Продаж квартир, Ширма, Київ

Продаж 3-кімнатної квартири на вул. Козацька, 114 (Голосіївський район) Пропонується простора квартира площею 93 м² у сучасному будинку, розташованому біля Голосіївського парку. Квартира знаходиться на 7-му поверсі, має зручне планування та панорамний вид у бік парку (південно-східна сторона). Планування: - простора вітальня з кухнею та обідньою зоною - 2 окремі кімнати - 2 санвузли: ванна кімната та душова - 2 гардеробні кімнати для зберігання речей - засклений балкон з виходом із кімнати Переваги та технічне оснащення квартири: - Власна котельня в будинку (низькі комунальні — взимку близько 700 грн) - Бойлер на 100 літрів - У кожній кімнаті кондиціонери Daikin з подачею свіжого повітря з вулиці - Встановлена сигналізація - Система захисту від затоплення Neptun - Додаткова шумоізоляція стелі, підлоги та стін - Встановлені високоякісні енергоощадні вікна - Витяжна система для якісної вентиляції - Тепла підлога у всіх зонах з плиткою, включаючи балкон - Пральна та сушильна машина - Домашній кінотеатр: проектор та полотно Кухня повністю обладнана преміальною технікою: - посудомийна машина - система осмосу для очищення води - духовка - індукційна варочна поверхня - мікрохвильова піч - кавомашина - холодильник з винною шафою, льодогенератором (підключений до осмосу) та камерою нульової температури В наявності 2 паркомісця в підземному паркінгу (загальна площа 36 м²), які розташовані поруч одне з одним. (Ціна 20000$ одного паркомісця) Будинок зведений у спокійному зеленому районі з відмінною інфраструктурою, поруч Голосіївський парк, школи, дитячі садки, магазини, зручна транспортна розвʼязка та швидкий виїзд у центр міста. Ця квартира стане чудовим вибором для сім’ї, яка цінує комфорт, простір та життя біля природи. A.2.0.7.0.7

Квартира має роздільне планування. На кожному поверсі є зона кухні та вихід на балкон. Санвузолів 2 і більше. Ремонт після будівельників. У будинку виконано поверхневе розведення комунікацій: теплі підлоги, розведення водопроводу та каналізації, розведення електрики та канальна вентиляція. Документам більше трьох років. Квартиру можна розділити на три окремі квартири. Квартира розташована в житловому фонді, побудованому після 2021 року. Квартира знаходиться за 5 хвилин від метро Голосіївська.

Квартира з балконом, планування роздільне, санвузол роздільний. Ремонт після будівельників. Є можливість спорудити 2-й рівень. Встановлені лічильники на газ, електрику та воду. Розведено опалення, встановлені радіатори. Система опалення індивідуальна електро. Квартира не мебльована. Будинок з червоної цегли та якісно утеплений мінеральною ватою. На території комплексу є дитячий майданчик, зона відпочинку, зона барбекю для мешканців, цілодобова охорона та відеоспостереження. Є своє паркування. Відстань від будинку до метро Деміївська - 1,5 км, до метро Палац Україна - 3 км, до ТРЦ Ocean Plaza - 3 км, до метро Печерська - 5 км, до ЖД Вокзалу - 6 км, до Хрещатика - 6,5 км. Квартира з балконом, всередині встановлені енергозберігаючі склопакети 3 скла та двоконтурний турбований котел Ferroli.

Квартира з капітальним ремонтом. Має дві окремі кімнати, кухню та велику ванну кімнату з ванною та душовою кабіною. Квартира обладнана автономним опаленням, електрокотлом, двофазним лічильником, лічильниками на воду та електроенергію, бойлером на 100 літрів. В будинку є автономний пелетний котел з можливістю самостійного опалення. Квартира повністю мебльована і має вбудовані меблі (кухня, 2 шафи-купе). Також є електрична варильна поверхня, 2 кондиціонери, домофон, тепла підлога з можливістю регулювання/відключення окремих кімнат. Квартира продається разом з паркомісцем на 1 автомобіль. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. Будинок знаходиться в тихому зеленому місці в приватному секторі. За будинком розташований дитячий майданчик з можливістю зробити зону барбекю. Зручна транспортна розвязка, один із виїздів до пр-ту Валерія Лобановського. До метро Голосіївська, Васильківська або Деміївська - 10 хв пішки, до Центрального Автовокзалу - 15 хв пішки. Садок, школа та супермаркет знаходяться в 5 хв ходьби. Квартира має паркомісце на першому поверсі цього ж підїзду з входом з підїзду. Паркомісце частково під землею та може слугувати бомбосховищем. Є можливість встановлення зарядки для електромобіля.

Квартири здаються без ремонту. Можливе замовлення ремонту "під ключ". Будинок вже введений в експлуатацію, право власності на руках. Працює власна керуюча компанія, яка повністю закриє питання оренди. Співпрацюємо з ріелторами - СПП! Будинок має сучасну архітектуру та комфортне середовище. На даху розташована видова тераса з BBQ-зоною. Є підземний паркінг. Квартира знаходиться всього за 2 зупинки від метро Деміївська. Квартира є смарт-квартирою. Також є варіанти на етапі будівництва.

Смарт-квартири без ремонту. На фото представлено варіант дизайнерського ремонту з меблями та технікою, який можна замовити у забудовника за додаткову вартість. Вигідна інвестиція, яка швидко окупиться. Сучасний низькоповерховий будинок, збудований та введений в експлуатацію. Є власна керуюча компанія, яка може взяти в управління нерухомість. Ідеальне розташування біля метро Деміївська, що забезпечує високу ліквідність та стабільний дохід від оренди.