комнатная квартира на 4-м этаже пятиэтажного панельного дома (построен в 1970-е годы), расположенного на южной окраине микрорайона "Зеленые" в 500 м от Житомирского шоссе и в 300 м от зоны отдыха на правом берегу р.Случ. Дом тихий, на удалении от активного автомобильного движения и шумных праздничных мероприятий. Квартира светлая, солнечная (50 на 50), не угловая, этаж не первый и не крайний. Общая площадь квартиры - 44 кв.м, жилая - 27,1 кв.м. Счетчики: электричество, вода, газ. Комнаты раздельные (не проходные): бóльшая комната площадью 14,8 кв.м (окно ориентировано на северо-запад, с выходом на балкон), меньшая комната площадью 12,3 кв.м (окно ориентировано на юго-запад с видом на окрестности правого берега р.Случ). Кухня (6,6 кв.м) с окном на северо-запад и видом на внутренний двор (подъезд). Удобства раздельные: санузел (1,1 кв.м) и ванная (2,0 кв.м). С соседями нет проблем, в подъезде чисто, уютно. В микрорайоне инфраструктура имеется: амбулатория, аптека, магазины, супермаркет АТБ, школа, остановка общественного транспорта, рынок, речка. Не меблирована (за исключением мелочей). Обстановка жилая (газ, электрика, вода, сантехника, бойлер). При желании освежить помещения - ремонт косметический сделать не помешает, а капитальный (замена проводки, сантехники, г/плиты, укладка кафеля ...) ремонт существенно поднимет цену квартиры, но это уже на выбор покупателя как воплотить в жизнь понимание хорошего ремонта. Покупать с готовым "хорошим" ремонтом - значит переплачивать с учетом предстоящей переделки. Торг возможен. Оптимальный вариант для покупателя - сделать ремонт как нравится себе, а не кому-то другому, и жить в свое удовольствие, а не переделывать "евроремонт", заточенный под не свое/чужое. Как бонус - реальному покупателю - "паркоместо" в подвале дома в подарок.