Пропонується унікальна дворівнева квартира 173.5 м2 в преміальному ЖК «Автограф». (183м2 з урахуванням террас) Квартира зроблена для себе, де кожна деталь продумана до дрібниць. Планування: 1 РІВЕНЬ: -вітальня -кухня -гостьовий санвузол (душова) -пральна кімната -терраса -1 РІВЕНЬ: -мастер-спальня -балкон -дитяча кімната для дівчинки з гардеробом -дитяча кімната для хлопчика -дитячий санвузол Основні переваги: • Система «розумний дім» керує всім: якістю повітря, опаленням, вентиляцією, кондиціонуванням Mitsubishi Electric, освітленням, шторами, замками та сценаріями. • Повний комплекс пожежної та охоронної сигналізації по периметру квартири, включно з дахом та коридорами. • Відеоспостереження з детекцією руху на всіх рівнях. • 600-мікронна бронеплівка на панорамних вікнах забезпечує максимальний захист. • Вхідні двері Bodyguard – преміальна безпека (захист від вибуху та злому). • Резервне електроживлення до 48 годин автономної роботи. Технічні та дизайнерські рішення: • Вбудована техніка Siemens. • Внутрипідлогові конвектори німецького бренду. • Потолкове опалення тераси. • Паркетна дошка (Італія), ковролін (Італія), шпалери індивідуального замовлення LondonArt (UK). • Екологічна фарба Benjamin Moore. • Ексклюзивні деталі: латунні сходи, гіпсове панно ручної роботи зі скульптурним підсвічуванням. • Квартира застрахована на понад 10 млн євро (включно з воєнними ризиками). Меблі та інтер’єр: • Корпусні меблі з масиву ясеня, м’які меблі та столи Natuzzi, барні стільці Catalan Italia, дитяча від LiLu. • Освітлення — США, Італія, Франція. • Терасна меблі — Швеція. • Натуральний камінь на кухні, біокамін із дистанційним управлінням. • Сантехніка — Італія, Німеччина, Іспанія. Додаткові бонуси: • Система водопідготовки (5 ступенів очищення та пом’якшення). • Siemens пральна та сушильна машини. • Основний телевізор — 75’’ 8K. • Голосове управління: «Привіт Siri, закрий штори в залі» — і квартира слухає вас. Є додаткова кладова на поверсі. Є відео квартири. В будинку є генератор на ліфт, воду та опалення. #A21274

генератор
Князя Романа Мстиславича вул. (Генерала Жмаченка), 28-А

Продаж 2 кімнатної квартири з ремонтом по вулиця Братиславська, 8 в Деснянському районі до метро Чернігівська 5-10 хвилин. Планування: 2 кімнати, кухня, суміжний санвузол, передпокій, балкон. - Дитяча кімната (ремонт робили в 2023 році). Кімната облаштована: телевізор, дитяче ліжко, містка шафа, робоче місце, стілець, шафа для книг, комод (підлягає обговоренню). - Прохідна кімната. Облаштована: ліжко, комод. - Збільшений санвузол, за рахунок обєднання. - Кухня: газова плита, стіл, стільці, мікрохвильова шафа, чайник, холодильник (підлягає обговоренню). В квартирі є все необхідне для комфортного проживання: пральна машина, частковий ремонт з можливість реалізації свої побажань. Документи більше 3х років, готові до швидкого продажу. Перегляд в зручний для Вас час.

Братиславська вул., 8

Продаж 3к квартири на Лісовому масиві, в піші доступності до метро, по вул. Мілютенка, 11. Квартира продається в гарному стані, після ремонту, разом з меблями та всією необхідною побутовою технікою (бойлер, кондиціонер, пральна машинка, холодильник, газова та мікрохвильова плити). Інфраструктура добре розвинена: парк сакур Кіото (10 хв - м. Лісова або м. Чернігівська). Поруч з будинком є школа, дитячий садок, поліклініка, супермаркети Сільпо, АТБ, Фора та місця для відпочинку. Документи в порядку. Перегляди за домовленістю. ID: 88094

Мілютенка вул., 11
Задайте ціну квартири
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
$
$

Продається світла та тепла квартира з гарним краєвидом на ліс. Поверх 7 з 10. Загальна площа –45 м², житлова площа -29,1 м², кухня – 6,9². В будинку є газ. Квартира під ремонт. Опалення – централізоване, планування – кімнати суміжні, санвузол – роздільний. Вікна – дерев’яні. Вихід на балкон з кімнати, є кладова. Просторий коридор. Чистий під’їзд, доглянута прибудинкова територія, приємні сусіди. Зручна транспортна розв’язка, в дворі є місце для парковки, поруч зупинки автобусів, маршруток. Поруч біля метро Лісова. Розвинена інфраструктура: поруч Фора, АТБ, кав’ярні, ринок, аптеки. В пішій доступності ринок на Лісовій та Даринок. Готові до швидкої угоди. Ціна 48000 у.о.

Кубанської України вул. (Маршала Жукова), 33

Без комісії для покупця. Продам дворівневу 5-ти кімнатну квартиру в ЖК Автограф, вул. Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 28, Дніпровський район. Загальна площа 145,1 кв.м, житлова - 56,9 кв.м. 25/26 пов. Якісний ремонт, повна комплектація меблями, дизайнерським освітленням та побутовою технікою найкращих світових виробників Підігрів підлог. Камін обрамлений мармуром. Сходи з підсвічуванням. Кондиціонери, бойлери. На кухні: - вбудований холодильник, морозильна камера - посудомийна машина - духова шафа - варильна поверхня - Система фільтрації води. Додатково встановлено сигналізацію та відеоспостереження. Перший поверх: - кухня-вітальня 36 м. кв. з виходом на терасу (6 м.кв) - спальня (з гардеробною), гостьовий санвузол, гардеробна для верхнього одягу. Другий поверх: - спальня (дитяча) - спальня гостьова -кабінет - санвузол, - Вихід на терасу (6м.кв.) У будинку цілодобова охорона, -відеоспостереження, -Система контролю доступу, -закрита територія Ліфт їде у паркінг. Будинок комфорт-класу, монолітно-каркасний, керамічна цегла, навісний вентильований фасад. Охорона 24/7. Є підземний паркінг. Поруч чудова локація для відпочинку - парк "Перемога". До ст.м. Дарниця - 15 хв пішки. Перегляд у зручний для Вас час.

Князя Романа Мстиславича вул. (Генерала Жмаченка), 28

Двокімнатна квартира біля парку «Кіото»! Затишок і комфорт серед зеленої зони! Продається 2-кімнатна квартира за адресою вулиця Ореста Левицького, 13. Оселя розташована на комфортному 4 поверсі 9-поверхового будинку серії 480. Загальна площа квартири складається з двох роздільних кімнат 10,8 м2 і 20,2 м2, кухні 8 м2 та окремого санвузла з ванною. Зроблено косметичний ремонт, підлога — паркет та ламінат, встановлені металопластикові вікна, є засклений балкон. Усі необхідні лічильники встановлені. Квартира повністю готова до проживання та продається з меблями й побутовою технікою: холодильником, плитою, пральною машиною, кондиціонером, шафою-купе та Wi-Fi. Зручне планування робить оселю практичною як для родини, так і для орендного бізнесу. Будинок охайний, з кодовими замками та поштоматом. Двір невеликий, затишний, з зеленими насадженнями, дитячим майданчиком і місцями для паркування. Сусіди привітні та дбайливі. Локація — велика перевага. Будинок розташований у тихому зеленому районі з доступом до парку «Кіото» та лісової зони. У пішій доступності — ринок «Юність», «Леруа Марлен», супермаркети, школи, садочки, аптеки, кав’ярні та вся необхідна міська інфраструктура. До метро «Лісова» всього кілька зупинок громадським транспортом. Ця квартира — готове рішення для життя у спокійному зеленому районі столиці з усіма перевагами міського комфорту. Ціна 61 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Ореста Левицького вул. (Академіка Курчатова), 13

Видова квартира в ЖК Автограф. Квартира з дизайнерським ремонтом, мебльована та облаштована всією необхідною побутовою технікою провідних виробників. Поруч з ЖК добре розвинена інфраструктура. Зручна транспортна розвязка. Метро Дарниця 15 хвилин пішки. Хороший варіант як для життя, так і для орендного бізнесу.

Князя Романа Мстиславича вул. (Генерала Жмаченка), 28

Продаж 1-кімнатної квартири 📍 Адреса: просп. Лісовий, 24 📏 Площа: 28.8 🏢 Поверх: 3/9 Пропонується до продажу затишна однокімнатна квартира у теплому будинку. ✅ Хороший стан ✅ Зручне планування ✅ Чистий та доглянутий під’їзд Переваги локації: Розвинена інфраструктура (магазини, ринок, аптеки, школи, садочки) Чудова транспортна розв’язка — поруч зупинки громадського транспорту та метро у пішій доступності Спокійний та безпечний район.

Лісовий просп., 24

Продаж 1-кімнатної квартири вул. Левицького Ореста (Курчатова) 3А, метро Чернігівська, Лісова Світла та тепла квартира недалеко від метро, громадським транспортом 20 хв, зручна транспортна розв’язка, в дворі є місця, щоб припаркувати авто, спокійний район. Стан квартири житловий. В квартирі є шафа, ліжко, холодильник, пральна машина, кухонні меблі. Можливий продаж як з меблями так і без них. В квартирі замінені вхідні двері на металеві. Загальна площа –30,6 м², житлова площа -14,9 м², кухня – 6,8м². Планування – санвузол – сумісний, опалення – централізоване. В будинку є газ. Поруч є школи, садочки, вищий навчальний заклад ДТЕУ, Нова пошта, продуктові магазини Фора, АТБ та аптеки. Також поруч Київська Міська Лікарня Швидкої Медичної допомоги. Готові до швидкої угоди. Ціна 43000 у.о. Анна 066 3257571

Ореста Левицького вул. (Академіка Курчатова), 3-А

Двокімнатна квартира вулиця Мілютенка будинок 18, зручний 3 поверх. Квартира з якісним капітальним ремонтом, виконано перепланування, все продумано до дрібниць, меблі, побутова техніка. Зручне розташування, поруч зупинка транспорту, парк Кіото, магазини, школа, садочок, супермаркет та інша необхідна інфраструктура. До станції метро Лісова 15 хвилин пішки вздовж парка Кіото. Дуже зручно. Можливий торг.

Мілютенка вул., 18

Продам 1к БЕЗ% квартиру в ЖК Автограф, вулиця Жмаченко 28 ( Князя Романа Мстиславича) , метро Дарниця. Дніпровський район. Розташована на 20 поверсі 25-ти поверхового будинка. Загальна площа 50м2, житлова 10м2, кухня-вітальня 25м2, балкон 5м2. Квартира з індивідуальним дизайнерським ремонтом, в якій все продумано до дрібниць. У комплексі закрита територія з цілодобовим відеоспостереженням і підземним паркінгом зроблять ваше життя комфортним і безпечним. Ви любите бігати? Через дорогу від дому розкішний парк Перемога. У парку ви можете бігати вранці, вдень та ввечері спекотно не буде, тінь від дерев та озеро створюють комфортні умови для занять спортом. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами, безготівковий розрахунок 1) Єоселя (Є-оселя), Євідновлення, Сертифікат 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280 та інше) Большая кухня , С ремонтом , Новострой, Укрытие

Князя Романа Мстиславича вул. (Генерала Жмаченка), 28

Метро Чернігівська та Лісова 15 хв.пішки. Співпрацюємо за всіма програмамі, та постановами Власники у Києві. Продаж великої 3-кімн.квартири 75,7м2 на 2-му поверсі, всі кімнати великі, роздільні, найкраще планування., великий балкон. Поміняно труби, 2 пластикових вікна,нраніше було зроблено ремонт, зараз потрібна косметика. Є кондиціонер., пральна машина, холодильниу. Подажа з меблями та технікою.Будинок у глибині, всі вікна виходять у тихий зелений двір. Новий ліфт, ремонт у підїзді, дитячий майданчик, 2 хв. АТБ, поруч ринок Юність, школи, садки, 10 хв. до Епіцентру та Новуса, 15 хв. пішки до ринку Троєщина. Чудова розвязка, транспорту, чістий продаж 65000$, торг

Лісовий просп., 6-А

Без комиссии. Продам по переуступке 1 комнатную квартиру в уютном строящемся жилом комплексе комфорт класса Urban Park. Запланированная сдача дома - 2 квартал 2026 года. Общая площадь 42,56 м2. Квартира расположена в первом доме на 6 этаже с этажностью 25. Монолитно-каркасная технология, стены - кирпич. Высота потолков 2,7 м2. Есть гардеробная. Окна металлопластиковые, застекленная лоджия. Вид из окон - на Восток, лес. Центральное отопление, счетчики света, воды. Своя инфраструктура - детский сад, супермаркеты, кафе и ресторан, салоны красоты. В центре комплекса расположено озеро и сквер - прекрасное место для отдыха. Хорошая транспортная развязка, в пешей доступности школы, детские садики, рынок, супермаркеты Сильпо, АШАН, Novus, ТЦ Даринок, ТРЦ Проспект, Эпицентр, фитнес клубы. На территории комплекса Urban Park будет оборудована спортивная зона с уличными тренажерами, скалодромом, мини-футбольным полем, баскетбольной площадкой, беговыми и велодорожками. Метро Лесная - 5 минут пешком. Закрытая территория. Гостевой и подземный паркинг. Лифты грузовой и пассажирский. Дом утеплен минеральной ватой.

Академіка Кухаря вул. (Мурманська), 2

Деснянський район, Лісовий масив, вул. Мілютенка 24, пропонується 2-х кімнатна квартира площею 44/28.2/7 на 4поверсі/5 пов. цегляного будинку. Квартира в жилому охайному стані, частково з ремонтом, кімнати суміжні, санвузол окремий, склопакети, кахель, лічильники на воду, газ, електрику, балкон засклений. Поряд чудова інфраструктура, школи, дитячий садочок, поліклініки, магазини, кафе, ринок Юність, також є зелена зона для відпочинку. Зупинки громадського транспорту, до м. Лісова 15 хв. пішки. Ціна: 43000$ + комісія

Мілютенка вул., 24

Метро Лісова- пішки 15 хв. Чудовий варіант. Можна заходити та жити. Програми можна. Продається 1кімнатна квартира в гарному жилому стані, балкон з кухні, засклений, вікна пластикові, некутова, тепла, світла, меблі та техніка є, криша в гарному стані, Хороші сусіди. Поруч розташовані дитячі садочки, школи, магазини, почта, поліклініка, ліс для відпочинку, та багато ходить транспорту. Тихий та зелений район. Послуги агенції платить покупець. ID 10268

Ореста Левицького вул. (Академіка Курчатова), 20

Деснянский район. Лісной масив. ГЕНЕРАТОР. Відмінна пропозиція! БЕЗ % Будинок 2009 року Продаж 1 кім.кв., вул.Кубанської України 33а (Жукова 33а). Поверх 8/16 поверхового, цегляного будинка. Площа 48/18,7/11,4 кв.м. Світла, тепла, простора квартира, в ідеальному стані. Дизайнерський ремонт, стиль *Прованс*. Вбудована кухня та техніка, шкаф-купе, лоджія засклена, утеплена. Підлога з підігрівом, СМА, посудомийна машина, бойлер, кондиціонер, меблі - залишаються. На поверсі велика комора ! Підземний паркінг, бомбосховище. ОСББ . Чистий підїзд, два лифта, консьєрж, дитячий майданчик Поруч школи, дит.садок, магазин, кавярні, клініка, сосновий ліс. Відмінна тарнспортаня розвязка, метро 12 хв.пішкі.

Кубанської України вул. (Маршала Жукова), 33-А

🏙️ Продаж 2-кімнатної квартири з ремонтом | вул. Кобанської України, 31А 📍 Київ | 20 поверх із 25 | Будинок 2009 року Держ програми можливі. (Держмолодьжитло, еВідновлення і тд) 🔸 Загальна площа: 71 м² 🔸 Житлова: 34 м² 🔸 Кухня: 12 м² 🔸 Ремонт: ламінат, плитка, металопластикові вікна, обої ітд. 🔸 Меблі та техніка: посудомийка, холодильник, духовка, пральна машина, бойлер, кондиціонер, декоративний електрокамін. 🔸 Комфорт: 3 ліфти, лічильники на все, конс’єрж, ОСББ 🔸 Підземний паркінг 🌳 Краєвиди з вікон — ліс і парк поряд, тиша й затишок для життя 🚇 Транспортна доступність: — 10–15 хв пішки до метро Лісова — Зручне сполучення з м. Почайна, м. Лівобережна, м. Дарниця, м. Позняки 🏫 Інфраструктура: — Школи, дитячі садки — Супермаркети (АТБ, Сільпо), ринок, магазини 💰 Ціна: 105 000 у.о. Без комісії! ‼️Дуже тепла-не високі комунальні ! Дублі реклами тільки за моєі згоди колеги!

Кубанської України вул. (Маршала Жукова), 31-А

Продається 2-кімнатна квартира в зеленому районі Києва Лісовий масив, вул. Кубанської України, 30 Характеристики квартири: • Загальна площа — 64 м² • Поверх — 2-й • Кімнати — роздільні • Кухня — 7 м² • Балкон — засклений • Стан — гарний ремонт • Зручне планування — ідеально для сім’ї • Кухня вмістовна ,облаштована всім необхідним • Балкон великий - 11 метрів можно використовувати як затишну зону відпочинку • Меблі та техніка залишаються новому власнику • Зроблений ремонт • Бойлер,кондиціонер, газова плита,на підлозі ламінат та плитка . • Вікна двух сторонні - виходять у двір,та на вулицю

Кубанської України вул. (Маршала Жукова), 30

Продається 1-кімнатна квартира по вул. Мілютенка, 46. Поверх 5/9 будинку, гостинка. Загальна площа 30 кв.м, кімната 15 кв.м., кухня 8 кв. м. Відмінне місце для житла, поруч супермаркети, продуктовий ринок, школа, дитячий садок, відмінна транспортна розвязка, до метро Лісова/Чернігівська 20 хв. пішки чи 7 хв. транспортом., ліс для прогулянок. Відмінний, якісний ремонт - МПО, засклений балкон з металопластику, пральна машинка, холодильник, тамбур на чотири квартири, домофон. Комісія АН 5%

Мілютенка вул., 46

Двостороння квартира з балконом у затишному районі! Продається 2-кімнатне помешкання на вулиці Мілютенка, 9а — затишна оселя, розташована в серці спокійного мікрорайону Деснянського району столиці. Квартира знаходиться на комфортному 2 поверсі 9-поверхового будинку. Завдяки двосторонньому плануванню, у приміщенні завжди є свіже повітря, а кімнати добре освітлені протягом дня. Роздільний санвузол та суміжно-роздільне планування квартири. Загальна площа — 46 м2, простір дозволяє раціонально організувати зони для відпочинку та роботи. Квартира з виходом на балкон, розташована всередині будівлі, що гарантує комфортний температурний режим у будь-яку пору року. Стан — під ремонт, що дає змогу реалізувати власні дизайнерські рішення. Оселя облаштована газом. Меблі та техніка залишаються новому власнику, що дозволяє одразу заселитися й оновлювати житло поступово. Будинок зведено у 1968 році — доглянутий, з ремонтом у під’їзді, який був проведений у 2019-му. Під’їзд чистий, обладнаний домофоном. Працює пасажирський ліфт. Двір не проїзний, із сучасними дитячими та спортивними майданчиками, є достатньо місця для паркування. Розташування квартири є одним з її найбільших переваг. До станції метро «Лісова» — 12–15 хвилин пішки, до «Чернігівської» — 15–20 хвилин. Зупинки громадського транспорту в 5 хвилинах — курсують трамваї, маршрутки, автобуси в різних напрямках. Залізнична станція «Дарниця» — 15–20 хвилин їзди. Інфраструктура району задовольнить будь-які потреби: поруч — супермаркети «АТБ», «Сільпо», «Фора», «Новус», ринок «Юність» у 5 хвилинах, «Базар на Лісовій» — трохи далі. Торгово-розважальний центр «Проспект» з гіпермаркетом «Ашан» — у межах 20 хвилин пішки. У районі працюють школи, ліцеї, дитячі садки, мистецькі та спортивні заклади, поліклініки, лікарні, аптеки. Для активного дозвілля є спортивні комплекси, стадіони, фітнес-центри, а також заклади харчування — «Макдональдс», «Пузата хата», кафе, ресторани, клуби. Неподалік знаходиться парк «Кіото», а також парк «Перемоги». У кроковій доступності — поштові та банківські відділення, «Укрпошта», «Нова пошта». Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Мілютенка вул., 9-А

1к ул Братиславская д.20а, 4-5эт, 30-17-7, с/у совм ванна Балкон застеклен обшит деревянной вагонкой Окна во двор, очень тихо и зелено Просторная комната Гарнитурная кухня, Чистое ухоженное парадное, домофон Прекрасные соседи Развитая инфраструктура м.Черниговская 5мин, м.Лесная Супермаркет Сильпо, Пчелка, АТБ, рынок Юность, отд.Новой почты Установлены счетчики на хол и гор.воду Небольшие ком.услуги Квартира очень теплая Цена 35500у.е торг. Чистая продажа. без опекунского ,ключи на сделке ,квартира свободна.Просмотры в удобное для Вас время Комиссия 0 % Для покупателя

Братиславська вул., 20

• Без %, 2к квартира, 46 м2, Братиславська 20, м. Чернігівська • Двостороння. З роздільними, непрохідними кімнатами: спальня з балконом, вітальня. • Продаємо з меблями та технікою: бойлер, кондиціонер, пральна та посудомийна машини, холодильник, телевізор. • Засклений балкон. • Хрущівка, 3 поверх, парадне закрите, чисте. Вікна у зелений двір. • До метро Чернігівська 10 хвилин пішки, ринок Юність – 5 хвилин. • Запрошуємо вас на перегляд, телефонуйте! • Ціна: 63000 $, комісія для покупця – 0 %. • Є відеоогляд, надішлемо за запитом. • Ексклюзивний представник власника: АН «Київське Море» • Перетворюємо можливості на результат!

Братиславська вул., 20

До продажу пропонується 1-кімнатна квартира по вул Мілютенка 44-Б. Квартира розташована на 1 поверсі, загальною площею 21 кв.м з балконом. Загальні плюси квартири - встановлені лічильники води, опалення з можливістю контролю температури, мідна трьох фазна електропроводка з заземленням, нові металопластикові труби, гідро ізольована стяжка підлоги, нові броньовані двері. Біля будинку зупинка громадського транспорту, тихій двір, поряд школи, садочки, АТБ, Фора, ринок, аптека, лісопарк 5 хвилин, до метро Лісова або Чернігівська 5-8 хв на транспорті. Теплий будинок, чиста вхідна група.

Мілютенка вул., 44-Б

Продається 1к квартира, вул.Братиславська, буд.30. Лісовий масив. Квартира розташована на 5-му поверсі 5-ти поверхового цегляного будинку. В квартирі зроблений якісний капітальний ремонт в кінці 2021 року із заміною: електрики, сантехніки, м/п вікон, радіаторів опалення, встановлено бойлер та кондиціонер. Продається з меблями та побутовою технікою. Розвинена інфраструктура. Поруч з будинком розташована школа, гімназія, спортивна школа, дитячий садочок, лікарня швидкої медичної допомоги, міський центр серця, магазини, кав’ярні, відділення банків, ринок Юність, та багато іншого. Зручна транспортна розв’язка. До станції метро Чернігівська 20 хв.пішки. Багато громадського транспорту в різні куточки міста. Ідеальний варіант під орендний бізнес

Братиславська вул., 30
123...5
1 - 24 з 118 результатів

Шукай квартиру по локації