК Центральний на Дем*яна Попова 26-в Самий центр міста, поруч 3 школи державні, садочки, парки, центр міста, ЖД Станція, зупинка маршруток до Києва та інше. Зручний 5 поверх 2 контурний газовий котел на опалення Зручне планування з окремою гардеробною, 2 лоджиями (на кухні можна поставити диван) Укомплектована для проживання Податки 2%, продаж за готівку Ключі на руках, перегляд в будь-який час

Демяна Попова вул., 26-В

Унікальна пропозиція на ринку Супер-видова квартира в жк Центральний 2 - найкраще, що можна купити в Ірпені. Закрита територія площею 3,5 гектар, охорона та консьєрж-сервіс, відеонагляд, підземний паркінг. Прямий доступ по Центрального парку та лісу. Вся необхідна для комфортного життя інфраструктура в радіусі 300м від будинку. 66,1м2 загальна площа квартири ( Фактична більша за рахунок коефіцієнту балконів) Раціональне планування яке Адреса: м.Ірпінь, вул. Університетська 3/6 Площа: 66,1м2/житлова 22,5м2/кухня 25м2 Поверховість: 16/16 Готовність будинку: будинок здано в експлуатацію та присвоєно поштову адресу у вересні 2022 року. Комплектація: Гіпсова чистова штукатурка Стяжка підлоги розведене опалення з радіаторами Розводка теплої підлоги- кухня енергозберігаючі вікна Veka euro-70 броньовані двері з мдф накладками точка електрики та розетка для початку ремонту Технічні характеристики: Матеріал будівництва: моноліт Зовнішнє утеплення: мінеральна вата Вікна: енергозберігаючі вікна Века euro-70 Вхідні двері: броньовані двері з мдф накладками Дах: монолітний Вода: центральна Каналізація: центральна Газ: котельня на даху Електрика: 10квт на квартиру При відключенні світла є інтернет, опалення, вода та ліфт

можливий продаж по єОселя
Університетська вул., 3/6

1-кімнатна квартира з преміум ремонтом у ЖК «Центральний 2» Площа: 46 м² Поверх: 9/16 Тариф на електроенергію: житловий Сучасна квартира з панорамним видом на ліс і схід сонця. Планування: кухня-студія 20 м², кімната 12 м² з нішею під шафу, просторий гардероб з бойлером, пральною та сушильною машинами, санвузол 5 м². Ремонт «для себе» з якісних матеріалів: армовані стіни зі склохолстом та декоративною штукатуркою, гіпсокартонна стеля з LED-підсвіткою, двері прихованого монтажу з магнітними замками, алюмінієві плінтуси. Тепла водяна підлога (кухня, коридор, санвузол), внутрішньопідлоговий радіатор, інверторний кондиціонер. Кухня з фурнітурою Blum: безшовна плитка, індукційна плита, вбудований холодильник, посудомийка 45 см, потужна витяжка Elica. Санвузол: душ без дешевого піддону в рівень з підлогою, вбудовані змішувачі, тропічна система, електрополотенцесушарка з таймером. Квартира повністю готова до заселення – стиль, комфорт і продумані деталі в кожному сантиметрі простору. Ліжко з матрацом та підвіконня з каменю встановлено (фото оновляться)

можливий продаж по єОселя
Університетська вул., 3/4

Продам 1-к квартиру з ПОЧАТКОВИМ РЕМОНТОМ в центрі м. Ірпінь У продажу однокімнатна квартира 35,2м2, дуже функціональне сучасне планування: коридор – 4,5м2, ванна кімната – 4м2, кухня-студія – 16м2, спальня – 10м2. В квартирі завершено наступні чорнові роботи: - дизайн-проєкт; - чистова гіпсова штукатурка стін під шпалери; - цементна штукатурка стін у ванній кімнаті під укладку керамічної плитки; - чистова цементна стяжка підлоги; - розводка електрики по точкам мідним кабелем; - двоконтурний газовий котел; - розводка сантехніки та труб опалення по точкам, металеві радіатори, інсталяція; - лічильники газ, вода, електроенергія. Квартира знаходиться на комфортному 2-му поверсі 5-ти поверхового клубного цегляного будинку з індивідуальним газовим опаленням по вул. Троїцькій в центральній частині м. Ірпінь. Повна розвинена інфраструктура сучасного європейського міста. Прибудинкова територія закритого типу, паркування на кожну квартиру, зона відпочинку з мангалом у дворі будинку для його мешканців. Ціна квартири - 57500$, оформлення - договір купівлі-продажу, податки - 12%. Розглянемо продаж по безготівковому розрахунку: сертифікат єВідновлення, субвенція по Постанові КМУ. Телефонуйте, ключі від цієї квартири в нашому офісі, перегляд у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. Перегляди цієї квартири можливі з квітня 2026 року. З повагою, Янковський Сергій - АН Квартал, працюємо для Вас з 9:00 до 20:00 без вихідних.

Троїцька вул. (Пролетарська), 17

Двоповерхова квартира 113.2 квадратних метрів в ЖК Синергія Сіті, гарне планування. Квартира розташована на 9 та 10 поверхах і має продумане планування: перший рівень — простора кухня-вітальня для життя та прийому гостей, другий — приватна зона зі спальнями, на кожному рівні — окремий санвузол і свій балкон, що дає максимум комфорту для всієї сімї. Стяжка підлоги та гіпсова штукатурка стін Встановлено двоконтурний газовий котел — своє опалення та гаряча вода в будь-який час, плюс контроль витрат. Готовий дизайн-проєкт — ви одразу розумієте, як виглядатиме квартира після ремонту або до змініти. Поруч — нова набережна для прогулянок та відпочинку. Зручний виїзд до Києва, до Lavina Mall — всього 10 хвилин. Ціна — 105т. Без комісії За більш детальною інформацією телефонуйте.

власник
можливий продаж по єОселя
None 104999.0 USD

Світла 2 кімнатна квартира з новим ремонтом і повною комплектацією. 4 поверх, 65 м², окремі кімнати, велика кухня. Все вже є для життя — заїзд одразу після угоди. Квартира, де вистачає місця кожному. 4-й поверх — один із найзручніших варіантів: без ліфта не проблема і без зайвого шуму знизу. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, без додаткових вкладень. Є можливість облаштувати другий санвузол. Поруч всі блага цивілізації. Три супермаркети: Фора, АТБ, Сільпо. Профільні магазини, салони краси, лабараторії, аптеки, ігрові кімнати, басейн, школи танцю та йоги, перукарні. В сусідньому комплексі державний садочок, амбулаторія. Зупинка громадського транспорту до Києва . Поруч ліс для прогулянок. Оформлення - 2% Можна придбати за програмами: сертифікат єВідновлення, постанова 280, 719, єОселя ВПО. Телефонуйте та пишіть за деталями та для запису на перегляд!

Григорія Сковороди вул., 13/6

В продажі шикарна двокімнатна квартира з фантастичним видом на місто. Зручне планування, роздільні кімнати, велика кухня - 21 м2, роздільні санвузли. В квартирі вже виконано: гіпсова штукатурка стін; лазерна стяжка підлоги; тепла підлога кухня та коридор; радіатори в кімнатах. Престижний житловий комплекс преміум якості з закритою територією та власним підземним паркінгом ( в паркінгу ще є місця як для купівлі так і для оренди). Вже з правом власності. Доступна для придбання за державною програмою єОселя та єВідновлення (сертифікат), під постанову також підходить - житлова площа 30 м2. Є відеоогляд. За деталями та для перегляду телефонуйте або пишіть на зручний мессенджер.

можливий продаж по єОселя
Соборна вул., 122

Продається стильна євродвокімнатна квартира площею 43 квадратні метри в елітному житловому комплексі Central House, що розташований у самому центрі міста. Житло повністю готове до комфортного життя: виконано якісний сучасний ремонт, встановлено всі необхідні меблі та техніку. Квартира знаходиться на 5 поверсі, у будинку працює ліфт. Великою перевагою є індивідуальне газове опалення, що забезпечує автономність у будь-яку пору року. Разом із квартирою ви отримуєте власне паркомісце, а на закритій території комплексу передбачено місце для зарядки електромобілів. Це ідеальний варіант формату заходь та живи, де все продумано до дрібниць. Продаж здійснюється за готівковий розрахунок, при цьому діють максимально вигідні умови оформлення — лише 2 %. Це чудова пропозиція для тих, хто цінує безпеку закритої території та преміальний сервіс у серці міста. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та записатися на перегляд у зручний для вас час.

Центральна вул. (Чапаєва), 35а

Євро-2к квартира 49 м² | ЖК Синергія Сіті | Ірпінь | Вид на ліс | Газове опалення Продається простора євро двокімнатна квартира в сучасному ЖК Синергія Сіті, м. Ірпінь, поруч набережна та аквапарк. Квартира розташована на 8 поверсі 10-поверхового будинку, з гарним відкритим видом на ліс — перед вікнами немає забудови. - Площа — 49 м². - Велика кухня-вітальня + окрема спальня + додаткова дитяча/кабінет. - Встановлений газовий котел Bosch (автономне опалення). - Розведена електрика та сантехніка по точках. - Тепла підлога: кухня, коридор, ванна (вже залита стяжка) - Балкон відкритого типу - Стан після будівельників — готова до ремонту Документи готові до угоди, ключі на руках. Комплекс користується високим попитом, пропозицій небагато. Ціна: 1347 $/м² Телефонуйте — швидкий показ. Чудовий варіант як для життя, так і під інвестицію.

можливий продаж по єОселя
Ольги Кобилянської вул. (Достоєвського), 1-В/27

Продаж однокімнатної квартири з Новим дизайнерським ремонтом в найкращому районі Ірпеня!! Квартира загальною площею-42 м2, окремою спальнею та неймовірним краєвидом на ліс. Ремонт робили для себе, використані якісні матеріали. У ванній кімнаті — тепла підлога. Ідеально для життя або під інвестицію. Будинок сучасний. Зупинки маршруток поряд, до станції метро «Академмістечко». Аптека, поліклініка, магазини, кавʼярні, все що вам може знадобиться, все поруч. Телефонуй, я залюбки проведу перегляд!

можливий продаж по єОселя
Виговського вул. (Суворова), 2-Д/5

Продається 1-кімнатна квартира в ЖК “Фортуна-2” — комфортний варіант для життя або інвестиції. 3 поверх із 10. Зручне планування: велика кімната та простора кухня з панорамним вікном, що робить квартиру світлою та візуально більшою. Будинок цегляний і теплий. Індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел) — економія та контроль температури. З вікон відкривається приємний вид у двір на прогулянкову зону без зайвого шуму. У квартирі залишаються кухонні меблі та газова варильна поверхня. ЖК із закритою територією: дитячі та спортивні майданчики, стадіон, зони відпочинку. Поруч усе необхідне — магазини, парк, транспорт. Телефонуйте — перегляд у зручний час.

Григорія Сковороди вул., 21

Стильна квартира-студія біля Центрального парку — готова до заселення! Ірпінь, ЖК “Чехов Парк” Локація — один із найкращих районів міста, поруч Центральний парк, магазини, кафе, ресторани, зручна транспортна розв’язка. Будинок цегляний, 2022 року побудови 9 поверх із 10, будинок з ліфтом Вид з вікон у затишний двір комплексу Площа — 31 м² Квартира-студія з сучасним ремонтом, повністю укомплектована меблями та технікою — можна одразу заїжджати або вигідно здавати в оренду. Опалення електричне: кондиціонер + електро конвектори, що дозволяє самостійно контролювати комфортну температуру та витрати Вартість — 58 000 $ Оформлення — 12% + послуги нотаріуса Можливий продаж під державні програми: #єОселя #Ваучер #Сертифікат #Постанова Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під орендний бізнес.

можливий продаж по єОселя
Літературна вул. (Чехова), 27

Терміновий продаж євро 2 к квартири ,з власним виходом в Центральний парк! Топова локація, простора площа 45 м2,повністю обладнана для життя.Квартира знаходиться на 9/10 поверсі. Працює ліфт, є підземний паркінг, який можна використовувати як укриття. Даний район має всю необхідну інфраструктуру: магазини, садочки, школи, банки, аптеки, заклади, парк ,ліс. Планування зручне та просторе. Передпокій з шафою для верхнього одягу, є окрема пральня, Санвузол суміжний, спальня з великим ліжком та робочим місцем, простора кухня-вітальня з розкладним диваном та сучасною кухнею та усією необхідною технікою. Посудомийна машина, витяжка, вмонтований холодильник, духовка. Всі меблі виготовлені під замовлення! Індивідуальне газове опалення, тепла підлога в 3 зонах, ремонт сучасний з якісних матеріалів, житлові тарифи, теплий цегляний будинок. Готовність ремонту 2 тижні! Мінімальні податки 2 %,без комісії!

Виговського вул. (Суворова), 2-Д/5

Продаю однокімнатну квартиру в м Ірпінь. Знаходиться в сучасному жк Ірпінь сіті. Велика перевага, це швидкий виїзд на Київ, закрита територія , альтанки, дитячий та спортивний майданчик . Поруч набережна та ліс. Квартира площею 37.3м2.Знаходиться на 13/14 поверсі. Світла та тепла квартира. Ремонт зроблений для себе, стіни під фарбування, сантехніка grohe, тепла підлога в санвузлі, рушникосушарка, бойлер на 50 л, опалення-індивідуальна газова котельня, працює навіть при відключенні світла. Мінімальні податки,без комісії для покупця!

Університетська вул., 1л

Продається світла та затишна однокімнатна квартира. В закритому ЖК комфорт класу Молодість. Площа 39м2,двостороння,розміщена на 3 з 5 поверхів. Жк знаходиться біля набережної Ірпеня, швидкий виїзд на Київ. Ремонт виконаний в світлих тонах з акцентними деталями. Укомплектована усім необхідним, можна одразу заходити і жити. Кухня розділена на 2 зони робоча поверхня та обідня зона а також зона вітальні з розкладним диваном. Спальня з місткою шафою та двоспальним ліжком з підйомним механізмом. Коридор з великим дзеркалом з підсвіткою. Ванна кімната світла з елементами дерева. Сам комплекс має велику прибудинкову територію з альтанками, дитячими майданчиками та гамаками. Дана квартира гарний варіант для інвестицій та життя. Не зволікай придбати за вигідною ціною! Мінімальне оформлення! Розглядаємо продаж під держ програми. Телефонуй за детальною інформацією!

можливий продаж по єОселя
Соборна вул., 2-К/39

Продається велика 1к квартира в сучасному ЖК! Квартира з якісним ремонтом та повною комплектацією — можна одразу заїжджати та жити без додаткових витрат. Індивідуальне газове опалення — комфорт і контроль витрат. Тепла підлога майже по всій квартирі створює затишок у будь-яку пору року. Видова квартира з приємною атмосферою та сучасним рівнем життя. Держпрограми (єОселя, постанова, сертифікат) — так Квартира продається БЕЗ КОМІСІЇ для покупця. Ключі на руках, перегляд можливий у зручний для вас час

можливий продаж по єОселя
Українська вул., 83-Б, к. 10-11

Продається велика 1к квартира в сучасному ЖК! Квартира з наповненням від забудовника — ідеальний варіант, щоб зробити ремонт повністю під себе без переплат за чужий дизайн. Сучасний будинок у зручному районі — поруч магазини, транспорт, вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Чудово підійде як для проживання, так і під інвестицію. Держпрограми — так Ключі на руках, перегляд можливий у зручний для вас час. Телефонуйте або пишіть у приватні повідомлення

можливий продаж по єОселя
Університетська вул., 3/3

Продаж двокімнатної квартири в Ірпені, вулиця Мечнікова 103 Велика квартира з ремонтом, меблями та технікою Тепла підлога на кухні Індивідуальне газове опалення. Поверх 5, пʼятиповерхового будинку! Зверху є повноцінний технічний поверх. На будинку встановлені сонячні панелі, що дозволяє користуватись електрикою під час відключень! Загальна площа 70,2 м2 (кухня 12,4 м2) Без комісії для покупця!

Мечникова вул., 103

Дворівнева 3-кімнатна квартира 77,7 м² у зданому ЖК City Park 2 — ідеальна для родини 17 поверх Будинку 3, з функціональним дворівневим плануванням: Перший рівень — простора кухня-вітальня Другий рівень — дві окремі спальні Будинок зданий, готовий до ремонту Обирайте найкращі умови купівлі: Програма єОселя Розстрочка від забудовника — індивідуально Комфортна квартира для життя в сучасному районі поруч із зеленою зоною та інфраструктурою. Телефонуйте

можливий продаж по єОселя
Університетська вул., 3/14

Продаж двокімнатної квартири в ЖК Синергія 2+, що знаходиться за адресою: м. Ірпінь, вул. Новооскольська 2 ж. Квартира розташована на ПРЕКРАСНОМУ 2 -му поверсі. Загальна площа квартири- 57.7 м2, з яких житлова-28.7 м2. Повністю укомплектована сучасними меблями, які в ідеальному стані, бо прожили в дуже мало часу. Простора кухня, сан вузол і окремі дві кімнати створюють відчуття комфорту. Індивідуальне газове опалення, двуконтурний котел. Тепла підлога в ванній кімнаті і на кухні. Поруч з ЖК вся необхідна інфраструктура (аптеки, продуктові, мясні, магазини з одягом), автобус який прямує як по місту так і в Київ. Мінімальне оформлення. Телефонуйте, перегляди в зручний час

Ново-Оскольська вул., 2-Е

Продаж двокімнатної квартири в сучасному житловому комплексі Ютландія 2, що знаходиться в самому сучасному і гарному районі Ірпеня, поруч з Центральним парком. Комплекс закритого типу з цілодобовою охороною і підземним паркінгом та дуже гарною прибудинковою територією. Загальна площа 78.8м2 Розташована на 7 поверсі 9 поверхового будинку. Величезна кухня-студія 28м2, дві окремі кімнати, два санвузли (або один можна використовувати як гардеробну кімнату), велика тераса з неймовірним видом для затишних вечорів. Квартира з максимальним наповненням: штукатурка, стяжка, розводка електрики і сантехніки, радіатори, тепла підлога. Додатково утеплена підлога, для того щоб в квартирі залишилось максимум тепла. З вікна дуже гарний вид на місто і сосни. В будинку є підземний паркінг, де можна орендувати або придбати паркомісце, можна використовувати як укриття. Дуже гарна прибудинкова територія із зонами відпочинку та сучасним дитячим майданчиком. Навколо будинку достатньо наземної парковки, в будинку є працююча комерція, в пішій доступності парк центральний, безліч супермаркетів, школи, садочки та інших закладів. Телефонуйте і домовимось про перегляд.

Українська вул., 1-Б/1
1 - 24 з 3 574 результатів

Квартири Ірпеня, купити які можна на вторинному ринку нерухомості, - це житло, що має ряд суттєвих переваг і за своєю популярністю практично не поступається столичному. Від Києва місто відділяє відстань приблизно у 8 км, яку за багатьма показниками можна вважати оптимальною, - це достатньо далеко, щоб відчути усі переваги заміського життя, і досить близько, щоб кожен день у справах їздити до міста.

Продаж квартир в Ірпені на вторинному ринку: переваги

Жити в невеликому місті, чисельність населення якого складає близько 40 тисяч осіб, а інфраструктура відрізняється продуманістю та зручністю, хочеться багатьом. Саме тому велика кількість бажаючих купити квартиру Ірпінь розглядає в якості пріоритетних варіантів при виборі місця для купівлі нерухомості.

Продаж квартир в Ірпені затребуваний і з ряду інших причин і не останньою серед них є досить сприятлива екологія. Місто межує зі значними за розміром зеленими зонами, а також на його території протікає однойменна річка та є кілька озер, деякі з яких придатні для купання.

Для багатьох з тих, кого цікавить продаж квартир в Ірпені, ціни на місцеву нерухомість є одним з вирішальних факторів. Дуже часто тут купують житло ті, хто довгі роки збирав гроші на купівлю квартири в столиці, але так і не зміг наздогнати київські розцінки на квадратні метри.

Чому варто звернути увагу на вторинний ринок

Збираючись купити квартиру в Ірпені, вторинний ринок багато людей розглядає як найбільш оптимальний варіант. Переваг така нерухомість дійсно має чимало, а ціни на неї часто бувають більш привабливими, ніж на житло в зданій новобудові. Хоча в останній завжди є можливість придбати однокімнатні, двокімнатні, 3-кімнатні чи 4-кімнатні квартири з ремонтом від забудовника у розстрочку чи кредит, тоді як на вторинному ринку мало хто запропонує продаж з розтермінуванням.

Придбати нерухомість по доступній ціні можна і на околиці, і в центрі міста, якщо вдасться знайти оголошення, в яких пропонується терміновий продаж квартир в Ірпені, вторинне житло чи новобудова від хазяїна. При укладанні такого договору можна розраховувати на серйозний дисконт від господаря, що дозволяє суттєво заощадити.

Інші переваги вторинного ринку - це можливість недорого купити квартиру в Ірпені у власника в районах з розвиненою інфраструктурою та оптимальною транспортною доступністю, а також відсутність необхідності дорогого ремонту та швидке заселення у свій новий дім.

Жити потрібно у передмісті, а на роботу краще за все їздити у столицю. Цю істину зрозуміло вже дуже багато людей і для них перспектива дешево купити квартиру в Ірпені на вторинному ринку - це чудова нагода реалізувати свої плани і зробити життя саме таким, яким їм хотілося б його бачити. Придбати нерухомість без посередників допоможе каталог Flatfy від ЛУН, в якому зібрана інформація про продаж житла з фото з великої кількості сайтів: в оголошеннях є його короткий опис нерухомості, схема планування квартири, площа кухні, вітальні та спальні, а також вказаний поверх та інша інформація.