Продаж квартир на вул. Маланюка (Степана Сагайдака), Київ

**🔥 Найкраща пропозиція! Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК "Русанівська Гавань" 🔥** 📍 **Будинок 28 (секція Б), вже зданий в експлуацію , можна заходити на ремонт** 🏡 **Площа:** 63,5 м² 🏢 **Простора квартира з чудовим краєвидом** 🌆 **Вид на правий берег, Батьківщину-Мати та Дніпро** 🔥 **Індивідуальна котельня для кожного будинку** 💰 **Найкраще співвідношення ціни та площі!** **Переваги житлового комплексу:** ✅ Облаштована **набережна** – прогулянки, пробіжки, зони відпочинку ✅ **Спортивна зона** з тренажерами просто неба ✅ **Сучасні дитячі майданчики** для дітей різного віку ✅ На території комплексу вже працює **Сільпо** **Чудова інфраструктура району:** 🛍 **ТРЦ "Комод"**, кінотеатр "Мультиплекс", кафе та ресторани – **10 хв пішки** 🛒 **Novus, Сільпо, Varus** – у пішій доступності 🌳 **Поруч Лівобережний ринок, зелена зона, медзаклади, салони краси** 📞 **Деталі та перегляд за телефоном:** 🏡 **Не пропустіть найкращу пропозицію!**

Метро Лівобережна. ЖК Русанівська Гавань. Продаж просторої квартири у готовому, обжитому будинку на 23 поверсі. Зручне планування, панорамний краєвид. Між будинками на стілобатній частині зони відпочинку, дитяча та спортивна зони. ЖК Русанівська Гавань має власну, закриту територію з красивим ландшафтним дизайном, розвинутою інфраструктурою, дитячими та спортивними майданчиками, підземним паркінгом, виходом до набережної Дніпра. Унікальна атмосфера комплексу поєднує комфорт заміського життя з усіма перевагами мегаполісу. Укриття, генератор, працюють ліфти, опалення, охорона 24/7. Без додаткових податків. Ціна нижче ціни забудовника. ЖК Русанівська Гавань має власну інфраструктуру на території супермаркет Сільпо, ресторани, кавʼярні, салони краси, зони для прогулянок та багато іншого. Поруч школи, садочки, пляж.

Квартира має панорамні вікна з видом на Дніпро та набережну. Розташування квартири є найпривабливішим. Стан ремонту не вказано, але будинок зданий. Продаж здійснюється за переуступкою від власника, без залучення агентства. Оплата можлива лише в доларах США. Будинок зданий. Розташований у ЖК Русановская Гавань. Квартира має вид на Дніпро та набережну. Квартира розташована на високому 10-му поверсі. Вікна панорамні, що відкривають чудовий вид на Дніпро та набережну. Це центральне та найвигідніше розташування квартири.

Продається 2-х кімнатна квартира з роздільним плануванням, що включає 2 окремі спальні та велику кухню-вітальня. Квартира здається після будівельників, що надає можливість для реалізації власного дизайну. Будинок обладнаний власною газовою котельнею на даху, що забезпечує автономне опалення. Також передбачено генератор для роботи ліфтів, подачі води на високі поверхи та функціонування котельні. Передбачено централізоване водопостачання та каналізацію. Ціна квартири становить 140 000$, без комісії для покупця. Здача будинку запланована на 2 квартал 2026 року. ЖК «Русанівська Гавань» розташований на 2-й береговій лінії з прямим видом на Русанівську протоку. Територія комплексу закрита, з цілодобовою охороною та відеонаглядом. Передбачено дизайнерське лобі з лапомийкою для тварин, облаштовану набережну з зонами відпочинку та фудкортом, спортивну зону з тренажерами та боксерським рингом, а також дитячі ігрові зони для різних вікових груп. В наявності підземні паркінги, які також слугують бомбосховищем. Будинок відноситься до житлового фонду від 2021 року. На території комплексу розташовані магазини АТБ, Novus, Flagman, Нова пошта 113, Фора, Юск та Сільпо. Поруч знаходяться ТРЦ Комод, кінотеатр, ринок Лівобережний, виставковий центр, СпортЛенд, а також велика кількість ресторанів та кафе. В межах доступності є дитячі садочки, школи, мінімаркети, поліклініка, лабораторії, аптеки, салони краси та барбер шопи. Транспортна розвязка чудова: 5 хвилин до метро Лівобережна (або 15-20 хвилин пішки), 10 хвилин до Подільсько-Воскресенського мосту або мосту Метро, багато маршрутних таксі та автобусів. Квартира має панорамні вікна з прямим видом на Русанівську протоку. Передбачено систему відеоспостереження, консьєрж, ліфт, пожежну сигналізацію та охорону території. Також є вантажний ліфт та гостьовий паркінг.

Квартира має роздільне планування. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Квартира має власну котельню для кожного будинку, що забезпечує тепло і гарячу воду. Квартира не мебльована. Мультимедіа відсутні. ЖК "Русанівська Гавань" - сучасний житловий комплекс з набережною вздовж Дніпра, спортивною зоною з вуличними тренажерами, безпечними дитячими майданчиками, супермаркетом "Сільпо" на території. Комплекс оснащений відеоспостереженням, балконом/лоджією, консьєржем, ліфтом, пожежною сигналізацією, підземним і гостьовим паркінгом, панорамними вікнами, охороною території та вантажним ліфтом. Квартира розташована за 5 хвилин пішки від метро "Лівобережна" та за 10 хвилин до Подільського мосту. Зручний транспорт: маршрутки та автобуси в різні частини міста. Все поруч: "АТБ", "Novus", "Flagman", "Пчілка", "Сільпо" (прямо в ЖК), ТРЦ "Комод" і кінотеатр, ринок "Лівобережний", виставковий центр, велика кількість кафе та ресторанів. За 2 хвилини розташована зелена зона Русанівських садів. Є дитячі садки, школи, поліклініка, аптеки. Квартира має панорамні вікна.

Квартира має роздільне планування та 2 або більше санвузлів. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування. Панорамні вікна забезпечують гарний вид. Система опалення - власна котельня для кожного будинку, що забезпечує комфорт і стабільність. Централізоване водопостачання та каналізація. Електрика доступна. Квартира продається без меблів. Можливість придбання за програмою "єОселя". Будинок введено в експлуатацію, що дозволяє розпочати ремонтні роботи. Житловий комплекс "Русанівська Гавань" розташований на першій лінії від Дніпра, пропонуючи панорамні краєвиди. Будинок збудований з червоної цегли, що забезпечує екологічність, міцність та енергоефективність. Комплекс має 2-рівневий підземний паркінг, дитячі та спортивні майданчики, зелену зону та облаштовану набережну. Територія охороняється. Присутній консьєрж та вантажний ліфт. Також є відеоспостереження та пожежна сигналізація. На території комплексу планується відкриття "Сільпо". За 10 хвилин ходьби розташовані ТРЦ "Комод", кінотеатр "Мультіплекс", продуктові гіпермаркети, кафе та ресторани. Поблизу знаходяться лікарні, аптеки, побутові магазини та салони краси. Супермаркети Novus та "Сільпо" знаходяться за 15 хвилин пішки, а Varus та Novus - за 10 хвилин на авто. Лівобережний ринок розташований за 5 хвилин їзди. Квартира має балкон та лоджію. Передбачено паркувальне місце. Встановлено сигналізацію.

Квартира має роздільне планування, що включає 2 окремі спальні та велику кухню-вітальню. Стан ремонту - після будівельників, що надає можливість для реалізації власних дизайнерських рішень. Опалення квартири забезпечується власною котельнею для кожного будинку. Централізоване водопостачання та каналізація, а також електрика доступні. Вивіз відходів організовано. Квартира продається без меблів та мультимедіа. Продаж квартири здійснюється без комісії для покупця. Житловий комплекс Русанівська Гавань розташований за адресою вул. Маланюка 101, буд. 13-17. Комплекс має облаштовану набережну з зонами відпочинку, прогулянковими алеями та шезлонгами, спортивну зону з тренажерами просто неба, а також дитячі ігрові зони для різного віку. Територія охороняється, є консьєрж, відеоспостереження, вантажний ліфт, підземний та гостьовий паркінг. Будинок оснащений пожежною сигналізацією. Поруч з комплексом знаходиться чудова транспортна розвязка: 5 хвилин до метро Лівобережна, 10 хвилин до нового Подільського мосту, а також велика кількість маршрутних таксі та автобусів. На території комплексу є магазини (АТБ, Novus, Flagman, Пчілка, Сільпо), ТРЦ Комод, кінотеатр, ринок Лівобережний, виставковий центр, ресторани та кафе. Також поблизу розташовані дитячі садочки, школи, поліклініка та аптеки. За 2 хвилини ходьби знаходиться зелена зона (Русанівські сади). Квартира має максимально панорамний вид на правий берег, Батьківщину-Мати та Дніпро, всі вікна виходять на Дніпро. В квартирі встановлені металопластикові вікна, є балкон та лоджія. Також є гардероб.

Квартира з роздільним плануванням та санвузлом з 2 і більше кімнатами. Ремонт після будівельників. Квартира підключена до централізованого опалення, каналізації та електромережі. Є вивіз відходів. Квартира не мебльована. Сучасний комплекс ЖК "Русанівська Гавань" має власну котельню для кожного будинку, 2-рівневий підземний паркінг, дитячі та спортивні майданчики, зелену зону для відпочинку та облаштовану набережну вздовж Дніпра. Є спортивна зона з вуличними тренажерами та ігрові зони для дітей різного віку. На території комплексу є супермаркет "Сільпо". Комплекс розташований на першій лінії Дніпра. За 10 хвилин ходьби знаходяться ТРЦ "Комод", кінотеатр "Мультіплекс", продуктові гіпермаркети, кафе та ресторани. Лікарні, аптеки, побутові магазини та салони краси розташовані неподалік. За 15 хвилин пішки можна дійти до супермаркетів Novus та ще одного "Сільпо", а за 10 хвилин на авто - до Varus та Novus. Квартира видова. Є ліфт та вантажний ліфт.