GARDEN CITY
Стиль, перевірений часом. Комфорт, спроєктований на майбутнє.
GARDEN CITY — це новий житловий комплекс, створений із любов’ю до деталей.
Ми не просто зводимо будинки — ми формуємо простір, у якому кожен метр працює на ваш комфорт.
Надійність, естетика та сучасні технології будівництва — основа кожного проєкту.
# Концепція комплексу
GARDEN CITY — це територія спокою, гармонії та впевненості у завтрашньому дні.
Ми проєктуємо житло для тих, хто цінує якість і прагне більшого, ніж просто дах над головою.
Комплекс об’єднує 4 черги будівництва та 12 секцій, спроектованих в єдиному архітектурному стилі.
Кожна секція має свої особливості — ви можете обрати дім не лише за площею, а й за відчуттям.
Закритий внутрішній двір без авто, продумане озеленення, місця для відпочинку, дитячі та спортивні майданчики — усе створене, щоб життя тут було спокійним, зручним і наповненим.
# Пропонуються до продажу :
У наявності квартири 1- та 2-кімнатного планування різної площі у першій та другій секціях.
Функціональні планування передбачають просторі кухні-студії, відкриті балкони та засклені лоджії. Квартири розташовані на різних поверхах — є можливість обрати оптимальний варіант під ваші потреби.
# Фінансові умови :
• Покупець здійснює 100% оплату вартості об’єкта після підписання договору купівлі-продажу
• Після оплати проводиться державна реєстрація права власності у реєстрі майбутніх об’єктів нерухомості (МОН)
• Після введення будинку в експлуатацію здійснюється передача квартири Покупцю
• Одночасно проводиться основна державна реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
• Розтермінування до 2 років
• Перший внесок — від 30%, решта — рівномірними платежами.
• Оформлення — за договором купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості.
• Розтермінування діє до здачі в експлуатацію ЖК 3
кварталу 2027 року.
• При 100% оплаті — найвигідніша ціна.
• Перший внесок 30% — +100 $/м²
• Перший внесок 50% — +30 $/м²
# Інфраструктура
• Все поруч — і навіть більше.
• Ми формуємо повноцінний мікрорайон, у якому кожна потреба — у кількох хвилинах від дому.
# Освіта
• Дитсадок №21 — 2 хв пішки
• Дитсадок №42 — 7 хв
• Ліцей “ІМІДЖ” — 8 хв
• Поруч — приватні школи, секції та студії розвитку
# Магазини та сервіси
• АТБ — 3 хв
• ВЕЛМАРТ — 4 хв
• СІЛЬПО — 7 хв
• ТЦ “ТОКІО” — 5 хв
• Ринок — 6 хв
• ЕПІЦЕНТР — 10 хв
• Нова Пошта №4 — 5 хв пішки
# Відпочинок і спорт
• Парк “Боздошський” — 15 хв пішки
• Фітнес-центри, йога-студії — поруч
• Дитячі та спортивні майданчики — просто у дворі
# Технічні характеристики
- Технологія: монолітно-каркасна
- Стіни: подвійна керамічна цегла
- Утеплення: мінеральна вата
- Опалення: індивідуальне газове
- Покрівля: плоска, експлуатована
- Шумоізоляція: покращена
- Є можливвсть придбати паркомісця — 13–25 м²
# Комплектація квартир (I черга)
Ми передаємо квартири в стані, готовому до чистового ремонту :
• Стяжка — цементно-піщана, чистова
• Штукатурка — цементно-піщана, чорнова
• Вхідні двері — протиударні, з МДФ - оздобленням і якісною фурнітурою
• Вікна — металопластикові, двокамерний склопакет
• Міжкімнатні перегородки — керамічна цегла
• Міжквартирні перегородки — подвійна цегляна кладка з додатковою шумоізоляцією
• Електропроводка — заведена до розподільчого щитка (потужність 9 кВт)
# Індивідуальні інженерні рішення
• У кожну квартиру встановлюється настінний двоконтурний газовий котел потужністю 24 кВт, який забезпечує автономне опалення та гарячу воду.
• Встановлена система водяної теплої підлоги — у двох варіантах на вибір покупця :
1. по всій площі квартири;
2. частково — у кухні, ванній кімнаті та коридорі, із традиційними радіаторами в житлових кімнатах.
• Також виконується розводка пропіленових труб для встановлення сантехнічного обладнання — згідно з проєктною документацією або за індивідуальним планом замовника, що дозволяє адаптувати систему під персональні побажання майбутнього власника.
# Паркінг та зручності
- Підземний паркінг — 236 місць
- Гостьовий паркінг — 40 місць
- Два окремі заїзди/виїзди
- Закрита територія з контролем доступу
# Локація
ТОП-місце в місті Ужгород — вул. Капушанська / Бориса Тлехаса, 89А.
Зручна транспортна розв’язка, розвинена інфраструктура, тиха й затишна частина міста.
Обирайте свій ідеальний простір!
У продажу — 1- та 2-кімнатні квартири з продуманими плануваннями, сучасними кухнями-студіями, відкритими балконами та затишними лоджіями.
Доступні варіанти на різних поверхах у першій та другій секціях. Вартість квартир залежить від секції, [1-2] площі, поверху та обраного планування.
Телефонуйте — із задоволенням підберу найкращий варіант та надам детальну інформацію.
# Контакти відділу продажів
Сертифікований фахівець з нерухомості:
Богдан Лазур
+38 (05**********11
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Студія. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Грузовий ліфт, Душова кабіна, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід
