ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ | просп. Валерія Лобановського, 4Ж Квартира у ліквідній локації з постійним попитом на оренду. Проспект Лобановського — зручний заїзд у центр, активний транспортний вузол, поруч бізнес-центри, магазини, навчальні заклади. Стан — старенький ремонт, що дозволяє оптимізувати вхідну ціну та зробити оновлення під орендний ринок. ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ 🔹 Вартість квартири: 70 000 $ 🔹 Косметичний ремонт: ≈ 5 000 – 7 000 $ 🔹 Загальні інвестиції: ≈ 75 000 – 77 000 $ ДОХІДНІСТЬ 🔹 Орендна ставка після ремонту: • довгострокова оренда — 650–800 $ / місяць • подобова (за потреби) — 1 100–1 300 $ / місяць у середньому 🔹 Річний дохід (довгострокова оренда): ≈ 7 800 – 9 600 $ 🔹 Окупність інвестиції: ✅ 8–10 років (без урахування зростання вартості нерухомості) ЧОМУ ЦЕ ХОРОША ІНВЕСТИЦІЯ? ✔️ стабільний орендний попит ✔️ ліквідна магістральна локація ✔️ можливість підвищення доходу після ремонту ✔️ зрозуміла фінансова модель ✔️ легкий перепродаж у майбутньому Документи готові. Швидкий вихід на угоду. Квартира, яка стабільно працює на власника. 📞 Телефонуйте — об’єкти з такою локацією та прогнозованою окупністю довго не затримуються.




























