Продаж квартир-студій в с. Новосілки

НАЙКРАЩА ПРОПОЗИЦІЯ! Без комісії БЕЗ додаткових витрат БУДИНОК в 2024р ЗДАНИЙ. Можна ВІДРАЗУ заходити на ремонт. ВІЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ Продаж Квартира 46м2 в ЖК Одеський бульвар * Поверх 24. В квартирі: * Цементна лазерна стяжка підлоги. * Сучасні віконні системи з енергозберігаючим склопакетом. * Висота стель 2, 6м. * Лоджія засклена та утеплена. * Протипожежні вхідні двері. * Електрика розведена за основними точками. * Сталеві радіатори опалення. * Лічильники води, тепла та електрики. * Інтернет - оптоволокно. * Вид із вікон на Захід, у двір. !! Є можливість ПЕРЕПЛАНУВАТИ - спальня 10м з виходом на лоджію, та велика 22м кухня - студія. Будинок введено в експлуатацію та заселено навесні 2024р. * Фасад будинку утеплений зовні мінеральною ватою. * Протипожежна система. * Консьєрж сервіс, домофон. * Будується власний багаторівневий паркінг. SF-2-945-167

⚡️ Пропозиція від власника, без додаткових комісій агенств та з мінімальними податками. Пропонується до продажу квартира-студія (37.8 м²) з функціональним зонуванням у ЖК комфорт-класу "Софія Нова" (с. Новосілки). Авторський проєкт наповнений предметами від українських дизайнерів та інженерними рішеннями, де кожна деталь має значення. Квартира продається з меблями та технікою. 📍 Локація та інфраструктура ЖК “Софія Нова” (від Мартинова) це безпечний простір закритого типу з цілодобовою охороною, який завдяки масштабному озелененню та ландшафтному дизайну гарно вписується в тихе зелене село, що межує з садами та лісом. До станції "Теремки" близько 3 км, поряд виїзд на Одеську трасу та Кільцеву дорогу. У 2026 році в експлуатацію введуть великий паркінг з орендою паркомісць. Неподалік знаходяться: - ТРЦ "Respublika Park" (10 хв на авто), "Епіцентр" (Чабани та Кільцева), "Metro”; - У пішій доступності супермаркет "Novus” і "Фора", на території ЖК 2 міні-макрети; - Sport Life (Гатне, Теремки або Respublika), Apollo (Магелан); - Державна школа та садок (також на території ЖК побудовано ліцей, що мають здати у 2026 р); - ВДНГ (5 хв на авто), Парк Феофанія, озера у Круглику (10 хв), Характер парк (15 хв); - Біля ЖК знаходиться яблуневий сад та ліс. В кожному каре ЖК облаштовані місця для відпочинку, дитячі та спортивні майданчики (футбол, теніс, баскетбол), передбачені паркомісця. Вʼїзд до ЖК через шлагбаум або за перепусткою. Будинок зданий у 2020 році (сусіди вже зробили ремонти, тихо і чисто). Ремонт виконано у 2021 році за авторським дизайн-проєктом у стилі Soft Memphis з елементами скандинавського мінімалізму. Квартира створювалася не для перепродажу, а для власного комфортного життя, тому тут немає компромісів у якості матеріалів. Площа 37,8 м² - кожен метр використано ефективно, що створює відчуття повноцінного розділеного простору. Поверх 7/10, вікна виходять на сонячну сторону. Висота стелі 2,7 м. Дизайн та Інтерєр Зонування: - Виділена зона спальні-вітальні, простора кухня з акцентним порталом, професійно облаштоване робоче місце біля панорамного вікна. - Спальна зона за бажанням закривається щільною шторою (blackout) для приватності та затишку. Передбачено місце для зберігання під спальною зоною. - Окрема господарська шафа (пральна зона), де схована пральна машина та побутова хімія. - Велика шафа-перегородка, що виконує функцію зонування та вміщує весь гардероб. - Велике дзеркало на вхідних дверях візуально подвоює простір передпокою. Квартира укомплектована меблями та декором, що мають імена: - Модульний диван від Faid (інстаграмний, зручний, стильний). - У вітальні фактурний килим від ShishkaProject. - Кухня: стіл та стільці ручної роботи від Kolo Furniture, освітлення від Babich Studio. - Підлога: Керамограніт Terrazzo (Італія), укладений єдиним контуром без порогів по всій квартирі. Cтворює ефект цілісного простору, візуально збільшує площу та є максимально практичним у побуті. Техніка: - Якісна вбудована кухонна техніка (холодильник, духова шафа з варильною поверхнею). - Пральна машина 2 в 1 (прання + сушка). - Телевізор 54 дюйми. 💪🏻 Головні фішки квартири: Індивідуальне опалення: - Двоконтурний газовий котел Protherm. - Клімат-контроль підлоги, комбінована система що включає: водяну теплу підлогу (кухня, лоджія, санвузол); електричні мати: у вітальні/спальні, що забезпечує швидкий прогрів у міжсезоння. Домашній офіс та автономність: - Робоча зона: Простір біля панорамного вікна спроєктовано для двох осіб. Широкий стіл, правильне світло, достатньо місця для моніторів та ергономічних крісел. Кондиціонер Cooper&Hunter прямо над робочою зоною. - інтернет 24/7: Заведено два провайдери. Основний - оптичний (GPON), що працює без світла. Резервний — заживлений від акумуляторів у підвалі. Вхідні двері: Броньовані, з підвищеною шумоізоляцією. Встановлено преміальну замкову систему EVVA EPS (Австрія) що має максимальний рівень захисту від інтелектуального злому. Прихована комора 1 м² для побутових речей, яке розвантажує простір. 📄 Документи: право власності більше 3-х років. Прямий продаж від власника без додаткових комісій. Стан:9/10.

🏠 БЕЗ КОМІСІЇ ! Продається Євро-двушка 44 м² у сучасному житловому комплексі комфорт-класу з новим ремонтом 2026 року ✅ Підходить під усі державні програми 📐 Планування: 🍽️ Простора кухня-студія 🛏️ Ізольована спальня 👗 Окрема гардеробна 🚿 Суміжний санвузол 🌿 Засклена та утеплена лоджія 🌟 Переваги квартири: 🔑 Квартира внутрішня, дуже тепла 🏢 Комфортний 3-й поверх 💧 Навіть під час відключень світла є вода та опалення 🛠️ Зручне, продумане перепланування 📊 Індивідуальні лічильники на воду, тепло та електроенергію 🛠️Якісний сучасний ремонт із надійних матеріалів Повний комплект побутової техніки на гарантії: ❄️ Кондиціонер 💧 Бойлер 🧺 Пральна машина 🥶 Холодильник 🔥 Варильна поверхня 🍳 Духова шафа 🍲 Мікрохвильова піч 💨 Витяжка 🛡️ Додатково: 🌐 Оптоволоконний інтернет заведено у квартиру 🏰 Броньовані протипожежні вхідні двері ♨️ Сталеві радіатори опалення з регуляторами 🏢 Будинок: 🏗️ Комфорт-клас, зданий в експлуатацію у 2025 році 🛡️ Бомбосховище ❄️ Фасад утеплений мінеральною ватою ♨️ Централізоване опалення 🔥 Протипожежна система 📊Пасажирські та вантажні ліфти 📊 3 ліфти на секцію 👮 Консьєрж-сервіс, домофон 🌆 Інфраструктура: 🚇 До метро «Теремки» — 20 хв пішки 🚌 Зупинка маршрутного транспорту біля комплексу 🌳 Парк, ліс, озеро у пішій доступності ⚽ Дитячі та спортивні майданчики 🛒 Ринок, супермаркети «Фора», «Novus» 📦 «Нова Пошта», «УкрПошта» 🏫 Школи (звичайна, спортивна, музична) 👶 Дитячий садок 🏥 Поліклініка

Новоселки ЖК « Вудлайн» Лесная 3, 20/25 37,2м2. Хозяин. Без комисии. Дом 2022г. Сдан, заселен. Студия, большой санузел, место под гардеробную, большая застекленная лоджия. Презентабельная бронедверь, стеклопакеты, безпесчанка, стяжка, медная разводка, батареи с терморегуляторами, установлен ультразвуковой счетчик отопления, 2-зонный счетчик электроэнергии, счетчики воды. Окна смотрят на лес. Современная, красивая просторная входная группа, консъерж, видеонаблюдение, домофон, три лифта, парковка, во дворе детская площадка. Чистый воздух и тишина. В доме открывают «Фору». 35 минут пешком метро «Теремки» или 10 минут на маршрутке до метро» Ипподром».

Продається гарно спланована трикімнатна квартира в ЖК Одеський бульвар. Дві окремі кімнати, велика гостьова-студіо з зоною кухні, просторий санвузол, лоджія та гардеробна. Господарі підготували квартиру до фінішного завершення ремонту та ще залишили матеріали для Вашого удосконалення. Опалення централізоване, в квартирі індивідуальні лічильники на тепло, воду та електроенергію. Господарі зробили розводку світла і комунікацій. Комісія ріелтора продавця - 2,5%% Будинок заселений, є консьєрж. У дворі будинку новий дитячий садочок, дитячий майданчик для жителів комплексу, у дворі супермаркет Фора, дві аптеки, медсервіс, мясний магазин, магазин Єва, фітнес зал, неподалік - АТБ, МегаМаркет, Епіцентр, відділення Нової пошти, школи, ринок. Поруч ліс, сади. Для тренування і розваг спортивний майданчик, футбольне та баскетбольне поля. Біля житлового комплексу зупинка транспорту. До станції метро Теремки 15 хвилин пішки. Комфортний шостий поверх! 750 м до метро Теремки!

Пропонується світла квартира-студія у новому сучасному будинку. Квартира готова до заселення. Частково мебльована — 80 %% меблів залишається (деталі обговорюються при зустрічі). У квартирі все електричне, без газу. Протягом місяця планується встановлення ДБЖ. Квартира частково мебльована — 80 %% меблів залишається (деталі обговорюються при зустрічі). Продаж від власника, тільки за готівку. Підійде як для проживання, так і під оренду. Будинок монолітний, теплий і надійний. До метро Теремки — 25 хв пішки. Поруч Епіцентр, парк, супермаркети, транспорт.

Квартира має продумане перепланування, що включає коридор, простору ванну кімнату, гардеробну, окрему спальню, кухню-студію та лаунж-зону з виходом на терасу. Ремонт виконано за індивідуальним дизайн-проєктом із матеріалів преміум-класу, що відповідає авторському проєкту. Планування роздільне, санвузол суміжний. Квартира оснащена двоконтурним газовим котлом для індивідуального газового опалення. Передбачено підігрів підлоги: електричний у коридорі, спальні та ванній кімнаті, а також водяний на кухні та біля тераси. Є оптоволоконний інтернет. Передбачена можливість підключення зарядної станції для живлення всієї квартири або окремих зон. Централізоване водопостачання та каналізація. Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою, включаючи двокамерний холодильник, посудомийну машину, духову шафу, мікрохвильову піч з грилем, комбіновану варильну поверхню (газ + електро) та витяжку. Кран обладнаний системою осмос. Квартира повністю готова до проживання. Продаж квартири без комісії. Можливість підключення зарядної станції для живлення всієї квартири або окремих зон. Деталі, відеоогляд та перегляд — за запитом. Житловий комплекс закритого типу з охороною 24/7 та відеоспостереженням. На території комплексу є ландшафтний дизайн, сучасні дитячі та спортивні майданчики, школа та дитячий садок. Передбачено багаторівневий паркінг та вантажний ліфт. Будинок побудований після 2021 року. Розташування зручне: до ВДНГ — 3 км, до метро Теремки — близько 20 хвилин пішки. Поруч є школа, дитячий садок, зупинки громадського транспорту та супермаркети. Територія комплексу має вихід до парку. Квартира має дизайнерський ремонт з терасою площею 6,5 м². Передбачено кілька сценаріїв освітлення (загальне + декоративне підсвічування). Встановлено броньовані та додатково утеплені двері. Є підготовка під кондиціонер, IP-камеру та відеодзвінок. Квартира має панорамні вікна та охорону території.

Квартира має сучасне, затишне планування з якісним ремонтом. Планування включає дві окремі кімнати (спальню та велику дитячу), простору кухню-вітальню, засклений і утеплений балкон з натяжною стелею та освітленням, окрему ванну кімнату та санвузол. В квартирі встановлені терморегулятори на батареях. Є Wi-Fi, ТВ, два кондиціонери та акумулятор для освітлення квартири та інтернету (вистачає для зарядки телефону, ноутбука тощо). Квартира повністю укомплектована побутовою технікою та меблями. У квартирі є розсувний диван, ліжко з підйомним механізмом, велика шафа у коридорі, шафи та комоди у кімнатах, вбудовані ніші для зберігання речей. Техніка включає холодильник, індукційну плиту, духову шафу, велику посудомийну машину, мікрохвильовку, бойлер 100л, чайник. У ванній кімнаті встановлено тропічний душ та ванну. Встановлені нові вхідні двері. Продаж від власника. Звязок виключно через месенджери (Telegram). Програму "єОселя" не розглядають. Квартира ідеально підходить як бізнес-проект під здачу. Наразі в квартирі проживають орендарі, які доглядають і підтримують порядок. ЖК "Одеський бульвар" зданий у 2019 році. У будинку є консєрж, 2 ліфти та вантажний ліфт. На території ЖК є аптека, супермаркет, кавярні, кафе, стоматологія, салон краси, студія фітнесу, дитячий простір, великий ТЦ Епіцентр з паркінгом та сховищем. Один з будинків ЖК оснащений спеціально обладнаним сховищем у підвальному приміщенні. ЖК розташований за 3 хвилини на авто або 15 хвилин пішки від метро Теремки. Поруч розташовані новий Торгівельний центр Епіцентр, ліс, озера, чудовий ліцей і садочок (Новосілки), а також приватний садочок у ЖК. У дворі є дитячі майданчики, спортмайданчики. Квартира має чудовий вид з вікна, тепла, сонячна, дуже світла, з тихими та дружніми сусідами. Встановлені натяжні стелі по всій квартирі, включно з лоджією.

Продається простора 1-кімнатна квартира з вільним плануванням, що дозволяє облаштувати окрему спальню або студію. Стан ремонту - після будівельників, з лазерною стяжкою підлоги та частково оштукатуреними стінами, розводкою електрики. Санвузол суміжний. В квартирі встановлено лічильник тепла та два радіатори. Система опалення централізована. В будинку працюють три ліфти. Квартира з правом власності, продаж по договору купівлі-продажу. Будинок вже заселений, перша черга. У підїзді працюють три ліфти. Розташована поруч з лісовою зоною. До станції метро Теремки лише 15 хвилин пішки. Поряд знаходиться супермаркет “Фора”, салони краси, кав’ярні. Також у пішій доступності (5 хв) новий ТРЦ “Епіцентр” з магазинами та фудкортом. Квартира має засклений балкон та вхідні двері з МДФ накладками. Один із найкращих видів у комплексі – поруч лісова зона для прогулянок.

Квартира має ізольовану спальню, кухню-студію та засклену і утеплену лоджію площею 4 кв.м. Виконаний євроремонт з якісних матеріалів. Підлога вкрита плиткою, стеля натяжна. Санвузол суміщений. Квартира обладнана лічильниками на воду, тепло та електрику. Встановлена електрична регульована тепла підлога. Опалення централізоване. Будинок має протипожежну систему. Квартира повністю мебльована. Встановлена вбудована кухня з варильною поверхнею, духовою шафою та витяжкою. Санвузол обладнаний інсталяцією, душовою кабіною, бойлером та пральною машиною. Встановлений інверторний кондиціонер. Будинок зданий та введений в експлуатацію у 2025 році. Фасад утеплений зовні. Є ліфти, домофон, консьєрж-сервіс. В будинку є інтернет (оптоволокно). У пішій доступності розташовані школа, сад, аптеки, магазини, супермаркети, кафе, пошта, банк, ліс, сади, озеро, дитячі та спортивні майданчики, ЖК Софія Нова, ЖК Одеський бульвар, ЖК ВудЛайн, ЖК Смарт Сіті, ВДНГ. Зручна локація - на авто до Метро Теремки, Іподром 9 хв, пішки 20 хв. Зупинки маршрутного транспорту біля комплексу 725, 729, 731, 821. Квартира має протипожежні броньовані вхідні двері. Вид з вікон на Захід.

Продається однокімнатна квартира з вільним плануванням. Санвузол суміжний. Ремонт відсутній, стан після будівельників. Є можливість перепланування у 2-х кімнатну студію. Квартира внутрішня, тепла та світла, без шуму. Підключені всі міські комунікації. Система опалення централізована, є можливість встановлення індивідуального лічильника тепла. Розводка електрики виконана по всій квартирі. Встановлені радіатори опалення. Меблювання відсутнє. Можлива купівля за програмою єОселя. Будинок зданий та заселений, документи на право власності на руках. Квартира розташована у ЖК Одеський бульвар. Будинок зданий та заселений, має утеплений фасад (мінвата 15см), два ліфти та консьєрж. Передбачено багаторівневий паркінг. Поряд з будинком розташована вся необхідна інфраструктура: дитячий садок, ринок, будівельний та продовольчі супермаркети, новий торговельно-розважальний комплекс, Епіцентр. Також поруч є екологічно чиста лісопаркова зона відпочинку. До метро Теремки 15 хвилин пішки або 3 хвилини на авто. Біля будинку зупинка громадського транспорту. Квартира має засклений балкон площею 8,8 м2. Вікна виходять на яблучні сади, у протилежний бік від дороги. Встановлені двокамерні склопакети.