Продаж квартир на вул. Маланюка (Степана Сагайдака), Київ

**🔥 Найкраща пропозиція! Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК "Русанівська Гавань" 🔥** 📍 **Будинок 28 (секція Б), вже зданий в експлуацію , можна заходити на ремонт** 🏡 **Площа:** 63,5 м² 🏢 **Простора квартира з чудовим краєвидом** 🌆 **Вид на правий берег, Батьківщину-Мати та Дніпро** 🔥 **Індивідуальна котельня для кожного будинку** 💰 **Найкраще співвідношення ціни та площі!** **Переваги житлового комплексу:** ✅ Облаштована **набережна** – прогулянки, пробіжки, зони відпочинку ✅ **Спортивна зона** з тренажерами просто неба ✅ **Сучасні дитячі майданчики** для дітей різного віку ✅ На території комплексу вже працює **Сільпо** **Чудова інфраструктура району:** 🛍 **ТРЦ "Комод"**, кінотеатр "Мультиплекс", кафе та ресторани – **10 хв пішки** 🛒 **Novus, Сільпо, Varus** – у пішій доступності 🌳 **Поруч Лівобережний ринок, зелена зона, медзаклади, салони краси** 📞 **Деталі та перегляд за телефоном:** 🏡 **Не пропустіть найкращу пропозицію!**

Метро Лівобережна. ЖК Русанівська Гавань. Продаж просторої квартири у готовому, обжитому будинку на 23 поверсі. Зручне планування, панорамний краєвид. Між будинками на стілобатній частині зони відпочинку, дитяча та спортивна зони. ЖК Русанівська Гавань має власну, закриту територію з красивим ландшафтним дизайном, розвинутою інфраструктурою, дитячими та спортивними майданчиками, підземним паркінгом, виходом до набережної Дніпра. Унікальна атмосфера комплексу поєднує комфорт заміського життя з усіма перевагами мегаполісу. Укриття, генератор, працюють ліфти, опалення, охорона 24/7. Без додаткових податків. Ціна нижче ціни забудовника. Інфраструктура: ЖК Русанівська Гавань має власну інфраструктуру на території супермаркет Сільпо, ресторани, кавʼярні, салони краси, зони для прогулянок та багато іншого. Поруч школи, садочки, пляж.

Квартира має панорамні вікна з видом на Дніпро та набережну. Розташування квартири є найпривабливішим. Стан ремонту не вказано, але будинок зданий. Продаж здійснюється за переуступкою від власника, без залучення агентства. Оплата можлива лише в доларах США. Будинок зданий. Розташований у ЖК Русановская Гавань. Квартира має вид на Дніпро та набережну. Квартира розташована на високому 10-му поверсі. Вікна панорамні, що відкривають чудовий вид на Дніпро та набережну. Це центральне та найвигідніше розташування квартири.

Продається 2-х кімнатна квартира з роздільним плануванням, що включає 2 окремі спальні та велику кухню-вітальня. Квартира здається після будівельників, що надає можливість для реалізації власного дизайну. Будинок обладнаний власною газовою котельнею на даху, що забезпечує автономне опалення. Також передбачено генератор для роботи ліфтів, подачі води на високі поверхи та функціонування котельні. Передбачено централізоване водопостачання та каналізацію. Ціна квартири становить 140 000$, без комісії для покупця. Здача будинку запланована на 2 квартал 2026 року. ЖК «Русанівська Гавань» розташований на 2-й береговій лінії з прямим видом на Русанівську протоку. Територія комплексу закрита, з цілодобовою охороною та відеонаглядом. Передбачено дизайнерське лобі з лапомийкою для тварин, облаштовану набережну з зонами відпочинку та фудкортом, спортивну зону з тренажерами та боксерським рингом, а також дитячі ігрові зони для різних вікових груп. В наявності підземні паркінги, які також слугують бомбосховищем. Будинок відноситься до житлового фонду від 2021 року. На території комплексу розташовані магазини АТБ, Novus, Flagman, Нова пошта 113, Фора, Юск та Сільпо. Поруч знаходяться ТРЦ Комод, кінотеатр, ринок Лівобережний, виставковий центр, СпортЛенд, а також велика кількість ресторанів та кафе. В межах доступності є дитячі садочки, школи, мінімаркети, поліклініка, лабораторії, аптеки, салони краси та барбер шопи. Транспортна розвязка чудова: 5 хвилин до метро Лівобережна (або 15-20 хвилин пішки), 10 хвилин до Подільсько-Воскресенського мосту або мосту Метро, багато маршрутних таксі та автобусів. Квартира має панорамні вікна з прямим видом на Русанівську протоку. Передбачено систему відеоспостереження, консьєрж, ліфт, пожежну сигналізацію та охорону території. Також є вантажний ліфт та гостьовий паркінг.

Квартира має роздільне планування та 2 або більше санвузлів. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування. Панорамні вікна забезпечують гарний вид. Система опалення - власна котельня для кожного будинку, що забезпечує комфорт і стабільність. Централізоване водопостачання та каналізація. Електрика доступна. Квартира продається без меблів. Можливість придбання за програмою "єОселя". Будинок введено в експлуатацію, що дозволяє розпочати ремонтні роботи. Житловий комплекс "Русанівська Гавань" розташований на першій лінії від Дніпра, пропонуючи панорамні краєвиди. Будинок збудований з червоної цегли, що забезпечує екологічність, міцність та енергоефективність. Комплекс має 2-рівневий підземний паркінг, дитячі та спортивні майданчики, зелену зону та облаштовану набережну. Територія охороняється. Присутній консьєрж та вантажний ліфт. Також є відеоспостереження та пожежна сигналізація. На території комплексу планується відкриття "Сільпо". За 10 хвилин ходьби розташовані ТРЦ "Комод", кінотеатр "Мультіплекс", продуктові гіпермаркети, кафе та ресторани. Поблизу знаходяться лікарні, аптеки, побутові магазини та салони краси. Супермаркети Novus та "Сільпо" знаходяться за 15 хвилин пішки, а Varus та Novus - за 10 хвилин на авто. Лівобережний ринок розташований за 5 хвилин їзди. Квартира має балкон та лоджію. Передбачено паркувальне місце. Встановлено сигналізацію.

Квартира має роздільне планування, що включає 2 окремі спальні та велику кухню-вітальню. Стан ремонту - після будівельників, що надає можливість для реалізації власних дизайнерських рішень. Санвузол суміжний. Будинок обладнаний власною котельнею для опалення. Централізоване водопостачання та каналізація. Електрика та вивіз відходів також забезпечені. Дорога до будинку асфальтована. Меблі відсутні. Мультимедіа не вказано. Продаж без комісії для покупця. ЖК Русанівська Гавань пропонує облаштовану набережну з зонами відпочинку, прогулянковими алеями та шезлонгами, спортивну зону з тренажерами просто неба, а також дитячі ігрові зони для різного віку. Будинок має відеоспостереження, консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, пожежну сигналізацію, підземний та гостьовий паркінг, охорону території. Вікна панорамні. Чудова транспортна розвязка: 5 хвилин до метро Лівобережна, 10 хвилин до нового Подільського мосту, велика кількість маршрутних таксі та автобусів. Фантастична інфраструктура включає магазини (АТБ, Novus, Flagman, Пчілка, Сільпо на території комплексу), ТРЦ Комод, кінотеатр, ринок Лівобережний, виставковий центр, велику кількість ресторанів і кафе. Також поруч є дитячі садочки, школи, поліклініка, аптеки. За 2 хвилини ходьби розташована зелена зона (Русанівські сади). Квартира має максимально панорамний вид на правий берег, Батьківщину-Мати та Дніпро, всі вікна виходять на Дніпро. Є балкон та лоджія. Передбачено гардероб.

Квартира має роздільне планування санвузла. Ремонт відсутній, стан після будівельників, що надає можливість реалізувати власні дизайнерські рішення. Загальна площа квартири становить 99 кв.м. Система опалення централізована, з власною котельнею для кожного будинку, що забезпечує комфорт і стабільність. Центральна каналізація, електрика та вивіз відходів є частиною комунікацій будинку. Асфальтована дорога веде до комплексу. Квартира продається без меблів. Продаж квартири з документами. Право власності оформлено більше 3 років тому. Житловий комплекс Русанівська Гавань розташований на першій лінії Дніпра. Комплекс має 2-рівневий підземний паркінг, дитячі та спортивні майданчики, зелену зону для відпочинку та облаштовану набережну вздовж Дніпра. На території комплексу знаходиться супермаркет Сільпо. У безпосередній близькості від комплексу розташовані ТРЦ Комод, кінотеатр Мультіплекс, продуктові гіпермаркети, кафе та ресторани. Також неподалік є лікарні, аптеки, побутові магазини та салони краси. Супермаркети Novus та ще одне Сільпо знаходяться в 10 хвилинах пішки, а Varus та Novus – в 10 хвилинах на авто. Квартира видова, з панорамним видом на Дніпро. В будинку функціонують ліфти, включаючи вантажний.

Пропонується простора двокімнатна квартира бізнес-класу з раціональним плануванням, яке дозволяє перепланування у 3-кімнатну. Стан квартири - після будівельників, висота стелі становить 3 метри. Вікна великі, що забезпечує багато світла. Тихий двір без шуму дороги. Усі комунікації підведені, встановлені лічильники. Система опалення - власна котельня. Центральна каналізація та центральний водопровід. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Можливий продаж по переуступці. Квартира ідеально підходить як для життя, так і для інвестиції. Сучасний житловий комплекс «Русанівська Гавань» бізнес-класу розташований на першій лінії від Дніпра. Територія закрита, цілодобова охорона. На території є набережна для прогулянок, зони відпочинку з шезлонгами, спортивні та дитячі майданчики. У будинку знаходиться Сільпо. У пішій доступності розташовані ліцей ім. Сухомлинського, дитячі садки, поліклініка, супермаркети АТБ та Novus, ТРЦ «Комод», аптеки, кафе, фітнес-клуб, кінотеатр та театр драми і комедії. До метро «Лівобережна» — 15 хв пішки або 5 хв авто. Квартира має вид у двір комплексу. Використані якісні будівельні матеріали, хороша шумоізоляція. Є відеоспостереження, балкон/лоджія, консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, гардероб. Також є підземний та гостьовий паркінг. Локація знаходиться у зеленому, престижному районі біля води, що забезпечує тишу та комфорт для життя. До Хрещатика — близько 15 хвилин на авто.