🏡 Продаж 3-кімнатної квартири в районі Відродження 📍 вул. Богомольця 🏢 5 поверх із 5 📐 Загальна площа — 65,20 м² ☀️ Двостороннє планування Простора 3-кімнатна квартира у цегляному будинку з якісним євроремонтом та дуже комфортною локацією. Квартира внутрішня, не кутова, додатково утеплена зовні пінопластом 10 см — взимку тут тепло та затишно. ✨ Переваги квартири: • повністю укомплектована меблями та технікою • повністю замінена електрика та труби • нові радіатори • тепла електрична підлога на кухні, у коридорі та ванній • якісні металопластикові вікна з енергозберігаючими двокамерними склопакетами • велика простора лоджія з коміркою • дуже тихий та спокійний район 🏢 Будинок та територія: Створено ОСББ. Рік тому замінили покриття даху та утеплили технічний поверх. У під’їзді встановлені металопластикові вікна. У підвалі облаштований індивідуальний пункт обігріву, що дозволяє суттєво економити на комунальних платежах

Богомольця вул., 2

Продаж від власника. Центральний комфортний район, вокзал, лікарня, дитсадок, усе поруч. Поруч SportLife. Тихий двір. Квартира без ремонту, тому ви не переплачуєте за чужий смак. Все що на фото, усе залишається. В кімнаті і в туалеті почали знімати шпалери, бо думали що будемо робити ремонт, але плани змінились. Ніяких грибків чи неприємного запаху у квартирі немає, ніхто ніколи не палив.

Євгена Коновальця вул., 10

🏡 ПРОДАЖ СУЧАСНОЇ 1-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ | ЖК «ЗАЛІЗНИЧНИЙ» Сучасна квартира в новобудові з автономним опаленням, створена для тих, хто цінує комфорт, естетику та якість життя. ✨ Квартира повністю готова до проживання — не потрібно витрачати час і кошти на ремонт, підбір меблів чи техніки. Усе вже продумано до деталей: • сучасний світлий та затишний інтер’єр • функціональне планування • окрема гардеробна кімната • продумане освітлення • якісні меблі • підігрів підлоги • автономне опалення • кондиціонер • пральна та посудомийна машини • холодильник • духова шафа • газова варильна поверхня 📍 ЖК «Залізничний» — комфортний житловий комплекс у Луцьку, поруч із ТРЦ «Промінь». Локація поєднує зручність міської інфраструктури та комфорт сучасного житла. Вам залишається лише заїхати та насолоджуватися новою домівкою з першого дня. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і як інвестиція під оренду.

можливий продаж по єОселя
Залізнична вул., 20
Задайте ціну квартири
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
$
$

ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ В ЖК «ОСЕЛЯ ПАРК» Продається готова до проживання квартира-студія площею близько 40 м² із власною терасою 4,3 м² у одному з найкомфортніших житлових комплексів Луцька. Квартира розташована на 2 поверсі — зручний варіант для щоденного життя. У будинку два ліфти. Планування виконане у сучасному форматі open space: кухня, зона відпочинку та спальне місце утворюють один просторий і світлий простір без зайвих перегородок. Це особливо вдалий формат для: однієї людини або пари; батьків чи людей старшого віку; квартири для дітей; інвестиції з подальшою здачею в оренду. Квартира повністю готова до заселення — сучасний ремонт, меблі та комплектація залишаються новому власнику. Не потрібно витрачати час і додаткові кошти на ремонт та облаштування. Є індивідуальне газове опалення та тепла підлога. Окрема перевага квартири — власна тераса площею 4,3 м². Це додатковий приватний простір для ранкової кави, відпочинку, квітів або невеликої лаунж-зони. ЖК «Оселя Парк» — комплекс преміум-класу із закритою територією, підземним паркінгом, зонами відпочинку, спортивною інфраструктурою та відеоспостереженням. Поруч — магазини, ТРЦ, медичні заклади та інша необхідна інфраструктура. Для інвестора це фактично готовий об’єкт: ремонт і меблі вже є, квартира компактна за площею та не потребує додаткового облаштування перед заселенням орендаря. А якщо шукаєте квартиру для себе — це хороший варіант для тих, кому не потрібні зайві кімнати, але важливі якісний ЖК, комфорт, невисокий поверх і власна тераса. Пишіть або телефонуйте — покажемо квартиру у зручний для вас час.

В'ячеслава Чорновола вул. (), 5-А

Продаж квартири з терасою біля річки вул. Глушець, Луцьк 85 м² 3 кімнати Двостороннє планування Власна тераса + лоджія Індивідуальне газове опалення Світло 24/7 ТЕРАСА. РІЧКА. ТИША. Саме так виглядає квартира, в яку хочеться повертатися щодня. Будинок 2018 року, повністю заселений, закрита територія та доглянуте подвір’я. Усього кілька хвилин до річки та парку, поруч школа, магазин і вся необхідна інфраструктура. Квартира без ремонту - створите простір, який буде відображати саме ваш стиль життя. Телефонуйте та бронюйте перегляд.

Глушець вул., 40

Пропонуємо квартиру в одному із кращих районів Луцька. Зручна локація. Поруч торгові центри, садочки, школи, ринок.Двір закритого типу. Дієче ОСББ. Достатньо паркомість. У квартирі зробленно ремонт.

Дмитра Іващенка вул., 1а

Є квартири “просто нормальні”. А є ті, в які заходиш — і вже не хочеться йти. Тут саме така атмосфера. Світла, стильна, жива квартира, де продумано не лише ремонт, а й відчуття комфорту. Ванна кімната з вікном — окрема любов. Природне світло, повітря, естетика ранків і той самий вайб, який рідко зустрінеш у квартирах. Простір, у якому легко дихати. Великі вікна, багато світла, затишні кольори та відчуття дому з перших хвилин. Підійде для людей, які хочуть не “метри”, а якість життя. Пишіть або телефонуйте — покажу квартиру, після якої інші можуть вже не вражати.

Гущанська вул., 44

Продаж 2 кім. квартири 76м2 з індивідуальним газовим опаленням в районі Завокзального ринку. Код квартири #1026016. - Заг. площа 76 м2, кухня 12.1 м2; - 3 поверх з 6; - Цегла; - Індивід. газове опалення; - 2 лоджії; - Підвал; - Ремонт. Продається 2 кім. квартира 76 м2 з індивідуальним газовим опаленням за вул. Кравчука, б.43В. Квартира знаходиться на зручному 3 поверсі 6 поверхового цегляного будинку. Квартира в хорошому житловому стані, має 2 кімнати, кухню, окремий санвузол та ванну кімнату, просторий коридор, гардероб, 2 засклені лоджії. Є підвал. Лічильники на газ, світло та воду. Новим власникам залишаються усі меблі та побутова техніка (холодильник, пральна машина, телевізор). Квартира повністю готова до проживання. Працює ОСББ, ведеться відеонагляд. Доглянута територія з дитячим та спортивним майданчиками. Одна з найкращих локацій міста: поруч Завокзальний ринок, торгові центри, автовокзал, магазини, аптеки, школа, салони краси та інше. Зацікавила квартира? Телефонуйте!

Кравчука вул., 46в

✔ Площа — 100 м² (перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, кладова. Другий поверх - 2 спальні кімнати, санвузол) ✔ Панорамні вікна ✔ Багато природного світла ✔ Сучасне освітлення та підсвітки ✔ Комфортне планування ✔ Повна автономність: ДБЖ (джерело безпечного живлення)+ LiFePO4 акумулятор, стабілізатор напруги, індивідуальне газове опалення та бойлер. ✔ Тепла підлога, інверторні кондиціонери в кожній кімнаті. ✔ Простора кухня-вітальня 34,3 м² з унікальним 3D-паровим каміном. ✔ Техніка преміум-класу: Miele, Bosch, Franke. ✔ Система очищення води та зворотний осмос Ecosoft. ✔ 2 санвузли, великі вбудовані шафи, балкон/лоджія. ✔ Закрита територія, охорона, відеоспостереження, відеодомофон. ✔ Достатня кількість паркомісць Квартира в ідеальному стані та повністю готова до заселення. Усі меблі, техніка та системи фільтрації залишаються новому власнику.

Супутника вул., 10-А

Продаю власну 2-кімнатну квартирув хорошому та зручному районі Луцька — проспект Відродження. 📐 Площа — 40 м² 🏢 3 поверх із 5 🔥 Централізоване опалення 🌿 Балкон із нішею для зберігання речей 🏠 Житловий стан 🛋️ Частково можуть залишитися меблі та побутова техніка— за домовленістю. ❤️ Велика перевага — місце розташування Усе необхідне для комфортного життя — в пішій доступності: 🎓 2 школи 👶 3 дитячі садочки 🏥 міська лікарня 🛒 магазини 🏦 банк 🧺 базарчик 🌳 парк для прогулянок 🚌 зручне транспортне сполучення Квартира підійде як для власного проживання, так і для інвестиції та подальшої здачі в оренду. 💰 Ціна — 65 000 $ 🔑 Власник! Не агентство. Комісії за послуги рієлтора немає. Буду рада показати квартиру та відповісти на всі запитання. 📞 Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд!

власник
None 63000.0 USD

Видова 4-к квартира 80.4 м² | 7/9 поверх | у Центрі Луцька (Київський майдан) Волинська область. Продається простора та світла 4-кімнатна квартира в одному з найзручніших районів Луцька на Київському майдані, 13 (Центр). Головні переваги квартири: Видовий 7-й поверх з 9: з вікон відкривається панорамний вид на весь Луцьк, Замок Любарта, парк та центральний собор. Вдале планування: загальна площа 80.4 м², не кутова, тепла та суха. Є засклений балкон і велика лоджія. Потенціал для перепланування: можливість збільшити кухню (7.8 м²) за рахунок комори або об'єднати з кімнатою у простору кухню-вітальню. Стан: житловий/косметичний ремонт, якісний паркет у кімнатах, металопластикові вікна на балконі. Документи: повністю готові до продажу, швидка угода. Локація та інфраструктура (все в радіусі кількох хвилин): У будинку супермаркет «Сільпо». У дворі дитячий садок, поруч поліклініка 1, коледж технологій, бізнесу та права ВНУ, бібліотека, фітнес-зал поряд з під'їздом. Затишний, зелений та тихий двір із багатьма місцями для паркування. Умови: Продаж від власника (без комісії для покупця). Готові до розумного торгу з реальним покупцем після огляду.

власник
можливий продаж по єОселя
None 78000.0 USD

ПРОДАЖ 3-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ В ЛУЦЬКУ | 7/9 ПОВЕРХ | ЦЕГЛЯНИЙ БУДИНОК Продається світла та доглянута 3-кімнатна квартира на 7/9 поверсі Про квартиру: * 3 окремі кімнати; * косметичний ремонт; * роздільний санвузол; * повністю мебльована; * вмонтована кухня; * холодильник; * пральна машинка. Інфраструктура: Одна з переваг цієї квартири — все необхідне знаходиться поруч. 21 школа — буквально біля будинку, і дитині не потрібно переходити дорогу. Поруч Північний ринок, супермаркети «Торба» та АТБ, ТЦ «Глобус» і ТЦ «Слон». Також у районі є магазини, кафе та кав’ярні. Для автомобілістів — мийка самообслуговування. Поруч парк для пробіжки з домашнім улюбленцем. Локація з хорошою інфраструктурою для щоденного життя: школа, покупки, торгові центри, заклади та необхідні побутові послуги — все поруч із домом. Телефонуйте ,домовимось про показ в зручний для Вас час!

Кравчука вул., 10

🔥 Продаж 3-кімнатної квартири на Яровиці в Луцьку — коли місто починається прямо за дверима. Не потрібно їхати в центр, щоб випити каву, сходити в кіно, погуляти з дітьми чи зустрітися з друзями. «Промінь», кафе, кіно, боулінг, дитяча кімната, центр, парк, магазини та транспорт — усе поруч. А вдома — ваша 3-кімнатна квартира 66,6 м², яку можна зробити повністю під себе. 📍 Луцьк, вул. Яровиця • 66,6 м² • 3 кімнати • 1 поверх • кухня 13,7 м² • індивідуальне газове опалення • підвал • під ремонт Вам не потрібно створювати зручну локацію — вона вже є. Тут купуєте не просто квадратні метри. Купуєте можливість жити так, щоб місто було поруч щодня. Залишається тільки створити тут свій дім. Таких пропозицій у центрі мало — телефонуйте та приходьте на огляд першими! 📞 098 375 95 23 — Надія Агентство нерухомості Everest

Яровиця вул., 4

Двокімнатна квартира поруч з РЦ “Промінь”! Кращий варіант власної оселі, або здачі в оренду. Відеопрезентація квартири за посиланням: https://youtube.com/shorts/On2p2psiAns?feature=share • Розташування – вул. Гулака-Артемовського,16 (Привокзальний район). • Цегляний будинок. • Перший поверх п’ятиповерхового будинку. • Квартира сонячна, внутрішня та двостороння. • Загальна площа – 42 кв.м., житлова – 25 кв.м., кухня – 6 кв.м.. • Кімнати роздільні. • Хороший житловий стан. • Наявність газової колонки. • Металопластикові вікна. • Продаж з меблями та технікою. • Всі лічильники (газ/вода/світло) та тепловий лічильник на будинок. • Функціонує ОСББ. • Кодовий замок. • Облагороджений дитячий майданчик та парковка. • Хороша транспортна розв’язка. • Відмінна інфраструктура: обласна лікарня, з/д вокзал, автостанція №1, кінотеатр “Промінь”, торговий центр “Порт Сіті”, гіпермаркет “Там Там”. Бажаєте оглянути? Телефонуйте!!! Квартира вже чекає на Вас! Без комісії для покупця! Контакти: 095 024 34 42/ 067 972 80 50 Ірина.

Гулака-Артемовського вул., 16

🏠 Продається 3-кімнатна квартира в Луцьку 🏛️ Можливий продаж по програмі єВідновлення (житлові сертифікати), ваучери. 📐 51.3 м² | 🏢 1/2 поверх | 📍 вул. Козакова (нова Бібліотечна) 🔹Індивідуальне опалення — власні газові конвектори; 🔹Власне паркомісце під вікнами; 🔹Прибудинкова територія, город та фруктові дерева під вікном; 🔸Цегляний утеплений будинок; 🔸Роздільні кімнати, суміжний санвузол; 🔸Лічильники на світло/газ. 🛒 Поруч ТЦ «Імідж», «Сільпо», ринок, школа, садочки, зупинки 💼 Можливість під офіс або добудову. +380666026736

Козакова вул., 6

Обрати розташування квартири

🏡 Продаж частини будинку в центрі Луцька Пропонується до продажу частина будинку — перший поверх із окремим входом, розташований у центральній частині міста. 🔹 Загальна площа: 71 м² 🔹 Прибудинкова територія: 6 соток (під приватизацію) ✨ Планування: • 3 просторі кімнати • Кухня • 2 санвузли • Просторий коридор та передпокій • Лоджія • Підвал 🔥 Комунікації: • Газ • Електрика • Індивідуальне газове опалення • Пічне опалення • Електрична тепла підлога (у коридорі та санвузлах) 🛋 Стан: У будинку виконано косметичний ремонт — можна одразу заїжджати та проживати. Частина меблів і техніки залишається. 📍 Локація: Зручне розташування в центральній частині міста. Поруч розвинена інфраструктура: магазини, школи, зупинки громадського транспорту та все необхідне для комфортного життя. 💼 Додаткова перевага: Об’єкт чудово підійде не лише для проживання, а й під комерцію — офіс, салон, студію або інший вид діяльності завдяки окремому входу та вигідному розташуванню. 105000

Стрілецька вул., 61

акі квартири в «Оселя Парк» практично не з’являються у продажу. 2-кімнатна квартира 77 м² на 6 поверсі з видом на річку, якісним ремонтом, меблями та технікою. Окрема кухня, простора вітальня, спальня, 2 гардеробні, тепла підлога. Усе робилося для себе — з хороших матеріалів і без економії на важливому. До квартири є комірка, а підземне паркомісце можна придбати додатково.

В'ячеслава Чорновола вул. (), 7

Продається простора та світла 2-кімнатна квартира у ЖК «Затишний двір» без ремонту , вул. Даньшина Характеристики: площа 79, 3 м² 6 поверх велика спальня окрема дитяча кімната простора кухня 3 балкони панорамні вікна квартира двостороння індивідуальне газове опалення розведена електрика Квартира дуже світла та простора, з великими кімнатами й продуманим плануванням. Панорамні вікна додають багато природного світла та створюють особливе відчуття простору. Готовий дизайнерський проєкт у подарунок, тому можна одразу приступати до ремонту. Додатково є можливість придбати комірку в підвалі для зберігання речей. ЖК якісно збудований, поруч школа, дитячий садочок та необхідна інфраструктура.

Новочерчицька вул., 5

Продається 2 кімнатна квартира 59,2 м² в ЖК «Британія Hall» Можливість придбання в розтермінування на18 міс Пропонується до продажу простора квартира площею 59,2 м² у сучасному житловому комплексі закритого типу «Британія Hall» Квартира розташована на 10 поверсі. Основні характеристики: • Енергозберігаючі вікна • Встановлені лічильники • Утеплений будинок, монолітно-каркасна технологія будівництва Про комплекс: • Закрита територія • Дитячий майданчик • Поруч Північний ринок • Зупинки громадського транспорту •розвинута інфраструктура Телефонуйте або пишіть у повідомлення для детальної інформації та перегляду.

Назарія Яремчука вул. (Єршова), 9а

Продається простора 2-кімнатна квартира на 8 поверсі у сучасному ЖК «Оселя Парк» Площа — 75,6 м² Планування: — кухня 14,2 м² — кімната 17,5 м² — спальня 15 м² — кімнати роздільні — є лоджія Квартира на східну сторону, з гарним видом на річку. Стан — без ремонту, тому можна реалізувати власний дизайн і зробити квартиру повністю під себе. Переваги: — індивідуальне газове опалення — закрита територія — охорона — сучасний житловий комплекс — зручна локація у 55 районі Підземний паркинг можна придбати додатково. Додатково можно придбати підземний паркинг. Хороший варіант для власного проживання або для тих, хто хоче зробити сучасний ремонт під свій стиль. Телефонуйте або пишіть — надам деталі, планування та домовимось про перегляд.

В'ячеслава Чорновола вул. (), 5-А

Квартира, де вже все зробили за вас — залишилось тільки заїхати. Продається 1-кімнатна квартира в ЖК Green Street з дизайнерським ремонтом та повною комплектацією. 5 поверх. Тепла підлога на кухні та в коридорі. Повністю укомплектована технікою: холодильник, духова шафа, мікрохвильова піч та все необхідне для комфортного життя. Інтер’єр продуманий до дрібниць, тому тут немає відчуття «ще щось треба доробити». До квартири також є власне місце в підвалі для зберігання речей. Хороший варіант і для власного проживання, і під оренду.

Рівненська вул., (Будинок)

Продаж 4-кімнатної квартири на проспекті Соборності (біля Гостинця) Продається простора 4-кімнатна квартира у дуже гарному районі, на проспекті Соборності, поруч із Гостинцем. Загальна площа — 78,9 м² Кухня — 9 м² Поверх — 9 з 9 Опалення — індивідуальне електричне Санвузол — суміжний, 4 м² Два балкони Квартира з гарним ремонтом, частково з меблями (без кухні) Тепла, світла, з вдалим плануванням. У будинку чистий під’їзд, хороші сусіди. Район з розвиненою інфраструктурою: поруч зупинки, школи, садочки, магазини, все необхідне для комфортного життя. Звертайтесь для більш детальноі інформаціі, підберемо для вас найкращій варіант !

Соборності просп., 33

Продається простора 1-кімнатна квартира з ремонтом в ЖК River House • Загальна площа: 39,6 м² • Поверх: 6 • Тепла підлога у кухні, коридорі, ванній • Вся побутова техніка: холодильник, пральна машина, телевізор • індивідуального опалення • Сучасна сантехніка: ванна, душ • Вільний паркінг Переваги: • Неймовірний вид на річку Стир та місто • Власна закрита територія з набережною, біговими та велосипедними доріжками • Сосновий парк, зона для вигулу тварин • Барбекю-зона, футбольне міні-поле, спортивні та дитячі майданчики Ідеальне житло для комфортного життя та відпочинку, чи під інвестицію

Шевченка вул., (Будинок 1)

Продаж 2-кімнатної квартири в м. Луцьк | ЖК «Супернова» Квартира чудово підійде як для сім’ї, так і для тих, хто цінує сучасні ЖК та комфортну інфраструктуру. • 63,7 м² • ідеальний 4 поверх • роздільні кімнати • 2 санвузли • вікна виходять у двір • багато простору та природного світла Переваги: • тепла підлога у кухні, коридорі та санвузлах • закрита територія зі шлагбаумом • діючі магазини прямо на території • тихий та спокійний район для комфортного життя Бонус для нових власників — готовий дизайн-проєкт інтер’єру, який допоможе швидше реалізувати стильний ремонт без зайвих витрат часу. Також є можливість додатково придбати комірку в підвалі для зберігання речей. Напишіть у директ — надішлю планування, деталі та домовимось про огляд.

Супутника вул., 14-А
1 - 24 з 664 результатів

Луцьк, котрий знаходиться на заході України, вважають одним з найбільш чистіших і тихих міст країни. Потенційних покупців нерухомості обласний центр приваблює прийнятними цінами на житло та великим вибором квартир на вторинному ринку. Якщо ви вирішили оселитися в Луцьку, варто дізнатися, які умови життя на вас чекають.

Квартири Луцька: переваги проживання на Волині

Недорого купити житлову нерухомість у власника в цьому місті можна в будь-якому районі. Однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні, 4-кімнатні й 5-кімнатні апартаменти можна подивитися на Кічкарівці, Малому Омелянику, мікрорайонах Вишкова, Ківерцівської та ін. Населений пункт пропонує, як нові, так і старі будинки. Можна придбати квартиру в зданій новобудові в хазяїна або ж знайти варіанти напряму від забудовника. У другому випадку ви отримаєте можливість укласти договір на купівлю житла в розстрочку (з розтермінуванням) чи в кредит.

Продаж квартир у Луцьку на вторинному ринку найбільш активно йде в тих мікрорайонах, де добре розвинена інфраструктура. Загалом у місті функціонують:

  • магазини, гіпермаркети, ринки;
  • торгівельно-розважальні центри;
  • театри, кінотеатри, музеї;
  • гімназії, школи;
  • дитсадки;
  • вищі навчальні заклади;
  • кафе, ресторани;
  • поліклініки, лікарні, пологовий будинок та багато іншого.

У Луцьку добре налагоджена розважальна інфраструктура. Щорічно проводяться різноманітні фестивалі, що приваблюють і місцевих жителів, і гостей міста.

Квартири Луцька, які розташовані в будинках поблизу зелених зон, це справжня знахідка для тих, хто хоче дихати свіжим повітрям і мати гарний вид з вікна. Великих зелених зон у місті не так вже й багато. Придбати житло по доступній ціні в господаря можна неподалік від Центрального парку культури і відпочинку ім. Лесі Українки чи парку 900-річчя Луцька. Також купити квартиру в Луцьку можна біля берегу судноплавної річки Стир чи поблизу Теремнівських ставків.

Нарікань на транспортне сполучення у жителів міста немає. Якщо знайти нерухомість у центрі, проблем з пересуванням по місту взагалі не буде. У віддалені райони курсують тролейбуси та маршрутні таксі. Також у місті працюють автобусний і залізничний вокзали.

Продаж квартир у Луцьку на вторинному ринку: шукаємо житло без посередників

Ті, хто хоче дешево придбати квартиру з ремонтом в обласному центрі, точно знають, як непросто знайти в мережі актуальні оголошення про продаж нерухомості. На щоденний перегляд численних сайтів можна витратити багато часу та сил, не знайшовши при цьому нічого цікавого.

З Flatfy від ЛУН пошук житла значно приємніший, адже оголошення з різних ресурсів зібрані в одному місці й можна відсортувати їх за ціною, датою додавання, рейтингом та ін. Якщо ви прийняли рішення купити квартиру в Луцьку, введіть у форму пошуку бажані параметри (район, площа, кількість кімнат, вартість) та переглядайте тільки ті пропозиції, що вас точно зацікавлять. Більшість з них розміщені з фото й мають опис (поверх, планування квартири, площа вітальні, кухні та ін.). Якщо вам сподобався якийсь варіант, просто натисніть на обране оголошення - ви автоматично перейдете на сайт, де воно було вперше подано, та побачите контакти продавця.