Квартира має роздільне планування, що включає простору кухню-студію, окрему простору спальню та суміжний санвузол. Ремонт абсолютно новий, виконаний за авторським проектом. Висота стель 3 метри.
Квартира має автономне електроопалення з котлом Bosch. Встановлено лічильники.
Квартира продається з усіма меблями та технікою. Встановлено кондиціонер.
Квартира від власника, без комісії. Ніхто не жив. Ідеальний варіант для інвестицій.
Клубний будинок ЖК на Олеся Гончара 40 побудований за монолітним залізобетонним каркасом забудовником Строитель-П. В комплексі всього 94 квартири. Будинок введений в експлуатацію в квітні 2023 року, повністю заселений та обжитий. Наявні 2 ліфти Otis, відеоспостереження, консьєрж, пожежна сигналізація, підземний дворівневий паркінг з генератором. Територія закрита, благоустроєна та затишна. Є концепція "двір без машин".
Житловий комплекс розташований у тихому центрі з усією необхідною інфраструктурою. Поблизу є торговий центр Нагірний, Нагірний ринок, парк Шевченка, школи, садки, університет «Дніпровська політехніка», клініки, банки, супермаркети АТБ - Варус - Сільпо - Le Silpo, спортивні майданчики, СПА комплекс та еко фітнес центр Цунами, салони краси, Торговий центр Дел Мар (Del Mar), центр йоги та багато іншого. В пяти хвилинах їзди знаходяться великі торгові центри: Новий Центр, Міст Сіті, Пасаж, Європа, ЦУМ. Поблизу пролягають центральні вулиці: Соборна площа, Паторжинського, Бригадна, Академіка Чекмарева, Чернишевського, проспект Гагаріна, Жуковського, Фучика (Івана Акінфієва), проспект Карла Маркса (Дмитра Яворницького), Дмитра Донцова, вулиця Фурманова (Героїв Крут), Писаржевського, 8 березня, Південна, Дзержинського (Володимира Вернадського), Погребняка (Полігонна), Рогальова (Крутогорний спуск), Харківська, Ширшова (Вячеслава Липинського), Шевченка, Куйбишева (Володимира Винниченка), Виконкомівська, Комсомольська (Старокозацька), Катеринославський бульвар, Ворошилова (Сергія Єфремова), Гопнер (Магдебурзького права), Карла Лібкнехта (Михайла Грушевського), Барикадна, Гусенко, Січових Стрільців (Артема), Євгена Коновальця (Урицького), площа Шевченка та багато інших. Комплекс сусідствує з житловими комплексами: Класичний, Магнат, Light House (Лайт хаус - Лайтхаус), Славний, Славія, Жуковський (Жукоffський), Розумний Дім - IQ house, Барський будинок, Панорама, Консоль (Consol), Ворошиловський, Новодворянський, Небо, Вежі, Амфітеатр, Летуаль, Імперіал Палас, Фестивальний, Феодосійський.
Квартира неймовірно красива та простора.