Продаж двокімнатних квартир — метро Васильківська

Продається 2-кімнатна квартира в ЖК «4 Сезони» вул. Юлії Здановської, 34Б Пропонується сучасна квартира з панорамним видом у комфортному житловому комплексі поруч із метро. Основні характеристики: • Площа — 61,7 м² • Поверх — 24/25 • Панорамний вид на ВДНГ та внутрішній двір • Дві окремі кімнати • Кухня • Роздільний санвузол • Засклений балкон • Гардеробна Стан — після будівельників, ідеально для реалізації власного дизайн-проєкту. Переваги будинку: • Монолітно-каркасна технологія • Утеплення мінеральною ватою • Генератор (працюють ліфти та водопостачання під час відключень) • Індивідуальні лічильники на тепло та воду • Пасажирський та вантажний ліфти Безпека та комфорт: • Закрита територія • Відеоспостереження 24/7 • Шлагбаум • Підземний паркінг • Облаштоване укриття Інфраструктура: На території комплексу є все необхідне для комфортного життя: аптеки, магазини, Нова пошта, кав’ярні, салони краси, спортзали, дитячі та спортивні майданчики, дитячий садок. Локація: 5 хвилин пішки до метро Васильківська 🚗 15 хвилин до центру Києва Продається 2-кімнатна квартира в ЖК «4 Сезони» 📍 вул. Юлії Здановської, 34Б Пропонується сучасна квартира з панорамним видом у комфортному житловому комплексі поруч із метро. Основні характеристики: • Площа — 61,7 м² • Поверх — 24/25 • Панорамний вид на ВДНГ та внутрішній двір • Дві окремі кімнати • Кухня • Роздільний санвузол • Засклений балкон • Гардеробна Стан — після будівельників, ідеально для реалізації власного дизайн-проєкту. Переваги будинку: • Монолітно-каркасна технологія • Утеплення мінеральною ватою • Генератор (працюють ліфти та водопостачання під час відключень) • Індивідуальні лічильники на тепло та воду • Пасажирський та вантажний ліфти Безпека та комфорт: • Закрита територія • Відеоспостереження 24/7 • Шлагбаум • Підземний паркінг • Облаштоване укриття Інфраструктура: На території комплексу є все необхідне для комфортного життя: аптеки, магазини, Нова пошта, кав’ярні, салони краси, спортзали, дитячі та спортивні майданчики, дитячий садок. Локація: 5 хвилин пішки до метро Васильківська 15 хвилин до центру Києва Документи: Право власності більше 3 рокі Готова до угоди Телефонуйте та записуйтесь на перегляд — квартира, яку варто побачити наживо! Документи: Право власності більше 3 років Готова до угоди Телефонуйте та записуйтесь на перегляд — квартира, яку варто побачити наживо!

Продам 2-кім квартиру в новобудові 2012 року "Чотири сезона". Квартира гідна Вашої уваги. Розташована на 8 поверсі 23-поверхового будинку. Загальна площа 81,5 кв.м. Світла вітальня 24 кв.м з великим вікном,затишна спальна кімната 19 кв.м. Простора кухня 13,6 кв.м з виходом на засклену лоджію 3,5 кв.м. Коридор 13 кв.м з шафою-купе. Суміжна вбиральня 7 кв.м,облаштована гардеробна 3 кв.м (замість другого санвузла). В квартирі виконано якісний ремонт для себе: підлога в кімнатах - паркетна дошка; кухня,коридор,гардеробна,вбиральня - якісна кафельна плитка; столярка - ясень кольору венго. Техніка Bosch,два кондиціонери на охолодження та нагрів,посудомийна машина,бойлер. В квартирі багато розеток,є виводи під акустику. Вбудовані меблі та майже вся техніка залишаються новому власнику. Відеодомофон. На поверсі зроблено тамбур на три квартири. В будинку ОСББ,помірні комунальні платежі,генератор - при відсутності світла працює ліфт,опалення,подача води. Чудова інфраструктура: метро Васильківська 5 хв пішки,поруч приватний дитячий садок,лікарня,стоматологія,лабораторія,супермаркети,салони,спортивні комплекси.В будинку продуктовий магазин,аптека,кафе. Ця квартира - чудовий варіант для комфортного життя. Більше фото за запитом. Квартира готова до продажу. Один власник. Ціна 170000 у.о. Комісія 3%.

ЖК «Голосіївський», вул. Васильківська, 37Г 10 поверх, 75 м² Квартира з великою кухнею-вітальнею та двома окремими спальнями. Також є 2 санвузли та балкон. Новий ремонт, повністю мебльована і готова до заселення — можна одразу заїжджати і жити. У ЖК є генератор, який забезпечує роботу ліфтів та опалення. У квартирі встановлений інвертор.

#11686 ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ! Є ТОРГ Продається стильна 2-кімнатна квартира в сучасному ЖК «4 Сезони» — лише 8 хвилин пішки до метро Васильківська. Це не просто квартира — це готовий комфортний простір для життя без зайвих витрат і клопотів в одному із найкомфортніших та найзеленіших районів Києва, де поєднуються динаміка міста та спокій Квартира повністю укомплектована меблями та технікою для якісного та комфортного проживання. Кондиціонери та тепла підлога забезпечують комфорт у будь-яку пору року, а система відеоспостереження — безпеку. Панорамні вікна наповнюють простір світлом і відкривають приємний краєвид. Переваги будинку: Встановлений генератор (ліфти та опалення працюють навіть під час відключень світла) Високий поверх = вражаючі краєвиди + мінімум шуму. Усе поруч: Метро — швидкий доступ у будь-яку точку міста Зупинки транспорту — 5 хвилин Супермаркети, магазини, ТРЦ Кав’ярні, ресторани, заклади для відпочинку Школи та дитячі садки Парки та зелені зони для прогулянок Головне: ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ — готові до діалогу по ціні! Телефонуйте.

Продається простора 2-кімнатна квартира в Києві, вул. Юлії Здановської 36в. Загальна площа — 67,6 кв.м, розташована на 16 поверсі 25 повехового будинку. Квартира має зручне та функціональне планування: окремі кімнати, простора кухня, 2 санвузли, а також багато місця для зберігання речей. Житло добре підходить як для комфортного проживання сім’ї, так і для інвестиції під оренду. Будинок сучасний, з доглянутою прибудинковою територією, працюючими ліфтами навіть без світла та належним обслуговуванням. Зручне розташування — поруч магазини, школи, дитячі садки, транспортна розв’язка, що дозволяє швидко дістатися до будь-якої частини міста. Переваги: — оптимальна площа та планування — розвинена інфраструктура району — зручне транспортне сполучення Чудовий варіант для тих, хто шукає комфортне житло у Києві. Ціна 100000 у.е. комісія 5% За деталями телефонуйте або пишіть.

Продам 2-ну квартиру на 5 поверсі по вул.Ященка Леопольда 13/16 Метраж 46,5/29,6/7,3 Металопластикові вікна ,газова плита,паркет. Будинок цегляний,теплий,зелений двір,поряд метро Васильківська, Голосіівський парк Ціна 65000 у.е

Актуально!Готова до продажу! Ідеальне місце для комфортного життя! Продам 2 кімнатну квартиру ЖК ЖК «Васильківський» поруч з метро Васильківська! Будинок 2011 року,монолітно-каркасний . Простора, світла квартира з якісним ремонтом. Площа 84 м2 Поверх 9/16 ПЛАНУВАННЯ: Кухня- вітальня. Спальня. Гардеробна. Санвузол (ванна). Доглянута територія навколо будинку. Презентабельне парадне, ліфти (2 пасажирські та вантажний), охорона. Локація: • Всього 2 хвилини пішки до станції метро — ідеальна транспортна доступність та укриття. • У пішій доступності — супермаркети, кафе, аптеки, школи та дитячі садки. • Тихий та безпечний житловий комплекс з облаштованою прибудинковою територією.

Продаж 2-кімнатної квартири | 95 м² | 11 поверх | Дизайнерський ремонт «для себе» Квартира, яку створювали з любов’ю до деталей — не для оренди і не для перепродажу, а для життя. Це відчувається у кожному матеріалі та кожному технічному рішенні. 95 м² продуманого простору. Простора кухня 18,9 м² — справжнє серце квартири, де зручно готувати та збиратися всією родиною за вечерею. Лоджія 16 м² — повноцінна додаткова зона відпочинку. Утеплена стиродуром BASF, тому тут комфортно і затишно у будь-яку пору року. Комфорт і технології Система «розумний дім» — не просто слова. Тепла підлога в коридорі, кухні, ванній, туалеті, лоджії та на балконі — кожна зона керується окремо зі смартфона. Радіатори оснащені регуляторами Danfoss, інтегрованими в систему — температуру можна налаштовувати в кожній кімнаті окремо, навіть коли вас немає вдома. Ванна кімната Стільниця з натурального темного мармуру Пральна машина акуратно інтегрована під нею Лаконічний та продуманий простір без зайвих деталей Якість матеріалів Вся електропроводка виконана мідним кабелем Одеса-Кабель Розетки та вимикачі ABB Basic 55 У туалеті встановлено прихований бойлер на 80 літрів — гаряча вода завжди, незалежно від ситуації в місті Інтер’єр У двох кімнатах — натуральна паркетна дошка, тепла та довговічна Міжкімнатні двері від українського виробника Папа Карло — стильні та якісні 11-й поверх забезпечує відкритий вид із вікон, більше світла та менше міського шуму.

Продаж 1-кімнатної квартири | 40 м² | м. Київ Квартира в хорошій локації — ідеальна під оновлення “під себе”. 🏢 Характеристики: Площа: 40 м² До метро: 3–4 хв пішки 🛠️ Стан: Потребує ремонту, але придатна для проживання Замінена проводка та сантехніка Виконані якісні стяжки підлоги 🌿 Локація: Поруч магазини, бювет Дитсадок, гімназія Парк, озеро, ліс 🏢 Будинок: Теплий під’їзд Пластикові вікна Сучасне освітлення 📞 Пишіть для деталей та перегляду

✅Пропонується на продаж чудова 2к квартира біля метро Васильківська Голосіївський район Коломийський провулок 18 корпус 1 Поверх 4/ 4 цеглянний будинок Площа 46/29 / 6.5 , потолки 2.70м, кімнати суміжні двусторонні 17 + 12 кв.м., паркет, нові радіатори, евровікна, балкон засклений металопластиком з виносним підвіконням, газова колонка нова на гарантії (гаряча вода завжди без перебоїв) , лічильник на газ , світло , та холодну воду новий, подвійні двері (одна металева) , домофон , середина будинку ( не торцева), вікна у затишний двір. Поруч Голосііївський парк 5-7 хв. пішки, магазини , супермаркети, ресторани , кафе, метро, спорткомплекс. Документи дарування майже 20 років. Заборгованності по квартирі немає. Перегляди за домовленністью ☝️Квартира варта Вашої уваги 📞 Телефонуйте для організації перегляду!

Нова квартира в сучасному комплексі! Продається 2-кімнатна квартира на вулиці Михайла Максимовича, 3. Стан помешкання — після будівельників. Чудова можливість втілити власний дизайнерський проєкт у новій оселі. Зручне планування дозволяє раціонально використати кожен квадратний метр. Будинок монолітно-каркасний, утеплений, лічильники на усе, включаючи тепло. Просторий та доглянутий двір. Дуже розвинута інфраструктура, поряд багато магазинів, кавярень, супермаркет «Варус», заклади харчування, «КФС», «Рошен», «Нова пошта», «Приватбанк», спортзал, салони краси та багато іншого. Поруч величезний «Голосіївський» парк з безліччю мальовничих краєвидів. Комплекс знаходиться за 10 хвилин пішки від станції метро «Васильківська». Також біля будинку зупинка наземного транспорту. До центру міста 10-15 хвилин на авто. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продам двохкімнатну квартиру ЖК Голосіїївський, (метро 3хв пішки ) Вул. Васильківська 37 г! 22 поверх Житловий комплекс "Голосіївський" це новий комплекс бізнес-класу введений в 2024 році. В комплексі передбачена : •цілодобова охорона •автономна котельня, •підземний паркінг . В квартирі все зроблено під чистову обробку: вже виконано машинну штукатурку, лазерну стяжку, сучасні панорамні вікна з енергоощадним напиленням, вхідні двері – металеві, протиударні, протипожежні, з МДФ-накладками. Також встановлені лічильники на воду, тепло, двозонний на електроенергію В будинку встановлена автономна дахова котельня та електрогенератор — повна енергонезалежність. Комплекс ідеально розташований - 2 хвилини до метро Васильківська Поруч ВДНГ, Голосіївський ліс, парк, зона для прогулянок і відпочинку Школа, дитячий садок, спортмайданчики, супермаркет, лікарні.

Без комісії! Видова квартира біля метро Васильківська Адреса: м. Київ, вул. Юлії Здановської (Ломоносова), 34Б ЖК «Чотири Сезони» Основні характеристики: Поверх: 25 / 25 Площа: 60 м² (житлова — 28 м², кухня — 11 м²) Стан: після будівельників Видова квартира Документи: У власності більше 3 років Документи готові Можливе швидке оформлення угоди Локація: Поруч метро Васильківська Розвинена інфраструктура та зручна транспортна розв’язка Переваги: Без комісії для покупця Останній поверх Підходить як для проживання, так і для інвестиції Засклений балкон, гардеробна, роздільний санвузол та кухня. Вікна виходять на Вднг та у двір. Будинок монолітно-каркасний, утеплений мінватою. Є лічильники тепла, води. Є генератор, ліфт та вода працює при відключені світла. Центральне опалення та водопостачання. У парадному 2 ліфта (вантажний та пасажирський). Має закритий двір зі шлагбаумом, закритий паркінг та укриття. Квартира розташована за 5 хвилин пішки від станції метро Васильківська. До центру на авто 15 хвилин. Перегляди за домовленістю

Продається двокімнатна квартира – вул. Здановської, 21/14 (вул. Ломоносова). 2/5 поверхового цегляного будинку. Квартира двостороння, площею 44,6 кв.м. Вікна виходять в зелений двір. Квартира підготовлена до капітального ремонту та перепланування. Зручне розташування будинку, поруч станція метро «Васильківська» (5 хвилин пішки) та Голосіївський парк з озерами, розвинена інфраструктура.

Продаж 2 к квартири , 66м2, за адресою пров. Ященка Леопольда (Жуковского) 10. м. до метро Васильківська 600метрів. Двокімнатна квартира з ремонтом, усіма меблями та побутовою техніку, у будинку клубного типу 2000р. , своя територія, дитяча площадка, є місце для паркування автомобіля. Квартира знаходиться на другому поверху. Встановлені євровікна, сан/техніка. Підїзд закрито на кодовий замок. Будинок дуже вдало розташований – на тихій вулиці за 5 хвилин ходьби від метро Васильківська. Мікрорайон із чудовою інфраструктурою – це і поруч три супермаркети + невеликі магазини, відділення банків, кафе, у 5 хвил. ходьби чудовий великий парк ім. Рильського ( Голосіївський парк) з озерами, дитячими атракціонами тощо. Поруч 2 дитячі садки, школа, нова пошта. +Бювет із чистою водою. Будинок побудований згідно нових енергозберігаючих технологій і тому квартира дуже тепла. Квартира повністю готова до заселення та є вигідною інвестицією. ПРО БУДИНОК: небагатолюдний, багато своїх паркувальних місць, цегляний теплий будинок 2000р, не біля дороги, зі своєю доглянутою прибудинковою територією та двориком, ОСББ

БЕЗ КОМІСІЇ !!! ГЕНЕРАТОР!!! 🔑 Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира в ЖК «4 Сезони» 📍 Адреса: м. Київ, вул. Михайла Максимовича, 3-Г Сучасна квартира у комфортному житловому комплексі Голосіївського району. 🏢 Основні характеристики: Поверх: 8 з 23 Дві окремі кімнати: 1-ша кімната — 19,6 кв.м 2-га кімната — 23,4 кв.м Кухня — 12,7 кв.м 🛋 Оснащення: Квартира повністю укомплектована меблями та технікою — все, що на фотографіях, залишається новому власнику: електроплита духова шафа бойлер пральна машина 2 телевізори диван, ліжко, стіл, стільці та інші меблі ✨ Заїжджай та живи або одразу здавай в оренду. 🌆 Інфраструктура та локація: Відмінна інфраструктура і транспортна розв’язка. До метро Васильківська — 7 хвилин пішки. Поруч велика кількість супермаркетів, магазинів, салонів, спортивних комплексів, дитячих розвивальних центрів та іншої необхідної інфраструктури. У районі є школи, дитячі садочки, Голосіївський парк. До центру міста — 15 хвилин автомобілем. ⚙️ Додаткові переваги: У будинку встановлено генератор (працює на ліфти, опалення та водопостачання) Новий будинок, монолітно-каркасна технологія будівництва Рік введення в експлуатацію — 2012 🚗 Паркінг: Наземний та підземний паркінг Чудовий варіант для комфортного життя або інвестиції. Перегляди за домовленістю. Для додаткової інформації та організації перегляду звертайтесь в телеграм!

Без комісії! Пропонується на продаж сучасна простора 2к квартира в ЖК "4 Сезони", вул. Масимовича,3-Г. З ремотом, з меблями, з технікою! Є генератор у будинку. Новий будинок, монолітно-каркасна технологія будівництва. 6 поверх. Висота стелі 2,7м. Площа 87/41/15м2. Гарне планування: дві окремі кімнати, кухня -вітальня, просторий хол, дві лоджії, два санвузли. Квартира у відмінному стані! Якісний ремонт у світлих тонах з використанням сучасних матеріалів. Квартира укомплектована меблями, деякі завозилися індивідуально: вбудована кухня MERX з фурнітурою BLUM, двері і фурнітура преміум якості, є обідній стіл, стільці, багато шаф, двоспальне ліжко, приліжкові тумби, великий диван, полички та інше. Максимальна комплектація побутовою технікою: два кондиціонери Cooper&Hunter, варильна поверхня, витяжка, духова шафа, посудомийна машина, фільтр зворотного осмосу на воду, вбудований холодильник, додатково морозильна камера, пральна машина, бойлер, три телевізори (виробники AEG, FRANKE, BOSCH, WHIRLPOOl) та інше. Вихід на лоджії з кухні і спальні, дуже зручно. Лоджії утеплені, повністю облаштовані для використання. Лічильники на опалення, водичку, світло. Гарне парадне, три ліфти, встановлені поштомати Нова Пошта. Є підземний паркінг. На території будинку зони відпочинку, дитячий майданчик. Відмінна інфраструктура і транспортна розвязка. До метро Васильківська 7 хв.пішки, поруч багато супермаркетів, магазинів, салонів, спортивних комплексів, дитячих розвивальних центрів та інше. Є школи, дитячі садочки, Голосіївський Парк. До центру 15 хвилин на автомобілі.

Продається 2-х кімнатна квартира з капітальним ремонтом в ЖК Бізнес-класу Васильківський пров. Коломийський 17/31А, розташована на другому поверсі 15 поверхового монолітного будинку, загальна площа квартири 86 м2, житлова 46,7 м2, кухня-студія 23,3 м2. Кімнати окремі, с/в роздільний, простора кухня-вітальня. Хороше розташування будинку: природні озера і Голосіївський парк в 5хв. В самому будинку власний підземний паркінг, власна охоронна система відео-моніторінгу прибудинкових територій, своя котельня. Прибудинкова закрита територія з затишним двором, в якому є дитячий майданчик. В будинку є комерційні приміщення (продуктовий магазин, аптека, салон краси) Квартира поруч з метро Васильківська 1хв від будинку. В 7 хв. на авто знаходиться сучасний ТРЦ Ocean Plaza, до цента міста 15 хв. З документами повний порядок, власник в Києві.

Київ, Голосіївський район, мкр. Ширма, вул. Семена Поляка, 30/7 Ціна: 210 000 $ Пропонується до продажу стильна квартира в клубному будинку ЖК Тихорецький — поєднання приватності, тиші та міського комфорту. Площа квартири — 67 м². Простір продуманий до деталей: багато світла, відчуття легкості та гармонійний сучасний інтер’єр. Квартира повністю готова до проживання та не потребує додаткових вкладень. Планування: * простора спальня * кухня-вітальня з комфортною зоною відпочинку * два балкони (французький та повноцінний) * панорамні вікна, які наповнюють простір природним світлом * високі стелі, що підсилюють відчуття простору *є можливість зробити другий поверх +40м2 Технічне оснащення та комфорт: * індивідуальне опалення (електрокотел) * бойлер на 120 л * тепла підлога (водяна та електрична) * вбудовані підлогові конвектори (естетичне та ефективне рішення для обігріву) * 2 кондиціонери * якісна побутова техніка Квартира вирізняється продуманістю, затишком і відчуттям приватного простору — ідеальне рішення для тих, хто цінує комфорт та спокій. Будинок та оточення: * клубний формат (обмежена кількість квартир) * закритий, затишний двір * тиха та зелена локація Локація: * зручний доїзд до центру міста * поруч магазини, дитячі садки та вся необхідна інфраструктура * комфортна транспортна розв’язка Паркомісце є в закритому гаражі на 8 авто! Це квартира, яка поєднує естетику, функціональність та атмосферу затишного міського життя. Телефонуйте або пишіть — із задоволенням організуємо перегляд у зручний для вас час. Пропозиція від власника! Посередників прохання не турбувати. +380990452778

Продається 2-кімнатна квартира з суміжними кімнатами, розташована на першому поверсі. Квартира кутова, але стіна утеплена. Стан житловий, паркет не скрипить. Вікна пластикові, встановлені нові батареї. У квартирі є газ, централізоване водопостачання та гаряча вода від колонки. Встановлені лічильники. Квартира мебльована. На кухні є меблі. Встановлено кондиціонер. Документам більше трьох років. Можлива тільки готівка. Співпрацюю. Тип будинку: Хрущовка. Чисте парадне, доглянута територія. Квартира розташована біля метро Голосіївська. Встановлено кондиціонер. Є балкон та лоджія. Встановлено Wi-Fi.

Квартира має роздільне планування та два роздільних санвузли. Ремонт після будівельників, що означає вільне планування для майбутніх власників. Меблі відсутні. Система опалення квартири - власна котельня. Меблі відсутні. Комісія: 5%%. ЖК Васильківський має закриту територію з охороною та 2-рівневий паркінг. До метро Васильківська 2 хвилини пішки. Квартира двостороння та видова, має два санвузли та балкон.

Квартира має суміжні кімнати та кухню-вітальню. Стан жилий, під ремонт, але в квартирі почали робити ремонт. Вікна металопластикові, виходять у двір. Замінена проводка в квартирі та в підїзді. Труби замінені. Централізоване опалення та гаряча вода. Вбудована кухня. Працюємо з програмами! Парадне у гарному стані. Зручна локація: метро ВДНГ пішки, поруч громадський транспорт, маршрутки, дитячі садочки, магазини, школа. Можна поставити машину. Одностороння квартира з вікнами у тихий двір. Є решітки на вікнах.

Квартира має 3 кімнати та знаходиться в житловому стані. Є балкон та лоджія. В квартирі є централізоване опалення, водопостачання та газ. Встановлені лічильники. Квартира повністю мебльована та обладнана всією необхідною технікою, включаючи посудомийну машину, бойлер. Терміновий продаж квартири. Будинок 2004 року побудови з висотою стель 2,75м. Підїзди охайні, встановлено кодовий замок, працює консьєрж. Є підземний паркінг на 2 поверхи, а також гостьовий паркінг. На території ЖК є магазин. Розташована поруч із супермаркетом Сільпо. Зручна транспортна розвязка, поблизу станції метро Васильківська та Голосіївська. З квартири відкривається гарний вид на Голосіївський парк. Встановлено ліфт.

Квартира двостороння, при бажанні можна зробити роздільні кімнати. Стан квартири потребує ремонту, але є хороший паркет. Система опалення централізована. Комунікації включають електрику та газ. Дах під кутом, тому питань з ним немає. БЕЗ КОМІСІЇ! Можливо зробимо ремонт. Дзвоніть, пишіть на вайбер та домовляйтесь на перегляд. Будинок цегляний (взимку тепло, а літом прохолодно). Будинок стоїть у дворі (тихо). Тип будинку: Хрущовка. Поруч АТБ, метро Васильківська - 5 хв. пішки. Великий Голосіївський парк з озерами - 10 хв. пішки. Балкон з кімнати, не засклений.