— попри компактні 29 м², квартира дуже продумано розпланована та поділена на зони: зона відпочинку, роботи, приготування їжі та її прийому, місце для гардеробу, спорту та велика відкрита лоджія зі столиком і кріслами для ранкової кави в тіні й найкрасивіших заходів сонця; — в квартирі залишаються всі наявні меблі в чудовому стані та техніка, якісна сантехніка; — підійде як для власного проживання (однієї людини/пари), так і для довгострокової оренди; — до моря (пляж «Золотий берег», початок Траси здоровʼя) та парку («411 батарея») — 10–15 хвилин пішки; — зручна транспортна розвʼязка, поруч магазини (Копійка, Таврія), в кількох трамвайних зупинках Київський ринок та Метро, поруч є садочок та школа; — будинок знаходиться на лінії критичної інфраструктури — під час масових відключень у будинку зберігалося електропостачання; — централізованого опалення немає, але квартира дуже тепла: є підігрів підлоги та кондиціонер з режимом обігріву (за весь опалювальний сезон кондиціонер зазвичай вмикали лише кілька разів у найхолодніші дні); — за бажання лоджію можна засклити та облаштувати як додаткову робочу зону/кабінет; — комунальні — близько 1200 грн на двох дорослих без особливої економії; — сам будинок досить новий, оточений зеленню й тихим приватним сектором, з власною парковкою, світлий ззовні й всередині, просторий підʼїзд з невеличкою оранжереєю на верхньому поверсі.
