Продаж квартир на вул. Чаадаєва, Київ

Продається 3-кімнатна квартира на вулиці Петра Чаадаєва, 2а. Стан задовільний, всі меблі та техніка залишаються. У помешканні 3 окремі кімнати. Будинок має своє ОСББ, що оперативно вирішує всі питання. На першому поверсі цілодобово знаходиться консьєрж, працюють 2 ліфти. Двір закритого типу, у будинку є підземний паркінг який також виконує функцію бомбосховища. Розвинена інфраструктура, поруч все необхідне: супермаркет «Новус» навпроти будинку, школи, садочки, поруч «АТБ», парк відпочинку «Совки» Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Продаж за державними програмами: постанова 280 Сертификат

Простора квартира 117 м2, має кухню-вітальню 40м2, дві окремі спальні по 20м2, два санвузли і один засклений балкон. Квартира розташована на 6 поверсі, побутова техніка брендів Bosch, Whirlpool, Sony, усі меблі виконані під замовлення і залишаються в квартирі. Також у власності місце в підземному паркінгу, за додаткову плату. Будинок комфорт-класу 2008 року, каркасно-монолітний, стіни з червоної цегли, утеплений фасад. В будинку працюють три ліфти загального користування і один вантажний, забудовник ТММ. Має гарне розташування, школи та садочки, дитячі розвиваючі секції, поруч в пішому доступі два парки - Софки та Інтернаціональний, продуктові магазини, ринок Шлях, ТЦ Квадрат, кафе та Макдональдс в 10 хв пішки через парк, найближча станція метро Святошин в 10 хвилинах на громадському транспорті.

БЕЗ КОМИССИОННЫХ! Продажа 4-комнатной, двухсторонней квартиры. 14-й/18-этажного дома, расположенного на ул. Дмитрия Чижевского (Чаадаева), 2-Б, Святошинский район, Никольская Борщаговка, вблизи Урочища "Совки". Материалы конструкций дома: керамзито-бетонная панель с внешним утеплением. Фасад, парадное сквозное, есть выход во двор с тыльной стороны дома. Параметры квартиры: 140,1/78,1 (м²), кухня -18, 8 м²; высота потолков – 2,75 м. Архитектурно-планировочное решение: кухня - столовая с выходом на застекленную лоджию, гостиная, 3 спальни (одна из них с выходом на застекленную лоджию), 2 санузла с душевой кабиной и огромной ванной, находящейся на подиуме, комплексно оформленной мозаикой. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с разнообразным эксклюзивным освещением, с использованием высококачественных материалов. Пол: паркетная доска + керамическая плитка; стены: обои, декоративная объемная штукатурка с сегментом художественной ковки в прихожей. Мебель: корпусная и мягкая. В прихожей огромный шкаф-купе с зеркальными дверцами. Кухня встроенная с оригинальной небольшой барной стойкой в комплекте. Бытовая техника: индукционная варочная поверхность «SIMENS», вытяжка, посудомоечная машина «Ariston», духовой шкаф «MCROWELLE PLUS», холодильник, состоящий из 2-х вертикальных блоков (низкотемпературный, среднетемпературный) «SAMSUNG», стиральная машина «INDESIT», музыкальный центр «PHILIPS», бойлер «Garanterm» (100 л – производительность), кондиционеры «DEKKER», телевизоры («SONY», «LG», «SAMSUNG», «BBA», «TOSHIBA»). Интернет - Lanet. Горячее водоснабжение от бойлера. Отопление централизованное. Радиаторы с регуляторами тепла. Счетчики расхода холодной воды, тепла, электроэнергии. В доме 2 лифта: пассажирский, грузовой. Генератора нет. Парадное красивое и укомплектовано мебелью для отдыха. Есть почтомат. Работает круглосуточно консьерж. В доме, в подвале, есть укрытие, комфортно оборудованное с санузлом и душевой кабиной. Внутренний двор с детской площадкой огражден с входом только для жильцов дома. Паркинг наземный, платный (также огражден). Подземный паркинг есть в соседнем доме. Управляющая компания ОСББ «Чаадаева-2». Социальная инфраструктура: вблизи гипермаркет «NOVUS», магазины промышленной, продовольственной группы, кафе, рестораны, аптеки, рынок, поликлиника. Лицей, школы, детские сады. Транспортная инфраструктура насыщенная: троллейбусы, автобусы, маршрутные такси, доставляющие к ст. м «Святошин», «Нивки». Также в 20 мин. пешком – скоростной трамвай, двигающийся в Центр и на ж-д вокзал «Центральный». Рекреационный потенциал: рядом огромный лесопарк, преимущественно, хвойный, благоустроенный с детскими площадками «Урочище Совки». Документам более 3-х лет. В квартире никто не прописан. Прямая продажа. Цена - 155000$. Торг.

Квартира має роздільне планування. Ремонт виконаний капітально у 2023 році за авторським проектом. Повністю замінена електропроводка та встановлені сучасні електролічильники, труби та комунікації, встановлені нові радіатори опалення. Квартира має парні стелі з LED-підсвіткою, нові міжкімнатні двері з магнітними механізмами та преміальне вологостійке покриття підлоги — кварц-вініл. У квартирі централізоване опалення та електрична тепла підлога. Встановлено бойлер на 80 літрів. Проведений високошвидкісний інтернет, який працює до 24 годин автономно у разі відсутності електропостачання (резервне живлення). Квартира продається повністю мебльованою та готовою до заселення. Меблі виготовлені на замовлення з механізмами Blum. У вітальні встановлено великий диван 4 метри. Є тюлі та blackout-штори. Продумана система зберігання: шафа для взуття, велика шафа для сезонного одягу, окрема шафа для складених речей та гардеробна секція для речей на вішалках. На кухні встановлено кухонний острів. Квартира оснащена 3 телевізорами: 75" у вітальні, 55" у спальні та 55" на кухні. Встановлені кондиціонери Cooper & Hunter у двох кімнатах, а в інших двох кімнатах виведені комунікації для інверторних кондиціонерів. Санвузли укомплектовані сантехнікою Grohe та Devit. Встановлені сушильна та пральна машини Samsung. Кухня повністю укомплектована технікою Bosch: посудомийна машина, варильна поверхня, духовка, витяжка та інфрачервона мікрохвильова піч нового покоління. Будинок монолітно-цегляний, побудований на початку 2000 року. Є консьєрж, ліфт та вантажний ліфт. Район ідеальний для сімейного життя. Поблизу розташовані дитячі садочки, школи, гімназії та ліцеї. У 2-3 хвилинах пішки знаходяться супермаркети Novus та АТБ. Через дорогу є кондитерський магазин при фабриці зі свіжою випічкою щодня. У кроковій доступності розташований великий парк Совки з сучасними дитячими майданчиками, зонами спорту, кафе, відпочинковими зонами, фонтаном та контактним міні-зоопарком. Квартира має дві засклені лоджії/балкони. Усі вікна нові, преміальні, енергоефективні з 3-камерними склопакетами, заповненням інертним газом, покриттям з IR-захистом та фурнітурою німецького виробництва. За квартирою закріплені два паркомісця: наземна парковка з відеоспостереженням і охороною та одне місце, оснащене розеткою для зарядки електромобіля з окремим лічильником.