Продаж квартир на вул. Маланюка (Степана Сагайдака), Київ

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт відсутній, стан після будівельників, що дозволяє реалізувати власний дизайнерський проєкт. Усі вікна квартири виходять на Дніпро, відкриваючи панорамні краєвиди на Київ. Система опалення квартири - власна котельня. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира не мебльована. ЖК «Русанівська Гавань» — це сучасний комплекс закритого типу з охороною території, відеоспостереженням та консьєржем. На території комплексу розташовані супермаркет, кавярні, дитячі майданчики, школа та дитячий садок. Облаштована набережна для прогулянок і відпочинку, а також пляжна зона біля Дніпра. Додатково є підземний паркінг, гостьовий паркінг та вантажний ліфт. Зручне розташування комплексу забезпечує близькість до метро «Лівобережна» (10–15 хвилин пішки). Квартира має панорамні вікна з прямим видом на Дніпро, Києво-Печерську Лавру, Гідропарк, Батьківщину-Мати та Поділ. Також є балкон/лоджія, пожежна сигналізація та сигналізація.

Квартира має готовий дизайн-проєкт з продуманим переплануванням та ергономікою простору. Виконані чорнові та підготовчі будівельні роботи, перепланування. Планування включає кухню-вітальня, спальню, дві гардеробні та суміжний санвузол з душовою та пральнею. Ремонт в стані "Без ремонту", але є авторський проект. Прокладені електрокомунікації, вбудований новий потужний електрощитова з якісними автоматами. Прокладені сантехнічні комунікації, встановлені виводи під фільтри. Прокладені комунікації по опаленню з виводами для батарей. Закладені траси для кондиціонування та водовідводу. Встановлена інсталяція для унітазу та душової, зливний трап, виводи під сушильну та пральну машину, кухню та виводи під очисні фільтри води, бойлер. Опалення від власної котельні, централізована система опалення. Власні генератори та котельні. Меблювання: Ні. Є виводи під бойлер, сушильну та пральну машину. Не цікавлять пропозиції обміну, розтермінування. Житловий комплекс «Русанівська Гавань» — це закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. До послуг мешканців консьєрж-сервіс, пожежна сигналізація, підземний та гостьовий паркінг. У будинку два ліфти: пасажирський та вантажний. На території ЖК є своя набережна із зонами відпочинку, ландшафтом, вуличними тренажерами на спортивному майданчику, дитячими майданчиками, футбольним полем та зонами усамітнення. Будинок цегляний, житловий фонд від 2021 р. Локація: 10 хвилин пішки до метро Лівобережна. Поруч розташовані ТРЦ «Комод», театр на Лівому березі, кінотеатр Multiplex, супермаркет «Сільпо» у дворі, аптеки та медичні заклади. Зручний виїзд у всі напрямки міста. Повністю обладнані спортивні та тренувальні майданчики, футбольне поле, дитячі зони, лагідне озеленення, лаунж зона для відпочинку та променад на березі річки. Квартира має панорамні вікна в підлогу, що відкривають захопливий краєвид на Поділ, Печерськ та Труханів острів, зберігають тепло та шумоізолюють. Лінійне локальне освітлення чудово підкреслює архітектуру простору та текстуру матеріалів. Планувалось створення органомічного простору з двома гардеробними, спальнею, кухнею-вітальною, коридором та ванною кімнатою де палітра — витримана, тихі відтінки бежу, графіт, теплий горіх, спокій та стиль в дизайні.

Квартира має панорамні вікна з чудовим видом на Дніпро та набережну. Розташування квартири є найпривабливішим. Ремонт відсутній, оскільки будинок зданий і є можливість робити ремонт. Продаж здійснюється шляхом переуступки від власника, без залучення агентства. Можливий продаж за програмою "єОселя". Будинок зданий. Фотографії старі. Квартира розташована на високому 10-му поверсі. Вікна квартири панорамні, з видом на Дніпро та набережну. Це центральне та найвигідніше розташування квартири.