Продаж 1-кімнатних квартир — Дніпровський район, Київ

Продам однокімнатну квартиру в Києві! Харківське шосе, 19-А, Дніпровський р-н 45/15/17 31/35 Будинок монолітно-каркасний, з бомбосховищем. Велика простора, світла кімната. Кухня простора. Сонячна та затишна квартира. Все необхідне для життя вже є: Бойлер, холодильник, електроплита, пральна машина. Залишаються всі меблі! Інфраструктура навколо: Нова пошта, Укрпошта, поліклініка, дитсадок, ліцей, стоматологія, ветклініка, супермаркет «Велика Кишеня», спорткомплекс. Ціна: 55000$ Без комісії! Можливе придбання за держпрограмами. +380 (98) 372 03 01 Юлія

Продам 1к квартиру. вул. Березняківська (Дніпровський район) буд. 34-Б, за 5 хвилин пішки набережна Дніпра, озеро Тельбін, зупинка громадського транспорту, міст Патона. 4/9 поверхового будинку, 22 м2, функціональне планування, новий дизайнерський ремонт, вбудована кухня, меблі. Заміна всіх комунікацій, газ, центральне опалення. Ідеальний варіант як для життя, так і під інвестицію. Від власника! Без комісії!

Продається 1К квартира по бул. Верховної Ради, 22. Квартира хоч і потребує ремонту але вона того варта. Такі ціни на ринку велика рідкість. Тут велика кімната і досить немаленька кухня. 17.9/6.6. Сумісний санвузол дозволяє розмістити тут пральну машинку і бойлер. Квартира розташована на 4 поверсі. Дуже тепла. З товстими стінами. Є балкон. Тихий двір. Чудові сусіди. Поруч зупинки громадського транспорту та вся необхідна інфраструктура. Поряд ТРЦ Проспект та Дарницька площа. Квартира ідеальний варіант для проживання невеликої сімї чи здачу в оренду. Мінімальний процент агентства. Є відеоогляд.

Без комісії для покупця. Продаж однокімнатної квартири в ЖК Галактика. Дніпровський район, Лівобережний масив, вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової) 6-Е. (м. Лівобережна) Житловий комплекс комфорт класу. Будинок "Фенікс" 2021 року. Якісний монолітно-каркасний будинок з цегляними стінами. Загальна площа квартири 44,2 м2. Розташована на 25 поверсі (зверху є технічний поверх). З вікон квартири відкривається неймовірний панорамний вид на місто та на Русанвський канал. Стан ремонту "під чистову" обробку – всі основні чорнові роботи (штукатурка, стяжка, розводка електрики, та сантехніки) виконані. Прокладена проводка (мідь). Встановлено кондиціонер (з Wi-Fi). Якісні металопластикові вікна та підвіконня з каменю. В ванній кімнаті частково зроблений ремонт – є плитка на стінах та підлозі, встановлена ванна та туалет (інсталяція). Є виходи під пральну машинку та бойлер. Закуплена якісна сантехніка (душ, змішувачі) – все залишається в подарунок покупцю! Також куплений ламінат, духова шафа Samsung, з функцією мікрохвильовки, варильна поверхня та витяжка – все це, також в подарунок покупцю! Покращене планування - збільшили зону вітальні з кухнею та ванну кімнату. Житловий комплекс «Галактика» знаходиться в 7 хв. пішки від станції метро «Лівобережна». Зручна транспортна розвязка, поруч ключові транспортні артерії – просп. Броварський та Воззєднання. Центр міста – прямо навпроти через Дніпро. Безліч маршруток по всьому Лівому берегу – від Троєщини до Харківського масиву. Чудова інфраструктура: лише в 1 хвилині прогулянки від комплексу – гіпермаркет NOVUS, а на самій території – передбачені сучасні дитячі та спортивні майданчики, багато зелених насаджень і просторі зони відпочинку, кафе та кавярні. Поруч декілька спортивних клубів, медичні та навчальні заклади тощо. На території комплексу великий наземний паркінг. Встановлено генератори на будинки. Життя в ЖК "Галактика" – це розумний вибір людей, які знаються на перевагах Лівого берегу столиці. Чудове розташування, розвинена інфраструктура, раціональне планування квартир та безумовна надійність забудовника в поєднанні з вигідною ціною – робить цей вибір по-справжньому зірковим! Ціна 89000 дол. Без комісії для покупця. Є відеоогляд. Всі додаткові питання в телефонному режимі. Телефонуйте. Рієлторам, КАТЕГОРИЧНО ЗАБОРОНЯЮ копіювати фото / текст об’яви, розміщувати дану квартиру в рекламу, бази, соц. мережі і т.д.!

Продажа однокомнатной квартиры Днепровский район, рядом метро Дарница, большой парк Победы Новый, жилой комплекс ЖК Парковые Озёра, ул Воскресенская 18 а 23 этаж 25 этажного дома, квартира после нового дизайнерского ремонта, подобрана вся мебель, встроенная кухня, бытовая техника по индивидуальному проекту , общая площадь 48 метров, комнаты 17, кухня 15 метров с выходом на большую лоджию с панорамными окнами. Окна все во двор, светлая, теплая, уютная квартира для комфортного проживания. Есть генераторы в доме, при отключении света работают лифты, инет, вода, тепло. Охрана парадного, развитая инфраструктура в доме и вокруг дома. Дом находится в парковой зоне, вокруг хвойные деревья, метро в пешей досягаемости. Квартира свободна 115 туе, торг Агенство, Вайбер Телеграм Ватсапп на первом номере рекламы

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. Продаж однокімнатної квартири. ЖК Галактика. Сверстюка. Дніпровський район, вул. Євгена Сверстюка, 6-А. Метро Лівобережна 800 метрів, 5-7 хвилин пішки. Також поруч зупинка 42, 44, 87, 111 автобусів та 503, 509, 535 маршруток. В 20 хвилинах пішки зупинка міської електрички «Русанівка». Поруч Novus, кафе, ресторани. ТРЦ Квадрат. 200 метрів до Русанівського каналу, 15 хвилин пішки до піщаного пляжу на Дніпрі. Є БОМБОСХОВИЩЕ збудоване ще за часів срср, справжнісіньке бомбосховище. Є ГЕНЕРАТОР, працює ліфт, подача води, опалення, освітлення на поверхах, домофон. Квартира на 5-му поверсі. Загальна площа 50 кв.м., окрема кімната 17 кв.м., кухня об’єднана с зоною відпочинку має вихід на утеплену лоджію. Сучасний ремонт. Фото відповідають. Меблі та побутова техніка залишаються та входять у вартість. Двоспальне ліжко 190*160, кондиціонер, комод, шафи, диван розкладний, Smart-TV, холодильник, електрична варильна поверхня, духова шафа, бойлер, пральна машина, вбудована шафа-купе. Є лічильники на опалення, воду та електрику. ЖК «Галактика» насамперед приваблива для людей, які цінують міський комфорт, красу Дніпра, Русанівського каналу та піщаних пляжів. Всі найкращі ресторани, престижні бутіки, оздоровчі центри, школи та садки супермаркети та багато інших обєктів працюють у пішій доступності. Розглянемо всі пропозиції. Є-оселя, є-відновлення.

Ми ВЛАСНИКИ!!! Продаж 1-кімнатної квартири, Київ, Флоренції, площа 40.6 кв.м. Лівобережний Масив, Київ, по Флоренції 1/11. 19.9 кв.м. житлової площі. Площа кухні 8.8 кв.м. 3 суміжним санвузлом. Зроблено євроремонт. Броньовані вхідні двері. Є балкон. Панорамні вікна. 3 поверх. Територія цілодобово охороняється. Ліфт наявний. У будинку є консьєрж. У квартирі централізоване опалення. Електрика за індивідуальними лічильниками. Централізована гаряча вода. У квартирі проведений інтернет. З побутовою технікою. 67000 $. Від власника. З документами все гаразд, готова до переоформлення. Характеристика приміщення: висота стелі, м: 2.5 • стан квартири: євроремонт Оздоблення стелі: шпалери Підлога (покриття): паркет • лінолеум Внутрішнє оздоблення: шпалери • керамічна плитка Зовнішня обробка: без оздоблення Опалення: централізоване Підігрів води: централізований

Продається однокімнатна квартира на 17 поверсі після будівельників, всі документи в наявності Деталі інтер’єру: Продається однокімнатна квартира зі всіма документами в зданому 28 поверховому будинку з огородженою територією після будівельників. Будинок та двір: огороджена територія біля будинку Інфраструктура: поруч Мега сіті Планування: однокімнатна квартира з можливістю перепланування

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Комфорт Таун — вул. Регенераторна, 4, Дніпровський район. Світла та затишна квартира з продуманим плануванням стане чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. У квартирі окрема кухня з приємним видом у внутрішній двір, затишна спальня з просторим двоспальним ліжком та все необхідне для комфортного життя. Квартира продається з меблями та технікою, тому можна одразу заїжджати без додаткових витрат. У ванній кімнаті встановлені душова кабіна, бойлер та пральна машина, а в передпокої є містка гардеробна для зручного зберігання речей. ЖК Комфорт Таун — це справжнє «місто в місті» з закритою територією та розвиненою інфраструктурою. Поруч зелені зони для прогулянок, спортивні та дитячі майданчики, фітнес-центр, магазини, кафе, ресторани, салони краси, дитячі садки та все необхідне для комфортного життя. Для мешканців передбачені просторі паркінги, гостьові стоянки, укриття та спеціальні зони для зберігання колясок

Стильна дизайнерська студія у сучасному будинку 2020 року в одному з найкращих ЖК Києва — ЖК Комфорт Таун Квартира наповнена світлом завдяки великим панорамним вікнам та має продумане функціональне планування з великою кількістю вбудованого зберігання. Мінімалістичний інтер’єр, якісні матеріали та повна комплектація — усе готово для комфортного життя або вигідної інвестиції. У квартирі: ✔ вбудована кухня ✔ кондиціонер ✔ великі шафи та системи зберігання ✔ пральна та сушильна машина ✔ тепла підлога ✔ бойлер та фільтр для води ✔ панорамні вікна з видом у тихий внутрішній двір 🏢 5 поверх 🏗 Будинок 2020 року 🔒 Закрита територія з охороною та відеоспостереженням Ідеально підійде: — для однієї людини або пари — під орендний бізнес — як інвестиція у ліквідну нерухомість Інфраструктура ЖК: ☕ кафе та ресторани 🛒 супермаркети 🏋️ спортзали 🚗 парковки 🛡 охорона та закрита територія 🛟 укриття на території комплексу Комфортний сучасний простір у ЖК з розвиненою інфраструктурою та атмосферою окремого міста всередині Києва.

Продається 1-кімнатна квартира площею 32 ,3 м². Без комісії Колеги, прошу не копіювати оголошення! Квартира потребує ремонту. Квартира світла, з гарним плануванням, 4поверх Стан квартири дає можливість зробити ремонт на власний смак без переплати за чужий інтер’єр. Підійде як для як для власного проживання, так і під інвестицію. Окремою перевагою квартири є розташування — Русанівка , один із найкомфортніших та найзеленіших районів Києва. Поруч набережна для прогулянок і відпочинку, паркова зона, магазини, супермаркети, кафе, школи, дитячі садки та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Зручне транспортне сполучення та швидкий доступ до центру міста роблять цей район привабливим як для власного проживання, так і для інвестиції або здачі в оренду. Документи готові. Перегляди в будь який день .

Розглядаємо державні програми та ВАУЧЕРИ! Продається простора ВИДОВА 1-о кімнатна квартира на Березняках біля Дніпра з мальовничим краєвидом з вікна на Печерську лавру та Батьківщину-мати. Квартира має велику кімнати, простору кухню (10м2) роздільні ванну кімнату та туалет. Балкон відноситься до кухні, що зручно. Квартира в житловому стані. Можна одразу заїхати та жити, або здати в оренду. Всі меблі та техніка залишаються. Тихий, гарно облаштований двір. 5 хвилин пішки від будинку - паркова зона з великою набережною для прогулянок, пляжами для відпочинку та риболовлі на Дніпрі та озері Тельбін, локації для дітей та вигулу собак. В пішій доступності кілька великих супермаркетів, Епіцентр, McDonalds, зупинка Міської електрички. До метро Лівобережна - 10 хвилин на автобусі. Прямий виїзд на міст Патона та Дарницький міст. ЧУДОВЕ МІСЦЕ для ЖИТТЯ на самомоу березі Дніпра! Розглядаємо Державні програми та ВАУЧЕРИ. ID: 95310

Квартира з панорамним видом на Дніпро у ЖК «Сонячна Рів’єра» вул. Микільсько-Слобідська, 3а Простора квартира площею 55 м², розташована на 28 поверсі 30-поверхового будинку бізнес-класу. З вікон відкривається унікальний панорамний краєвид на Дніпро, Києво-Печерську Лавру, монумент «Батьківщина-Мати» та правий берег столиці. Функціональне планування: -стелі висотою 3м -простора вітальня з панорамним склінням -окрема велика спальня -сучасна кухня з повним комплектом вбудованої побутової техніки -облаштована гардеробна кімната В оздобленні використані якісні матеріали: - натуральний паркет у житлових зонах - двері прихованого монтажу під стелю - душова зона в рівень підлоги "walk-in" - система підігріву підлоги встановлена на кухні, у коридорі та у ванній кімнаті - якісна фурнітура Blum в мебелі - побутова техніка європейских виробників (Bosch, Electrolux, Whirpool, Gorenje) - декілька світлових сценаріїв освітлення - система кондиціонування повітря з інвертором Toshiba - бойлер для гярячої води Drajice на 120л - сантехніка (Hansgrohe, TECE, Paffoni) із фільтрами на входну воду та системою антизатоплення Αjax. -оптичний інтернет Квартира укомплектована системою безпеки Ajax Smart Home, пральною машиною LG з функцією сушіння та вбудованою гладильною дошкою. Повністю готова до заселення, не потребує додаткових вкладень. Переваги житлового комплексу: -автономне живлення (генератор та батареї) для ліфтів, водо- та теплопостачання -закрита територія з цілодобовою охороною -камери відеоспостереження -ефективне та професійне ОСББ -розвинена інфраструктура району метро «Лівобережна» — 7–10 хвилин пішки

Продам 1к Дніпровський р-н ЖК Стародарницький вул Харьківське шоссе буд 17-А, 20-28пов будинку, 44.9-18.6-11.2, с\у суміжний,кафель,балкон .Квартира з гарним краєвидом.Поруч магазини,супермаркети,зупинки,садочки,школи.Ціна 53000 уе Комісія 3%.0962282327,0937054133 рієлтор Світлана

Продаж 1-кімнатної квартири в Дніпровському районі Києва. Квартира розташована на 2 поверсі 5-поверхового панельного будинку спецпроєкту 1973 року побудови. Загальна площа — 30,5 м² Кухня — 6,5 м² Висота стелі — 2,5 м Квартира з ремонтом, повністю готова до проживання. У будинку є газ, встановлена газова плита. Гаряча вода — електричний бойлер. У квартирі залишаються меблі та техніка: • телевізор • кабельне ТБ • пральна машина • холодильник • мікрохвильова піч • ванна Підключений оптоволоконний інтернет. Під час відключень електроенергії працюють вода, газ та опалення. Балкон відсутній. Підземного паркінгу або укриття в будинку немає. На території біля будинку: • дитячий майданчик • спортивний майданчик • окрема зона для вигулу тварин Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Комісія агентства — 5 %.

Продам 1 кімнатну квартиру проспект Воскресенський 40 ТРЦ Квадрат NEO. ( Авторинок на Перова) . Загальна площа 29. кухня 6.8 кв.м . 3 поверх. Є балкон. Квартира знаходиться в середині будинку. Підїзд у хорошому стані. Квартира без ремонту , але в житловому стані, доглянута, можно жити. Все працює. Меблі можно залишити, можно прибрати по домовленністі . Газ, гаряча та холодна вода, батареї чавунні. Лічильники на воду та електрику. Квартира одностороння, всі вікна виходять на проспект. Зелений двір. Поруч развинена інфраструктура. Зупинка громадського траспорту, Сільпо, школа, магазини.

Продаж дизайнерської 1-кімнатної квартири в престижному ЖК бізнес-класу ЖК Comfort Town 🏙️ 43 м² стильного та продуманого простору ✨на 3-му поверсі ▫️ Простора кухня-вітальня 26 м² зі стильною обідньою зоною ▫️ Повністю вбудована техніка: посудомийна машина, духовка з грилем, мікрохвильова піч, індукційна поверхня та холодильник ▫️ Великий диван із повноцінним спальним місцем ▫️ Світла окрема спальня з двоповерховим ліжком ▫️ Окреме робоче місце для комфортної роботи або навчання ▫️ Окрема гардеробна кімната та велике дзеркало в коридорі ▫️ Меблі виготовлені під замовлення з преміальних матеріалів ▫️ Тепла підлога Комплекс із закритою територією, охороною, відеонаглядом та сучасною інфраструктурою. Для комфорту мешканців: • місткі паркінги та гостьові стоянки • укриття та генератори • колясочні зони у під’їздах На території ЖК — справжнє «місто в місті»: 🏋️ ♂️ спортивні локації та фітнес-центр 🌳 паркові та прогулянкові зони 🎈 дитячі майданчики та садочки 🏫 навчальні заклади 💊 аптеки та лабораторії ☕ кафе, ресторани, салони краси, хімчистка та супермаркети 🚇 Метро «Лівобережна» — 10 хвилин 🚗 До центру — близько 10 хвилин на авто Комісія АН 5 % .

Продаж без комісії 1-кімнатна квартира ЖК Комфорт Таун, вулиця Березнева, 14-Б. Дніпровський район, Березняки, Лівий берег. РОЗГЛЯДАЄМО БЕЗГОТІВКОВИЙ РОЗРАХУНОК, ДЕРЖПРОГРАМИ Загальна площа квартири — 45,2 м², із яких 11 м² — житлова зона та 22,2 м² — простора кухня-вітальня. Квартира розташована на 2 поверсі 16-поверхового будинку 2019 року побудови. Простора кухня-вітальня — стильна обідня зона з італійським скляним столом, повністю вбудована техніка (посудомийна машина, духовка з грилем, мікрохвильова піч, індукційна поверхня, холодильник) та великий ортопедичний диван, який забезпечує повноцінне спальне місце. Окрема дитяча кімната – світла, функціональна, з двоповерховим ліжком (за потреби можна прибрати), великою шафою та утепленою робочою зоною біля вікна. Ванна кімната з сантехнікою преміум-класу, новий бойлер, прально-сушильна машина, електросушарка. У шафу вбудований телевізор – можна насолоджуватися фільмами просто під час релаксу у теплій ванній. Окрема гардеробна кімната та містка шафа в коридорі. Меблі виготовлені під замовлення з преміальних матеріалів. Практично у всій квартирі тепла підлога з підігрівом. Місткі паркінги і гостьові стоянки. Укриття, генератори. Наявність колясочних зон у підʼїздах. Розвинута інфраструктура закритого ЖК «місто в місті»: спортивні локації, фітнес-центр; паркові, прогулянкові зони; дитячі майданчики; навчальні заклади, дитячі садочки; аптеки, лабораторії; супермаркети та широкий перлік обєктів сервісу — салони краси, кафе та ресторани, хімчистка тощо. Дзвоніть (або пишіть Viber/Telegram) для попереднього запису на прегляд.

РОЗТЕРМІНУВАННЯ !!! Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК «Русанівська Гавань» Будинок 17, секція Б 5 поверх Площа — 63,8 м² Видова квартира з панорамою на Дніпро Будинок введений в експлуатацію. Ключі на руках. Продаж по перепоступці. Зберігається розтермінування від забудовника до 3 років. Вартість — 116 500 $ Перший внесок — 51 000 $ Подальші платежі — 1 800 $/міс Остання квартира в наявності з розтермінуванням у цьому комплексі. ( яКЩО МИ ГОВОРИМО ЗА ЗДАНІ БУДИНКИ )))) Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Перегляди — за домовленістю.

Продаж однокімнатна квартира з ремонтом , ЖК Комфорт Таун, вул Регенераторна,4к3 Розташована на 11-му поверсі з 13-ти, видова Розкішний вид із вікон на центральну алею. Загальна площа складає 43 м2, кухня 13 м2, житлова 18 м2 Якісний ремонт, окрема спальня, гардеробна кімната, побутова техніка, меблі Підлога з підігрівом. Натяжні стелі. Лічильники на воду та опалення.. Поруч "Новус", вїзд на територію, центральна паркова алея. Комплекс охороняється, паркінг, на території спортивний комплекс "Sport Life", школа, дитсадки, кафе, ресторани, салони краси Ціна: 99000 у.о., код обєкта: # 30472, комісія АН 5%

Продаж 1-кімнатної квартири, Воскресенка, вул. Дашкевича, 17а, Київ Пропонується затишна 1-кімнатна квартира, розташована на 2-му поверсі житлового будинку в одному з найзручніших районів Воскресенки. Характеристики: Загальна площа — 28 м² Поверх — 2 Функціональне планування: окрема кімната, компактна кухня, суміщений санвузол Стан квартири: Сучасний ремонт Якісна чистова обробка Квартира повністю готова до заселення Локація та інфраструктура: Розвинений район із зручною транспортною розв’язкою Поруч магазини, супермаркети, зони відпочинку, парки Зручне сполучення до метро Ідеальний варіант як для особистого проживання, так і для інвестиції під орендний бізнес.

Продам 1-кімнатну квартиру 58500 $ | 1 кімн. | 4/9 пов. | 31/17 м² Лівобережна (15 хв. пішки), Дніпровський район, Русанівка, Ентузіастів вул., 19/1 1 Кімнатна Квартира Лівобережна Русанівка Продається 1-кімнатна квартира після ремонту Русанівка метро Лівобережна 15хвилин Поверх 4 Будинок ОСББ Квартира світла та доглянута Після ремонту, можна одразу заїжджати Залишається все, як на фото Документи більше 3 років Ніхто не прописаний Готова до швидкого продажу Телефонуйте для перегляду

Пропонується до продажу світла та затишна квартира-студія з неймовірним видом на озеро Тельбін Квартира з якісним ремонтом та продуманим зонуванням: спальна зона відокремлена міжкімнатною перегородкою, що створює комфорт окремого простору для відпочинку. Завдяки об’єднанню з лоджією площа квартири збільшена — більше простору, більше світла та відчуття свободи. Стан — заїжджай і живи: квартира повністю готова до заселення встановлений бойлер посудомийна машина вся необхідна побутова техніка в наявності Додаткові переваги: • перші та єдині власники • квартира доглянута, проживала сім’я • тихі та доброзичливі сусіди • всі документи готові до угоди Чудовий варіант як для життя, так і під інвестицію (оренду). Продаж здійснюється за договором та ціною, узгодженою з власником, без комісії для покупця. ID: 90443

ЕКСКЛЮЗИВ! Продається 1-кімнатна квартира, пров. Лобачевського 7-А, ЖК Флагман. Дніпровський р-н. Квартира розташована на 10-му поверсі 12-ти поверхового будинку. Загальна площа - 41кв.м, житлова – 16 кв.м, кухня – 11,2 кв.м. Зручне та функціональне планування. Окрема простора і світла кімната з кондиціонером, Кухня з кухонним гарнітуром. Є балкон. В зоні плитки вмонтовано теплу підлогу. В квартирі зроблений якісний ремонт. Повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Технологія будівництва: монолітно-каркасна; утепленний (пінопласт). Опалення - централізоване. При відключенні світла є опалення та водопостачання. Розвинена інфраструктура. Поруч школа, дитсадок, супермаркети, зупинки громадського транспорту, сквер та зона відпочинку. Зручна транспортна розвʼязка, поруч Дарницька площа та виїзди на міст Патона та Дарницький. Одним транспортом можна доїхати майже в будь-яку точку лівого берега, а також до Арсенальної, Поштової та Контрактової площ, Либідської, Бесарабки та інші локації правого берега. Квартира стане чудовим варіантом як для особистого життя, так і для здачі в оренду. Агенство надає послуги з оформлення нерухомості в рамках державних програм: - Державна програма іпотечного кредитування, «Молодіжний кредит», «єОселя» під 3% та 7%. - Сетрифікати на купівлю житла «Є-Відновлення». Постанови КМУ №206, №214, №280, №719. ЗАПРОШУЮ ВЛАСНИКІВ НЕРУХОМОСТІ ДО СПІВПРАЦІ!