Продаж квартир, Райдужний, Київ

Продаж просторої 1-кімнатної квартири поруч із SkyMall Продається світла та затишна 1-кімнатна квартира у зручній локації. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і під орендний бізнес. 1 поверх із 9 Замінена електрика та сантехніка. Частина меблів і техніки залишається новому власнику. Параметри квартири: • Загальна площа — 37 м² • Кухня — 9 м² • Роздільний санвузол • Балкон • Тепла взимку • Один власник • Документи готові до угоди Локація: • SkyMall — 10 хвилин пішки • Парк та озеро поруч • Школи, дитячі садочки • Ринок, магазини, банки, аптеки Транспорт: • Зупинки громадського транспорту біля будинку • Пряме сполучення з Почайна, Лівобережна, Дарниця • Зручний та швидкий виїзд у різні частини міста • Комфортна логістика навіть у години пік Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд.

Перспективна 1-кімнатна квартира біля озера Радунка! До продажу пропонується 1-кімнатна оселя площею 34 м² у мальовничій частині Дніпровського району за адресою: вулиця Райдужна, 17а. Розташована на 16 поверсі 16-поверхового будинку популярної серії БПС. Важливою перевагою є наявність повноцінного технічного поверху над квартирою, що забезпечує захіст від зовнішніх факторів та додаткову термоізоляцію. Квартира має вдале планування: велику світлу кімнату 16,2 м² та простору кухню площею 8,1 м². Стан оселі — житловий, проте вона потребує сучасного ремонту, що дає Вам чудову можливість втілити власний дизайнерський проєкт. Вже встановлені якісні склопакети, а балкон охайно обшитий дерев’яною вагонкою. Питання меблів та побутової техніки, які залишаються, обговорюється за домовленістю. Будинок обладнаний пасажирським і вантажним ліфтами, встановлено кодовий замок. Двір тихий, доглянутий, з достатньою кількістю паркомісць. Поруч розташоване озеро Радунка з облаштованими зонами відпочинку та свіжим повітрям — ідеальне місце для вечірніх прогулянок чи ранкових пробіжок. У пішій доступності — супермаркет «Сільпо», ТРЦ «Квадрат», ТРЦ Sky Mall, авторинок на Перова, школи, дитячі садки та відділення «Нова Пошта». Транспортне сполучення зручне: близько 10 хвилин до станцій метро «Дарниця» та «Лівобережна». Поруч станція міської електрички, що дозволяє швидко дістатися інших районів міста без заторів. Квартира стане практичним варіантом для власного проживання або інвестиції завдяки локації біля води та сформованій інфраструктурі району! Ціна 29 900 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

В продажу простора 1 кімнатна квартира на Воскресенці. Вул. Райдужна 19. Квартира з ремонтом укомплектована меблями і технікою. Ідеальна інвестиція. Поряд зручна інфраструктура та транспортна розвязка. Озеро Радунка і парк для прогулянок. Телефонуйте! ID: 93641

Без % для покупця Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира, розташована на 6 поверсі 16-поверхового будинку за адресою: вул. Райдужна, 57. Загальна інформація: • Загальна площа: 54 м² • Поверх: 6/16 • Кількість кімнат: 2 • Стан: житловий • Планування: зручне та функціональне Переваги квартири: • Велика лоджія на дві кімнати • Гарний вид з вікна • Комфортний середній поверх • Світла та тепла квартира Інфраструктура та транспортна розв’язка: • Поруч магазини, супермаркети та аптеки • У пішій доступності школи, дитячі садки та дитячі майданчики • Поряд зупинки громадського транспорту • Зручне сполучення з іншими районами міста • Зелені зони для прогулянок і відпочинку Квартира ідеально підійде як для проживання, так і для інвестиції під оренду. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Продаж 4х кімнатної квартири. вул. Райдужна, 5 Велика та простора, двостороння. Загальна площа: 96 кв.м. Загальний стан квартири гарний, житловий. Три кімнати роздільні, одна прохідна, велика кухня. Чотири балкони, велика лоджія. Зручний 4-й поверх. Будинок у гарному стані, утеплений, охайна парадна, консьєрж, пасажирський та монтажні ліфти. Розташований будинок біля озера. Багато пляжів, місць для відпочинку та дитячих майданчиків. Зелений затишний двір з дитячим та спортивним майданчиками. доглянута прибудинкова територія. Розвинута інфраструктура: поруч розташован магазин Десна, Сільпо, Супермаркет Фуршет, школа № 234, № 120, № 180, № 325, № 224, № 246, Торгівельний центр Глобал, АЗС: WOG, Formula. До ст.М "Лівобережна" - 10 хвл на громадському транспорті.

Продаж 2-к квартири з ремонтом. Райдужна 71. Воскресенка. Без комісії. 2х-кімнатна квартира, яка не просить компромісів — вона їх вже вирішила за вас. У продажу — світла, доглянута та по-справжньому комфортна “двушка” в Дніпровському районі Києва, масив Воскресенка, вул. Райдужна, 71. Розташована на 7-му поверсі 9-поверхового будинку 1986 року (перевірена часом 134-та серія). Тут не чути ліфт на кожному русі й не доведеться знайомитись із дахом ближче, ніж потрібно. Раціональне планування без “зайвих фантазій”: • Загальна площа — 52,4 м² • Житлова — 35,4 м² • Кухня — 7,1 м² (затишна, не для показу, а для життя) • Дві повноцінні великі кімнати — без квестів із диваном у проході. • Роздільний санвузол — тому ранкові збори без «дипломатичних» переговорів. • Засклена лоджія — для кави, робочих дзвінків або просто “подивитись у двір і подумати про хороше”. • Висота стелі — 2,6 м. • Вікна виходять у тихий двір, південна сторона — світло, тепло… Квартира в чудовому житловому стані та вже укомплектована всім необхідним: пральна машина, холодильник, три телевізори, бойлер, витяжка та інша побутова техніка. Встановлено лічильники на воду та електроенергію — комунальні платежі не викликають бажання переїхати в ліс. На поверсі — лише 4 квартири. Охайний під’їзд, адекватні сусіди, прибудинкове паркування. Юридична частина: 1 власник, без податків, ніхто не зареєстрований. Квартира вільна — ключі передаються на угоді, без “нам ще трохи часу пожити”. І вишенька на торті для тих, хто цінує баланс міста й природи: у пішій доступності — озеро «Радунка» та парк «Перемога». Ранкові пробіжки, вечірні прогулянки, велосипед, ролики, дитячі атракціони або просто свіже повітря після робочого дня — усе поруч. Це варіант, де можна жити одразу, а не планувати ремонт до пенсії. Телефонуйте — покажемо без сюрпризів, зате з приємним післясмаком. Пропозиція без комісійних для покупця. Не дублювати рекламу!

Продаж просторої 3-кімнатної квартири на проспекті Романа Шахевича, 4Б Квартира розташована на 10 поверсі 16-поверхового будинку. 🔹 Загальна площа: 68,6 м² 🔹 Житлова площа: 43,9 м² 🔹 Кухня з лоджією: 11 м² 🔹 Кількість кімнат: 3 (ізольовані) Квартира з хорошим якісним ремонтом, мебльована. Раціональне планування: просторий коридор, окрема кухня з лоджією, роздільний санвузол, три окремі кімнати, гардеробна. Будинок теплий, чистий під’їзд, є ліфт. Локація — одна з ключових переваг: Поруч зупинки транспорту, зручна транспортна розв’язка, магазини, супермаркети, школи, садочки, парки, озеро та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Ідеальний варіант як для сім’ї, так і для інвестиції під оренду.

В продажу 3-кімнатна квартира в Дніпровському районі на Воскресенці. Квартира простора, розташована в тихому зеленому районі на вул. Райдужна 21 А. На зручному 5-му поверсі 9-ти поверхового газифікованого будинку. Квартира в житловому стані. Має зручне двостороннє планування - три окремі просторі кімнати з виходом на балкон. Окремий санвузол, простора кухня, великий коридор. Квартира не кутова, дуже тепла. Будинок має зручне розташування і гарну інфраструктуру поряд для комфортного життя. Безліч магазинів, супермаркетів, школи, садочки, ТРЦ Квадрат, ЖК Райдужний та ЖК HELLO HOUSE. Поряд з будинком є озеро Радунка і парк для прогулянок, ідеальна локація та свіже повітря. Біля будинку зручна транспортна розвязка - зупинки транспорту, до метро Лівобережна, Дарниця, Почайна 15 хвилин на автобусі, прямий виїзд на Подільсько-Воскресенський або Північний міст, що дає змогу потрапити на правий берег швидко. Ця квартира - ідеальний варіант для життя дружньої родини. Телефонуйте! Показ у зручний час. ID: 93468

Продаж затишної 1к квартири Дніпровський р-н, вул. Райдужна, 9 12 поверх 16 поверхового будинку Загальна площа 35,6 кв.м., кухня 7,9 кв.м. Будинок теплий. З вікон відкривається гарний краєвид на озеро Зручне планування. Світла простора кухня з прямим виходом на балкон. Роздільний санвузол, встановлена ванна. Квартира у житловому стані: чиста та акуратна. Можна одразу заїхати та жити, є все необхідне на перший час. Потребує легкого оновлення, щоб облаштувати житло відповідно до власних уподобань. Чисте парадне. Доброзичливі сусіди. В будинку новий сучасний ліфт. Двір обладнаний дитячим майданчиком. Поруч мальовничі міста для прогулянок озеро Райдужне, Парк "Аврора", Русанівське озеро Гарна транспортна розвязка, інфраструктура масиву та району високо розвинена! В пішій доступності є: - школа - дитячий садок - ТЦ АТБ, Фора, Сільпо, - стоянка для авто навколо будинку, - відділення кількох банків та Нової пошти У пішій доступності зупинка різних маршрутних таксі. До станції метро Лівобережна або Дарниця - 10 хвилин транспортом. Купите Ви цю квартиру чи ні - вирішувати тільки вам, але побачити її точно варто!

Продається двокімнатна квартира, Райдужна вул., 17, Райдужний масив, Дніпровський район, поряд метро "Дарниця". Державні програми, постанови, "єВідновлення" - розглядаємо! Розташована на 7-му поверсі 9-ти поверхового панельного будинку. Квартира потребує ремонту. Загальна площа - 53.5 м², житлова - 29 м², кухня - 8 м². Санвузол роздільний (кахель). Дві роздільні кімнати. 2 засклені балкони в кімнатах. Вікна квартири виходять у двір. Підʼїзд доглянутий, є домофон. Поряд дитячий садочок, школа, супермаркет "Сільпо", озеро, пляж, набережна. Дуже гарна інфраструктура та транспортна розвʼязка. До метро їхати 15 хв., неподалік є станція електрички, можна пішки дійти або підїхати. Документам більше 3-х років. Власники в Україні. Є відеоогляд! Перегляди в зручний для всіх час.

Райдужна вул. 36, Воскресенка, -- зелений, тихий мікрорайон неподалік від озера "Радунка" або Райдужне. Поряд садочок, великий Новус, безліч магазинчиків. Зручно з транспортом до Почайної , або Лівобережної,. У дворі достатньо місця для парковки. Квартира скромна, потребує оновлення, але жити можна). С/вузол окремий, є невеличка комірчина. Велика лоджія обшита деревом, на підлозі лінолеум, бойлер, холодильник, пралка.. Оселя доглянута, комфортна і вільна. Власник один. Перегляд в зручний для Вас час.

Ваша ідеальна оселя на Райдужному- заходь та живи! Без комісії для покупця! Пропоную затишну 1-кімнатну квартиру в Дніпровському районі, за адресою вул. Райдужна, 13В. Чому ця квартира варта вашої уваги: • Якісний ремонт "для себе" У квартирі повністю замінена проводка, встановлено якісний ламінат у кімнаті та сучасний кахель у санвузлі. • Стильний інтер’єр: Світлі стіни та лаконічний дизайн візуально розширюють простір. Квартира виглядає дуже охайно та сучасно. • Функціональне планування: Світла кімната (13 м²) з великим вікном. • Затишна кухня, де приємно пити ранкову каву. • Компактний передпокій та ванна кімната у відмінному стані. • Теплий будинок: 7-й поверх 9-поверхового цегляного будинку — це ідеальний баланс тиші, тепла та гарного краєвиду з вікна. • Готовність 100%: Жодних додаткових вкладень! Квартира вільна та чекає на нових господарів. Локація, де зручно все: • Відпочинок: Поруч мальовниче озеро Райдужне — ідеальне місце для вечірніх прогулянок чи ранкових пробіжок. • Інфраструктура: У пішій доступності супермаркети, дитячий садок та школа. • Транспорт: Зручна розв’язка дозволяє швидко дістатися до метро та інших районів міста. Вигідна інвестиція: Цей об’єкт — топ-варіант як для стартового власного житла, так і для орендного бізнесу. Квартири в такому стані в цьому районі завжди мають високий попит. Додаткова інформація: • Документи: Повністю готові до швидкої угоди. • Держпрограмирозглядаються. • Перегляди: У будь-який зручний для вас час! Телефонуйте зараз, щоб не упустити свій шанс на затишне життя!

Квартира має планування студія. Виконано євроремонт. Мебльована. Система опалення індивідуальне газове. Є газ, електрика, каналізація септик. Квартира продається з меблями та побутовою технікою, включаючи телевізор. На кухні є меблі. Документам більше 3-х років. Один власник. Реальному покупцю торг. Будинок цегляний, 2011-2020 років побудови. Є відеоспостереження, балкон, лоджія, ліфт, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг, підігрів підлоги, охорона території. Чудове місце розташування біля озера Райдужне. Поряд зона відпочинку, пляж, магазини, школи, дитячі садочки. З вікон відкривається краєвид на озеро. В квартирі є підігрів підлоги, гардероб.

Квартира має роздільне планування. Стан квартири - від забудовника, що означає вільне планування для майбутнього ремонту. Система опалення в квартирі централізована. Меблювання відсутнє. Є документи на право власності. Будинок новий, житловий фонд від 2021 року. На поверсі розташовано 6 квартир. Планується розташування дитячого садочка та дитячого майданчика в комплексі. У 5 хвилинах їзди від будинку знаходиться торговий центр «Sky Mall» з кінотеатром, магазинами, ресторанами та кав’ярнями, а також Sky Family Park з фудкортом, пляжною зоною, басейном та дитячою ігровою зоною. Поблизу є продуктові магазини: «Новус», «Сільпо», «ЛотОк», «Фора». У 5 хвилинах їзди на авто розташований «Троєщинський» ринок, а за 10 хвилин – «Епіцентр». На даний час є діючі садочки №801, №870, дошкільні центри №282, №471, №671. Поблизу розташовані школи №120, 325, №224, №246, №234, ліцей Столиця. З квартири відкривається шикарний краєвид на правий берег. Висота стелі становить 2,75 м.

Квартира має гарне планування з великою кімнатою 20 м² та кухнею 16 м² з балконом. Стан ремонту – після будівельників, що передбачає вільне планування. До квартири підведені центральна каналізація та електрика. Дорога асфальтована. Меблі в квартирі відсутні. Продаж від власника, без комісії. Квартира підходить під державні програми "єОселя" та "єВідновлення". Новий житловий комплекс "Райдужний" має охорону території та вантажний ліфт. Також є пасажирський ліфт. Поруч розташовані супермаркети NOVUS та Сільпо, а також зона відпочинку біля озера Райдужне.

Квартира має вільне планування. Згідно планування передбачено 3 окремі кімнати та окрема кухня площею 13 м2. В квартирі не оброблені внутрішні стіни, залита стяжка. Стан ремонту - після будівельників. ЖК Райдужний має централізоване опалення. В квартирі встановлені металічні вхідні двері. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Без мультимедіа. Продаж квартири. Будинок введений в експлуатацію, є право власності. Податки оплачуються самостійно. Квартира підлягає під державні програми ЄОселя, ЄВідновлення та Постанову 208. Готові до обговорення умов та домовленостей. З комісією. ЖК Райдужний - це житловий комплекс комфорт-класу, побудований після 2021 року. Висота стелі в квартирах становить 2.75 м. Комплекс має централізоване опалення, відеоспостереження, ліфт, вантажний ліфт, гостьовий паркінг та охорону території. Є два відкритих незасклених балкони та два окремі санвузли. Біля будинку розташований новий супермаркет Новус. Поруч є зупинки громадського транспорту. Квартира світла та просторна. Має два відкритих незасклених балкони. Встановлені металеві вхідні двері. Панорамні вікна.

Квартира має роздільне планування. Стан квартири - від забудовника, що означає відсутність ремонту. Система опалення централізована. В квартирі є центральний водопровід, центральна каналізація та електрика. Асфальтована дорога веде до будинку. Вивіз відходів здійснюється централізовано. Продаж від власника. Без торгу. Будинок житлового фонду від 2021 року. У квартирі є балкон та лоджія. Будинок обладнаний відеоспостереженням, пожежною сигналізацією, вантажним та пасажирським ліфтами. Також присутній консьєрж. У 5 хвилинах їзди від комплексу знаходиться торговий центр «Скай Молл» з кінотеатром, магазинами, ресторанами та кавярнями. Поруч є супермаркети «Сільпо», «ЛотОк», «Фуршет». Також недалеко розташовані «Троєщинський» ринок та гіпермаркет «Епіцентр». Для дітей передбачені дитячий садок та дитячий майданчик. Квартира має шикарний краєвид на правий берег. Висота стелі становить 2,75 м.

Планування квартири роздільне. В квартирі не оброблені внутрішні стіни, залита стяжка. Стан ремонту - після будівельників. ЖК Райдужний має централізоване опалення. Комунікації: асфальтована дорога, електрика. Меблювання: Так. Продаж без комісії для покупця. ЖК Райдужний комфорт класу. Висота стелі 2.75 м. Будинок введений в експлуатацію. В ЖК є відеоспостереження, балкон, лоджія, ліфт, грузовий ліфт. Біля будинку новий супермаркет Новус. Поруч зупинки громадського транспорту. Квартира має два окремі санвузли.

Квартира світла та тепла в хорошому стані. Дві окремі просторі кімнати. Довгий засклений балкон. Роздільний санвузол. Квартира мебльована. Квартира розташована в житловому стані. У пішій доступності ринок, супермаркети "Сільпо", ТЦ "Квадрат", АТБ, "NOVUS", озеро "Райдужне", парк, школи та дитячі садки. Зручна транспортна розвязка – до метро "Почайна", "Дарниця", "Лівобережна" маршруткою їхати 15-20 хв. Транспортом можна дістатися до пляжу річки "Десна", торгових центрів "Global", "Sky Mall", парку розваг "Sky Family" за 5-10 хв.

Квартира має роздільне планування. Ремонт у житловому стані. У ванній кімнаті встановлено бойлер на 50 літрів. У кухні облаштована система очищення води. Система опалення централізована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира повністю укомплектована необхідними меблями. Також є меблі на кухні. Чистий продаж. Ексклюзивний договір. Будинок 16-поверховий. У будинку є ліфт та вантажний ліфт. Поблизу будинку є магазин «Фора», аптеки, школи та інші обєкти інфраструктури. Навпроти будинку розташована автобусна зупинка. Парк Перемоги та паркові озера знаходяться приблизно за 1 км. Метро Дарниця розташоване за 20-25 хвилин пішки або декілька хвилин транспортом. Квартира доглянута і має панорамний вид на місто. Вона ідеально підійде для сімї, яка цінує комфорт, вид на місто та зручне розташування.

Квартира має функціональне планування з великою окремою спальнею, кухнею-вітальнею з виходом на лоджію та суміщеним санвузлом. Ремонт відсутній, що дозволяє облаштувати житло на власний смак та бюджет. Будинок офіційно введений в експлуатацію, підключена електроенергія, є автономний електрогенератор. Система опалення централізована. Інформація про меблі та техніку відсутня. Продаж за перепоступкою прав. Розглядається розрахунок як готівковий, так і безготівковий. Будинок житлового фонду від 2021 року. Є ліфт, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг. Будується дитячий майданчик. Деякі квартири вже заселені. На поверсі є комора площею 5,5 м2. Біля ЖК розташовані супермаркети (ТРЕШ, Фора, Новус), магазини (Бокс, Коло), аптеки, магазини одягу (Аврора, Sinsey), салони краси, кавярні, відділення та поштомати Нової Пошти та Meest Пошта, зупинки громадського транспорту. Через дорогу знаходиться озеро Радунка з парком, дитячими майданчиками, зонами для прогулянок та відпочинку, а також рестораном. З вікон квартири відкривається шикарний вид на озеро Радунка та правий берег столиці (південний захід). Квартира має панорамні вікна. Є окрема комора на поверсі.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Стан ремонту - косметичний, з частково зробленим ремонтом. Система опалення централізована. В квартирі є газ, центральний водопровід, центральна каналізація. Передбачено вивіз відходів. Квартира мебльована. Додатково сплачується комісія АН 4%%. Будинок панельний, 1991-1992 років побудови. Є засклений балкон та лоджія. В будинку працює ліфт. Передбачено гостьовий паркінг. Розвинена інфраструктура, в пішій доступності є дитячий садок, загальноосвітня школа, відділення банку та поштове відділення, торговий центр, магазини "Фуршет", "Квадрат", "Сільпо", "АТБ". Через дорогу розташоване озеро Райдужне з пляжем та фонтаном. Зручна транспортна розвязка, поруч зупинка міського транспорту. Квартира має засклений балкон та лоджію. Вікна виходять у двір.

Квартира має роздільне планування. Ремонт робився близько 20 років тому, тому квартира потребує косметичного оновлення. Однак, стан повністю придатний для проживання або здачі в оренду. Велика кімната обєднана з балконом, на якому зручно організувати кабінет. Три вікна виходять на південно-західну сторону, що забезпечує ідеальну інсоляцію. Система опалення централізована. Встановлені металопластикові вікна. Є можливість встановити сонячні панелі на балконі або на даху для часткової енергонезалежності. Квартира мебльована. Можливий обмін на іншу квартиру в Києві з доплатою в еквіваленті $35 000. Розглядаються варіанти довгострокової оренди. Будинок розташований у житловому фонді 80-90-х років. Під будинком знаходиться магазин «Фора». Активне ОСББ забезпечує чистоту підїзду (після ремонту) та доглянуту прибудинкову територію. Є додаткові двері на загальний коридор поверху. Квартира розташована практично в центрі Києва, але без зайвого шуму. Поруч озеро Райдужне з пляжем та набережною. У пішій доступності (до 5 хв) знаходяться середня школа №265, дитячий садок, професійний коледж «Лівобережний», спортивний стадіон та католицький храм. У двох кварталах є ТРЦ «Квартал», лікарня та поліклініка. До Дніпра близько 30 хвилин пішки. До Подолу на велосипеді — приблизно 6 км, а новий Подільський міст значно скорочує час до центру. Транспортна доступність включає 15 хвилин пішки до міської електрички та 20 хвилин автобусом до метро «Лівобережна». Квартира має панорамний вид на правий берег Києва з трьох вікон. Є можливість встановлення сонячних панелей для часткової енергонезалежності.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Ремонт у житловому стані. Будинок газифікований, система опалення централізована. Центральна каналізація, електрика, газ. Квартира мебльована, зокрема спальня з меблями з натурального масиву дерева. Також є меблі на кухні. Можливий продаж по державним програмам. Допомога у проходженні всього процесу. Будинок житлового фонду 80-90-х років. ОСББ забезпечує доглянутий будинок та контроль якості проживання. Є ліфт та гостьовий паркінг. Поруч розташовані 2 дитячих садочки та школа. Магазини, аптеки та все необхідне знаходяться буквально біля дому. Зручна транспортна розвязка дозволяє швидко дістатися у будь-яку частину міста. З вікна відкривається вид на озеро та зелень. Квартира має балкон та лоджію. Є ванна.