Продам 3-кімнатну квартиру на проспекті Гагаріна, 96 — Центр міста.
Цокольний поверх 5-поверхового будинку.
Стан — радянський житловий, квартира тепла та суха, без вогкості (що є великою перевагою для цоколя).
Помешкання можна використовувати як під проживання, так і під бізнес, адже вікно виходить на червону лінію, а по сусідству вже працюють салон краси та турагенція. Це означає, що локація комерційно активна, з постійним потоком людей.
🏠 Переваги приміщення:
• 3 кімнати
• Є підсобне приміщення (під склад, комору, робочу зону)
• Можливий окремий вхід з вулиці
• Придатне для житла та бізнесу одночасно
• Тепла квартира, суха підлога та стіни
💡 Під що можна використовувати:
• Хостел або апарт-кімнати
• Салон краси / манікюр / брови / перукарня
• Барбершоп або тату-студія
• Кабінет психолога / масажиста / косметолога
• Медичний кабінет або стоматологія
• Офіс, адвокатська діяльність, коворкінг
• Туристична агенція (особливо актуально поруч із чинною)
• Курси, репетиторський центр, дитяча студія
• Фотостудія / творчий простір / шоурум
• Магазин, пункт видачі замовлень, сервісний центр
📍 Чому вигідне саме це розташування:
✔ Центр міста — пр. Гагаріна 96
✔ Висока прохідність + трафік автомобілів
✔ Комерційне оточення — бізнес вже працює поруч
✔ Видимість з вулиці, червона лінія
✔ Зручна транспортна інфраструктура
✔ Підійде для проживання, оренди, інвестицій та ведення діяльності
Це локація, яка працює на власника — як у житловому, так і в комерційному форматі.
📞 Дзвоніть — організую перегляд у зручний час.