Рідкісна пропозиція для великої сім'ї: 129,3 м² на одному поверсі в ЖК «Архітекторів» на Олексіївці.
Харків, вул. Домобудівельна, 9.
5 поверх із 9, цегляний будинок 2018 року.
Продаються дві юридично окремі суміжні квартири:
49,5 м² + 79,8 м² = 129,3 м² загальної документальної площі.
Квартири розташовані безпосередньо поруч на одному поверсі. Їх можна придбати разом або окремо.
Це значно більше, ніж просто «дві квартири поруч». Для спільного використання двох квартир уже створений повний професійний робочий дизайн великого сімейного простору. Тобто покупець отримує опрацьовану концепцію з плануванням, інженерією та дизайном майбутнього інтер'єра.
За дизайн-проєктом передбачені:
- велика кухня-вітальня 28,04 м²;
- 4 окремі кімнати приблизно 19,9**************,22 / 14,06 м²;
- окрема постірочна 6,81 м²;
- окрема гардеробна 4,63 м²;
- ванна кімната 5,55 м²;
- окрема душова 4,31 м²;
- лоджія.
Це повноцінний сімейний формат: велика спільна зона та одночасно чотири незалежні приватні кімнати.
Значна частина дорогої інженерії вже виконана
В обох квартирах фактично зроблено:
- встановлені енергозберігаючі вікна;
- балкони засклено енергоефективними склопакетами;
- виконане додаткове зовнішнє утеплення;
- виконана повна розводка електрики;
- виконана розводка інтернету та сигналізації;
- виконані вентиляційні траси;
- змонтована сучасна колекторно-променева система опалення;
- встановлені нові енергоефективні італійські радіатори;
- виконана стяжка підлоги - готова під фінішне покриття;
- стіни підготовлені до фінального оздоблення;
- встановлені нові броньовані вхідні двері.
Це вже не 129 м² голого будівельного стану.
Найбільш трудомістка, найдорожча та найбрудніша робота вже виконана. Новому власнику не потрібно починати ремонт з нуля - можна переходити до завершального оздоблення та оформлення інтер'єру.
Існуючий дизайн-проєкт можна реалізувати повністю або адаптувати під власний стиль.
Будинок заселений та обладнаний резервним електроживленням критичної інфраструктури. Під час відключень електроенергії продовжують працювати насоси системи опалення; насоси водопостачання; аварійне освітлення.
Поруч метро «Перемога», громадський транспорт, супермаркети, магазини, школи та дитячі садки.
Разом із квартирами передається повний професійний проєкт, розроблений саме для цього простору.
Він містить:
- обмірний план;
- планувальне рішення;
- демонтажний та монтажний плани;
- розстановку меблів та обладнання;
- електричні схеми;
- розводку розеток, інтернету та інших мереж;
- сценарії освітлення;
- сантехнічні схеми;
- систему опалення та кондиціонування;
- план теплої підлоги;
- плани стель і підлог;
- специфікацію оздоблювальних матеріалів;
- детальне проєктування кухні;
- креслення індивідуальних меблів;
- візуалізації готового інтер'єру.
Два юридично окремі об'єкти - додаткова гнучкість
Квартири залишаються двома окремими об'єктами нерухомості. Це дає свободу використання:
- велике житло для сім'ї з кількома дітьми;
- сім'я + окремий простір для батьків;
- сім'я + доросла дитина;
- житло + домашній офіс;
- збереження двох окремих об'єктів власності на майбутнє.
Оскільки юридично продаються дві окремі квартири, можливе окреме оформлення кожного об'єкта.
Працюємо з житловими сертифікатами єВідновлення. Можливе використання програми єОселя.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Вільне планування. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Охорона території, Сигналізація. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ