Продаж 1-кімнатних квартир — Дніпровський район, Київ

Продам 1к квартиру. Просп. Каденюка Леоніда (Дніпровський район) буд. 9, за 10 хвилин пішки ст. метро Чернігівська, ТЦ Проспект, зупинка громадського транспорту, міст Патона. 1/5 поверхового будинку, 25 м2, функціональне планування, новий дизайнерський ремонт, вбудована кухня. Заміна всіх комунікацій, центральне опалення. Ідеальний варіант як для життя, так і під інвестицію. Від власника! Без комісії! Можливий обмін на квартиру без ремонту в Дніпровському районі.

1. Планування і площа Квартира з продуманим плануванням: кухня‑вітальня, спальня, кабінет/друга кімната, засклений балкон/лоджія, санвузол та коридор з місцями зберігання. Високий поверх, з вікон відкривається вид на парк, будинків навпроти немає. 2. Ремонт і меблі Виконано сучасний ремонт у спокійних тонах: якісний кварцвініл «ялинкою», декоративні стінові панелі в спальні, натяжні/гіпсокартонні стелі з інтегрованими трековими світильниками. Квартира продається з кухонним гарнітуром, вбудованою технікою, м’якими меблями. 3. Кухня і техніка Стильна кухня з фасадами без ручок, кварцовим стільником і фартухом, вбудованими духовою шафою та мікрохвильовкою, вбудована посудомийна, пральна машини та інша техніка. Продумане зберігання, багато шаф до стелі, зручна робоча поверхня та підсвічування. 4. Балкон і вид балкон із сірим керамогранітом на підлозі, приховано розміщені зовнішні блоки кондиціонерів( теплових насосів), тому ніщо не займає місце в кімнатах. З балкона – панорамний вид на парк, зелену зону й міську панораму. 5. Будинок та інфраструктура Сучасний ЖК з доглянутою територією, охайним під’їздом і швидкісними ліфтами. Поруч парк для прогулянок і спорту, супермаркети, кафе, школи, дитсадки, зручна транспортна розв’язка (метро/трамвай/маршрутки ). 6. Умови продажу Квартира готова до угоди, документи в порядку. Реальним покупцям – аргументований торг після перегляду. Посередникам прохання не турбувати

Продам квартиру-студію, вул. Березняківська буд. 34-Б, за 5 хв озеро Тельбін, ТЦ, зупина громадського транспорту, за 10 хвилин набережна Дніпра. 3/9 поверхового будинку, 21,3 м2, функціональне планування, новий дизайнерський ремонт, вбудована кухня, диван, ліжко, ТВ. Ідеальний варіант як для життя, так і під інвестицію. Чистий продаж. Від власника! Без комісії!

Продаж однокімнатної квартири, Дніпровський район, поруч метро «Дарниця», великий парк «Перемога». Новий житловий комплекс ЖК «Паркові Озера», вул. Воскресенська, 18-а. 23-й поверх 25-поверхового будинку, квартира після нового дизайнерського ремонту, підібрані всі меблі, вбудована кухня, побутова техніка за індивідуальним проектом. Загальна площа 48 м², кімната 17 м², кухня 15 м² з виходом на велику лоджію з панорамними вікнами. Усі вікна виходять у двір, світла, тепла, затишна квартира для комфортного проживання. У будинку є генератори, під час відключення світла працюють ліфти, інтернет, вода, опалення. Охорона під'їзду, розвинена інфраструктура в будинку та навколо нього. Будинок розташований у парковій зоні, навколо хвойні дерева, метро в пішій доступності. Квартира вільна. 115 тис. у. о., торг. Агенція, Viber, Telegram, WhatsApp на першому номері реклами.

Без комісії! Продаж просторої 1-кімнатної квартири в Дніпровському районі ЖК Мега сіті за адресою Харківське шосе, 19А. Квартира на 19 поверсі з 33. Будинок монолітний з бомбосховищем! Світло в будинку взимку не вимикали! В квартирі зроблений косметичний ремонт, частково мебльована. Площа квартири 59.3 м2. Квартира світла, тепла та затишна, не кутова. Можливе перепланування в 2-кімнатну роздільну. Під будинком гостьовий і підземний паркінг. ЖК з власною інфраструктурою: супермакет, спортзал, салони краси,аптеки, кав'ярні, стоматологія та інше. Ціна 65 000$

Краківська 13А. Будинок 2011р. Є підземний паркінг з укриттям. Квартира затишна та тепла, всередині будинку. Велика кухня з вбудованими меблями та технікою, кімната мебльована: розкладний двоспальний диван, кресла, робочий стіл, комод, вмісткий шкаф. Сумісний санвузол, встановлена пралка, ванна, бойлер. Просторий коридор з місцем для речей. Лоджія чотири метри, засклена, вихід на неї з кухні. В квартирі встановлені лічильники на холодну та гарячу воду. Вода та опалення централізоване. Поруч з домом розташований супермаркет «Фора» АТБ, Новус, Ашан, торгово-розважальний центр «Проспект» ринок Дарницький та Лісовий. У районі є різноманітні магазини та затишні кафе. Для родин з дітьми наявні неподалік шкіли і дитячи садки. в пішій доступності розташовані поштові та банківські відділи, парк та сквер. Також поруч розташовані медичні заклади, аптеки, салони краси, спортзали, кавярні та ресторани. Транспортна розвязка: - 5 хв пішки до зупинки громадського транспорту. - 5 хв пішки до ст. метро Чернігівська або Дарниця.

Без комісії Шухевича/ Ватутіна генерала проспект 30 Продам теплу,світлу квартиру у цегляному будинку. 38.2/21/8. Квартира знаходиться на 1 поверсі 9 поверхового будинку. Металопластикові вікна виходять у зелений двір. Завжди тихо . На вікнах грати. Велика кімната з альковом. Шпалери, ковролин. Кондиціонер. Кухня 8 метрів. Є вбудовані меблі. Декоративна штукатурка. На полу плитка. Сан.вузол сумісний. Кахель,плитка. Квартира у хорошому жилому стані. Утеплений фасад та цокольний поверх. Проведена повна реконструкція та встановлено нове обладнання (лічильники тепла , труби, радіатори у будинку) У дворі є місце для паркування. Будинок доглянутий. Поруч супермаркет. Міні ринок. Пошта. Банк. Троєщинський ринок. Во дворі дитячій садок, дві школи. Зручна транспортна розв'язка у всі боки Києва. Квартира вільна. При потребі меблі лишаються. Перегляди у любий зручний час. Оперативно. Відео надішлю по запросу.

#6734 Квартира, у яку хочеться повернутися. Пропонується до продажу затишна та доглянута квартира в хорошому житловому стані — чудовий варіант для тих, хто шукає комфортне житло без зайвих витрат. Світлі кімнати, висота стелі 2,75 м, акуратний ремонт, вбудована кухня та вся необхідна побутова техніка дозволяють заселитися одразу після покупки. На кухні є зручна обідня зона, встановлені газова плита, холодильник, пральна машина та бойлер. Будинок підключений до централізованого опалення та водопостачання, а під час відключень електроенергії залишаються газ, вода, мобільний зв’язок та інтернет, що забезпечує комфорт у будь-яких умовах. Чистий під’їзд, пасажирський ліфт зі звуковим супроводом, затишний внутрішній двір — усе, що потрібно для спокійного та комфортного життя. Телефонуйте вже сьогодні — із задоволенням організую перегляд. Можливо, саме ця квартира стане вашим новим домом!

Пропонується до продажу світла та затишна 1-кімнатна квартира в цегляному будинку, на комфортному 4-му поверсі 9-ти поверхового будинку. Основні характеристики: - загальна площа — 32.5 м²; - житлова площа — 20 м²; - кухня — 4.7 м²; - засклений балкон; - санвузол суміщений; - металопластикові вікна. Сонячна сторона — квартира тепла та світла взимку. Квартира у житловому стані, повністю мебльована. Усі меблі та побутова техніка, що є на фото, залишаються новому власнику. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для здачі в оренду без додаткових вкладень. Цегляний будинок 1972-го року побудови. Переваги розташування: - зручна транспортна розвʼязка: поруч міська електричка, автобуси та маршрутки до станції метро "Лівобережна"; - у пішій доступності супермаркети, ринок, магазини, школи, дитячі садочки та інша необхідна інфраструктура; - поруч озеро "Тельбін" — чудове місце для прогулянок, занять спортом і відпочинку. Документи готові до продажу. Квартира перебуває у власності понад 3 роки. Швидкий вихід на угоду. ID: 95763

Без % для покупця! Пропоную у продаж одну з найсвітліших квартир ЖК «Паркові Озера 2». м. Київ, вул. Воскресенська, 2В 4 секція (вікна у двір на дитячу площадку) Площа — 45 м² 9 поверх із 25 Продумане планування з просторою кухнею-вітальнею 20 м² та окремою спальнею. Інтер’єр виконаний із використанням якісних преміальних матеріалів. Кожна деталь створювалася для комфорту та естетики. Повний комплект побутової техніки. Стильні сучасні мʼякі меблі Переваги ЖК • автономна газова котельня; • резервне живлення та встановлений генератор; • підземний паркінг, який одночасно є укриттям; • охорона 24/7; • закрита територія вихід до парку «Перемога» До метро «Дарниця» 15 хвилин. Розглядаємо державні програми. Власник в Києві. Отримано право власності.

В продажу 1 кімнатна квартира біля метро Чернігівська та Дарниця. Вул. Малишка 27. Квартира розташована на зручному 6 поверсі 9-ти поверхового газифікованого будинку. Має окреме планування. Простора кімната з виходом на балкон, кухня , суміжний санвузол та кладова. Вікна виходять в тихий доглянутий двір. Поруч зручна інфраструктура та транспортна розвязка. Телефонуйте для перегляду! ID: 96810

Продаж «євродвушки» в ЖК «KUB 29» від «Ковальська». за адресою: вул. Березняківська, 29. Поверх 4/26 цегляного будинку. Загальна площа — 44,4 м² Планування: Кухня-вітальня — 15м², спальня — 16 м². Переваги квартири та комплексу: -Продумане планування; -Надійний забудовник «Ковальська». ( будинок зданий вже) -Сучасний комплекс із закритою територією, підземним паркінгом, комерційними приміщеннями та благоустроєм. Локація: Березняки, вул. Березняківська, 29. Поруч набережна Дніпра. В пішій доступності школи, дитячі садки, супермаркети (NOVUS, Сільпо), аптеки, спортклуби, Парк “Березняки”, озеро Тельбін, набережна для прогулянок та занять спортом. Зручна транспортна розв’язка: 10 хвилин до метро «Лівобережна» чи «Осокорки», швидкий виїзд на Дарницький міст.Центр Києва — 10 хвилин на авто через міст Патона. Ідеальний варіант для комфортного життя або під бізнес. Будинок зданий. Право власності на руках. Можливий продаж по державним програмам! Записуйтесь на перегляди!

Продаж 1-кімнатної квартири без комісії для покупця! 📍 м. Київ, вул. Алматинська, 39-З 📐 Площа: 40,2 м² 🏢 Поверх: 11/16 💰 Вартість: 57 000 $ Світла та затишна квартира з гарним ремонтом у новобудові 2009 року. Простора кімната, окрема кухня, великий засклений балкон, гарний вид з вікон. У квартирі: — меблі та техніка — кондиціонер — місткі шафи для зберігання — просторий санвузол з ванною (є бойлер) Будинок розташований у районі з гарно розвиненою інфраструктурою. Поряд магазини, супермаркети, кафе, державна поліклініка, школи, садочки, дитячі майданчики та зупинки транспорту. 🌳 Також поруч ліс та зелені зони — чудове місце для прогулянок, відпочинку й занять спортом. 📱 097 973 46 59 Олена, АН «GLOREAL»

Продам однокімнатну квартиру в Києві з великою кухнею! Харківське шосе 19-А, Дніпровський р-н. 45/15/17 31/35 Будинок монолітно-каркасний, з бомбосховищем. Велика простора, світла кімната. Кухня простора. Сонячна та затишна квартира. Все необхідне для життя вже є: Бойлер, холодильник, електроплита, пральна машина. Залишаються всі меблі! Інфраструктура навколо: Нова пошта, Укрпошта, поліклініка, дитсадок, ліцей, стоматологія, ветклініка, супермаркет «Велика Кишеня», спорткомплекс. Ціна: 48000$. Без комісії! +380 (98) 372 03 01 Юлія

Продається затишна однокімнатна квартира, не кутова, тепла та світла. Вул. Райдужна 17А, Райдужний масив, Дніпровський район Метро Лівобережна, Дарниця, Чернігівська, Почайна Без відсотків для покупця Розглядаємо всі форми оплати, зокрема безготівковий розрахунок та державні програмами: єВідновлення, Держмолодьжитло, житлові сертифікати, постановами КМУ Nº280, Nº719, Nº214 та іншими програмами. Характеристики квартири: Загальна площа — 33,7 м² Кухня — 8,1 м² Поверх — 16 / 16 У квартирі: Роздільний санвузол Засклений балкон, оздоблений дерев’яною вагонкою Є кладова всередині квартири Встановлено лічильники на гарячу та холодну воду. Будинок доглянутий: Рік побудови — 1980 Будинок — БПС 2 ліфти — пасажирський та вантажний Кооперативний будинок (ОСББ) Інфраструктура: Поруч супермаркети, ТРЦ, аптеки, магазини, авторинок, пошта, зони відпочинку та озеро з прогулянковими зонами й спортивними майданчиками. Поряд багаторівневий закритий паркінг. Транспорт: 20 хвилин транспортом до метро Лівобережна 20 хвилин транспортом до метро Дарниця Поруч нова транспортна розв’язка на Подільсько-Воскресенський міст Недалеко зупинка міської електрички Чудовий варіант для проживання або інвестиції під оренду. Ціна — 43 000 у.о. Телефонуйте або пишіть у Viber / Telegram / WhatsApp: 073 838 9953

Без комісії для покупця! Пропонується 1 кімнатна охайна квартира в житловому стані. 1 власник, ніхто не зарєєстрований.

Якщо шукаєте сучасну квартиру в новому будинку з готовим ремонтом — зверніть увагу на цей варіант у ЖК «Паркові озера 2» на вул. Воскресенська, 2-В, у Дніпровському районі. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції. Основне: • 45 м² загальної площі, кухня — 21,5 м² • 9 поверх із 25 • Монолітний будинок 2024 року • Підземний паркінг • Опалення від котельні з генератором Про квартиру: Квартира з якісним сучасним ремонтом та роздільним плануванням. Встановлена тепла підлога у необхідних зонах, продумано багато сценаріїв освітлення, що дозволяє створювати затишну атмосферу у вечірній час, використані якісні матеріали й техніка останніх поколінь. Велика кількість місць для зберігання речей забезпечує комфорт у повсякденному житті. Будинок автономний — під час відключень електроенергії працюють ліфти, водопостачання та опалення. Що поруч: Закрита територія комплексу з охороною, власний вихід до парку Перемога, розвинена інфраструктура та все необхідне для комфортного життя. До станції метро «Дарниця» — 15–20 хвилин пішки. Вартість: 122 000 $ Доступне придбання за державними програмами (єОселя, єВідновлення, ДМЖ, №280, №719, ваучер). Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Якщо шукаєте сучасну квартиру в новому будинку з готовим ремонтом і автономністю, зверніть увагу на цей варіант у ЖК «Паркові озера 2» за адресою вул. Воскресенська, 2-В, у Дніпровському районі. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції. Основне: • 45 м² загальної площі, простора кухня 21,5 м² • 14 поверх із 25 • Монолітний будинок 2024 року • Підземний паркінг Про квартиру: Квартира з якісним сучасним ремонтом і роздільним плануванням, повністю готова до заселення. Будинок має власну котельню з генератором, тому під час відключень працюють ліфти, водопостачання та опалення. У квартирі встановлена тепла підлога в необхідних зонах, продумано кілька сценаріїв освітлення, використані якісні матеріали й сучасна техніка, а також передбачено багато місць для зберігання речей. Що поруч: Закрита територія комплексу з охороною, власний вихід до парку «Перемога» та розвинена інфраструктура, де є все необхідне для комфортного життя. До станції метро «Дарниця» — 15–20 хвилин пішки. Вартість: 118 000 $ Доступне придбання за державними програмами: єОселя, єВідновлення, ДМЖ, №280, №719 та ваучер. Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Хороший варіант для власного проживання або інвестиції — сучасна 1-кімнатна квартира з якісним ремонтом у ЖК «Паркові озера 2», вул. Воскресенська, 2-В, Дніпровський район. Будинок автономний: під час блекаутів працюють ліфти, водо- та теплопостачання. Характеристики: • 45 м² | житлова 15 м² | кухня-вітальня 21,5 м² • 14/25 поверх • Монолітно-каркасний будинок (2024) • Підземний паркінг-укриття Стан квартири: Якісний сучасний ремонт, тепла підлога у необхідних зонах, декілька сценаріїв освітлення, якісні матеріали та техніка, багато місць для зберігання. Роздільне планування: окрема спальня, простора кухня-вітальня та суміжний санвузол. Переваги: • Будинок із генераторами на ліфти та воду, автономна робота під час блекаутів • Власний вихід до парку «Перемога» • Без комісії для покупця Локація: 15 хвилин пішки або 5 хвилин на авто до метро «Дарниця». Закрита територія комплексу з охороною, поруч магазини, сервіси та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Ціна: 118 000 $ Можливе придбання за державними програмами: єВідновлення, постанови №280 та №719, ваучери, ДМЖ. Допоможемо пройти весь процес — від підбору об’єкта до оформлення угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Якщо шукаєте доступний варіант у Києві для проживання або під інвестицію — варто звернути увагу на цю квартиру на Березняках. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою, поруч озеро та зручне транспортне сполучення. Основне: • 31,0 м² загальної площі, кухня — 3,9 м² • 9 поверх із 9, додатково є технічний поверх • Цегляний будинок-гостинка, 1973 року • Підземний паркінг — немає • Централізоване опалення, є газ Про квартиру: Роздільне планування з окремою просторою кімнатою та частковим ремонтом. Встановлені металопластикові вікна, є балкон. У санвузлі замінені комунікації по воді. Охайний під'їзд. Що поруч: Дніпровський район із розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною розв'язкою. Поруч магазини, необхідні сервіси для щоденних потреб, озеро для прогулянок і відпочинку. До метро «Лівобережна» — близько 11 хвилин на авто. Вартість: 32 000 $ СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

• Продаж однокімнатної квартири вул. Пантелеймона Куліша (Челябінська), 11, Лівобережна, Дніпровський район, Лівий берег. • Загальна площа – 35,4 кв.м, житлова – 16 кв.м, кухня – 8,2 кв.м. • 6/16-поверховий будинок. • У квартирі є холодильник, бойлер (новий, упакований). Засклений балкон, з виходом із кухні. Санвузол роздільний. • Доглянута прибудинкова територія, дитячі майданчики, паркувальні місця. • Розвинена інфраструктура: поряд із будинком знаходяться дитячий садок, дві школи, спортивні майданчики, аптеки, салони краси, кафе, ресторани, відділення банків, пошта, магазини, супермаркети, ринок. • Комфортні зони відпочинку: сквер, парк, озера з пляжами, океанаріум. • Зручна транспортна розв'язка: до ст. Лівобережна – 15 хв пішки, до зупинки громадського транспорту 5 хв. пішки. • 49000 $. Без%. Телефонуйте, перегляд у зручний для Вас час. • Продажа однокомнатной квартиры ул. Пантелеймона Кулиша (Челябинская), 11, Левобережная, Днепровский район, Левый берег. • Общая площадь – 35,4 кв.м, жилая – 16 кв.м, кухня – 8,2 кв.м. • 6/16-этажного дома. • 49000$. Без %. Звоните, просмотр в удобное для Вас время.

Продаж видової 1-кімнатної квартири з балконом у ЖК «Русанівська Гавань» Пропонується 1-кімнатна квартира з панорамним видом на Дніпро в одному з найкращих житлових комплексів Києва — ЖК «Русанівська Гавань». 📍 вул. Микільсько-Слобідська 🏢 Будинок 13–17 🏙 9 поверх 📐 Планування 2-1Б 🌊 Прямий вид на Дніпро 🌿 Балкон 📄 Продаж по перепоступці. Квартира стане чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестиції. Вдале планування, видові характеристики та престижна локація роблять її однією з найцікавіших пропозицій у комплексі. Переваги будинку: генератор; сучасні швидкісні ліфти; консьєрж; цілодобова охорона; відеоспостереження; гостьовий та підземний паркінг. Переваги комплексу: власна набережна Дніпра; супермаркет «Сільпо» на території; магазини, кав'ярні та ресторани; школа та дитячий садок; сучасні дитячі та спортивні майданчики; розвинена інфраструктура; зручна транспортна розв'язка. До станції метро «Лівобережна» — близько 10 хвилин пішки. 📞 Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд. Перегляди — за попередньою домовленістю. Також є інші пропозиції квартир у ЖК «Русанівська Гавань».

Продам 1к ВИДОВУ квартиру ЖК Русанівська Гавань. Адреса: Микільсько-Слобідська 8 Поверх 24/25 Загальна площа 50 м2/20м2/ 11,3 м2, балкон – 4 м2. Швидкісні ліфти. ДИЗАЙН ПРОЕКТ В ПОДАРУНОК. Чудова інвестиція. Можна заходити на ремонт. Облаштована повністю територія – спортивні та дитячі майданчики, побудована шикарна набережна, з якої відкривається чудовий вигляд. Стан квартири після будівельників, на підлозі лазерна стяжка, встановлені панорамні металопластикові вікна, радіатори з терморегулятором, всі лічильники винесені до коридору у щитові, пожежна сигналізація, обладнані місця під кондиціонери, броньовані вхідні двері. ЖК "Русанівська Гавань" - комплекс комфорту класу розташований над річкою Десенкою, що складається з 4 будинків на стилобатес унікальним дизайном, місцем розташування та своєю впорядкованою набережною. Двір без машин зі своїм сквером, дитячими та спортивними майданчиками. Хороша транспортна розв'язка, можливість дістатися будь-якої точки міста. Близькість до м. Лівобережна до 15хв пішки. Близькість центру міста – 20 хв на авто. Зупинка громадського транспорту біля комплексу. По документам більше 3х років. Дизайн-проєкт у подарунок. Телефонуйте домовимося про перегляд. Владислава

‼️Терміново ‼️ Продаж 1к квартири ЖК Мега Сіті, Харківське шосе 19А, Дніпровського району, розташованої на 19поверсі( світло НЕ вимикають) 36поверхового будинку 2012року побудови. Загальна площа 59кв.м, житлова кімната 25кв.м, кухня 13,6кв.м, коридор 12,2кв.м, ванна кімната 5кв.м. Квартира з СВІЖИМ ремонтом, світла та простора, укомплектована НОВОЮ необхідною технікою та НОВИМИ меблями (якими ще ніхто не користувався), що залишаються новому власнику. З балкону відкривається чудовий краєвид заходу сонця! Є гардеробна. Вікна металопластик, нові розетки, встановлено бойлер, лічильники опалення та електроенергії. На поверсі зачиняються двері, також свіжий ремонт та чистота, парадне охайне, три ліфта, домофон, ОСББ. У Вашому будинку Ви можете відвідати фітнес зал, салони краси, стоматологію, кавярні та різні магазини, бутіки одягу, відділення НП, аптеки, зоомагазини та ветлікарню для Вашого улюбленця, супермакет Велика кишеня і при цьому не витрачати час на поїздки у місті. Наразі планується (йде збір коштів) встановлення резервного живлення для безперебійної роботи ліфтів, тепло та водопостачання на майбутнє! Є закритий та гостьовий паркінг. Зручна транспортна розвязка: сполучення громадським транспортом з станціями метро Лівобережна, Дарниця та Чернігівська. Є детальний ВІДЕООГЛЯД! Запрошуємо на перегляд, квартира варта Вашої уваги!!!